Продажа коммерческой недвижимости на улице Весенняя в Люберцах

931816 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором аптека ''Планета Здоровья'' в ЖК ''Люберецкий'', площадью 74.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 18 корпусов переменной этажности (от 15 до 25 этажей), рассчитанных на 9 258 квартир, -первая линия ул. Весенняя, -шаговая доступность от станций метро ''Лухмановская'' и ''Некрасовка'' (15 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 2 км до СВХ, 3 км до Косинского шоссе, 5 км до Новоухтомского шоссе и Октябрьского проспекта, 5.4 км до МКАД, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -угловой блок, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -вытяжка под общепит, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -зона погрузки/разгрузки, -наземная парковка около помещения, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 4.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: аптека ''Планета Здоровья'', ДДА. -прибыль: 237 000 руб/мес. -окупаемость: 12.7 лет. -доходность: 7.9% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!