Продажа коммерческой недвижимости на улице Урицкого в Люберцах

Продается ЗДАНИЕ площадью 307,7 кв.м на территории ЖК ''ВЛЮБЕРЦЫ'' . Здание уникальное на всем юго-восточном направлении ближайшего Подмосковья. Состоит из двух этажей.ВАЖНО! На сегодняшний день есть возможность подстроить внутреннюю отделку под вас!Основные характеристики здания:- 1 отдельных вход- Закрытая территория- Площадь помещения свободного назначения 1 этажа - 108,38 кв.м- Площадь помещения свободного назначения 2 этажа - 191,18 кв.м- ВЫСОТА ПОЛОЛКА 1 ЭТАЖА - 4,64 м- ВЫСОТА ПОТОЛКА 2 ЭТАЖА - 3,39 м- Чистовая отделка- Въезд на территорию по пропускам через ворота и шлагбаум- Электрическая мощность здания - от 100 кв.м (есть возможность увеличения)- Счетчики на каждое помещение свои, чтобы оплачивать коммунальный платежи отдельно- Формат помещения - open spaceНазначение объекта - административное здание под нужды жилой застройки. Объект рассчитан на такие виды деятельности, как: досуговый центр для детей, детское кафе в части досугового центра, офисные помещения, салон красоты, творческие кружки и секции для детей, залы под йогу, гимнастику, танцы.Здание располагается на территории построенного ЖК ''ВЛЮБЕРЦЫ''. Рядом исключительно жилой фонд. В основном аудитория - это семейные люди с детьми. В шаговой доступности м. Лухмановская, Наташинский парк, до МКАД всего 3 км по Косинскому шоссе.В районе не хватает детских секций, кафе для детей, детских частных садов, кружков и секций.Здание строится. Срок сдачи - 21 октября 2023 года.Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр!