Продажа коммерческой недвижимости на улице Волковская в Люберцах

Продается 2-этажное здание 434,8 м² на участке 27 соток, Люберцы — идеальное место для бизнеса или жильяПросторное здание с большим участком в самом центре Люберец!Общая площадь — 434,8 м², включая террасу и подвал.Чистая площадь — 334 м², без учета лестничной клетки, террасы и подвала.Земельный участок 27 соток в собственности, огорожен, удобный въезд через распашные ворота. Формат, который открывает возможности:— 5 отдельных входов с улицы — можно разделить здание на независимые блоки под аренду или разные бизнес-направления— Просторный подвал 56 м² — сухой, теплый, с отдельным входом, потолки 3 м— Помещения от 28 до 91 м², удобно планируются— Техническое состояние отличное: заменена электрика, новые коммуникации, качественная реставрация Уникальное расположение:— Первая линия, пересечение улиц Красная и 65 лет Победы— 5 минут пешком до МЦД-3 Люберцы-1— Отличная видимость с дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик— Удобный подъезд, рядом парковка Идеально под:— Офис, медицинский центр, представительство— Образовательное учреждение— Мини-отель, гостевой дом— Жильё с бизнесом под одной крышей Это не просто здание — это фундамент для вашего проекта.Будь то бизнес, инвестиция или комфортное проживание — здесь всё начинается с готового решения. Простор, статус, доступность — всё в одном месте. Звоните прямо сейчас — такие объекты появляются редко! Документы готовы, показы возможны в любое время.