Продается помещение свободного назначения в 17-ти этажном жилом доме на 1 этаже. (первая линия).Отличное предложение под Ваш бизнес!Помещение. 44 кв.м. без ремонта, вода и отопление, хорошая независимая вентиляция, электричество 8 квт. цена : 7500000 Соседи: Красное & Белое, Вайлдбериз, самокат, Яндекс !ЗВОНИТЕ, МЫ ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР ПОМЕЩЕНИЯ
Продажа торгового помещения 79 м2 с арендатором аптека ''Планета здоровья'' по адресу г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 42 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 79 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 16 кВт.Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов.Арендатор: аптека ''Планета здоровья'', долгосрочный договор аренды с 2018 до 2032 год, месячная арендная плата 175 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 5%.Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения в жилом комплексе ''Люберецкий'' в г. Люберцы, Весенней улице, д.4 к.2 (20 минут пешком от метро Некрасовка)Жилой квартал ''Люберецкий'' расположен на границе микрорайона Некрасовка и Люберецкого района, в 4 километрах от МКАД.48,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка (ровный квадрат), отдельный вход, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Высокий пешеходный трафик у помещения.Район включает в себя: школы, поликлиники, спортивные центры. Более 50 000 жителей. Стоимость продажи 23 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 53,7 м2 с арендатором в г. Люберцы, ул. 8 Марта , д.12 корпус 1 (6 минут транспортом от метро Лухмановская). 1 линия домов.53,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 11 кВт.Помещение располагается в строящемся комплексе Люберцы парк. Комплекс на 4800 квартир, все квартиры с отделкой. Помещение на первой линии между будущим МЦД и метро Лухмановская. Напротив остановка общественного транспорта. Арендатор: пивной магазин ''Датый Хмель'', месячная арендная плата 140 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с мая 2023 года.Индексация безусловная 5%. Стоимость продажи 20 млн.рублей. Без комиссии.
Торговое помещение с арендаторами в торговой галерее. Расположено на первой линии в густонаселенном жилом массиве. Перед помещением большая стихийная парковка, есть зона разгрузки. Занимает часть первого этажа жилого дома.
Собственник Приглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендаторами ''Вкус Вилл'' и ''Ригла Аптека'' в крупном ЖК ''Жулебино Парк'' недалеко от метро.Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.- Площадь: 189,2 м² - Панорамные витринные окна- Отдельный входЖК включает в себя 13 корпусов и насчитывает 9.000 жителей, что делает наш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 годаЗвоните для получения подробной информации по объекту.
Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором.Арендатор: Ломбард сетевой (30 м2), МАП 70000 руб./мес. договор с 2020г.По локации: - расположение в зоне высокой плотности населения- расположение в ЖК ''Самолет'' - включает 66 корпусов, 12-17-этажных дома, 2 школы, 3 детских сада, поликлиника и пр. инфраструктура- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение (маркетплейсы, почта, магазины) Характеристики объекта: - 1 этаж 17-этажного жилого дома- электрическая мощность 12 кВт- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)- коммуникации центральныеДостоинства объекта: - отдельный вход- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объекта.
Продажа торгового помещения в ЖК Самолет!Помещение в новом доме на границе с Москвой. Центр густонаселенного жилого массива.Угловое помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам.Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт.Потенциальный МАП - 212 000 рублей.Окупаемость 10,1 летПрибыльность 9,9%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539552/16963
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 1100 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-9,5 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ магазин продуктов и алкоголя ''МЯСНОВ-ОТДОХНИ'' (долгосрочный договор аренды на 10 лет), салон красоты, медицинский центр, ремонтная мастерская, производство + доставка суши-пиццы и сетевой интернет-магазин ''WILDBERRIES''. Арендный поток составляет в настоящий момент 850 000 рублей в месяц, но с учётом сдачи в аренду вакантной площади составит не менее 900 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажное отдельно стоящее здание с подвалом на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. Зальная планировка, несколько отдельных входов с фасада. Высота потолка 3,5 м, большие витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Продаётся встроенно-пристроенное к 16-ти этажному монолитному жилому дому 2-х этажное нежилое помещение, первая линия домов, несколько отдельных входов, 1 этаж - 434 м2, 2 этаж - 373 м3, выделенная электрическая мощность 160 кВт, помещение находится в собственности, продаётся целиком по ДКП. Полная стоимость в договоре. Торг уместен.
Продается помещение свободного назначения в 17-ти этажном жилом доме на 1 этаже. (первая линия).Помещение 155,5 кв.м, без ремонта, вода и отопление, хорошая независимая вентиляция, электричество от 15 -30 квт. Соседи: Красное & Белое, Вайлдбериз, самокат, Яндекс, остро не хватает Минимаркета ( без алкогольной лицензии)!Стоимость и форма оплаты обсуждаемы: возможна рассрочка на год.ЗВОНИТЕ, МЫ ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР ПОМЕЩЕНИЯ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
На продажу предлагается помещение в центре ЖК 1й Лермонтовский. Сдано в аренду аптеке ЗдравСити. Площадь 54кв.м. Собственность получена. Дом заселяется. Всего в ЖК 5000 квартир (часть корпусов уже зачислены два года назад), плюс в соседнем ЖК Облака 2.0 еще 1700квартир.МАП 145 000р (коммунальные и эксплуатационные платежи отдельно компенсирует арендатор), договор на 7лет. Индексация безусловная 5% в год (с третьего года)
СРОЧНО! Предлагаем нежилое помещение с высокой проходимостью в густонаселенном районе ЖК Самолет, на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта. Арендатор (Салон Красоты) занимает данное помещение с 2018г. МАП 175000р. Ежегодная индексация.
Продается помещение, расположенное на первом и подвальном этажах.Помещения сданы в аренду. Прямая продажа.Дополнительная информация и фото по запросу. Возможен небольшой торг.
На продажу предлагается торговоре помещение в ЖК 1й Лермонтовский, корпус 4 (ввод в эксплуатацию конец 2023г, ключи март 2024г), в центральной части ЖК. на центрально бульваре. Вход в помещение напротив крупной школы и детского садика. Площадь 54,4кв.м. Уступка по ДДУЖК на 5000 квартир, дома высотные 24 этажа. Менее 5% коммерческих помещени от общей лпощади дома.Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика (быстрое заселение) [Лот #21511]
Объект 539954. Продается готовый арендный бизнес в самом центре города Люберцы.Крупный сложившийся жилой массив. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа с улицы, витринное остекление, свободная планировка. Первая линия домов. Наземная парковка напротив фасада дома.Рядом Люберецкий парк, стадион, администрация, МФЦ, Люберецкий рынок, садики, школы и банки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Текущий арендатор - медицинская лаборатория ГемотестТекущий МАП - 90 000 рублейОкупаемость 13 летПрибыльность 7,7%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539954/16963
Продажа торгового помещения 90,2 м2 с арендатором аптека ''Планета здоровья'' по адресу г. Люберцы, ул. Камова, д.12 (13 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 90,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов.Арендаторы: 1. Аптека ''Планета здоровья'', площадь 60 м2, долгосрочный договор аренды с 2018 до 2032 год, месячная арендная плата 130 000 рублей.2. Парикмахерская ''Allamak'', площадь 30 м2, краткосрочный договор аренды, месячная арендная плата 55 000 рублей.Общий месячный арендный поток 185 000 рублей.Стоимость 25,5 млн. рублей. Без комиссии.
Лот 38285. Нина Султановская. Прямая продажа от собственника.Первая линия домов, первый этаж, отдельный вход с улицы, дополнительный вход со двора.Предлагается помещение общей площадью - 125.3 кв.м. 5 минут от метро, высокий пешеходный траффик.
Продажа торгового помещения 98 м2 в г. Люберцы, ул. Озерная, д. 7 (13 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 98 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м.Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пункт выдачи ''Ozon'', пункт выдачи ''Wildberries'', салон красоты и многие другие.Стоимость 21,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 304,7 м2 в г. Люберцы, 1-й Панковский проезд, д. 9Б Торговое здание общей площадью 304,7 м2 , все на первом этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1400 м2 в собственности. К зданию подведены центральные коммуникации (вода, канализация) ,газ, отопление - свой котел.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположена ж/д станция ''Панки''.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'', аптека ''Горздрав''.Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Красное и Белое'', площадь 100 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей, долгосрочный договор на 10 лет.2. Пивной магазин, площадь 70 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. 3. Салон красоты, площадь 73 м2, месячная арендная плата 105 000 рублей.4. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 60 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей.5. Павильоны 2 шт, шашлыки/ремонт обуви и одежды, месячная арендная плата 90 000 рублей.Общий месячный арендный поток 500 000 руб. Стоимость продажи 73 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения в новом жилом комплексе ''Люберецкий'' в г. Люберцы, Весенней улице, д.4 к.2 (20 минут пешком от метро Некрасовка)Жилой квартал ''Люберецкий'' расположен на границе микрорайона Некрасовка и Люберецкого района, в 4 километрах от МКАД.48,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка (ровный квадрат), отдельный вход, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Высокий пешеходный трафик у помещения.Район включает в себя: школы, поликлиники, спортивные центры. Более 50 000 жителей. Арендатор: магазин овощей и фруктов.Стоимость продажи 17 млн. рублей. Без комиссии.
Продается одно этажное отдельно стоящее здание 100 кв,м на первой линии домов, Н-3.0, туалет, умывальник, 40 кВт,отдельный вход с фасада, запасной выход, помещение с ремонтом. Парковка. В собственности и здание и земля. В настоящее время объект недвижимости сдан в аренду сетевой компании ''Сибирский Бегемот''. Большой пешеходный и автомобильный трафик, в окружении спальный район. Оперативный показ.
Продажа торгового помещения 65,4 м2 г. Люберцы на ул. Камова, д. 5 корпус 2 в ЖК ''Самолет'' (5 минут транспортом от м. Некрасовка).домов.Помещение 65,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, помещение в бетоне, отдельный вход, две мокрые точки, высота потолка 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Только в этом доме более 1500 квартир. Напротив входа в помещение построено и сдано еще четыре дома, а это еще свыше 1200 квартир. Расположен на пути к детскому саду, а это означает еще большую проходимость в утренние и вечерние часы. В перспективе будет благоустроена территория у озера Чёрное, которое находится за домом .Арендатор: кафе, договор аренды на 11 месяцев.Стоимость продажи 18 000 000 рублей. Без комиссии.
Лот: 33615. Помещение расположено на углу дома в ЖК Жулебино Парк. Застройщик ПИК. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Точечная застройка, рядом сложившийся крупный жилой массив.В 50 м от помещения строится магазин Перекресток в ОСЗ.Арендаторы:Вкусвилл: : 150 м2, безусловная индексация 5 %, МАП 370 786 руб.Ригла: 39,2 м2, безусловная индексация 5 %, МАП 150 000 руб.
