Продажа коммерческой недвижимости на улице Каштановая в Люберцах

Id 25646. ГАБ ВинЛаб Общий МАП - 345 000 Угловое помещение напротив ''Магнита'' в плотном жилом массиве ВинЛаб МАП - 270 000,ДДА 10 лет, безусловная индексация 3% Арендатор 2 , МАП - 75 000 Окупаемость 10

Объект 540325. Продается готовый арендный бизнес в г. Люберцы, ул. Каштановая, д. 6/2 (10 минут транспортом от станции метро Неркасовка). Объект на самом въезде в крупный ЖК Самолёт, первая линия домов. Интенсивный пешеходный и атомобильный трафик. Помещение угловое, расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа под каждого арендатора, открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - Вейп-шоп Не Дым и алкомаркет Винлаб Текущий МАП - 380 000 рублей Окупаемость 10 лет Прибыльность 10% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540325/16963

Угловое помещение в центре плотного жилого массива. Напротив магазина Магнит Долгосрочный договор аренды с Винлаб Безусловная индексация

Предложение на продажу 41270. Предлагается в продажу помещение с арендатором по адресу Каштановая 6/2 в ЖК ''Люберцы 2020'' Помещение на 1 этаже общей площадью 127 м2, выделенная электрическая мощность 25 кВт. Дом построен и заселен. Помещение на самом въезде в крупный ЖК. Угловое. 0,5 км от МКАД по Косинскому ш, метро Некрасовка. Напротив помещения открывается ''Магнит''. Дом сдан и заселен на 100%, сложившийся район. . . Арендатор: ВинЛаб 97 м2 - долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет, безусловная индексация 3%, зашли на ремонт, магазин работает, открыт 27.03. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 12 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 14 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 8.22%. Доходность c индексацией: 8.22%. По первому году: 6.94%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 127 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Люберцы'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Заключен ДДА с ''Винлаб'', арендатор. МАП - 345 000 рублей. Окупаемость 10,1 лет, доходность 9,9 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт. [Лот #21156]

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе quot,Люберцы 2022 quot,. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Новый ЖК на 50000 жителей, 69 корпусов, 25 000 квартир. Дом введен в эксплуатацию. Арендаторы 1. 97 кв.м - Винлаб, долгосрочный договор аренды, МАП - 270 000 2. 31 кв.м - НеДым Общий МАП - 345 000 рублей Безусловная индексация Общая площадь - 127 кв.м Отдельный вход Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Электрическая мощность - 21 кВт. Помещение на въезде в новый ЖК. Номер: 69571

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК ''Люберцы''. Арендаторы: Винлаб и Не Дым. Первая линия домов. Дома расположены в 7,5 км от МКАД и в шаговой доступности от станции метро ''Некрасовка'' и остановок общественного транспорта. Жилой комплекс - это мини-город с собственной внутренней инфраструктурой. Помещение расположено на въезде в ЖК. Высокая плотность населения. Дом сдан и заселен. Лот: 162900

В продаже коммерческое помещение с арендаторами (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 10 лет. Помещение площадью 127 кв. м. на первом этаже жилого многоэтажного дома в новом крупном ЖК Люберцы 2020. До МКАД 0,5 км. по Косинскому шоссе. Помещение угловое на первой линии домов, на въезде в ЖК. Арендатор сетевой алкомаркет ВинЛаб и ПВЗ озон с долгосрочной арендой. Технические параметры: Этаж 1. Площадь 127 кв. м. Эл мощность 25 кВт. Два входа. Для организации показа звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 4175549

В продаже коммерческое торговое помещение площадью 127 кв. м на первом этаже жилого многоэтажного дома в новом крупном ЖК Люберцы 2020. До МКАД 0,5 км. по Косинскому шоссе. Помещение угловое на первой линии домов, на въезде в ЖК. Технические параметры: Этаж 1. Площадь 119,7 кв. м. Эл мощность 0,2 кВт на 1 кв. м. Два входа. Для организации показа звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 4175549

Лот: 31714. Помещение на самом въезде в крупный ЖК. Угловое. 0,5 км от МКАД по Косинскому ш., метро Некрасовка. Дом построен и заселен. Арендаторы: ВинЛаб, МАП - 270 000, долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3% Арендатор 2 МАП - 75 000