Помещение свободного назначения состоит из помещений 11,3 м2, 19,1 м2, 17,7 м2, санузла 1.2 м2. Электричество 25 кВт. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4197019
Арт. 56636004 Продается помещение 148,6 кв.м.Помещение имеет комнатную планировку и 2 входа. Находится в ЖК плотной застройки, на первом этаже. Входы располагаются рядом, вход с улицы.Можете рассматривать как для ведения своего бизнеса, так и Готовый арендный бизнес.Сейчас заселено 130 кв из 148 кв.мС арендаторами подписаны 11-ти месячные договора с последующей пролонгацией (без регистрации). При вашем желании они могут быть расторгнуты и вы можете использовать помещение для вашей деятельности. При этом арендаторы надежные, более 3х лет успешно ведут свою деятельность.Помещение имеет 2 входные группы, условно их можно разделить на два блока.Блок 1 с отдельным входом: помещение 56,7 кв.мСейчас там находится салон красоты.Годовой арендный поток 900 тыс.руб.Блок 2: с отдельным входом, общей площадью 91,9 кв.м.Данный блок имеет комнатную планировку. Здесь помещения арендуют следующие бизнесы:Ателье - арендный поток 420 тыс в год.Интернет-магазин ''Чемоданы'' - арендный поток 360 тыс в год. Склад интернет-магазина - 276 тыс в годСвободно 18 кв - потенциальный арендный поток 276 тыс в год.Общий годовой арендный поток на блок в 91,9 кв.м составляет 1 млн 56 тыс без расчета арендного потока со свободной площади на 18 кв.м.Совокупный годовой арендный поток на 148,6 кв.м равен 1 млн 956 тыс (без учета арендного потока от свободной площади).Окупаемость ГАБ: 135 мес или 11 лет 3 мес.Помещения можно купить как вместе так и отдельно по 91 и 56 кв.м. с отдельными кадастровыми номерами. Звоните! Подробности по телефону.
Продается помещение свободного назначения, площадь 148,6кв м, настоящее время сдан в аренду на длительный срок. звоните на воцап или на вайбер. или пишите на почту.
ЗА ПОМЕЩЕНИЕ ВНЕСЕН АВАНС!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ!!!Отличные возможности для Вашего бизнеса! ГОТОВЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР!!!Продается нежилое помещение 163,8 кв. м.в 20-25 минутах ходьбы от станции метро Некрасовка и станции МЦД-3 Люберцы-1 по адресу: г. Люберцы, мкр. Красная Горка, пр-т Гагарина, д. 26, корп. 3.Густонаселённый жилой район со сложившейся инфраструктурой!Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути!Расположение внутри квартала.1-й этаж 25-этажного жилого дома 2016 года постройки.Неограниченный доступ (для Вас и Ваших клиентов). Помещение имеет отдельный вход, ресепшн, коридорно-кабинетную планировку: 5 ИЗОЛИРОВАННЫХ кабинетов площадью: 23,2+19+23,1+19,4+18,6 кв.м, рентген-кабинет - 7,2 кв.м, кухня 7,3 кв.м, 2 санузла, просторный коридор. Перепланировка узаконена!Высокие потолки!В помещении сделан современный качественный ремонт под медицинский центр.Все оборудование, которое Вы видите на фото, есть в наличии, в стоимость помещения не входит, возможно его приобретение за дополнительную оплату.Помещение оборудовано видеонаблюдением, интернетом, пожарной сигнализацией, кондиционерами, подъемником для маломобильной группы населения.Помещение может быть использовано под: медицинcкий цeнтp, косметология, салон красоты, стоматология, spa салон, арендный бизнес, больничный комплекс, клиника, маникюр, массажный салон, свободное назначение, стрит ритейл, тату салон, торговля, услуги, учебный центр, парикмахерская, бытовые услуги, цветы и другие услуги. Помещение в собственности с 2018 года, приобреталось у застройщика по договору купли-продажи. Прямая продажа от физического лица, полная стоимость в договоре. Обременений нет! Долгов нет!Людмила
