Продажа коммерческой недвижимости на улице Озерная в Люберцах

Продажа нежилого помещения 110,83 кв. м в ЖК ''Люберцы'' в готовом корпусе N66.Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 17-этажного дома,- отдельный вход с улицы,- витринное остекление,- открытая планировка, - без отделки,- расположение в проходных местах. Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве коммерческих помещений. Весь объем квартир реализуется с отделкой, что означает быстрое заселение квартир. С 2015 года заселено 44 корпуса на 44 000 жителей. К 2022 году будет 65 000 жителей.Проект возведен в Люберцах и является частью большой застройки микрорайона. Придомовая территория благоустроена, есть игровые и спортивные объекты, социальная инфраструктура, охраняемый паркинг. Все входы располагаются на уровне земли, что означает доступность пользования для всех категорий жителей. Планируется дальнейшее строительство социальных и спортивных объектов, а также многоярусных паркингов. Объект обладает хорошей транспортной доступностью. В 300 метрах расположена автобусная остановка, где курсируют автобусы и маршрутки. Метро ''Некрасовка'' находится в 15 минутах езды.

Id 40687. Продам помещение свободного назначения. Отличный вариант пассивного дохода. Помещение общей площадью 84.5 кв.м. с надежным арендатором. Помещение входит в состав продуктового магазина. МАП(месячная арендная плата) - 112000 руб. Договором аренды предусмотрена ежегодная индексация. Коммунальные платежи(ГВС,ХВС, Отопление, Электричество) оплачивается арендатором отдельно. Арендные отношение с июня 2020г.Звоните!

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.36 лет.Жилой комплекс находится в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 52657-72

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Люберцы, на 1-м этаже многоуровневого паркинга.- Площадь помещения: 131,69м²- Выделенная мощность: 28 кВт- 4 функциональные зоны: основная комната, санузел и 2 дополнительные комнаты- Два входа с улицы: с лицевой стороны паркинга и с торцевой части здания- Транспортная доступность: 10 минут до станции метро Некрасовка, 8 минут до СВХ и 15 минут до МКАД- Сдача паркинга: 4 квартал 2025 г.Среди преимуществ объекта: витражное остекление, круглосуточная охрана, система пожаротушения.В ЖК Люберцы уже проживают более 64 000 тыс. жителей, сформирован постоянный пешеходный трафик, понятный уровень конкуренции действующей инфраструктуры.