Продажа коммерческой недвижимости на улице Шоссейная в Люберцах

Собственник Приглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендаторами ''Вкус Вилл'', ''Ригла Аптека'' и ''НеДым'' в стилобатной части в крупного ЖК ''Liberty''.Объект находится на первой линии домов, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.- Площадь: 260,9 м² - Панорамные витринные окна- Отдельный входЖК включает в себя 3 корпуса и насчитывает 8.000 жителей, что делает наш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 годаЗвоните для получения подробной информации по объекту.

Долгосрочные договоры аренды.Годовой арендный поток 18 228 000 руб.Помещение в стилобатной части жилого дома.В шаговой доступности от м. Котельники.Площадь помещения 260,9 м Электричество: 52 кВтСвободная планировка. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7Продажа помещения с арендатором в жилом здании.При покупке вы сразу получаете стабильный доход.Арендатор - Вкусвилл, Ригла, Недым арендная плата - 742 000 руб. На сегодняшний день это самая выгодная инвестиция в долгосрочной перспективе.Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ). Интенсивный транспортный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура.Помещение в первой линии домов. Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г.

850614 Торговое помещение 204 м2готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 ЛЕТ! помещение свободного назначения формата Street Retail готовый сетевыми арендатор ЖК ''Либерти'' около 2000 квартиргустонаселенный район плотной жилой застройки помещение в стилобатной части рядом с метро, генерирует высокий пешеходный трафик. отдельный входа с фасада открытая планировка витринное остекление возможность размещения вывески парковка перед фасадом рядом остановка общественного транспорта мощность 41 кВтпотолки 4 метраТ

Продаю кладовую 7 кв.м.. В собственности. Полная стоимость в ДКП. Олег.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК Либерти.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.Номер объекта: #1/536955/23731

Продается двухэтажное помещение фитнес-центра с бассейном. Помещение встроено в стилобатную часть жилого комплекса ''Либерти'' (заселен в 1 квартале 2025 года). 1-е фото планировки — 1 этаж, 2-е фото планировки — 2 этаж.Проектом предусмотрены все необходимые зоны:— бассейн 5.4 х 18 м на 3 дорожки— хамам, сауна— раздевалки, душевые, санузлы— тренажерный зал и прочие функциональные помещенияОтдельный выход в подземный паркинг. Все инженерные системы заведены, предусмотрена возможность размещения оборудования под конкретные задачи.На территории ЖК действует система видеонаблюдения и охраны — ''Безопасный город''.Спортивный комплекс рассчитан на жителей комплекса ''Либерти'' и ближайших жилых районов. В локации нет аналогов по уровню оснащения — высокий спрос со стороны будущих клиентов гарантирован.Условия продажи:— Полная стоимость в договоре— Возможна ипотека и рассрочкаПодходит для инвестиций, открытия собственного фитнес-центра или сдачи в аренду специализированному оператору.Готовы обсудить детали и показать помещение — обращайтесь!Номер объекта: #1/536959/23731

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК Либерти.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение со входом с подъездной группы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Wildberries, Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.Номер объекта: #1/536956/23731

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК Либерти.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с входом с подъездной группы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.Номер объекта: #1/536957/23731

Уникальное предложение. Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК Либерти. Дом находится в 7 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года. Помещение с отдельным входом с центральной улицы Шоссейная, свободной планировкой и высокими потолками 5,7 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Объект подходит под бизнес любого формата, а также для инвестиций под аренду.Условия продажи: — Возможна ипотека и рассрочка — Полная стоимость в договоре. Схема сделки: продажа недвижимости по ДКП.Обращайтесь! Подберем коммерческое помещение под Вашу задачу.Номер объекта: #1/536958/23731

Наталия. Предлагается на продажу помещение с арендаторами. Вкусвилл: долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 5 %, Ригла: долгосрочный договор аренды, безусловная индексацией 5%, Недым: индексация 5 %. Окупаемость 9,6 лет. Электричество: 52 кВт. Помещение в стилобатной части жилого дома. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024г.

Oт Собственника к пpодаже инвестициoнноe помещениe 53 кв.м. c двумя oтдельными входaми c улицы и в пpeдкaссовую зoну Cупермаpкeтa ЛEНTA в новом ЖK LIBЕRТY, ст.м. Koтeльники, cocтoящeм из 3-х 17-ти этaжных бaшен нa 610 квapтиp кoмфоpт-класca, 100% котopых были проданы eще нa этапe стрoитeльства.ЖK сдан в декабре 2024г. и расположен прямо на пешем трафике к ст.м.Котельники, из полностью заселенного ЖК Жулебино Парк (ГК ПИК), что помимо спроса на торговые точки со стороны жителей ЖК LIВЕRТY, формирует дополнительную стабильную покупательскую способность.ЖК LIВЕRТY расположен в самом центре сформированного жилого кластера, что формирует устойчивый покупательский спрос жителей всего прилегающего жилого района.В планировании торговых помещений использован принцип удобства доступа, а именно:1. Жильцы ЖК LIВЕRТY могут попадать в торговое пространство прямо с территории ЖК, не выходя на улицу.2. Для остальных покупателей вокруг торговых помещений есть бесплатная парковка.3. Сами торговые помещения спланированы таким образом, что в них есть 2 входа, один с улицы, со стороны витрин, второй со стороны прикассовой зоны супермаркета ЛЕНТА, что формирует максимально высокий покупательский трафик.По состоянию на 09.12.2025г. постоянную заинтересованность в аренде указанных торговых помещений проявляют такие федеральные сети арендаторов как ЕРМОЛИНО (торговля куриными полуфабрикатами), ЛИНЗМАСТЕР, ЛАМОДА (интернет торговля одеждой), КРАСНАЯ ИКРА, ФРЕНЧ БЕЙКЕРИ(кондитерская) и др.Звоните, пишите, оперативный показ.Продажа по ДКП.Нас также могут найти, как:

Уникальное предложение с гарантированной доходностью. Вы покупаете объект недвижимости и с момента оформления собственности получаете доход в виде арендных платежей от федерального арендатора. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДО ЗАПУСКА АРЕНДАТОРА!Продается готовый арендный бизнес, помещение 260,9 м², с заключёнными на долгий срок договорами аренды:- Вкусвилл (площадь 180 м², индексация 5%, МАП 480 000 руб.)- Аптека Ригла (площадь 60 м², индексация 5%, МАП 162 000 руб.)- Недым (площадь 15 м², индексация 5%, МАП 100 000 руб.)Общий месячный арендный поток (МАП): 742 000 руб.Срок окупаемости: 11 лет.Помещение находится в стилобатной части современного жилого комплекса ''Liberty'', состоящий из квартир и апартаментов. ЖК быстро заселяется, сверху прогулочная зона, за стеной подземный паркинг.Выгодная локация, сформировавшийся район с хорошим коммерческим потенциалом. Рядом открывается большая ''Пятерочка'', которая будет являться дополнительным источником трафика. Подберем готовый арендный бизнес: нежилое помещение в собственности с арендатором на долгий срок.В портфеле более чем 200 объектов! Звоните!

Уникальное предложение. Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК ''Либерти''. Дом находится в 7 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года. Помещение с отдельным входом с центральной улицы Шоссейная, свободной планировкой и высокими потолками 5,7 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Объект подходит под бизнес любого формата, а также для инвестиций под аренду.Условия продажи: — Возможна ипотека и рассрочка — Полная стоимость в договоре. Схема сделки: продажа недвижимости по ДКП.Обращайтесь! Подберем коммерческое помещение под Вашу задачу.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК ''Либерти''.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Wildberries, Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК ''Либерти''.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Wildberries, Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.

Продается двухэтажное помещение фитнес-центра с бассейном. Помещение встроено в стилобатную часть жилого комплекса ''Либерти'' (заселен в 1 квартале 2025 года). 1-е фото планировки — 1 этаж, 2-е фото планировки — 2 этаж.Проектом предусмотрены все необходимые зоны:— бассейн 5.4 х 18 м на 3 дорожки— хамам, сауна— раздевалки, душевые, санузлы— тренажерный зал и прочие функциональные помещенияОтдельный выход в подземный паркинг. Все инженерные системы заведены, предусмотрена возможность размещения оборудования под конкретные задачи.На территории ЖК действует система видеонаблюдения и охраны — ''Безопасный город''.Спортивный комплекс рассчитан на жителей комплекса ''Либерти'' и ближайших жилых районов. В локации нет аналогов по уровню оснащения — высокий спрос со стороны будущих клиентов гарантирован.Условия продажи:— Полная стоимость в договоре— Возможна ипотека и рассрочкаПодходит для инвестиций, открытия собственного фитнес-центра или сдачи в аренду специализированному оператору.Готовы обсудить детали и показать помещение — обращайтесь!

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК ''Либерти''.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Wildberries, Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК ''Либерти''.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Wildberries, Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.