Арт. 48950337 Срочно продаётся шикарная 2х комнатная квартира с изолированными комнатами. На 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома в современном и развитом районе, в шаговой доступности: школа 7, детский сад 28 ''Совенок'', Медицинский колледж, Поликлиника 2, современный стадион, бассейн, фитнес клуб. Рядом ТЦ ''Орбита''. До станции МЦД-3 ''ПАНКИ'' 15 минут пешком. до метро ''ЛЕРМОНТОВСКИЙ ПОРОСПЕКТ'' 15 минут транспортом.Комнаты в квартире изолированные, балкон застеклён, почти вся техника и мебель остаётся, квартира не требует финансовых вложений, в 2020 году был сделан евроремонт. Прямая продажа, возможна ипотека
ЖК ''ОБЛАКАСовременная просторная студия с возможностью прописки Свободная продажа, полная цена в договоре!О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 26 м.,Этаж - 3.До ж/д станции МЦД-3 Люберцы-1. Пешком 5 мин До м. Некрасовка 5 мин автобусе.Студия с современным интерьером полностью укомплектованая и готова для проживания. Остается мебель и встраиваемая техника. Планировка студии позволяет выделить зону кухни, отдыха, а также места для хранения. Сделан ремонт из качественных материалов и в современных тенденциях. Окна Rehau с улучшенными звуко- и теплоизоляциями. О ДОМЕ: 2020г.Монолитный дом комфорт-класса ЖК ''ОБЛАКА'' с огороженной территорией Просторные стильные холлы с витражным остеклением и сквозными проходами во двор. Входная группа в один уровень с землей без ступеней и пандусов. Предусмотрены колясочные. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, в уютные пространствах для отдыха. Двор без машин. Первые этажи коммерческие. В доме - магазин Магнит.ИНРАСТРУКТУРА: Район с развитой инфраструктурой как социальной, культурной так и коммерческой все в пешей доступности.До 5 минут: сетевые продуктовые магазины (Магнит, Пятёрочка, Перекресток, Дикси, Вкус-Вилл, Чижик, Ярче), аптеки кафе, школы, детские сады, продовольственный рынок, салоны красоты, фитнес-центры, Пункты выдачи Озон, Wildberries.До 10мин: Техникум экономики и права, Российская таможенная академия, ТЦ Светофор, Концертный зал РТА.В 20 мин: поликлиника расположен благоустроенный ''Наташкинский парк'' с прудами и всевозможными развлечениями. В 40 мин: природно-исторический парк Косинский, пляж оз.Белое и оз.Черное. О ДОКУМЕНТАХ:1 взрослый собственник, прямая продажа, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, без обременений, подходит под ипотеку.Звоните, с удовольствием организую показ и проведу комфортную и безопасную сделку!
ЖК Облака 2Квартира-студия ( есть прописка)КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ , В СОБСТВЕННОСТИ!!!! 1 взрослый собственник , никто не прописан. Без обременений. Покупали у застройщика за наличные. Расположена на 9 этаже / 9 этажного дома, что является большим плюсом для тех, кто ценит тишину и красивый панорамный вид из окна. До станции ЖД Люберцы - 12 минут пешком, или 5 мин. на маршрутке. Важно!!! В 2023 ЖД станция Люберцы будет включена в состав МЦД-3. Перспективный вариант для сдачи в аренду. Во внутреннем дворе детская площадка, спортивный комплекс, обустроенная зона отдыха и собственный детский сад и школа!!! * Просторные подъезды с колясочными помещениями, * Концепция двор без машин, * Подземный паркинг, * Индивидуальные кладовые помещения В нескольких остановках на общественном транспорте находится крупнейший в Европе торгово-развлекательный центр МЕГА Белая Дача, а всего в 15 минутах ходьбы Люберецкий парк Культуры и Отдыха, кинотеатр Октябрь, фитнес-центр с бассейном, стадион Торпедо , торговый центр Светофор, Люберецкий рынок
- Скидки на ипотеку до 5 %!- Каждая сделка застрахована компанией Ресо-гарантия!- Скидки на страховку: жизнь, имущество, титул!Отличное предложение! Продается 1-комнатная квартира хорошей планировки , площадью 31кв.м.,где площадь кухни 6 кв.м. ,на 2-ом этаже панельного дома. Современный благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Зеленый ,тихий двор. В шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады и мед. учреждения.Звоните, оперативно организуем просмотр!Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- специальные скидки 0.3-3%- высокая степень одобрения,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций!- работаем с сертификатами Херсона,- никаких комиссий при покупке!Теги: однушка Люберцы, однокомнатная квартира Лухмановская
Это полноценная квартира-студия с возможностью постоянной прописки (НЕ апартаменты)!Квартира светлая - 2 окна. Красивый вид на улицу.Первичные документы. Свободная продажа.Хороший жилой комплекс.Есть возможность, согласовать сделать ремонт, до покупки, - отделка white box (предчистовая: стяжка пола, выровненные и ошпаклёванные стены) в районе 250.000
Срочно ! Свободная продажа , все выписаны , быстрый выход на сделку, собственность на основании договора приватизации и более 5 лет, полная стоимость в договоре.Все что есть в квартире , оставляем, очень теплый дом. Есть кладовка .Во дворе соседнем школа, детский сад . Тихий зеленый двор. До метро Лермонтовский проспект пешком 20 минут, до ж/ станции Люберцы 15 минут пешком.
Продаю квартиру-студию ( НЕ АПАРТАМЕНТЫ), с ремонтом, мебелью и техникой на 14 этаже с прекрасным видом в 25 этажном монолитном доме ЖК Облака 2.0, в квартире никто не жил, все новое, есть кондиционер, кровать с подъемным механизмом, большой шкаф в прихожей, можно сразу заехать и жить, можно сдать за 35 тыс в месяц или посуточно сдавать. У ЖК огороженная закрытая территория, вокруг есть вся инфраструктура (кафе, пункты выдачи маркетплейсов, Пятерочка, Вкусвилл, фитнес центр и много другое) У ЖК прекрасная транспортная доступность, можно пешком дойти до метро МЦД-3 и станция Люберцы-1, так же можно быстро на автобусе доехать до м Некрасовка. 1 взрослый собственник, никто не прописан, собственность получена, полная стоимость в договоре, ключи на руках, покажу в любое удобное время, звоните, все обсуждается. В помощи агентов не нуждаюсь.
Продается прекрасная квартира (апартамент). Огороженная, территория, пропускная система. Благоустроенный двор с детской площадкой. Муниципальный детский садик с бассейном. Вся инфраструктура (ТЦ ''Светофор'' с фитнесом, кинотеатром, строительный рынок, продуктовый рынок) в пешей доступности, также в доме эко-маркет, Магнит,кафе, салон красоты. Дом расположен в 1 мин. ходьбы (200 м) от ж/д станции Люберцы-1. Станция МЦД-3 Люберцы. Благодаря новой развязке Вешняки-Люберцы время в пути от ЖК Академический до столицы составит 10 минут на личном автотранспорте. До метро общественным транспортом 5-10 мин. Метро Некрасовка в 25 минутах пешком. В пешей доступности Наташинские пруды и Косинские озёра с парком и зоной отдыха. В 6 км от дома находятся Мега, Икеа, Ашан, Садовод и др. Залог разбивается. Оперативный показ по предварительной договоренности. Звоните!!!
Продается однокомнатная квартира, в хорошем состоянии. Дом расположен в тихом, зеленом районе, с хорошо развитой инфраструктурой. Этаж высокий, квартира и полы теплые, зимой даже батареи перекрываем. Рядом школы, детские сады и площадки. До ж/д станции 20 мин пешком. Лоджия 6 метров, есть Кладовка 6 метров. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободна.
Скидка на % ставку по ипотеке до 5% Каждая сделка застрахована в САО ''Ресо-гарантия'' на 10 млн Значительная скидка на страховку (жизнь /имущество /титул) Бесплатное одобрение ипотеки, топ - 20 банков.Продаётся 1 ккв, с балконом, в кирпичном доме, на комфортном 3 этаже,в пешей доступности до метро Жулебино, Лермонтовский проспект, Ухтомская, Косино.Тихий, спокойный двор - дом расположен не близ дороги. Прогулочным шагом можно дойти до Наташинского парка с прудами, Жулебинского и Кузьминского лесопарка,до нескольких ТЦ, в том числе Миля, с множеством магазинов, аптек, кинотеатром, фудкортом и тд.Так же, рядом расположены школы, сады, детские и спортивные площадки, фитнес с бассейном, больница, поликлиника. Всегда есть возможность найти парковочное место. Покупателю:*бесплатное сопровождение сделки юристом,*квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,*специальные скидки от 0.3% до 5%,*высокая степень одобрения,*индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций.Поможем с выгодной продажей Вашей квартиры, если вы планируете обмен!Звоните и записывайтесь на просмотр!Теги: Квартира Люберцы, Кирпичный дом, недорого
Продается Прекрасная Однокомнатная квартира,Улица Верталетная дом 14 корпус 2 , удобное расположение транспортная доступность !Инфраструктура: школа , сад , магазины, супермаркет, фитнес , парк , парковка ! Документы : Два Взрослых Собственника !Основание ДКП - более 5 лет в собственности !Полная стоимость в договоре!Физически и Юридически готовы к сделке , ждем ваших звонков уважаемые, коллеги и клиенты
Квартира в хорошем районе в городе Люберцы.В ДАНЫЙ МОМЕНТ ОНА СДАЁТСЯ БОЛЕЕ 3х лет. Удобная транспортная доступность:в пару минутах остановка общественного транспорта до метро Котельники,Выхино,а так же Лермонтовский проспект, 2 км от МКАДа.Уже развита инфраструктура:детские сады,школы,поликлиника,банки,аптеки, торговый центр Орбита, Метро.Квартира площадью 32 кв.м. Кухня 6 кв.м. Санузел совмещённый 2,9 кв. м. Газовой колонки НЕТ.Балкон остеклён.Состояние жилое.Без обременений,без долгов.Один взрослый собственник.
Уважаемые риэлторы и сотрудники агентств недвижимости, пожалуйста, не нужно звонить и навязывать свои услуги!!! Не тратьте мое и свое время. Если нам понадобится помощь, мы сами обратимся. Спасибо за понимание. Продаётся 1-к квартира на 11 этаже по адресу Вертолётная 20. Полная цена в ДКП. Документы первичные (покупка у застройщика по ДДУ).Нет обременений, не использовался мат. капитал.Два взрослых собственника. Без долгов по коммунальным платежам. Уютная квартира в ЖК Люберцы 2016.Квартира в хорошем состоянии, оснащена всем необходимым для комфортного проживания.Продается с мебелью и бытовой техникой. Кухня Шатура со встроеным духовым шкафом Bosch, варочной панелью Electrolux, посудомоечной машиной Siemens, вытяжкой Elikor. В зале остается шкаф, выполненный на заказ с зоной косметического столика. Планировка: большая благоустроенная лоджия 6м на комнату и кухню, со шкафом и обогревателем, проведено электричество. В ванной плитка до потолка, гарнитур со столешницей из искусственного камня и шкафами. Во всех комнатах и в ванной натяжные потолки. Окна на лесопарковую зону.Чистый подьезд, консьерж.Развитая инфраструктура:прямо у дома - школа, дет.садик, поликлиника видна из окна)Магазины, аптеки, кафе, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности.
Код объекта: 879212.Продается квартира - студия с большой функциональной планировкой. Общей площадью 29.3 без учета лоджии .В квартире имеются 2 окна: окно в спальной зоне и в зоне кухни - гостиной с выходом на лоджию . Из мебели остался только кухонный гарнитур и обеденный стол . Дом 2018 года постройки , кирпично - монолитный , расположен в районе Зенино города Люберцы, в современном ЖК Самолёт !!! В данном ЖК полностью готова вся инфраструктура : построены школы и детские сады . поликлиника. Первые этажи заняты коммерческими помещениями (кафе . магазины , салоны красоты ).Район очень динамично развивается , построено много автостоянок и парковочных мест , подъездные пути и дороги к комплексу постоянно модернизируют за последние несколько лет транспортная ситуация в районе значительно улучшилась и продолжает налаживаться !!!! До метро Некрасовка можно дойти пешком (20-30 мин.)или на автобусе (15 мин ) , так же в локации станция Люберцы -1 , Свободная продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Квартира без обременений и без долгов. Никто не прописан. ЗВОНИТЕ !!!
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЯ МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА И ДЕКОР! 12 мин. пешком до МЦД Люберцы! Все документы готовы, быстрый выход на сделку! Фотографии реальные!Продается однокомнатная стильная квартира студия (не апартаменты, не доля), площадью 21.5 кв.м. с отделкой, мебелью и техникой на 3 этаже 25 этажного монолитного дома ЖК Облака 2 рядом с Москвой по адресу: МО, г. Люберцы, ул. Солнечная 2. Возможна продажа с кладовкой на -1 этаже.У ЖК отличная транспортная доступность. 12 мин. пешком до наземного метро МЦД 3 Люберцы. Также от ЖК можно добраться до метро Некрасовка, Косино, Лермонтовский проспект, Жулебино, Лухмановская транспортом 5-15 мин. До МКАД (6 км.) на автомобиле 10 мин. Комфортный 3 этаж- Вам не придётся ждать подолгу лифт, можно спуститься и подняться по лестнице не теряя время. В квартире никто не жил, выполнен качественный ремонт, есть вся необходимая новая мебель и техника (кондиционер, холодильник, микроволновая печь, варочная панель, стиральная машинка). В квартире выполнен хоумстейджинг и клининг. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (35 тыс в месяц)!Окна квартиры выходят на красивый с ландшафтным дизайном и двухуровневой подсветкой тихий внутренний двор. У ЖК Облака огороженный, закрытый двор без машин, на первых этажах торговые точки, кафе, пункты выдачи товаров, строится свой детский сад и школа. В ЖК красивое благоустройство прилегающей территории с детскими, спортивными площадками. В ЖК есть подземный паркинг с кладовыми, также есть наземные парковки бесплатные и охраняемые платные. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности сетевые магазины, кафе, салоны красоты, банки, школы, сады, люберецкий рынок и т.д. В 15 минутах ходьбы Люберецкий парк Культуры и Отдыха. В 10 мин. езды ТРЦ МЕГА Белая Дача, аутлет Белая Дача, несколько гипермаркетов Глобус, Леруа Мерлен и т.д. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. Звоните, пишите- просмотр оперативно!
Скидка до 5% на ипотеку!Каждая сделка застрахована САО ''Ресо Гарантия''!Скидка на страховку ( жизнь/ имущество /титул)Лучшее предложение! До станции МЦД-3 Панки 15 минут. Просторная светлая однокомнатная квартира в кирпичном доме. Чистый и благоустроенный двор с новыми спортивными и детскими площадками.Всегда можно найти парковочное место возле дома. Инфраструктура: в пяти минутах ходьбы большой торгово-развлекательный комплекс Орбита, сетевые магазины, рядом школа и детский сад,аптеки,банки. Транспорт: в пяти минутах от дома остановка общественного транспорта, до станции метро Косино и метро Котельники 15 минут на общественном транспорте, МЦД. Свободная продажа. Один взрослый собственник.Покупателю:-бесплатное сопровождение сделки,-квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- специальные скидки 0.3-5%- возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций!Работаем с Сертификатами Херсон!Никаких комиссий при покупке!Теги: однушка в Люберцах, однокомнатная квартира в Люберцах.
Код объекта: 836404.Ипотека не подходит .Продаётся двух комнатная квартира с качественным ремонтом в городе Люберцы . Московская область . Квартира продаётся с мебелью и техникой . До метро Некрасовка 8 минут пешком . Прописка город Люберцы Московская область . Школы , магазины , Метро - всё в пешей доступности . Без обременений ! Оперативный показ . Быстрый выход на сделку .
Код объекта: 338007.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!АГЕНТУ БОНУС!Продается 1 комнатная квартира с ремонтом в 10 минутах ходьбы от от станции МЦД (наземное метро) Люберцы -1.ЖК - 1 ''Лермонтовский'', класса Комфорт.Квартира расположена на комфортном 2 этаже 25 этажного дома.Просторная кухня из комнаты выход на просторную застеклённая лоджию.Окна выходят на внешнюю сторону дома, где расположена лесная зона, а не в закрытый двор. Входная группа, также выполнена, по авторским дизайнерским проектам, оборудована тремя скоростными, бесшумным лифтами. Сквозной вход в подъезд, как с улицы, так и со двора. Пологие скаты с тротуаров для колясок и велосипедов. Закрытый двор без машин, где расположены: школа, детский сад, различные спортивные и игровые площадки, взрослая и детская поликлиники, все продуманно, чтобы жители не теряли свое драгоценное время .Так же предусмотрены кладовые комнаты для жителей комплекса и подземный паркинг.Круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома.Проезд во двор для спецтехники, только по пропускам.Круглосуточная охрана дома.Комплекс предполагает наличие внутренней инфраструктуры, помимо перечисленного, на первых этажах будут располагаются магазины, аптеки и т.д.Срок сдачи дома: 3 квартал 2023 года.Помимо внутренней инфраструктуры, развита инфраструктура внешняя, район обжитой, имеется абсолютно все что надо для комфортной, полноценной жизни, ТЦ, рынок, сетевые продуктовые магазины, школы, детские сады и т.д.Есть ещё бонусы!Подробности по телефону.Звоните. Срок сдачи 2023 г.
До 5% скидка на ипотечную ставку!!!Каждая сделка застрахована в САО ''Ресо-гарантия''Скидка на страховку (жизнь /имущество /титул)Продаётся отличная квартира по адресу:г. Люберцы, улица Побратимов 16!!!Квартира общей площадью 43,2 кв.м., с кухней 7,1 кв.м., на 7 этаже 9-этажного дома с окнами во двор.Дом 1976 года постройки, расположен всего в 20 минутах от станции метро Выхино, в 9 минутах от метро Некрасовка. В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад. Покупатель также получает:- работаем с сертификатами Херсон,- бесплатное сопровождение сделки,- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- специальные скидки 0,3 - 2,99%, возможность одновременной подачи заявок до 10 банков, высокая степень одобрения,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций.теги: двушка в Люберцах, изолированные комнаты,
БРОНЬ до 16.09. Продается светлая, уютная и просторная 1 комнатная квартира 36.5 кв.м., на комфортном 2 этаже дома в ЖК ''Самолет'' (первый этаж жилой). Изолированная комната + кухня Кухня оборудована современными бытовыми приборами - вытяжка, плита, духовка. Большая рабочая поверхность для приготовления пищи и имеется много места для хранения посуды и продуктов. Санузел совмещенный, с качественной сантехникой и современным ремонтом. Теплый пол на кухне и в санузле, заменена входная дверь. Дом находится с развитой инфраструктурой: в близости находятся уютные парки, супермаркеты и магазины (Пятерочка, Дикси, Верный, Улыбка радуги и т.д.), школы и детские сады, салоны красоты, аптеки, поликлиника, МФЦ. Транспортная доступность: автобусная остановка находится в шаговой доступности, 15 минут авто до МКАДа, до станции Люберцы 15 мин на транспорте, до станции метро Некрасовка 10 минут на транспорте и 20 минут пешком. Квартира продается как АЛЬТЕРНАТИВНАЯ (на 2х комнатную в данном районе), 1 собственник, более 5 лет, квартира без обременений, материнский капитал не использовали. Классный вариант как для жизни, так и для сдачи! Приглашаем к просмотру.
ЖК Карамельный. Продаю однокомнатную квартиру, общей площадью, с учетом лоджии 33,6 кв.м., расположенную на одиннадцатом этаже нового монолитного дома 2023 года постройки. Квартира продается с частичной отделкой, (выполнены работы по монтажу межкомнатных перегородок, штукатурке стен, и монтажу электропроводки). Квартира в собственности физ. лица. В доме активно ведутся ремонтные работы. Некоторые квартиры уже заселены. Удобная транспортная доступность (станция Панки МЦД-3 в 1015 минутной пешей доступности), также в пешей доступности остановка общественного транспорта в сторону ст.м. Лермонтовский проспект. Первый этаж дома занимают помещения коммерческого назначения, в части из которых уже работает магазин. Рядом дет. сад, школа, больница, а также вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура (магазины, ТРЦ и т. д.). Предусмотрен подземный паркинг. Удобный выезд на Рязанское шоссе. Документы полностью готовы к сделке, в квартире никто не прописан.
Код объекта: 1265320. Дом сдан, никто не жил! Застройщик делает ремонт, готов будет через 2 месяца, как раз и цена вырастит к этому времени.Полностью готовая к проживанию с отделкой ''Комфорт''.В ЖК комфорт класса Карамельный продается однокомнатная квартира по договору уступки прав требования. Квартира расположена на 19 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома.В квартире лоджия с большой площадью застекления. Ниша под кондиционер. Есть гардеробная. Натяжные потолки. Пол ламинат. В совмещенном санузеле стены и пол: плитка, установлена вся сантехника. В отделке использованы высококачественные материалы.ЖК Карамельный состоит из 3 разно уровневых монолитных секций от 12 до 25 этажей. Наружная отделка жилого комплекса включает облицовку вентилируемых фасадов клинкерной плиткой в теплой карамельной гамме. Безопасность жильцов обеспечивает закрытая придомовая территория и концепция двор без машин. В проекте предусмотрен подземный роботизированный автомобильный паркинг.На первом этаже жилого комплекса Карамельный будут расположены коммерческие объекты социального значения: аптеки, магазины, кафе и рестораны, торговые точки, химчистка, офисы и другое. Вблизи самого ЖК имеется вся необходимая развитая инфраструктура, а неподалеку расположены парки и зоны для прогулок на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность. 15 минут пешком до МЦД-3 ст. Панки. Маршрутки до метро Котельники, Лермонтовский проспект 20-30 минут.
За объект уже внесли авансПродается стильная 1-комнатная квартира в сердце Люберец! Ваш идеальный уголок уюта ждет вас!Никто не прописан. Квартира готова к заселению.Квартира площадью 28,5 м², с 3-х метровыми потолками, на 3-м этаже кирпичного дома с дизайнерским ремонтом, выполненным всего 3 года назад, станет вашим новым домом. Почему стоит выбрать именно эту квартиру?- Тишина и спокойствие: расположена в тихом дворе, где вам не помешает городской шум.- Удобство и доступность: всего 150 метров до станции МЦД Люберцы! Легкий доступ к центру Москвы — всего 40 минут на общественном транспорте или 25 минут на машине. Парковка без проблем: огромная открытая парковка во дворе — всегда найдется место для вашего автомобиля!Развитая инфраструктура: в шаговой доступности все необходимые магазины, школы, МФЦ, пункты выдачи, спортзалы, салоны красоты, поликлиники и частные больницы. Здесь есть все для комфортной жизни!Квартира продается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой техникой — просто заезжайте и живите! Соседи тихие и дружелюбные.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
