Арт. 143109517 КИРПИЧНЫЙ ДОМ!ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ!РАСПАШОНКА!Продается трехкомнатная квартира- прекрасный вариант для комфортной жизни Общая площадь - 57 м.кв, жилая - 40м.кв. Все комнаты изолированные, расположены по двум сторонам, в одной из комнат балкон, вместительный коридор, раздельный санузелПланировка продумана для всех сценариев проживания, для семей с детьми, для семей из трех поколений, для аренды. Хорошая тепло и шумоизоляция.Состояние купил и живи.Район с великолепной инфраструктурой: гимназия, школа, детские сады и ясли с лингвистическим уклоном, поликлиника, парк аттракционов, пруды с пляжами, парк, многочисленные сетевые магазины, аптечные пункты, офисы банков.Локация: МЦД 3 Люберцы 5мин пешком!авт 501 три остановки до метро Лухмановская!Косинское шоссе, МКАД быстро и удобно добиратьсяДокументы готовы. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните!
Продается уютная евро трехкомнатная квартира (апартаменты) с ремонтом, укомплектованная мебелью и техникой. Планировкой предусмотрено две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел и постирочная.Тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом парк Дружба и Зелинский парк. Школа, сад и поликлиника в пешей доступности. До метро Некрасовка 15 минут транспортом. Удобный выезд на МКАД и Северную хорду. Один взрослый собственник, свободная продажа.
Номер в базе: 12933781. С нами ипотека от 12.99%О КВАРТИРЕ:-3-к квартира, площадью 54.3 кв.м. -кухня 9.3 кв.м.-квартира на 6 этаже из 9-санузел совмещенный-есть лоджия-высота потолков 2.7 м.-квартира продается с мебелью и бытовой техникой.О ДОМЕ:-дом 1967 года-много парковочных мест-до станции метро Котельники 15-20 минут. на машине/транспорте 7-10 минут-район с развитой инфраструктурой-автобусная остановка сразу за домом-рядом находятся школы, детские сады, кафе, множество магазинов, ТЦ, пункты выдачи OZON.WB, детские и спортивные площадкиО СДЕЛКЕ:-документ основание: ДКП более 5 лет-полная стоимость в ДКП-4 собственника-квартира без перепланировок и обремененийСОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ВЫ:-Экономите на Ипотеку до 1.5 млн,-Экономите на страховке до 40%,-Подбор и юридическое сопровождение на всех этапах работы,-На покупку финансовая гарантия 25 млн,-Звоните, оперативно организую показКод пользователя: 157432
Номер лота: вт-0434959.В продаже прекрасная однокомнатная квартира в пешей доступности от метро Некрасовка. Видовая квартира, выше имеется технический этаж. Грамотная функциональная планировка квартиры: просторная кухня 10,5 кв. м, застекленная лоджия 6 кв. м, раздельный санузел, гардеробная 3,5 кв.м, комната полуэркером 17 кв.м. Чистый подъезд с 3 лифтами.Развитая инфраструктура района! В пешей доступности множество магазинов, аптек, банков, 2 парка с мангальными зонами-Купеческий и Наташинские пруды, фитнес-клуб OHANA с бассейном, теннисный корт, скейт-парк, остановка общественного транспорта напротив дома.1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП, альтернатива. Оперативные показы по договоренности. Звоните! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Номер лота: вт-0434936.Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Без обременений и залогов. Ипотека любого банка. Отличная однокомнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме. Изолированная комната (12кв.м), очень большая кухня - гостиная (14кв.м), балкон - выход из кухни, санузел совмещенный. Квартира видовая находится на 17 этаже, сверху технический этаж.Отличный вариант как для жизни, так и под инвестиции.Зеленый благоустроенный двор, всегда есть свободные места для парковки. В пешей доступности вся инфраструктура, школы, дет. сады. Рядом набережная озера Черное, благоустроенный парк с площадками для спорта и развлечений, зоны для пикников, экотропа вдоль озера, уютные кафе и многое другое. До метро Некрасовка - 20 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Предлагаем Вашему вниманию просторную евро трешку в современном районе города. высокий этаж дает воздух , а два санузла и кухня-гостиная создают дополнительный комфорт . квартира с ремонтом, 5 лет в собственности , возможна свободная продажа.. Показ по предварительной договоренности .
Замечательная светлая, просторная и уютная квартира в монолитном доме индивидуальной постройки 2007 года!Квартира с ремонтом, с использованием высококачественных натуральных импортных материалов. Имеется узаконенная перепланировка. Высота потолков 3,07 метра.Большие комнаты. Кухня со встроенной техникой BOSCH и холодильником BOSCH остается новому Покупателю. В каждой комнате и на кухне кондиционеры MITSUBISHI, есть гардеробная комната. Два сан. узла, душевая кабина с эффектом сауны, лоджия. Полы с подогревом в сан. узлах и на кухне. Закрытая территория, на парковке которой всегда есть место для Вашей машины. Детская и спортивная площадка, камеры видеонаблюдения. В шаговой доступности метро Жулебино ( 10 минут пешком), магазины, поликлиники, торговые центры, школа, д/сад.Более 5 лет в собственности, взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы .
Продаётся однокомнатная квартира, развитая инфраструктура рядом школа,сад,поликлиника, магазины,ТЦ. В пешей доступности от метро Котельники. Квартира светлая ,тёплая,вся мебель и техника остаётся в квартире.Агентов не беспокоить!
Продается уютная однокомнатная квартира Общая площадь квартиры составляет 43.7 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2004 году. Окна выходят на улицу.Дом находится в хорошем состоянии, предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от поиска места для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе удобной и комфортной. До метро ''Люберцы'' можно дойти пешком за 19 минут, что позволяет быстро добраться до центра Москвы.Квартира под ремонт!Сделка оформляется через договор купли-продажи. Квартира продается без обременений! В услугах риелтора не нуждаюсь!!!
Продажа от собственника напрямую, без посредников.Квартира в собственности, юридически чистая, без обременений, в пешей доступности от метро, готова к продаже. Большая лоджия, из всех окон квартиры открытый панорамный вид на озеро, парк и прогулочную экотропу, территория благоустроенная, есть места для спорта и отдыха — сочетание, которое сложно найти среди типовых городских предложений. Продажа вместе с мебелью и бытовой техникой. Все необходимые документы готовы к предоставлению покупателю для проверки.Уникальное предложение для тех, кто ценит красивый вид из окна, близость природы и развитую городскую инфраструктуру.Квартира расположена в корпусе 60, секция 23, на 15 этаже.Все окна выходят на живописный вид, на озеро и парк Дружбы.Из окон открывается панорамный вид на водоём, зелёную территорию парка, пешеходный мост через озеро. Благодаря расположению квартиры можно ежедневно наслаждаться открытым пространством и закатами, без вида на соседние окна.В непосредственной близости находится благоустроенная территория парка, созданная для прогулок, спорта и отдыха:спортивные и детские площадки,современная воркаут-зона,скейтпарк,смотровые площадки с панорамными видами на озеро,зоны для пикника и отдыха,амфитеатры для проведения мероприятий,деревянные настилы и шезлонги у воды,комната матери и ребёнка,прогулочная экотропа вдоль берега.Территория парка озеленена деревьями и кустарниками, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха в любое время года.В пешей доступности находится необходимая городская инфраструктура:школы,детские сады,магазины,объекты повседневного обслуживания,места для занятий спортом и отдыха.Станция метро Некрасовка — в пешей доступности, что позволяет комфортно добираться до других районов Москвы.Звоните или пишите — расскажу подробнее о квартире и договоримся о просмотре.
РИЭЛТОРЫ- ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Ищете квартиру, в которую можно заехать без дополнительных вложений? Этот вариант именно такой.Уютная и светлая евротрешка на весенней улице дом 10.О квартиреУ квартиры удачное расположение с видом во двор, можно следить за самостоятельно гуляющим в нем ребенком. Безопасный закрытый Двор - без машин, пройти можно только по индивидуальным ключам. Современный Ремонт от застройщика в нейтральных тонах, в отличном состоянии, сохранялись и поддерживались чистота, порядок и состояние всех коммуникаций, с момента сдачи дома в 2020г.Удобная планировка, рационально использовано пространство:- Просторная кухня-гостиная — центр притяжения и времяпрепровождения всей семьи, - две уютные изолированные спальни,- неоспоримое удобство это наличие двух санузлов( один раздельный, один совмещенный).В квартире много дополнительного места для хранения вещей.Остается Идеальная кухня Икея с продуманной до мелочей системой хранения и хозяйственным шкафом. В кухне встраиваемая современная техника премиум класса. Встроенный в кран фильтр для питьевой воды.*Подойдет для семьи с котиком, так как сделана уникальная натуральная когтеточка до самого потолка. Заменена и установлена современная входная дверь с хорошей шумоизоляцией и отсутствием продувания.Дополнительно: вместительный закрытый карман на 5 квартир - удобно для хранения вещей, велосипедов, самокатов или коляски.О доме:- 16/25 этажный дом( подъезд находится в секции где 25 этажей)- 3 новых лифта (в том числе 2 грузовых)- Чистый светлый подъезд с регулярной уборкойИнфраструктура:До метро Лухмановская пешком 12 минут, до м.Некрасовка 18 минут.Прямо у дома парковка самокатов, на самокате до метро 5 минут.Так же до метро ходит маршрутное такси от остановки около дома.Прекрасный район для жизни семьи - в шаговой доступности вся инфраструктура: - множество полезных магазинов и торговых центров (Вкусвилл, Пятерочка, Перекресток, Бибигон,Детский мир и пр.),почти в каждом доме пункты выдачи OZON, Wildberries, ЯндексМаркет,Авито,- разные кафе и рестораны,- школы(2 на территории района, остальные через дорогу в Москве),- детские сады(3 на территории района, остальные через дорогу в Москве и Люберцах),- рядом спортивные центры(ближе всего DDXфитнес, Спорткомплекс Некрасовка с бассейнами),- современный школьный стадион с резиновым покрытием и площадкой для футбола, на который ежедневно открыт свободный доступ,- по всему району разнообразные детские площадки для детей разных возрастов,- парки(в пешей доступности Наташинские Пруды и Некрасовка),- достроена Поликлиника, открытие в этом году,- Дополнительная Резидентская парковка для жителей улицы.Записывайтесь через сообщения или звонки на просмотр вашей будущей прекрасной квартиры и современного молодого района. Свободная продажа от двух взрослых собственников.Реальному покупателю торг.
Вашему вниманию предлагается прекрасная , очень просторная двухкомнатная квартира .Квартира общей площадью 91 м.кв. По выписке из ЕГРН , без учета площади лоджии - 5.5 м. кв.Площадь комнат 26 и 22 м. кв., раздельный санузел , гардеробная и прекрасная кухня - 15.2 м. кв.В квартире произведен качественный ремонт с использованием дорогих материалов, на полу инженерная доска, итальянские обои, качественная входная дверь - ''Стальная линия'' , межкомнатные двери - ''Брянский лес'' , теплый пол , сплит система в каждой комнате- одним словом все делали для себя. Квартира продается с мебелью, кухня Стильные кухни , со встроенной бытовой техникой., стиральная машина Bosh и прекрасный спальный гарнитур в хорошем состоянии. Район с прекрасной инфраструктурой, : все в пешей доступность: школы, детские сады, поликлиника, сетевые продовольственные магазины, фитнес - клуб Ohana, парк и тд.Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Транспортом -7 минут до метро, ну а если немного прогуляться, то можно уехать и на МЦД -3.Пешком до метро -20 минут.По документам : 2 взрослых собственника- супруги, более 10 лет в собственности.Прямая продажа.Оперативный показ.
Продается двухкомнатная квартира с отличным ремонтом!- о квартире: общая площадь 61,3 кв. м. без учета холодных помещений, две изолированные комнаты 20 и 18 кв.м. , в одной из комнат полуэркер. Кухня просторная 10,5 кв. м. со встроенным кухонным гарнитуром, просторный коридор с большим шкафом купе, большая широкая лоджия, в которой установлен вместительный шкаф. Квартира с идеальным ремонтом, выполненным из качественных материалов. - о доме: Дом 2009 года постройки, серии КОПЭ-М-ПАРУС, ухоженная входная группа, чистый подъезд под присмотром консьержа.- инфраструктура: детский сад, гимназия, поликлиника, множество магазинов- все рядом, в шаговой доступности.- транспортная доступность: до метро Некрасовка, ст Люберцы- 20 мин пешком.Условия сделки: один взрослый собственник, обременений и долгов нет. Альтернатива подобрана.
Вашему вниманию предоставляется двухкомнатная квартира в одном из лучших домов города Люберцы - 15 мин. транспортом до метро Лермонтовский проспект или 5 мин. пешком до МЦД Люберцы. Центр города, закрытый тихий двор. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности, школа, детский сад, фитнес, торговый центр. Квартира с качественным ремонтом, укомплектованна всей мебелью и бытовой техникой и готова к встрече с новыми хозяевами. Имеется своя кладовая (смотрите фото), консьерж, охраняемая дворовая территория под шлагбаумом. Без залогов и обременений. Возможна покупка в ипотеку. Оперативный показ. Звоните.
Продается евро-двухкомнатная квартира полностью с мебелью и техникой в добротном кирпичном доме в прекрасном новом, но уже обжитом районе, где можно пройтись до метро мимо озера по красивому мосту. Ухоженный с цветами и детскими площадками двор, чистый подъезд, дружные внимательные соседи, мусоропровод заварен, нет запахов и других негативных явлений, новые лифты, вход к подъезду по видео, можно электронным ключом, также и на этаж два вида современных ключей, видеонаблюдение. Рядом детский сад, школа, Инженерно-Технологический лицей, скоро достроят большой Спорт-комплекс. Люди живут спокойные, обстановка очень позитивная. Дом тёплый кирпичный с монолитной основой, толщина стен видна по очень широким подоконникам. Лоджия застеклена. На батареях есть счётчики на теплопередачу, можно передавать и в теплые зимы спокойно отключать батареи и не платить за отопление. Всё, что видите на фото в квартире, оставляем покупателям.Свободная продажа. Один взрослый собственник. Нет никаких обременений. Никто не зарегистрирован. Покупалась квартира у застройщика. Переходов права не было. Собственность более 5 лет. Другое жильё у собственника в Москве есть, это не единственное. У вас есть прекрасная возможность одобрить ипотеку любого банка, так как история квартиры самая прозрачная. Полная стоимость в Договоре. Квартира физически и юридически свободна.
Арт. 143114351 Представляем вашему вниманию великолепную 3-комнатную квартиру, готовую к заселению!Особенности квартиры:Качественный ремонт: В квартире выполнен стильный ремонт, создающий уютную и современную атмосферу.Полная меблировка и техника: Продается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой бытовой техникой (электрическая плита, холодильник, посудомойка). Вам не придется тратить время и деньги на обустройство!Комфорт: Два кондиционера обеспечат прохладу в жаркие дни. Утепленная лоджия со стеклопакетами в пол создает дополнительное пространство для отдыха.Продуманная планировка: Окна выходят на обе стороны дома, обеспечивая прекрасное естественное освещение и хорошую циркуляцию воздуха. Комнаты изолированы, большой холл-прихожая, раздельный санузел и просторная кухня делают проживание максимально комфортным. Высокие потолки добавляют объема и света.О доме и районе:Надежный дом: Типовой дом с двумя лифтами (грузовой и пассажирский). На площадке всего 6 квартир, приличные соседи и отличная звукоизоляция гарантируют спокойствие.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школа, детские сады, поликлиника через дорогу, каток и игровые детские площадки. Все необходимое для комфортной жизни вашей семьи.Удобная транспортная доступность: До метро курсируют рейсовые автобусы и маршрутки, дорога займет всего 10 минут,20 минут пешком ст. Некрасовка. Рядом открывается СВХ, что улучшит транспортное сообщение.Условия продажи:Свободная продажа.Показы по договоренности.Подробности по телефону.Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас!
Номер лота: вт-0434799.Продаётся светлая уютная трёхкомнатная квартира в 10 минутах пешком от метро Лухмановская. Полностью развитая инфраструктура. Физически и юридически свободна. Квартира в собственности одной семьи на протяжении многих лет, один собственник, без обременений и долгов. Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Гарантии безопасной сделки от ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Номер в базе: 13862924. Продается готовая евро-двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном ЖК !Квартира не сдавалась и в ней практически никто не жил. Отсутствуют какие-либо долги и обременения, что гарантирует быструю и безопасную сделку.Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, качество и продуманность каждой детали. Общая площадь 34,2 м², жилая — 15 м², кухня — 8 м². Высота потолков 2,8 м создает ощущение простора. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который не требует никаких вложений — заезжай и живи!Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, включая посудомоечную машину и кондиционер. Вас ждет один совмещенный санузел и застекленная лоджия, где можно наслаждаться видом во двор. ОСТАЁТСЯ ВСЕ, ЧТО НА ФОТО!Дом 2018 года постройки, кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, мусоропроводом и консьержем. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка, а также многоуровневый паркинг.Расположение: Жилой комплекс ''Самолет'' находится в районе с развитой инфраструктурой в микрорайоне Зенино, Люберцы, по адресу: улица Камова, 6. В пешей доступности:Школы Детские сады Клиники Магазины Парк ДружбаТранспортная доступность:До станции метро ''Некрасовка'' всего 6 минут на автомобиле или 15-20 минут пешком. Рядом также находятся станции метро Котельники (408) и Лухмановская (419).Быстрый выезд на скоростную трассу МСД, Рязанский проспект, МКАД, Южно-Лыткаринскую дорогу и М12.Приглашаем на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.Код пользователя: 210366
Ищете квартиру для семьи, где сразу хочется остаться? Здесь всё продумано до деталей: высокие потолки 2,9 м. и увеличенная высота дверей создают ощущение простора, биокамин добавляет уюта для тёплых вечеров.В квартире 3 изолированные комнаты и кухнягостиная — планировка отлично зонирует пространство. Есть оборудованная гардеробная с постирочной, просторный санузел (и ванна, и душевая), утеплённые лоджия и балкон — можно обустроить зону для отдыха или работы. Вместительный шкаф в коридоре.Комнаты 14,6 м., 17,5 м. и 14,5 м., кухня-гостиная 25.м.Качественный ремонт 2020 года: паркет в жилых комнатах, керамогранит в проходных зонах и санузле. Выровненные стены под покраску — легко адаптировать интерьер под свой вкус. Потолки - гипсокартон, кондиционер в кухнегостиной.Площадь квартиры без учета балкона и лоджии - 100,6 кв.м.Инфраструктура и безопасность: огороженная территория, парковка за шлагбаумом и платная автостоянка прям у дома, несколько продуктовых магазинов в доме, ателье, салоны красоты и кафе. В соседнем доме фитнесс с бассейном. Школы и детские сады в радиусе 10 минут пешком12 минут пешком до метро Жулебино. 15-17 минут пешком до Кузьминского или Жулебинского лесопарка.Пишите или звоните — расскажу подробнее и покажу квартиру!
Продается светлая, теплая и полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира в Люберцах. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!Главное преимущество — локация:-Транспорт: всего 57 минут пешком до станции МЦД Панки. Быстрый и комфортный путь до центра Москвы.Инфраструктура у дома: менее 50 метров от подъезда — супермаркеты Магнит и Дикси, пункты выдачи WB и Ozon, Fix Price и аптеки. В 900 метрах расположен ТЦ Орбита с развлечениями и магазинами.Прямо во дворе дома расположены 2 детских сада, школа и поликлиники. Тихий, благоустроенный двор, доброжелательные и спокойные соседи. О квартире и ремонте:В квартире выполнен свежий, качественный ремонт. Делали для себя, поэтому продумана каждая деталь. Полностью заменена вся проводка и установлена абсолютно новая сантехника — никаких скрытых проблем и вложений.Бонус покупателю: остается современный кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф). Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Большая 2-комнатная квартира с кухней 12 кв.м. и лоджией! Очень красивый панорамный вид из окон.Самая лучшая планировка - распашонка с эркером!Имеется гардеробная или хозяйственная комната. Квартира ждет Вас и воплощения Ваших задумок по ремонту. Отличный новый район. Во дворе престижная школа - гимназия и д/сад. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Взрослые собственники. Более 5 лет в собственности. Без каких либо обременений!Звоните! Дополнительная информация по телефону.Покажу оперативно!
Вашему вниманию предлагается отличная, ухоженная квартира в добротном кирпичном доме. Полная инфраструктура, включающая детские сады, школы, сетевые магазины, фитнес. Пешая доступность до метро. Кухня- гостиная 32 кв.м., два санузла, две изолированные спальни (13,5 и 14 кв.м.), холл 16,5 кв.м., гардеробная. Встроенная кухня, шкафы-купе. Три собственника, совершеннолетние. Абсолютная прозрачная история квартиры. Зарегистрированных нет. Полная стоимость в Договоре купли-продажи.. Квартира без залогов, обременений, доверенностей и материнских капиталов. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Шлагбаум, чистые придомовая территория и входная группа. Звоните, подробнее по телефону, Ирина.
Продается уютная студия в новостройке, расположенная в Люберцах, Московская область. Квартира находится на 17 этаже 25-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 25,4 кв. м. Высота потолков — 2,58 метра. В студии два окна, выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и просторно.В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Санузел совмещенный, выполнен в стильном дизайне с использованием качественных материалов. Планировка студии продумана так, чтобы максимально использовать пространство, создавая уютную атмосферу для проживания.Дом, в котором расположена квартира, оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Здесь есть два пассажирских и один грузовой лифт, а также пандус для удобства передвижения. Рядом с домом предусмотрены парковочные места для жителей.Отличное местоположение, построенный ЖК. магазины, спортзалы, салоны красоты и прочее находятся в шаговой доступности. До жд станции Люберцы можно дойти пешком за 20 минут либо доехать на маршрутке (перед домом остановка маршрутки, ехать 5 минут), что удобно для ежедневных поездок на работу или учебу.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. По юридической части нет никаких обременений, поэтому покупка будет безопасной и быстрой.Квартира, не апартаменты, возможна прописка.Просьба риелторов не звонить, продаем сами.
Однокомнатная на 44 метра обычно устроена так: кухня 9, комната 17, и вечером в этой комнате происходит всё сразу — ужин, телевизор, гости, работа.Здесь по-другому.Кухня-гостиная 22 метра при общей площади 44,1. Половина квартиры собрана в одном помещении.Это не находка дизайнера и не бесплатный подарок. За эти метры заплатила спальня: жилая комната здесь 12 метров, то есть кровать, шкаф и проход. Застройщик сознательно перераспределил площадь в пользу общей зоны. Если вечера вы проводите в гостиной, а в спальне спите — обмен в вашу пользу. Если наоборот — не в вашу, и это видно сразу.Как это в быту. Обеденный стол стоит нормальный, а не приставной. Рабочее место уходит в гостиную и не превращает спальню в кабинет. Спальня закрывается дверью, и в ней тихо, пока в гостиной кто-то смотрит кино. Санузел совмещённый, 4 метра — ванна и стиральная машина помещаются, но второго санузла нет.Этаж 6 из 16. Окна выходят во двор, на детскую площадку. До дома напротив около 100 метров — на таком расстоянии чужие окна перестают быть чужими окнами, в них просто не видно деталей. Под окнами нет проезжей части.Отделка от застройщика, после хоумстейджинга. Заезжать можно с чемоданом: кухня, техника, свет, шторы — всё на месте, докупать по списку ничего не надо.Первая квартира и должна быть такой. В неё не стоит вкладывать дизайнерский ремонт — из первой квартиры вырастают быстро, за пять-семь лет меняется состав семьи, работа или район. Продавать её вы будете человеку со своим вкусом, а чужой дизайн при продаже почти не возвращается: платят за метры и адрес.Если берёте под аренду, правило то же и жёстче. Дорогой ремонт окупается арендой годами, а изнашивается за два. Здесь квартира уже готова принять жильца — сдавать можно с первого месяца, не вкладывая ни рубля и не теряя месяцы на ремонт вместо арендной платы.Минус у этого честный: если вы хотели свой ремонт с нуля, вы заплатите за то, что снесёте. Тогда это не ваш лот.Теперь про адрес честно. Это Жулебино, край Москвы за МКАД. Если вы каждый день ездите в центр, дорога будет длинной. Плюс здесь ровно один и он материальный: за те же деньги внутри МКАД вы получите либо стандартную однушку с девятиметровой кухней, либо метраж меньше.По документам простая история. Собственник один, взрослый, по ДДУ. Несовершеннолетних среди собственников нет, материнский капитал не использовался: ни разрешения опеки, ни риска оспаривания по детским долям.Кому не подходит: если нужна большая спальня или второй санузел.Если вам ценнее гостиная, в которой помещается жизнь, чем лишние метры в спальне — посмотрите видео, там подробно показано, что именно есть в квартире. После него звоните, договоримся о просмотре.
Двушка 42,4 м у МЦД, кирпичО квартире:- Общая площадь 42,4 м- Две комнаты: 16,2 м и 12,8 м- Кухня 5 м- Газовая колонка - горячая вода круглый год, без летних отключений- Кирпичный дом 1960 года - проверен временем: тепло зимой, прохладно летом- Квартира под ремонт - сделайте пространство под себя, а не переплачивайте за чужой вкусДом и соседи:- Тихий зелёный двор, окна не на дорогу - шум трассы не слышен- Наземная парковка с видеонаблюдением - всегда есть свободные места- Чистый подъезд, спокойные соседиТранспорт и локация:- 10 минут пешком до МЦД Люберцы - до центра Москвы 25 минут- 5 минут на авто до м. Лухмановская и м. Улица Дмитриевского- 10 минут на авто до м. Косино и м. Некрасовка- Удобный выезд на Комсомольский и Октябрьский проспектыИнфраструктура - всё рядом:- Поликлиника 4 - во дворе- Садик 24 - через дорогу- Лицей 12, Наташинский парк, ТЦ ''Светофор'' - в шаговой доступностиДокументы:- Один взрослый собственникДля покупателя - бесплатно:- Полное сопровождение сделки: от первого звонка до ключей- Помощь в подборе ипотеки по актуальным программамЗвоните и приезжайте на просмотр - квартир с таким тихим двором и такой близостью к Москве действительно мало.
