Люберцы
Код объекта: 2074050.Продается безупречная студия-апартаменты в новом ЖК ''Облака 2.0''. Идеально для жизни или готовый арендный бизнес.Продается безупречная студия-апартаменты в новом ЖК ''Облака 2.0''. Идеально для жизни или готовый арендный бизнес.**ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫСтильная студия 24 кв. м с дизайнерским ремонтом по индивидуальному проекту:- в отделке — только премиальные материалы, каждая деталь продумана до мелочей,- вся техника: посудомоечная машина, СВЧ, холодильник, вытяжка (подключена к вентиляции), индукционная панель,- смеситель с фильтром питьевой воды,- вся посуда и столовые приборы новейшие,- встроенная сантехника, душевая кабина,- стиральная машина,- индивидуальный водонагреватель — никаких проблем с отключением горячей воды,- кондиционер, заменён радиатор отопления на более эффективный,- двуспальная кровать Аскона с ортопедическим матрасом,- смарт-ТВ.Все документы на материалы, мебель и технику передаются новому владельцу.ДОМ И ДВОРСовременный монолитный дом 2023 года постройки:- окна выходят в тихий закрытый двор,- квартира тёплая, с шумоизоляцией проблем нет,- есть наземный и подземный паркинг.ЛОКАЦИЯ — ЗЕЛЁНЫЕ ЗОНЫ- Люберецкий парк культуры и отдыха — 15 минут пешком,- Наташинский парк с прудами — благоустроен по нацпроекту, лодочная станция, спортивные площадки,- Центральный парк Люберец — 1,1 км от комплекса,- Кузьминский лесопарк — крупная природная зона для прогулок.Инфраструктура рядом- супермаркеты, аптеки, кафе,- пункты выдачи заказов,- спортивные клубы,- школа и детский сад на 170 мест (построены).ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- 20 минут пешком до станции МЦД-3 ''Люберцы'' — быстрый доступ в центр Москвы без пробок. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком от дома.- Для автовладельцев — удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссе (12 минут).УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- Один взрослый собственник,- Прописанных нет,- Обременения: без долгов и арестов,- Быстрый выход на сделку,- Статус — апартаменты. На практике ничем не отличается от жилой: та же УК, те же тарифы,- Возможна временная регистрация (без ограничений во времени),- Годовой налог — около 6000 рублей,- Ипотека возможна.РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО- Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта,- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и др.),- Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой,- Гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку,- Бонусы по партнёрским программам от известных брендов.