Арт. 123063056 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ НАС И БАНКА ПАРТНЕРА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ от 12.25%!Этот вариант станет идеальным выбором! По стоимости гораздо ниже, чем у застройщика.Описание: Апартаменты с качественным ремонтом и мебелью. Идеально для проживания и для сдачи в аренду. Местоположение и инфраструктура: Удобная транспортная доступность. Недалеко метро Некрасовка. Рядом озеро, новая скоростная трасса на Москву ( 5 минут на авто до МКАД). Район с развитой инфраструктуройНе откладывайте свою жизнь на завтра! Звоните! Я с радостью встречу вас!
Продаётся уютная 1-комнатная квартира, не угловая, горячее, холодное водоснабжение, рядом торгово-развлекательный центр ОРБИТА, в пешей доступности школа, детский сад. Два взрослых собственника, в собственности более 3-х лет, юридически, физически свободна, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.
Самый лучший этаж !Продается: уютная 2-комнатная квартира в теплом кирпичном доме идеально для жизни или аренды.Продаем уютную, удобную и готовую к проживанию двухкомнатную квартиру, расположенную в кирпичном доме. Этот вариант идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции в арендный бизнес.О квартире: Общая площадь: 39,8 м² Жилая площадь: 28,8 м² (две просторные раздельные комнаты) Площадь кухни: 6 м² Высота потолков: 2,7 м Санузел: 1 совмещенный Балкон: 1, с видом на улицу Ремонт: Косметический квартира чистая, опрятная, можно сразу заехать и жить, но так же можно сделать современный ремонт исходя из своих предпочтений. Хранение: Предусмотрено множество функциональных зон хранения.О доме: Год постройки: 1960 Тип дома: Кирпичный гарантия тепла, хорошей шумоизоляции и долговечности. Тип перекрытий: Железобетонные Парковка: Наземная, во дворе. Придомовая территория: тихий зеленый и уютный двор. Отопление и Газоснабжение: Центральное. Инфраструктура района: Магазины и ТЦ: В пешей доступности несколько супермаркетов, а также три крупных торговых центра с разнообразными кафе, ресторанами, салонами красоты и аптеками. Недалеко находятся гипермаркеты ''Глобус'' и ''Леруа Мерлен'' (Lemanа Pro). Отдых: Рядом находится живописный Люберецкий парк Культуры и Отдыха идеальное место для прогулок, занятий спортом и семейного досуга.Транспортная доступность: Метро: Станция D3 Панки всего в 18 минутах пешком. Общественный транспорт: Остановки наземного транспорта находятся в непосредственной близости от дома. Автомобилистам: Удобный выезд на Новорязанское шоссе обеспечивает быстрый доступ к любому району города и области.Один взрослый собственник, документы в порядке, оперативный показ .Арт. 111723641
Предлагаю вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Люберцах, посёлок ВУГИ. Квартира общей площадью 50 кв. м находится на первом этаже трёхэтажного сталинского кирпичного дома. Высокие потолки в 3 метра придают дополнительное ощущение простора. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня 8 кв. м, что делает её удобной для приёма гостей и семейных обедов.В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Высокие потолки и удачная планировка создают ощущение простора.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что позволяет удобно разместить автомобиль. Сталинский дом отличается надёжностью и долговечностью, а небольшое количество этажей делает его более уютным и комфортным для проживания.Район прекрасно развит: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной. До станции МЦД ''Панки'' всего 10 минут пешком отличный вариант для тех, кто ценит своё время и предпочитает общественный транспорт.Квартира продаётся без обременений, все документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Мы рады будем помочь вам с оформлением и проконсультировать по всем интересующим вопросам.Приглашаю вас на просмотр этой замечательной квартиры. Жду ваших звонков))) Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в спокойном районе!
Продается однокомнатная квартира 35,5 кв.м в популярной серии ПИК2 в доме 2020г. в жк Любереций. Расположена на 13эт/25эт секции разновысотного дома. Закрытый двор с детскими/ спортивными зонами и ландшафтной архитектурой. Система (аудио -видео) домофонии через приложение на смарфоне, а также через ключи доступа, и face-id по считыванию лица.Удобная евро-планировка. Комната изолированная 10,8 кв.м. Просторная кухня-гостиная 16,6кв.м. Высота потолков 2,7м. Санузел совмещенный. В подъезде три лифта, общий закрывающийся тамбур на этаже с домофоном. Меблировка вся с техникой остается при продаже как на фото. По кухне: Кухонный гарнитур с техникой (холодильник, П/М машина, электрическая плита с духовкой, вытяжка, чайник, микроволновая печь, стиральная машина). Кондиционер (сплит-система). В гостиной: тумба под тв, комоды, рабочий стол со стульями, обед.стол, телевизор со смарт-тв, удобный раскладной диван. В спальне большая кровать с ортопедическим матрасом, большой шкаф с раздвижными дверцами для хранения вещей.Рядом много всего для комфотной жизни, открыты детские сады, поликлиники взрослая /детская, средняя школа, гимназия. Несколько больших торговых центров с магазинами, кинотеатром, фитнесами, кафе и ресторанами. Парк поблизости. Много детских учреждений с кружками в непосредственной близости в радиусе от 5 до 15мин пешком. Это значит, что можно купить квартиру в готовом проекте с уже сложившейся инфраструктурой.Жилой район находится в 5 км от МКАД. В 15 минутах xoдьбы oт мeтpо Луxмановскaя или Некрасовка.Возможна ипотека. Полная стоимость. Один взр. собственник. Сейчас квартира в аренде, можно продолжить получать пассивный доход или освободить для жизни.
Продается уютная однокомнатная квартира в Люберцах на Октябрьском проспекте, 123к5. Общая площадь — 45 кв. м, жилая площадь — 22 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 16-м этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят во двор, на тихую улицу, что обеспечивает тишину и комфорт.В квартире выполнен современный евроремонт. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В комнате достаточно места для отдыха и работы. Санузел совмещенный, с хорошей сантехникой. Есть балкон, где можно устроить зону для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также пандусом для удобства. Рядом находится наземная парковка для жителей дома. Инфраструктура района развита: поблизости есть школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Ухтомская'' можно дойти пешком за 18 минут. Это отличное место для жизни, где все необходимое всегда под рукой.Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Первичные документы, покупали у застройщика. В квартире ни кто не прописан. Все документы готовы к сделке. Если вам нужна помощь с оформлением, мы готовы оказать поддержку на всех этапах покупки.Звоните, чтобы записаться на просмотр.
Продается уютная однокомнатная квартира в Люберцах по адресу: улица Гоголя, 6. Общая площадь — 40.6 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 9.4 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2004 году. Удобная планировка и наличие лоджии делают квартиру просторной.Квартира:В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Санузел раздельный. Квартира продается с мебелью, поэтому вы сможете сразу обустроиться и наслаждаться уютом.Дом:Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко подниматься с покупками или колясками. Во дворе есть места для парковки, что актуально для автовладельцев. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни — в шаговой доступности. До метро Лухмановская всего 10 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Инфраструктура:Развитая инфраструктура вблизи дома - продовольственные магазины, кафе, фитнес клубы, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, МФЦ, есть все необходимое для комфортной жизни.Вблизи находится Наташинский парк с прудами.Детские сады, лицей 12, гимназия 16 ''Интерес'', Школа 11, 26 лингвистическая школа. поликлиника 2, женская консультация.Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества лично. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
991981 1 взрослый собственник с 2008 г. 2-х комнатная квартира66,5 кв. м.Комнаты изолированные13 метров кухня метро Котельники (10 минут). Рядом расположены сетевые продуктовые магазины, детский сад и школа.
Вашему вниманию предлагается светлая, уютная просторная двухкомнатная квартира - евро трехкомнатная. Квартира продается меблированная и укомплектованная техникой.Отличная планировка: просторная гостиная с кухней - 15.5 кв.м.изолированные комнаты 26.2 кв.м. и 22 кв.м.Школа во дворе дома, детские сады, поликлиники, магазины и места для прогулок с детьми.В пешей доступности находится метро Некрасовка - 20 мин спокойным шагом. В доме чистый и ухоженный подъезд, наличие системы видеонаблюдения и консьержа повышает уровень безопасности.1 собственник, в собственности с 2020 годаБез обременений и долгов.Свободная продажа.
Id 383914. ПРИНЯТ АВАНС!!!ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЛЮБЕРЦАХ НА ПРОСПЕКТЕ ГАГАРИНАПредлагается вашему вниманию светлая , просторная квартира с потрясающим видом на город, расположенная на 25-м этаже современного дома! Сверху есть технический этаж. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:• Общая площадь: 60 кв. м• Грамотная планировка:Гостиная: 19 кв. мСпальня: 13 кв. мКухня-столовая: 16 кв. мВ ПОДАРОК ОТ ПРОДАВЦА ОСТАЕТСЯ:• Кухня (без бытовой техники)• Шкаф-купе в комнате• Встроенный шкаф в прихожей• Кондиционер• Мебель в ванной комнате О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:• Современный дом с продуманной инфраструктурой• Всего 2 подъезда• Консьерж на первом этаже• Видеонаблюдение в местах общего пользования• Закрытая территория с шлагбаумом• Благоустроенный двор с зонами отдыха ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• 5 минут до метро Некрасовка• 15 минут пешком до станции МЦД Люберцы• Развитая сеть общественного транспорта ИНФРАСТРУКТУРА:• Школы и гимназии• Детские сады• ТЦ Светофор• Медицинские учреждения• Торговые ряды• Зеленый двор для отдыха ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Свободная продажа• Два взрослых собственника• В квартире никто не проживает• Отсутствие зарегистрированных лиц• Возможность быстрого выхода на сделку• В собственности более 5 лет• Обременение банк Дом РФ, мат.капитал не использовался.Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните!Преференции нашей компании позволят приобрести квартиру в кратчайшие сроки, гарантированная безопасность сделки с юридической поддержкой ведущих специалистов. Бесплатное одобрение ипотеки в банках партнерах. Мы рассмотрим ваши предложения, и наша компания поможет вам решить жилищный вопрос.Создайте свое уютное гнездышко в одном из самых перспективных районов города!
Номер в базе: 9645160. Продается просторная двухкомнатная квартира на верхнем этаже современного жилого комплекса. Ключевым преимуществом объекта является его безупречное состояние: выполнен качественный капитальный ремонт с применением надежных материалов и продуманной чистовой отделкой. Высокие потолки 2,7 метра и панорамные окна на две стороны света обеспечивают постоянное естественное освещение в течение всего дня и превосходную циркуляцию воздуха. Планировка функциональна и рациональна, предоставляющая возможность для комфортного проживания как семьи с детьми, так и в качестве личного пространства для одного человека. Вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволяет осуществить переезд в максимально сжатые сроки без дополнительных затрат.Расположение объекта характеризуется исключительной удобностью и развитой социальной инфраструктурой. Напротив дома расположена престижная Лингвистическая гимназия, в шаговой доступности находятся три детских сада, а также новая поликлиника, ввод в эксплуатацию которой запланирован в ближайшее время. Важным фактором является отличная транспортная доступность: станция метро ''Лухмановская'' находится всего в десяти минутах неспешной пешей прогулки. Микрорайон отличается спокойной атмосферой и озелененными дворами без магистрального шума. Дополнительную ценность и гарантию спокойствия обеспечивает проживание ответственных и тихих соседей, а статус верхнего этажа полностью исключает риск затопления и слышимость сверху. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание готовности к моментальному заселению, выгодного местоположения и долгосрочных инвестиций в качество жизни.Код пользователя: 139251
Id 383944. Продается отличная светлая, очень теплая квартира на первом этаже трехэтажного дома Сталинской постройки. Есть возможность перепланировки в двухкомнатную с большой гостиной. Широкие коридоры, три комнаты, раздельные туалет и ванная комната, окна выходящие на две стороны дома и всё это в самом центре Люберец! Окна металлопластиковые. В квартире остается вся мебель и техника. Два года назад менялось отопление и частично электрика. В шаговой доступности: метро MЦД3, электричка Любеpцы1 -10 мин пешком. Школы, детские сaды, CК Tpиумф, гдe eсть детские спортивные и танцевальные секции, проводятся концерты Звезд российской эстрады и др. мероприятия,так же рядом СК Спартак , Дворец культуры, кинотеатр Октябрь, государственные учреждения МФЦ, ЕИРЦ, ФСР , поликлиники и др. , множество разнообразных магазинов и отличная транспортная доступность до метро Котельники, Лермонтовский проезд. Много зелени, просторныЙ двор, где всегда есть место для парковки автомобиля. Договор дарения. Один собственник более 5 лет, зарегистрированных нет, продажа свободная. Документы готовы. Ипотеку приветствуем! Большой плюс предложения, это наличие в собственности двух сухих подвальных помещения 4 и 6 м/кв для хранения личных вещей.
Продается просторная двухкомнатная квартира в Люберцах по адресу: Октябрьский проспект, 18к1. Общая площадь квартиры составляет 64,3 кв. м, жилая — 34,6 кв. м, а кухня объединена с лоджией.Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2004 году. Высота потолков — 2,7 метра.Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро Жулебино 16 минут пешком.Квартира продается без обременений, в собственности с 2006 года , один взрослый собственник,свободная продажа .
Продаю шикарную трехкомнатную квартиру с ремонтом, мебелью и техникой. Дом 2004 года постройки. Прямая продажа, прописанных нет, в собственности с 2018 года. Обременений, залогов и других проблем НЕТ! В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты, два санузла и лоджия (площадь квартиры указана без учёта лоджий) Ухоженный подъезд, закрытая территория двора со шлагбаумом. Метро и вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Подробности по телефону . Звоните , уважаемые покупатели и коллеги !
Продается 3-х комнатная квартира в ЖК Twin House.Уникальное планировочное решение: мастер- спальня, 2 санузла, просторная лоджия.Из окон открываются панорамные виды, а по вечерам можно наблюдать красивые закаты. Развитая инфраструктура района: рядом несколько школ, детский сад, кафе, фитнес-клуб, бассейн, ТЦ. В пешей доступности от комплекса располагается прекрасный Жулебинский лесопарк.До метро Жулебино 12 мин. пешком, до МЦД Ухтомская 15 мин. пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд на автомобиле на Октябрьский пр-т и на Новорязанское шоссе, МКАД.Покупали у застройщика. 1 взрослый собственик.Мат капитал не использовали.Свободная продажа.
ЖК ''Жулебино парк''. Отличная небольшая евродушка ( кухня совмещена с гостиной) с хорошим современным ремонтом . Квартира укомплектована кухней с необходимой бытовой техникой и мебелью которая остается в подарок новому владельцу . До метро 10 мин. пешком но можно и доехать на транспорте. На территории комплекса есть вся инфраструктура необходимая для комфортного проживания. 1 взрослый собственник . Более 5 лет в собственности. Свободная продажа.
Продаётся 1-комн. квартира, 39.9 м²Переуступка.Квартира находится в новом жилом комплексе Облака-2 в г. Люберцы на улице Транспортная ., регулярно входящем в ТОП-5 лучших для жизни городов Подмосковья. В нескольких остановках на общественном транспорте находится крупнейший в Европе торгово-развлекательный центр МЕГА Белая Дача, а всего в 15 минутах ходьбы Люберецкий парк Культуры и Отдыха. 10.11.2022г. было получено заключение о соответствии (ЗОС) итоговый документ, который составляется и выдается при завершении нового строительства. Транспортная доступность: ст.жд Люберцы-1 18 минут пешком, метро Котельники,Некрасовка 35 минут пешком. Квартира удобной планировки: прихожая 7.1 кв.м гардеробной 3 кв.м находится на третьем этаже двадцати пяти этажного дома , На первых этажах жилого комплекса размещаются магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания. Преимущества комплекса: - закрытые дворы с отличным благоустройством - разноэтажные корпуса обеспечивают хорошее освещение в любой квартире - аккуратные корзины для кондиционеров не портят внешний вид фасадов В рамках строительства жилого комплекса будут проведены ландшафтные работы, обустроены места для отдыха взрослых и детей, облагорожена и приведена в порядок прилегающая территория. Благоустройству придомовой территории ЖК ОБЛАКА 2.0 будет уделено особое внимание. Корпуса размещены таким образом, что все дворы защищены от движения машин. Внутридомовое пространство, предназначено для отдыха и прогулок только жильцов комплекса.
Свободная продажа. Продаётся просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме. Комфортный 2 этаж,высокие потолки,функциональная планировка. Квартира с ремонтом, готовая к проживанию, распашного типа, окна на две стороны, комнаты изолированные,без балкона. Продажа с мебелью и техникой готовы обсудить. Благоустроенный обжитой район,вся инфраструктура рядом с домом. Остановка общественного транспорта в сторону Москвы через дорогу,автобусы и маршрутки до метро и МЦД каждые 3-5 минут. Свободная продажа, продается впервые, полная стоимость в ДКП,1 взрослый собственник.
Подъезд чистый, соседи спокойные.Дом расположен в зоне развитой инфраструктуры: в шаговой доступности находится ТЦ ''Светофор'',фитнес-центр,школа, два лицея, взрослая и детская поликлиники, банк, почта, ''Мои документы''. Рядом с домом есть детский садик, много обустроенных детских площадок, магазины. Рядом остановка общественного транспорта, откуда за 10 мин можно добраться до станций метро ''Некрасовка'', ''Лухмановская'', ''Улица Дмитриевского''. Район Северные Люберцы зеленый, с хорошей транспортной доступностью. От МКАД можно добраться в пределах 10-ти мин на машине по Косинскому, Новорязанскому шоссе., до станции Люберцы - 12 минут пешком. В общей сложности от дома до Казанского вокзала в Москве можно добраться в пределах одного часа. Во дворе много парковочных мест.Один взрослый собственник, более 20 лет, документы - Приватизация 2006г, никто не прописан. Без обременений и долгов, полная стоимость в договоре. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Звоните, оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры. Звоните.
Продается 4-комн. квартира с изолированными комнатами. Косметика ремонт. Планировка распашная: окна выходят во двор и на улицу. Всегда есть места для парковки. Свободная продажа, более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник, продажа БЕЗ ДОВЕРЕННОСТЕЙ.
Продается студия-апартаменты с ремонтом в ЖК ''Облака 1.0''. Большая комната. Новый монолитный дом 2020 года постройки. Окна во двор.До ж/д станции Люберцы-1 - 4 мин.пешком. До метро Некрасовка 5 мин. на автобусе.1 собственник. Полная стоимость. Содействие в получении ипотеки.
Код объекта: 880452.Квартира распашонка, с отличным ремонтом и утепленным балконом.Детский сад в шаговой доступности от вашего подъезда.Школа 300 метров от вашего подъезда.Супермаркет и кафе находиться прямо в доме.До станции Люберцы до 15 минут маршруткой.До станции метро Некрасовка до 15 минут маршруткой или до 25 минут пешком.Современный дом 2017 года постройки. Два лифта, пассажирский и грузопассажирский.Дружелюбные и чистоплотные соседи.Стильный добротный ремонт, вся мебель остается.Встроенная кухня с современной бытовой техникой, конечно остается вам в пользование.Качественная импортная сантехника и мебель, в совмещенном санузле, является несомненным плюсом.Один взрослый собственник.Есть обременение в банке.Использовался мат капитал.Звоните все покажу и расскажу.Помогаем по всем вопросам.Возможен торг.
Продается 2-к квартира площадью 60.3 кв.м. на 3-м этаже 25 этажного дома в ЖК ''Гоголь парк'' от ГК ОСНОВА.О проектеЖилой комплекс ГОГОЛЬ ПАРК с собственным детским садом на территории и подземным паркингом с лифтом будет построен около метро Лухмановская.ЖК ГОГОЛЬ ПАРК новая очередь проекта в Люберцах. В его рамках возведут дом переменной этажности. Первые этажи секций отданы под стрит-ритейл и другую коммерческую инфраструктуру. Особое внимание уделено благоустройству двора озеленение, игровые площадки для детей разных возрастов, уютные ротонды для взрослых, теневые навесы и всесезонная спортивная площадка под крышей. РасположениеПуть до ст. м. ''Лухмановская'' займет всего 9 минут пешком, 4 км до МКАД, 6 минут на автомобиле до ст. м. ''Дмитриевская''. ИнфраструктураРядом с жилым комплексом есть все необходимое для комфортной жизни школы, детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, парки. Ближайший сетевой магазин ''Магнит'' 265 м, для отдыха и прогулок Наташинский парк. Особенности проектаВыразительный облик новой очереди ЖК ГОГОЛЬ ПАРК дополнят большие окна, панорамное остекление балконов и витражные окна первого этажа. Предполагаются эргономичные квартиры разных форматов и комнатности, в том числе с балконами и лоджиями. В просторных общих холлах первого этажа предусмотрены мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и комнаты для хранения колясок, самокатов и велосипедов. На подземном уровне помимо парковочных мест кладовые для хранения сезонных вещей. В 2-х минутах от дома будет построен многоуровневый паркинг на 570 машиномест с сервисами для авто. Завершить строительство новой очереди планируется во втором квартале 2025 года.
Продается просторная, светлая двухкомнатная квартира. Один взрослый собственник,более 3х лет в собственности.Развитая инфраструктура, рядом сад и школа, через дорогу территория фитнеса, Тц светофор 10 минут пешком,во дворе детские площадки.Продажа от собственника.Звонить с 8.00 до 23.00Метро Некрасовка 15 минут пешком,МЦД Люберцы 10 минут пешком.
