Продажа трехкомнатных квартир в Люберцах

Арт. 108718109 Вашему вниманию предлагается отличная 3х комнатная квартира.Просторная, светлая с дизайнерским ремонтом. Продается частично с мебелью и со всей встроенной техникой. Окна ПВХ, двери - массив. Плитка напольная - итальянский керамогранит, в ванной и туалете испанская плитка, в гостинной и кухне - качественный ламинат. Общая площадь квартиры 94 квадратных метра,Жилая площадь 53 квадратных метра,Кухня 16,5 квадратных метров,О доме:Год постройки - 2014 г.Тип дома - кирпично-монолитныйКоличество этажей - 25 О районеПрекрасный двор с развитой инфраструктурой. Большая детская площадка, футбольная площадка, тренажёрная площадка. В 10 мин ходьбы Жулебинский лесо-парк.Отличная локация, в пешей доступности несколько детских садов, школа, и многие другие кружки и секции. В пешей доступности стадион, бассейн. Рядом несколько остановок, транспорт ходит очень часто, в том числе в Москву. До станции метро Жулебино 10 минут пешком.Транспортная доступность:О собственниках:Квартира без обременений! Полная стоимость в договоре.Один взрослый собственник! В квартире никто не прописан. Свободная продажаВозможность приобретения в ипотеку.Ипотека в нашем офисе от банков партнеров с выгодной ставкой!Гарантия чистоты и надежности сделки.Уважаемые покупатели, ЗВОНИТЕ!Успейте приобрести эту квартиру СЕЙЧАС!Документы ГОТОВЫ к сделке!

Арт. 128958417 Продаётся просторная квартира с отличной планировкой!-видовой этаж-изолированные комнаты-раздельный санузелРазвитая инфраструктура, в пешей доступности сад, школа, гимназия, продуктовые магазины, пункты выдачи, салоны красоты, бассейн, фитнес клубы, ТЦ, Люберецкие торговые ряды, продуктовый рынок и многое другое.Прекрасная транспортная доступность, 15 минут до станции Люберцы, 15 минут на автобусе до метро Некрасовка, 15 минут на машине до МКАД.Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, прописанных нет. Свободная продажа.

Самое выгодное предложение в данной локации. Продаётся просторная 3-х комнатная квартира на 12 этаже 17 этажного дома 2006 года постройки. Общая площадь квартиры 74,7 кв м., кухня 10,2 кв м., все комнаты изолированные: 20 кв м, 13 кв м, 13 кв м., санузел раздельный. Лоджия утеплённая, с качественным остеклением, полы с подогревом. Два лифта грузовой и пассажирский, чистый подъезд. Спокойные, добропорядочные соседи В квартире остаются 2 встроенных вместительных шкафа-купе в коридоре, кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, варочной поверхностью и вытяжкой Дом расположен в тихом, зелёном районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом с домом детская поликлиника, престижные школы, детские сады, сетевые магазины, торговый центр со множеством уютных кафешек и кинотеатром, банки. 8 минут спокойным шагом до любимого места отдыха горожан Наташинского парка с благоустроенной территорией, зонами активного и спокойного отдыха, детскими аттракционами и каскадом прудов. Отличная транспортная доступность. До станции МЦД Люберцы1 - 17 минут пешком, до метро Лухмановская 10 минут транспортом. Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома. Свободная продажа, никто не прописан, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Все документы на квартиру собраны и готовы к сделке. Внесён аванс до 09.02.2026.Объект 554257Номер объекта: #1/554257/16438

Продается просторная видовая евро-3 комн.квартира в ЖК TWIN HOUSE. м.Жулебино - 10 мин.пешком. м.Лермонтовский проспект - 5 мин тр. МЦД-3 Ухтомская - 15 мин пешком. Дом сдан и заселен. Квартира в собственности. Планировка свободная Без отделки Проектом предусмотрены большая кухня-гостиная 23 кв.м, две отдельные спальни, два санузла. Есть застекленная лоджия Панорамный вид Общая приведенная площадь квартиры 72,7 кв.м.Развитая инфраструктура: есть всё необходимое для комфортной и счастливой жизни Свободная продажа Полная цена в договоре ДДУ - 2018г. Оперативный показ Торг возможен

Номер в базе: 952992. Продаётся светлая, уютная 3х-комнатная квартира - идеальный вариант для большой семьи и инвестиций!!! В квартире отличная планировка: три комнаты изолированы друг от друга, большая кухня-гостинная с балконом, 2 санузла, большой коридор. В комнатах установлены бризеры - приточная вентиляция с функцией подогрева. На окнах - москитные сетки. Во всей квартире сенсорные выключатели с функцией ''Умный дом''. ЖК новый, с развитой инфраструктурой: 4 действующих детских сада, школа, Инженерно-технологический лицей, супермаркеты, зоомагазины, медицинские учреждения, стоматологии, салоны красоты, ПВЗ, аптеки, кафе и рестораны, прогулочная зона вдоль озера Чёрное ( в будущем будет благоустроена набережная и мост), поликлиника ( прям в ЖК), пункт скорой помощи, пункт полиции (строится), пожарная часть (строится), Мои Документы. До метро Некрасовка можно добраться пешком за 25 минут, на автобусе-остановка рядом с домом, до метро 10 минут, автобусы до м. Некрасовка и ЖД станции Люберцы.Свободная продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!!! Код пользователя: 111912

Трехкомнатная квартира в Сталинском домеПросторная трехкомнатная квартира в центре Люберец,в 15 минутах от двух станций метро(Жулебино и Котельники) Изолированные комнаты(20-16-14кв.м),кухня 10кв.м свежий косметический ремонт, новые пластиковые окна.Один собственник, в собственности 4 года. Полная стоимость в ДКП. подходит под ипотеку12

Ставка на ипотеку от 14,99%Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия''Продается уютная квартира площадью 51.2 кв.м.В квартире большие панорамные окна в пол.Коридор, ванна-туалет в плитке.В комнате на стенах приятные обои постельных тонов.Отличная планировка, свежий ремонт!Дом 2023 года постройки.Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, со своей поликлиникой, детскими садами и школами.До метро Лухмановская 10 мин на авто, до некрасовки 5 минут на авто.Рядом проходит северо-восточная хорда, по которой до центра Москвы 30 мин на машине.В 25 мин на машине можно попасть на озеро Белое с песчаным пляжем.Покупателю:- бесплатное одобрение ипотеки,- бесплатное сопровождение сделки,- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- специальные скидки 0,3-5%,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!Звоните и записывайтесь на просмотр

Ставка на ипотеку от 14,99%Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия''Продаётся отличная 3-к.квартира по адресу: Люберцы, Юбилейный проспект, д. 346к.Квартира общей площадью 54,4 м, с кухней 5,4 м на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома с окнами во двор и на улицу.Квартира теплая и уютная, удобная планировка, комнаты смежно-раздельные.Высота потолков 2.60 м.Санузел в квартире совместный, есть балкон.Состояние квартиры хорошее, в комнатах сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна.Есть интернет, мусоропровод.Дом кирпичный, 1963 года постройки, расположен всего в 15 минутах от станции Панки,всего в 3 минутах от оживленного Октябрьского проспекта с удобным выездом как в сторону Москвы, так и в сторону области.Отлично развитая инфраструктура Старых Люберец: в шаговой доступности магазины Пятерочка, Красное и Белое, Дикси, Четыре лапы, Торговый центр Орбита, фитнес клуб, банки, аптеки и стоматологии.В 5 минутах пешком расположились несколько детских садов, средняя образовательная школа и 2 гимназии.3 мин пешком до остановок общественного транспорта12 минутах пешком от жд станции Панки, которая входит в состав МЦД-3 уже в начала осени.До м Выхино 12 минутДо м Комсомольская 40 мин.До м. Выхино, МКАД и СВХ на авто 20 мин.До ТТК 30 мин автоПокупателю:- Бесплатное сопровождение сделки,- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- Специальные скидки 0.3-5%,- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения,- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос.программ, акций!Звоните покажем!

Просторная 3-комнатная квартира с двумя лоджиями и в пешей доступности от метро — отличный вариант для комфортной жизни в Люберцах! Продаётся уютная и светлая 3-комнатная квартира по адресу: г. Люберцы, ул. Черемухина, д. 2.Отличный выбор для семьи, которая ищет удобную планировку, качественный ремонт и развитую инфраструктуру вокруг. Почему вам захочется здесь жить:• Общая площадь — 65,5 м² — продуманное пространство для жизни всей семьи.• Распашная планировка — окна на две стороны света, много воздуха и естественного освещения.• Изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи.• Две лоджии, одна из которых площадью 6 м² — отличное место для отдыха, рабочего кабинета или хранения.• Хороший ремонт — квартира полностью готова к проживанию, заезжайте и живите с удовольствием.• Один взрослый собственник — более 5 лет в собственности. Локация и инфраструктура:• До метро Лухмановская — всего 10 минут пешком.• Развитая инфраструктура — в пешей доступности магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, фитнес- и спортивные центры.• Удобная транспортная доступность — быстрый выезд в Москву и комфортные маршруты по городу, остановки общественного транспорта рядом. Эта квартира — удачное сочетание комфорта, уюта и отличного расположения для всей семьи. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Арт. 84551949 Готовы рассмотреть ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ квартиры в этом районе?Ищете квартиру для семьи?Вам нужна недорогая квартира с ремонтом?Тогда этот вариант для Вас!!! Ремонт выполнен в светлых тонах. Окна на две стороны дома (одна сторона солнечная).Крышу над квартирой год назад обработали. Квартира с новым ремонтом, ни кто не жил. Все стены выровнены. Новые коммуникации. Замена труб, в стояке гребенка. Счетчики на воду. Новые межкомнатные двери. Раздельный санузел, кафель, плитка, новая ванна, унитаз и сантехника, точечное освещение.Входная металлическая дверь. Стеклопакеты. Натяжные потолки по всей квартире. Большой остекленный балкон 4 кв.мВместе с этой квартирой Вы получаете:- развитую инфраструктуру района - в шаговой доступности сетевые магазины, общеобразовательные школы, государственные и частные детские сады, взрослая и детская поликлиника, фитнес-залы, салоны красоты. В районе найдется любая локация для каждого члена семьи и совместного отдыха.Безопасные, современные дворы с лучшим пространством как для прогулок, так и для детей любого возраста.Доброжелательных, семейных соседей, Юридическую чистоту сделки. Один взрослый собственник! Никто не прописан! Без обременений и долгов! Свободная продажа! Показ в любое, удобное для вас время!!!! Отвечу на все Ваши вопросы по чистоте сделке по телефону, предоставим документы для ознакомления по запросу!Помогу получить РЕШЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ. ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр, такие варианты квартир уходят быстро!!!!НЕ ПРИНИМАЙТЕ РЕШЕНИЕ О ПОКУПКЕ, НЕ ПОСМОТРЕВ ЭТУ КВАРТИРУ!!! Станьте собственником замечательной квартиры!

Код объекта: 1324760. Продаётся уютная 3-комнатная квартира в новом доме!Хотите жить в комфортном районе, где всё необходимое находится под рукой? Тогда это предложение для вас!В квартире просторная кухня площадью 8,9 кв. м и три изолированные комнаты . Общая площадь квартиры — 64,7 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра.Дом расположен в Московской области, в городе Люберцы. Год постройки — 2024. Материал постройки — монолитный, перекрытия — монолитные. Отопление центральное. Квартира находится на седьмом этаже 25-этажного дома. Есть пассажирский и грузовой лифты. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка.Квартира без отделки, что позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи. Окна выходят на улицу. Рядом с домом есть личная парковка.Расположение дома очень удобное: рядом находятся магазины, кафе, школы и детские сады. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в перспективном районе!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Вашему вниманию предлагается просторная трёхкомнатная квартира в доме малой этажности. Дом современный 2016 года постройки.Уникальное предложение - комфорт городской инфраструктуры и при этом возможность пожарить шашлык у себя под окнами! И никаких проблем с парковкой.Один взрослый собственник!Оперативный показ, звоните! Ксения

Номер лота: вт-0425464.Изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел. Чистый, ухоженный подъезд. Дом расположен в тихом, уютном дворе с благоустроенными детскими и спортивными площадками. Район с очень развитой инфраструктурой: школы, д/с, поликлиника, МФЦ, спортивные комплексы,бассейн, множество ресторанов и кафе, все сетевые магазины, ТЦ ''Светофор'', большой рынок, парк ''Наташинские пруды'' для семейного отдыха. Удобное транспортное сообщение: до м. Некрасовка 5-7 мин.общественным транспортом, в пешей доступности (15 мин.) станция ''Люберцы-1'' (МЦД-3), удобный выезд на МКАД, МСД и трассу М-12. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Id 21350. Продается просторная видовая квартира в современном жилом комплексе бизнес-класса.САМЫЙ ОГРОМНЫЙ ПЛЮС ДАННОГО ОБЪЕКТА - РАСПОЛОЖЕН НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОТ ОЗЕРА, НА НАБЕРЕЖНОЙ! ОТКРЫВАЮТСЯ ПРЕКРАСНЫЕ ВИДЫ, КОМФОРТНО ДЛЯ ПРОГУЛОК И ПИКНИКОВ.Продуманная планировка, окна выходят во двор и на улицу. Два санузла, высокие потолки, две лоджии (кухня и спальня). Квартира с отделкой от застройщика, продается с мебелью и техникой ( холодильник и стиральная машина обсуждаются), как на фото. Просторная кухня - 15 кв.м. и просторный холл. Также имеются три отдельные комнаты.Из квартиры открывается замечательный вид на озеро, в этом году планируется благоустройство набережной и строительство пешеходного моста, через озеро Черное, в сторону метро.Чистый подъезд, консьерж, грузовой и пассажирский лифты.Инфраструктура комплекса развита, есть все для комфортного проживания: множество спортивных и детских площадок, кафе, магазины, салоны красоты, школа, детские сады и много другое.Удобная транспортная доступность: до нескольких станций метро и ж/д станции Люберцы ходят автобусы и маршрутки. До метро Некрасовка 20 минут пешком, либо 6-7 минут на транспорте. Удобные выезды на МКАД, СВХ, в Люберцы, пробок не бывает.Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, два взрослых собственника (муж и жена), в квартире никто не прописан, материнский капитал не использовался, подходит под ипотеку.Оказываем услуги по одобрению ипотеки.Звоните, оперативно организуем показ квартиры вашей мечты!

Арт. 128957541 3-комнатная квартира в тихом и зелёном районе Люберец — идеально для семьи с детьмиО квартире:Общая площадь 64,95 м²Три изолированные комнаты:17,3 м² — просторная гостиная12,2 м² — детская / кабинет 9,9 м² — отличная спальняКухня 8,7 м² — удобная зона для семейных завтраковРаздельный санузелЗастеклённая лоджияБольшой коридорОдин взрослый собственник более 10 лет, квартира без долгов и обремененийИнфраструктура — всё в пешей доступностиРайон прекрасно подходит для жизни с детьми:Школы и детские сады рядом с домомПоликлиника, аптеки, сетевые магазины, банки, почтаТорговые центрыСовременные детские и спортивные площадки во двореТихие зелёные дворы, спокойные соседиТранспортная доступность:До м. Котельники — 17 минут пешкомДо платформы Люберцы-1 — автобусом 5 остановокОстановка общественного транспорта — всего в 2 минутах ходьбыУдобно добраться как до Москвы, так и по Люберцам.

Продается светлая, просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Квартира расположена в развитом озелененном микрорайоне города. Рядом расположены: школа, детский сад , поликлиника с взрослым и детским отделением , пункты выдачи маркетплейсов, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.В квартире произведен капитальный дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций. ДВА САНУЗЛА ! Что является огромным преимуществом при выборе нашей квартиры. В квартире остаётся все для комфортного проживания : высококачественный кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, вся мебель 1 взрослый собственник с 2009 года , быстрый выход на сделку ! На все остальные дополнительные вопросы с удовольствием ответим Вам по телефону ! Объект 551124Номер объекта: #1/551124/16438

Код объекта: 1472917. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 74 кв. м в городе Люберцы, расположенная по адресу: улица Кирова, дом 12к1. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, вся мебель и техника остается, можно сразу заезжать и жить.Основные характеристики: Год постройки: 2014. Материал постройки: монолитный. Отопление: центральное. Этажность: 23. Лифты: пассажирский и грузовой. Парковка: наземная. Этаж: 17. Высота потолков: 2,7 м. Ремонт: дизайнерский. Окна выходят: во двор и на улицу. Площадь комнат: 20 + 14 + 16 кв. м.Преимущества:1. Расположение. Дом находится рядом с границей г Москвы. Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, спортивный клуб, кафе, рестораны, сетевые магазины, торговые центры и многое другое.2. Площадь и планировка. Просторная квартира с тремя комнатами и общей площадью 74 кв. м станет идеальным местом для вашей семьи. Высокие потолки (2,7 метра) создают ощущение простора и свободы.3. Ремонт. Дизайнерский ремонт выполнен в из качественных материалов, что гарантирует долговечность и сохранение первоначального вида на долгие годы.4. Транспортная доступность. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города или других ключевых точек. До метро Жулебино 9 минут пешком, до станции МЦД Ухтомская 20 минут пешком.Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!

Код объекта: 1471719. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в городе Люберцы.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположена на 3 этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 55,4 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться и жить. До метро МЦД- D3 Панки 8 мин пешком. В 2-х мин Садик, 5мин Школа. Теплый дом в тихом дворе. Около дома есть наземная парковка. Рядом с домом есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и другие социальные объекты. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продаем трехкомнатную квартиру с продуманной и функциональной планировкой. В квартире три комнаты, две изолированные и одна большая гостиная с выделенной зоной под кабинет. Просторная кухня с кухонным гарнитуром, с техникой. Встроенные шкафы для хранения. Развитая инфраструктура района: магазины, торговые центры, поликлиника, школы, детские сады, парк для отдыха - все в пешей доступности. Транспорт: до МЦД 3 - 10 минут пешком. Также можно доехать на маршрутке до метро Некрасовка, 7-10 минут. Свободная продажа, один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Показы по согласованию в удобное время. Звоните уважаемые Коллеги и Покупатели.

Продается 3-х комнатная квартира в Московской области, г. Люберцы, ул. Кирова, д. 41 на 5-м этаже (есть технический этаж, крышу меняли 5 лет назад). Общая площадь 72 кв.м. , комнаты раздельные (распашного типа) 19,7/13,5/12 кв.м., кухня 9,7 кв. м., высота потолков 2,90. Водоотведение и газоснабжение центральное, горячая и холодная вода центральное, теплоснабжение центральное. Тихий дворик с детской и спортивной площадкой. Рядом: детский сад, школа, магазины, поликлиника и др. льница. Удобная транспортная доступность: до ж/д ст. ''Люберцы '' 15- 20 минут , 5 минут на общественном транспорте до метро ''Котельники'' и ''Жулебино''. Два собственника, свободная продажа.

Свободная продажа, 1 взрослый собственник более 10 лет, требует ремонт .Внесен аванс

Вашему вниманию предлагается отличная 3х комнатная квартира 57,3 кв.м. в 7 минутах от Наташинского парка! Просторные комнаты, кухня 7,2 кв.м., большой коридор. Прекрасный двор, хорошие соседи, своя парковка возле дома, сады и школы, торговые центры, поликлиника, продуктовые магазины - все в шаговой доступности. Во дворе новая детская площадка. Рядом парк отдыха (идет реставрация парка), где вы можете провести свободное время с родными и близкими!Транспортная доступность: до ж/д станции Люберцы -1 (МЦД) 15 минут на транспорте, до метро Лухмановская 15 минут пешком. До метро Выхино 20 минут на общественном транспорте.Удобный выезд на МКАД и СВХ!Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- специальные скидки 0,3-3%,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!

Комнаты смежно-изолированные. Есть кладовка, которую можно переоборудовать в гардеробную. Застекленный балкон. Везде установлены пластиковые стеклопакеты. Квартире требуется косметический ремонт. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Никаких обременений. Никто не прописан. Оперативный показ. Аргументированный торг. Ипотека приветствуется.

Id 376138. Выгодное предложение! Продаётся 3-х комнатная квартира в кирпичном доме. 3 изолированные комнаты, балкон, раздельный санузел.Развитая инфраструктура: дом находится в центре города, рядом: ТЦ '' Орбита '', продуктовые магазины, салоны красоты, рестораны, кафе, 2 гимназии, школа, несколько детских садов, институт. Отличная транспортная доступность: до метро '' Котельники '', '' Жулебино '' 15 минут на автобусе, остановка рядом с домом. 1 собственник более 25 лет, документы готовы к сделке!Оперативный показ, помощь в одобрении ипотеки. Остались вопросы - звоните! Записывайтесь на показ!

О ДОМЕ: 9и-этажный дом . Ухоженный чистый подъезд, интеллигентные соседи. О ЛОКАЦИИ: Очень удобная транспортная доступность - до метро 25 мин.. До ст. Панки(МЦД-3) 12 мин пешком . МЦД 3 связывает казанское и ленинградское направления. Маршрутки в пешей доступности, 5 мин. - можно добраться до м. Котельники, Лермонтовский проспект и в любую точку Люберец.ИНФРАСТРУКТУРА: Школы, садик, поликлиника, вет. клиника, магазины - Дикси, Магнит, Да, Пятерочка, ТЦ Орбита, пункты выдачи Вайлдберриз, Озон, спорт залы в 5 минутах пешком от дома. До центрального парка 25 мин пешком или 10 мин. на маршрутке.Есть все необходимое, заезжай - живи. Звоните, отвечу на все вопросы !