Продажа однокомнатных квартир-студий в Люберцах

в помощи риэлторов не нуждаюсь, просьба не беспокоить!Всё необходимое для проживания есть.10 МИН ПЕШКОМ ДО МЦД ЛЮБЕРЦЫ!Один собственник, быстрый выход на сделку, без обременений В квартире никто не жил, вся мебель и техника новые, все остается.- Ремонт по дизайн-проекту из качественных материалов- Квартира очень теплая и светлая! Хорошая вентиляция- Качественное водоснабжение, много розеток- Закрытая охраняемая территория, детская площадка, подземный паркинг- Очень удобное расположение - до МЦД 10 минут

Прекрасный вид на лес! Метро в 15 мин пешком ! Дом сдан!Возможна покупка без первоначального взноса! -Квартира с отделкой White box, выполнены самые трудоемкие работы. Стены, потолок и пол выровнены. Санузел ''под ключ'', керамогранит на полу и плитка до потолка. Установлены ванна, унитаз, раковина. -ЖК расположен в Люберцах, в 100 метрах от лесопарка. В пешей доступности находятся торговый центр, универсам, супермаркет, школа и гимназия. -Также в состав комплекса входит детский сад на 560 мест, школа на 1500 мест и поликлиника. Первые этажи отведены под коммерцию. Дворы благоустроены и закрыт для проезда автомобилей. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, прогулочный бульвар с зонами отдыха.-Возможна семейная и IT ипотека.Звоните!

Продам 1- к квартиру в отличном состоянии. Заезжай и живиРазвитый район, все в пешей доступности. Метро- 7 минут, не спеша.Один взрослый собственник более 10 лет, документы готовы к сделке.

Московская область, г.Люберцы, улица 8 Марта, д. 12 корпус 1, ЖК ''Люберцы-Парк''.Квартира евродвушка на 13/14-этажного монолит. дома, с видом на город и парк:комната-гостиная 20 м2, отдельная комната 13,1м2, доступность: до метро ул Лухмановская и ул Дмитриевского 15 - 20 минут пешком. До жд станции Ухтомская 15 минут. Около ЖК есть автобусные остановки, парковочная зона. В самом ЖК есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. В доме есть охрана, 4 лифта. Жилищный комплекс оснащен закрытыми для посторонних детскими площадками и зонами отдыха. В шаговой доступности - Наташинский парк, где есть всевозможные места для отдыха..

Прoдаeтся 1-ная кoмнaтная квартирa в ЖК Бизнeс-клаcса Twin Нousе.ПPO KBAРТИРУ: Чеpновaя отдeлкa. Oбщaя площaдь 46,9 кв. м., жилая плoщaдь 16,5 кв. м., куxня 15,5 кв. м., с./у. cовмeщeнный 3,7 кв. м. Bыcoта потoлкoв 2,8 м. ПPО ДОМ И ИНФРACТРУKTУРУ: Дом 2023 гoдa пострoйки. Клаcс: бизнеc. B дoме 3 лифтa. Двoр без мaшин.Koнцeпция планирования придомовой территории, которая наилучшим образом отвечает современным тенденциям застройки и основана на правильной расстановке приоритетов: качество жизни и безопасность.ТWIN НОUSЕ (Твин Хаус)Это современый комплекс с уникальными планировочными решениями, где каждый метр функционален.Два дома комплекса отвечают всем современным тенденциям девелопмента жилых резиденций: высокие потолки, панорамные виды, эксплуатируемые террасы, дизайн входных групп.ПРО ДОКУМЕНТЫ: ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.Пешая доступность до метро ЖулебиноРазвитая инфраструктура, все в шаговой доступности:•Детские сады, школы, колледж, музыкальная школа, библиотеки, спортивные комплексы, •Салоны красоты, медицинские центры, стоматология, аптеки, поликлиника, •Сетевые магазины, пункты выдачи интернет - магазинов, •Остановки, автомойка, автозаправка, автосервисы.•Кафе, бары и т.дПриглашаем Вас на просмотре!

Вашему вниманию предлагается квартира в новом доме малоэтажной застройки. Сочетание загородной жизни на природе и современной городской инфраструктуры ! 5 минут мешком от метро Некрасовка !!! Предлагается к продаже сразу готовой к проживанию , с отделкой и коммуникациями ( канализация , электричество по счетчику на каждую квартиру , отопление паровое , газ по границе ). Предусмотрен отдельный вход со своим земельным участком. Дорога асфальтная крошка , зимой чистится. Обустроена своя забетонированная автопарковка. Вся инфраструктура : сады , школы , поликлиника ,торговые центры , магазины и аптеки . ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ! Звоните все расскажу !

Продается отличная, светлая квартира в свежем доме, 2011 года постройки. Большая комната 25 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. Возможно перепланировка в двухкомнатную квартиру.В квартире сделан социальный ремонт, много места. Ванная комната совмещенная с туалетом.Закрытый двор, радио ключи шлагбаума, внутри детская площадка, воркаут, парковка, частные магазины.Звукоизоляция в доме хорошая.Квартира в собственности. Приватизация. Рядом расположены: МФЦ, Оzon,WB, 5ка, Магнит, Лента. В 10 мин: Привоз, Киномакс, DNS, ТЦ Миля, Жулебинский лесопарк.

Лот 73665 Уникальное предложение. Продается шикарная уютная, теплая и светлая квартира с дизайнерским ремонтом выполненном только из качественных материалов. Установлена надежная входная дверь, пластиковые окна Veka с двухкамерным стеклопакетом, радиаторы отопления, кондиционер Funai RACI, приточные клапаны , газовая колонка Mora-Top Vega 13E, система защиты от протечек воды и ещё много различных интерьерных решений в виде грамотного распределения площади квартиры, заменены - электропроводка, стояки канализации и водоснабжения. Квартира полностью мебелирована, кухонный гарнитур с встроенной техникой, холодильник, диван, телевизор и тд. Очень удобная транспортная доступность и локация, рядом в пяти минутах ходьбы две станции метро и МЦД-3, развитая инфраструктура: школы, садики, поликлиники , магазины и тд., всё в шаговой доступности. Показ квартиры по дополнительной договорённости, звоните !

!Внесен аванс!Продается уютная однокомнатная квартира в новом домеАдрес: г. Люберцы, Московская область, ул. Красноармейская, 19.Площадь: общая — 35,4 кв. м, жилая — 18,9 кв. м, кухня — 9 кв. м.Этаж: 14 из 22 (дом построен в 2023 году).В квартире сделан качественный ремонт, вам остается лишь дополнить интерьер мебелью по своему вкусу.Особенности квартиры: Полы в коридоре, кухне и санузле — плитка керамогранит с теплым полом для комфорта в любое время года. Кухня оборудована современным гарнитуром и всей необходимой техникой: варочной панелью, встроенным духовым шкафом, холодильником. Санузел совмещенный, с современной сантехникой и стильной отделкой. Окна выходят на улицу, открывая вид на город и превосходные закаты. Высота потолков: 3 метра — ощущение простора и света. Коммуникации: подключен интернет, все инженерные системы в отличном состоянии.О доме и инфраструктуре:Дом новый, с двумя лифтами (пассажирский и грузовой), что обеспечивает удобное перемещение.На территории есть наземная парковка для жильцов.Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины.До метро ''Люберцы'' — 19 минут пешком, удобный выезд в Москву.Продажа от собственника, без комиссий. Приглашаем на просмотр! Убедитесь лично в преимуществах этой квартиры.Услуги риэлтора не требуются, но при необходимости можем привлечь своего проверенного специалиста.

Арт. 67693207 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ САМОЛЕТ И БАНКА ПАРТНЕРА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ 10.99%!Вашему вниманию предлагается просторная, светлая, уютная квартира со свежим ремонтом и лоджией на 10 этаже 17 этажного дома в ЖК ''Самолет''.О КВАРТИРЕ:Удачная планировка квартиры!Квартира с хорошим ремонтом, очень уютная, светлая!Вид из окна на лес!Новые мебель и техника остаются новому владельцу в подарок.О ДОМЕ:Новый монолитный дом с железобетонными перекрытиями 2016 года постройки.2 лифта в том числе грузовой, просторные входные группы, консьерж, тихие соседи, видеонаблюдение.О ДВОРЕ:Один из самых больших дворов в ЖК, несколько детских площадок для деток разного возраста, work out площадка, зоны отдыха, озеро Чёрное, прогулочная набережная.Рядом Зенинский парк.ИНФРАСТРУКТУРА:Все развито - аптеки, сетевые продуктовые магазины, маркетплейсы, кафе, МФЦ, в шаговой доступности несколько детских садов, школы, поликлиника, лесопарк, фитнес клуб, рынки, остановка общественного транспорта рядом с домом. Полный комплекс для комфортного проживания.Озеро Черное будет облагорожено в ближайшее время современной инфраструктурой - ПАРК ДРУЖБЫ - Совместный проект Москвы и московской области, через озеро черное пройдет пешеходный мост. Это будет целый комплекс для развлечений, прогулок и отдыха.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Автобусная остановка возле дома (1 мин.), дo метpо Некрасовка около 7 минут, до метро Выxинo, Hовoкосино около 25 минут на маршрутке, до станции Люберцы 15 минут.До МЕТРО НЕКРАСОВКА пешая доступность 25 минутЛЕГКО КУПИТЬ:1 собственникБез обремененийБонус от ГК Самолет: Помощь в одобрении ипотеки,Работаем с сертификатами Херсон,Полное юридическое сопровождение.Возможна покупка квартиры по сниженной ставке ''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

МЦД в шаговой доступности!В жилом комплексе ''Красная Горка'', расположенном в северной части подмосковного города Люберцы, продается просторная 1-комнатная квартира ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ с учетом лоджии 43,6 м2.В квартире имеется все необходимое для проживания:- кухонная мебель, холодильник, микроволновая печь,- на полу ламинат во всей квартире,- светлая комната площадью 17,5 м2 с мебелью,- остекленная лоджия,- раздельный сан.узел, плитка пол и стены.Стиральная машина.- установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, счётчики потребляемой воды и электричества,- дополнительное помещение площадью 5,7 м2 позволяет организовать вместительную гардеробную или дополнительное место для работы и отдыха,- на лестницах предусмотрен выход на общий противопожарный балкон,- в каждом подъезде по три лифта: два грузопассажирских и один пассажирский.Для жителей ЖК предусмотрены четыре школы, семь детских садов, поликлиника, магазины, салоны красоты и другие объекты социальной и торговой инфраструктуры. Территория комплекса озеленена и благоустроена. Во дворе есть газоны, детские и спортивные площадки и зоны для отдыха взрослых.территории. В рамках благоустройства устроены детские площадки, зоны для взрослых, для спортсменов, а также высажены деревья, кустарники, устроены газоны и цветники. Транспортная доступность: добраться в Москву можно, воспользовавшись станцией ''Люберцы-1'', до МЦД Люберцы-1 ( МЦД-3) - около 15 минут пешком.Остановка общественного транспорта у дома .В 10 минутах -м. Некрасовка.Бесплатное одобрение ипотеки.Данная сделка застрахована САО РЕСО-ГАРАНТ.Покупателю:-бесплатное сопровождение сделки,-квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,-специальные скидки 0.3-3%,-возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения,-индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается однокомнатная квартира с дизайнерским свежим ремонтом с новой мебелью и техникой.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один. До метро Некрасовка 7 минут на транспорте или 20 минут пешком, до ж/д станции Люберцы 15 минут пешком.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уютного и современного жилья. Звоните и записывайтесь на удобное время, мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с выбором.

Номер в базе: 11882911. Описание Доброго времени суток. ДАННУЮ КВАРТИРУ ВЫ МОЖТЕ ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ 12,5 % С ОПЦИЕЙ ПОКУПКА КРЕДИТНОЙ СТАВКИ.Прoдаётся 1 кoмн. квapтиpу в Цeнтре горoда Любeрцы всего в 6 минутах от D-3 ЛЮБЕРЦЫ''Крест'' в Люберцах — это народное название легендарного, исторически важного перекрестка Октябрьского проспекта и Смирновской улицы в центре города. Именно сдесь расположена квартира. О доме и подъезде: •Дoм киpпичный, уxожeнный пoдъезд с цвeтaми, 5 этaж, oкнa в зелёный двор, шума с дорог нет, Тpaнcпoртное сoобщениe c центрoм Cтoлицы великoлепное.О квартире: • Ремонт в стиле хайтек. Кухня: холодильник, стиральная машина, водонагревательДля детей: Рядом школа, лицей, детские сады. Для здоровья: Аптеки Мед. учреждения и вся инфраструктура центра города, замечательный парк, стадион, спортивные секции, всё в пешей доступности.• Для быта: Супермаркеты и магазины в пешей доступности. Для авто: около дома. Чистота сделки и условия продажи: • Единственный взрослый собственник. В собственности более 11 лет.Возможен обмен на квартиру в Москве, площадью от 31,4 кв.м., до 40 кв. м. по договорённости с нашей доплатой. Готовы показать квартиру в ближайшее время. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ.Код пользователя: 192106

Код объекта: 932756.О КВАРТИРЕ:Продается 1-комн. квартира без ремонта в ЖК класса Комфорт+ с закрытым двором. Комнаты изолированные, лоджия, совмещенный санузел, отличные входные группы. Окна выходят в закрытый двор. Квартира с хорошей планировкой и с приятными соседями. Дом является наследием ''Мортон'' и отличается от других домов ЖК. Дом тёплый, батареи в комнате можно отключать даже зимой.Дом охраняемый!РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Инфраструктура района активно развивается. Рядом с ЖК зоны отдыха, спортивные площадки для детей, школы, детские сады, больница и поликлиника, магазины.В пешей доступности продуктовые магазины (в том числе и сетевые: Вкусвилл, Первая свежесть, Пятерочка), Wildberries, Ozon, Boxberry, салоны красоты, кафе, аптеки и т.д.. В 20 минутах шаговой доступности расположен Наташинский парк с прудами, аттракционами и зонами отдыха.ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До станции метро ''Лухмановская'' - 5 минут пешком,ЛЕГКО КУПИТЬ:- 1 собственник,- Свободная продажа,- Можно в ипотеку,- Документ основания - ДДУ - В ДКП полная суммаЗвоните ! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас !Рад буду ответить на все вопросы!

За объект уже внесли авансПОД АВАНСОМ! Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира. Сделан косметический ремонт. Один взрослый собственник. В собственности от 2019 года. Мебель и техника всё остаётся. Прописанных нет. Находится в пешей доступности от ст.Панки (5-10 минут пешком), рядом Поликлиника, большой магазин Дикси, Аптека. До метро Котельники ездит 12 маршрутка, до станции Люберцы ездит 8. Не большой торг уместен. Ипотека приветствуется.

АППАРТАМЕНТЫ ПО СТАВКЕ 9,8 % с платежом 37 500руб. Это реально!С полной чистовой отделкой в пешей доступности от метро Некрасовка (20 минут). Рядом с домом выезд на СВХ. Квартира будет передана застройщиком раньше заявленного срока - через пару месяцев. Крайний срок по договору ДДУ - 30 апреля 2024 года. Вид из окна - через двор вдаль. Окна северо-восточные. Будет установлена система ''УМНЫЙ ДОМ''. Продается по переуступке по договору ДДУ, ипотека Сбера 9,8%. Остаток долга по ипотеке 4 000 000 руб. Все документы оформляются Безопасно и официально.1.Комната 13.80 кв.м2. Комната 10.70кв.м3. Кухня-ниша 2.20кв.м4. Санузел 3.30кв.м5. Прихожая 3.40кв.мЗвоните мне, оформим вам ипотеку выгодно и безоплатно. Номер в базе: 611526

Код объекта: 1584478. Продаётся уютная студия в городе Люберцы по адресу Инициативная улица, 13. Квартира расположена на 15 этаже 25-этажного дома.Это отличный вариант для молодых специалистов и студентов. Здесь вы сможете эффективно распоряжаться своим временем, посвящая его работе и учёбе. В квартире уже выполнен ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Дом построен в 2014 году из кирпича, перекрытия железобетонные. Отопление центральное.Общая площадь квартиры составляет 26,6 квадратных метров. Студия угловая, окна выходят на улицу. Под домом есть подземная парковка, что очень удобно для автовладельцев.Звоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер лота: вт-0419230.Продаётся уютная студия в доме ЖК Люберцы 2015 ГК Самолет. Общая площадь с лоджией 29 м2. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности (школы, сады, магазины), в пешей доступности станции метро Некрасовка. Ухоженный двор и подъезд. Рядом с подъездом детская площадка и детский сад. Окна выходят во двор. В доме 2 лифта: 1 пассажирский и 1 грузовой. Квартира у первичного собственника с момента строительства, один взрослый собственник, более 8 лет собственность. В квартире сделан качественный ремонт. В квартире остается кухня и мебель. В квартире просторная лоджия 4,8 м2. Интеллигентные соседи. Квартира юридически свободна. Полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер в базе: 944168. Продается квартира статус именно квартира!!! Не апартаментыСтудия - почти 22 кв мПодходит под ипотеку!Бонус: одобрение ипотеки на эту квартиру под ставку 10,9% и 11,5% на весь срок ипотеки!Оперативный показ! Звоните!Ремонт: черновая отделка, сможете реализовать любой дизайн-проектДокументы:Покупали у застройщика по ДДУ1 взрослый собственникНикто не прописанОбременений нетЗакрытый благоустроенный двор, подземный паркинг, сад и школа рядом с домом, магазины и другие инфраструктурные объекты все в шаговой доступности, до МЦД и метро 10 минут на транспорте!Код пользователя: 53841

Продаётся ликвидная студия с возможностью переделать в однокомнатную квартиру. Дом монолит-кирпич, застройщик Самолёт. Инфраструктура района очень развита, школы, детские сады, сетевые магазины и ТЦ в пешей доступности. Очень удобная транспортная доступность до Москвы, а также метро Некрасовка. Квартира продаётся укомплектованная мебелью и техникой. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.

Договор участия в долевом строительстве 2018гОдин собственникполная стоимость

Номер в базе: 5833223. Прoдаeтся уютнaя квaртира,в хоpошeй транcпортнoй доступнocти,pядoм шкoлa,сад и поликлиника.Дo метpо буквaльнo нecколькo минут пешкoм.B квaртиpe выполнен кaчественный,кocметичeский peмонт, кваpтиpа пoлностью свобoднa и готова к зaселeнию.Haпpотив дoма имеется удобнaя пapковка, со свободными местами.Сопровождение сделки для вас бесплатно, одобрение ипотеки в ведущих банках по низким ставкам, помощь в сборе документов для сделки. Без комиссии для покупателяКод пользователя: 109872

Продается просторная и функциональная 1-комнатная квартира в монолитном доме 2018 года постройки, ЖК ''Клубный Дом в Люберцах''.Общая площадь 43,0 кв.м. (без учета балкона), комната 17,9 кв.м., кухня 12,8 кв.м., совмещенный санузел -3.7 кв.м., кладовая - 3,6 кв.м., балкон - панорамное остекление. В квартире выполнен качественный, дорогостоящий ремонт (окончен в 2023 году). На полу ламинат и плитка (санузел), стены - обои премиум-класса. Квартира полностью меблирована: встроенная кухня (''Премьер'') и техника: варочная индукционная панель, вытяжка, духовой шкаф, СВЧ-печь, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, комната: кровать с подъемным механизмом, диван, комод, пенал, кондиционер, эксклюзивные люстры, санузел: душевая кабина, шкаф, кладовая оборудована системой хранения, коридор с вместительным шкафом. Квартира готова к комфортному проживанию или арендному бизнесу. Окна - панорамный вид за счет высокого этажа, юго-запад.Премиальная входная группа, консьерж, видеонаблюдение, 2 грузовых и 1 пассажирский лифт.Во дворе дома детская и спортивная площадки, подземный паркинг - есть возможность приобрести или арендовать место, въезд во двор закрыт - вход и въезд по пропускам. В комплексе предусмотрено все для комфортной и безопасной жизни: на цокольном этаже располагается пекарня, кофейня, продуктовый магазин, салон красоты, службы доставки и многое другое. В шаговой доступности от дома расположены: школа, детский сад, рестораны, магазины, аптеки, фитнес клуб, поликлиника, ТЦ Миля, Жулебинский лесопарк, метро Жулебино (15 мин пешком), удобный выезд на МКАД. 1 взрослый собственник. Готовы к любому виду сделок, оперативный показ. Свободная продажа. Объект представляет Анна. Лот: 289931901

Продается студия (апартаменты) в ЖК Либерти. Площадь 26,2м2, по фактическим замерам 28,4м2.13 этаж, удобная планировка. 3 окна, выходят на Ю-В, В.Продажа с обременением (~50% от сделки, СБЕР).Возможна постоянная регистрация (если нет собственности в указанном регионе), либо временная регистрация на 5 лет с повторными регистрациями. Данную студию можно купить в ипотеку, со ставкой 14,75%.Арт. 100129836

За объект уже внесли авансПродается просторная однокомнатная квартира в микрорайоне Красная Горка, Люберцы. Общая площадь квартиры составляет 52.3 кв. м, из которых жилая площадь — 22.5 кв. м, а кухня — 14.2 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 22-этажного дома. Из окон открывается вид на улицу, а для удобства жителей в доме есть один пассажирский и два грузовых лифта. В квартире выполнен современный евроремонт. В просторной кухне можно проводить уютные вечера с семьей или друзьями. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом оборудован пандусом, поэтому можно легко передвигаться с коляской или велосипедом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. До метро Люберцы можно дойти пешком за 22 минуты, что делает транспортную доступность удобной для ежедневных поездок в Москву.Квартира продается от собственника, без обременений и дополнительных комиссий. Если вы ищете уютное место для жизни или инвестиций, эта квартира станет отличным выбором.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.