Продажа квартир на улице Урицкого в Люберцах

Двухкомнатная квартира для реализации ремонта вашей мечты для вашей счастливой жизни!Удобное расположение, благополучная обстановка и удачная планировка.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:— расположена на 14-м этаже, из окон открывается живописный вид во двор,— удачная планировка: — большая кухня-гостиная 16,6 кв.м. — прекрасное место для совместных семейных обедов и ужинов,— две изолированные комнаты по 15 кв.м. в одной из которых есть ниша под гардеробную и балкон,— раздельный санузел обеспечивает приватность и комфорт, а также экономит время для всех членов семьи,— просторная прихожая с нишей под гардеробную, сочетает в себе удобство и комфорт, функциональность и эстетику, делая ее важным элементом домашнего интерьера,— юридически свободна, 1 взрослый собственник, зарегистрированных нет.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— комфортное передвижение обеспечивают два лифта (грузовой и пассажирский),— чистый ухоженный подъезд с доброжелательными соседями создает приятную атмосферу и чувство безопасности,— закрытая дворовая территория, обеспечивает безопасность жителям,— благоустроенный озелененный двор, где размещаются игровые и спортивные площадки.— достаточное количество мест для парковки автомобиля,— развитая инфраструктура: множество магазинов, кафе, детская поликлиника, фитнес центр, Сбербанк, МФЦ, рядом детский сад и школа.ЖК ''ВЛюберцы'' находится в живописном районе, для ваших прогулок Hаташинcкие пруды с водоемами, прогулочные и пикниковые зоны, парк развлечений, а так же Троицкая церковь,— отличная транспортная доступность, рядом остановка автобусов, маршруток, 2 станции метро в пешей доступности м. Лухмановская, м. Улица Дмитриевского.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!Приглашаем на просмотр.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Номер в базе: 12005918. Представляем вашему вниманию квартиру в уникальном жилом комплексе ''ВЛюберцы'', который расположен всего в 10 минутах пешком от Наташинского парка. Метро ''Лухмановская'' и метро ''ул. Дмитриевского'' в шаговой доступности всего 10-15 минут. Это идеальное сочетание комфорта городской жизни и близости к природе. О квартире:• Площадь: 100 м², просторная ''распашонка'' — комнаты изолированы, максимальный комфорт для семьи, по документам первый этаж, но по факту второй, так на первом этаже входная группа. • Дом: монолитный, 2019 г.п., современный фасад, качественные материалы• Класс: единственный ЖК формата ''Комфорт+'' в районе• Вид из окон: на ухоженный двор и тихую улицу — светло, просторно, красивоИдеально для семьи с детьми:• Школа и детский сад — прямо под окнами (не нужно переходить дороги)• Ухоженная детская площадка во дворе: зоны для малышей, школьников и подростков• Удобные дорожки для прогулок с колясками• Двор огорожен, охраняется, доступ по кодовому замку — безопасность детей гарантированаПлюсы комплекса для автовладельцев:• Подземный паркинг• Охраняемая парковка со шлагбаумом• Заасфальтированный двор• Возможность аренды/покупки гаража!Возможно одобрение ипотеки для покупателя. Гарантийный сертификат юридической чистоты и финансовой безопасности.Звоните, оперативный показ.Дополнительные фото и видео отправлю по запросу.Код пользователя: 200476

Продается 1-комнатная квартира в отличном месте северных Люберец, в 5 минутах ходьбы от Наташинского парка, в шаговой доступности от метро Лухмановская и МЦД.Так как это 1-й этаж то идеально подойдет для салона красоты или небольшого магазина. Описание: - Полностью готовая под косметическую отделку, установлены новые качественные окна и входная дверь ,заменены трубы и проводка. Уникальная локация идеально подойдет для семьи с ребенком: - Через дорогу новые школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура. - Удобный выезд на МКАД и СВХ! -Квартира очень тихая, соседей не слышно вообще. Покупателю:-бесплатное сопровождение сделки,-квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней, -специальные скидки 0.3-3%, -возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения, страхование со скидкой 25-30%. . Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Номер в базе: 802083

Продаётся светлая однокомнатная квартира площадью 36 м² в современном жилом комплексе по адресу: г. Люберцы, ул. Урицкого, д. 14.Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Удобная планировка включает просторную кухню 10 м², жилую комнату 16 м², коридор 6 м² и совмещённый санузел 4 м². Высота потолков — 2,7 м.Есть застеклённый балкон. Выполнен ремонт от застройщика. Квартира продаётся полностью готовой к проживанию или сдаче в аренду.Во дворе оборудованы детская площадка и парковочные места. Подъезд чистый и ухоженный.На первом этаже дома расположены магазины, аптека и медицинские услуги.В шаговой доступности находятся:Наташинский парк с прудами и зонами отдыха,новая школа 26,детский сад 26,детская художественная школа,сетевые магазины и объекты повседневной инфраструктуры.Хорошая транспортная доступность:станции метро Лухмановская и Улица Дмитриевского,станции МЦД и ж/д сообщение,удобный выезд на МКАД и основные магистрали.Документы готовы к сделке:один взрослый собственник,никто не зарегистрирован,более 5 лет в собственности,свободная продажа,юридически чистая квартира.

Номер в базе: 12580914. Стильная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом — заезжай и живи!Площадь 50.6 кв. м в современном кирпичном доме, расположенном на 14 этаже из 18. Дом построен в 2016 году и находится в пешей доступности от станции метро ''Лухмановская'' всего 15 минут пешком. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет ощущение простора и света.Квартира с дизайнерским ремонтом, что позволяет вам сразу переехать и наслаждаться комфортом. Просторная жилая зона в 17.3 кв. м и кухня площадью 10.8 кв. м идеально подходят для комфортного проживания. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Все стандартное панорамное остекление заменено на энергосберегающее. В квартире не бывает холодно, батареи конвекторные с функцией климатконроля. Зоны пола выполненные плиткой, отапливаются электрическим тёплым полом (всего 4 отдельно контролируемые зоны) Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и оснащен всей необходимой сантехникой и стиральной машиной.Дом находится в хорошем состоянии, с двумя лифтами грузовым и пассажирским, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных вещей. Во дворе предусмотрена парковка для жильцов. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной.Код пользователя: 197270

Однокомнатная квартира на 3-м этаже, в кирпичном доме 2002 года постройки, с огороженной охраняемой территорией и просторной парковкой.Функциональная по планировке: комната 16.2 кв.м с оборудованной гардеробной, кондиционер. Кухня 7.6 кв м с большой лоджией. Просторный санузел с полноценной ванной. Развитая инфраструктура. Прекрасная транспортная доступность:- 15-20 минут пешком до метро Лухмановская- 7-10 минут на маршрутке до метро Выхино- Диаметры: Ухтомская и КосиноРядом с домом есть все продуктовые магазины - Пятерочка, Дикси, Магнит и другие. Парк для прогулок и пробежек с большими прудами, где летом катаются на лодках. Зеленый район. Новая школа напротив.Свободная продажа, юридически и физически свободна. Оперативный показ!

Id 376474. Продается квартира без ремонта. Если сделать ремонт,получится шикарная квартира. Удобное транспортное сообщение с Москвой, как общественным транспортом, так и на автомобиле! Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом с шикарным Наташинским парком. Пешком 7 минКвартира готова для проживания. Ни кто не будет шуметь сверху, отличный вид с балкона. Над квартирой тех.этаж.Рядом построилась новая школа, детский сад, также около дома государственная художественная школа. Автобусная остановка.В пешей доступности метро Лухмановская (15-18 мин пешком),В пешей доступности ж/д станции Люберцы-1 И Ухтомская (МЦД- 3)Рядом ,магазины , аптека , школа , сад .Один взрослый собственник . Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните!Преференции нашей компании позволят приобрести квартиру в кратчайшие сроки, гарантированная безопасность сделки с юридической поддержкой ведущих специалистов. Бесплатное одобрение ипотеки в банках партнерах. Возможен обмен на вашу квартиру. Мы рассмотрим ваши предложения, и наша компания поможет вам решить жилищный вопрос.

Продается 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: М.О., г. Люберцы, ул. Урицкого, д. 5, на 4-ом этаже 10-ти этажного кирпичного дома. Закрытая территория, въезд по пропускам, зеленый двор, приятные соседи.Лучшее планировочное исполнение: изолированные комнаты, раздельный санузел, застекленная лоджия, приквартирный тамбур. В эпицентре развитой инфраструктуры: магазины на любой бюджет, парковые зоны, фитнес-клуб, школы и детские садики, аптеки, поликлиника, банковские филиалы - все необходимое для комфортного проживания. Отличное транспортное сообщение - 20 мин. пешком до м. Дмитриевского, м. Лухмановская и МЦД Ухтомская. Быстрый выезд на СВХ.Альтернатива. Полная стоимость. Подробности и показ - по телефону.

Бесплатное одобрение ипотеки. Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия!Шикарная, уютная однушка с мебелью. В шаговой доступности от метро! Огороженная, охраняемая территория, где имеется наземная парковка. Вся необходимая социальная инфраструктура не более чем пяти минутах ходьбы. Совсем рядом облагороженный современный Наташинский парк. Во дворе большая детская и спортивные площадки. Сама квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Формат: заезжай -живи. На остекленной лоджии есть возможность оборудовать кабинет. Установлен кондиционер. В ванной комнате есть бойлер для подогрева воды на время профилактических отключений. В подъезде закрытый тамбур на 4 квартиры. - 1 взрослый собственник.- прописанных нет.- никаких обременений- ДКП более пяти лет.- альтернатива подобрана

Документы готовы к сделке, без обременений, зарегистрированных в квартире нет, перепланировки нет.Квартира под ремонт .1 взрослый собственник более 5 лет развитая инфраструктура. Школа детский сад сетевые магазины. Метро 7 минут пешком

Продам просторную 3-х комнатную 101 м2 квартиру в ЖК ''Влюберцы''. Это 3 большие просторные комнаты, гардероб, кухня и большая лоджия. Раздельный санузел. Хорошая планировка, ничего лишнего. Есть место на подземной парковке, лифт опускается сразу на парковку. В приоритете продажа сразу с машиноместом - на территории ограниченное количество парковочных мест. У ЖК закрытая охраняемая территория. В квартире есть видео-домофон.Рядом прекрасный Наташинский парк с прудом и детскими аттракционами, под окном школа, рядом садик. Неспешная продажа. Возможен обмен на Вашу квартиру. Добавьте в избранное!. Звоните сейчас!

Продается однокомнатная, уютная квартира в кирпичном доме расположенного в одном из самых зеленых и экологически благоприятных микрорайонов г. Люберцы. От дома до метро Лухмановская 15 минут спокойным шагом. Неподалеку расположена уникальная зона отдыха - Наташинский парк с живописными прудами, где после трудового дня можно отдыхать у воды, прогуливаться с детьми или заниматься спортом на свежем воздухе. Квартира с функциональной планировкой. Общая площадь -33,7 кв.м., Из комнаты выход на утепленный и застекленный балкон. В квартире есть небольшая гардеробная комната. Просторный совмещенный санузел. В квартире недавно сделан евроремонт с полной заменой коммуникаций. Сантехника, электрика все в отличном состоянии ,квартира не требует вложений. В квартире установлены окна ПВХ, кондиционер. На полу в комнатах ламинат, в коридоре и на кухне керамическая плитка. Возможна продажа с мебелью (по договоренности). Соседи доброжелательные и семейные. Дом удален от пыльных и шумных дорог. Ответственная управляющая компания следит за порядком. Рядом с домом школа и детский сад. площадка. В 100 метрах от дома: аптека, сетевые магазины , детская и взрослая поликлиники. Свободная продажа. Просмотр по предварительной договоренности. Квартира без обременений .Звоните прямо сейчас — не упустите свой шанс!

Арт. 78342980 ПОМОЖЕМ СОКРАТИТЬ ПЕРЕПЛАТУ И СТАВКУ НА ВЕСЬ СРОК ИПОТЕКИ! Хотите квартиру с мебелью и техникой?Мечтаете о большой гардеробной? Хотите купить по ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ?Тогда эта квартира для Вас!!!Просторная однокомнатная квартира с отдельной гардеробной предлагает комфорт и уют. Расположенная в доме, построенном в 2016 году, квартира обладает актуальным дизайном и качественным ремонтом. Все материалы и элементы интерьера новые и не требуют дополнительного вложения — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью.Развитая инфраструктура.ВНУТРЕННЯЯ: Продуктовые магазины Дикси, ВкусВилл, Винлаб. Пункт выдачи Яндекс.Маркет и Ozon. Аптеки, салоны красоты, магазин цветов и Суши Wok. Всё самое необходимое прямо в доме. ВНЕШНЯЯ: Отделение сбербанка через дорогу. ТРЦ Светофор и ТЦ Комфорт.Школы 13 и детская художественная находятся буквально во дворе дома, Вашему ребенку не придется тратить время на дорогу.В 7ми минутах ходьбы Детский сад 103 ''Росинка'' и 57к3. Рядом располагается Наташинские пруды - ухоженный и уютный Люберецкий парк, где Вы сможете отдохнуть, насладится природой и завораживающими видами. Транспортная доступность. Метро Лухмановская в 15ти минутах ходьбы пешком. На личном автомобиле 5 минут.Остановка общественного транспорт ''Улица Урицкого 19'' находится прямо у дома. Маршруты до МЦД-3 Люберцы 1 автобусы 723 и 78, маршрутка 18к. До метро котельники автобус 431. До метро Улица Дмитриевского автобус 1064. Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для Вас лучшую программу в одном из банков-партнеров.Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку.ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости.

Номер в базе: 13274987. Подписан аванс!• Светлая планировка: кабинет на утеплённом балконе, гардеробная, кладовая, просторный отдельный тамбур 10 м² и даже собственный погреб 6 м².• Высокий первый этаж — окна во двор.• Капитальный ремонт ''для себя'': заменены все коммуникации, тёплый пол, система ''умный дом'', дизайнерская отделка премиум-материалами.• Вся встроенная техника (кухня, стиральная машина) остаётся.ИнфраструктураПарк, новая школа, детский сад, бесплатные государственные секции — всё в 5 минутах пешком.Транспортная доступность• Метро — 15 минут.• Большая бесплатная парковка прямо у дома.Документы• Один взрослый собственник.• Без обременений, чистая продажа.• Свободный показ, сделка пройдёт быстро.Готовы посмотреть? Звоните прямо сейчас!Для покупателя дополнительно доступны следующие услуги:Гарантийный сертификат юридической чистоты и финансовой безопасности (30 000 000 рублей)Код пользователя: 197270

Внесен Аванс до 10.11.2025.Отличный вариант! Рядом Наташинский парк,пруды, метро, школы, магазины, детские садики. Квартира в отличном состоянии. Полная стоимость в дкп. Свободная продажа!

Арт. 541539Продам 3х комнатную квартиру в пешей доступности м. Лухмановская. Дом построен по индивидуальному проекту, поэтому квартиры имеют очень удобную, функциональную планировку: все комнаты изолированы, просторная прихожая Общая площадь 59.7 кв.м площадь комнат 17.2+13+11.5 кв.м. Есть балкон, санузел раздельный. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома, здание построено в 1975 году. Горячая вода из центрального водоснабжения. Дом расположен в пешей доступности от м. Лухмановская, много автотранспорта до м.Выхино, Косино, по городу и мкрн. Кожухово, Новокосино. Инфраструктура городская, обширная: школы, детские сады, досуг для детей и взрослых, магазины, транспорт . Документы готовы. Перепланировок нет. Один собственник. Ипотека подходит.Объект 541539Номер объекта: #1/541539/16438

Продается хорошая однокомнатная квартира . Один собственник. Договор инвестирования с застройщиком. Собственность с 2004 года. Полная стоимость в договоре. Перепланировок нет. Ипотека возможна. Территория огорожена. Шлагбаум.

Предлагам вам 3 комнатную квартиру в спокойном районе. Недавно сделан частичный косметический ремонт. Дом теплый. Инфраструктура вся в шаговой доступности, как и метро. Документы более 3 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Альтернатива на дом.

Вашему вниманию светлая, теплая, просторная квартира для большой семьи, площадью 60м2. комфортный 4 этаж.Сюда вы можете въехать и жить в спокойном , тихом районе.Идеальная планировка - одна комната проходная - гостиная , две другие изолированы.Туалет и ванная комната спроектированы отдельно, просторный коридор, квартира распашного вида.В шаговой доступности (10-12 мин) метро. Так же рядом новый детский сад, школа, МФЦ, поликлиника и множество магазинов. Документы основание- приватизация, один взрослый собственника, прямая продажа, без обременений и альтернативБыстрый оперативный показ по звонку. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ АДЕКВАТНЫЙ ТОРГ !

Id 369724. Продается 2-х комнатная квартира,44 кв.м., в спальном районе города Люберцы. Этаж 8/9. С ремонтом. Квартира уютная и теплая. Хорошая инфраструктура: детские сады, школы, ТЦ, МФЦ, поликлиника магазины, аптеки, в 8 мин/пешком находится лесопарк и два пруда, аттракционы, много места для отдыха. Транспортная доступность: 15 мин/пешком м.Лухмановская, 20 мин. пешком ж/д станция Люберцы 1. Остановки общественного транспорта у дома, удобный выезд на трассу. Два собственника, альтернатива.

Продается просторная двухкомнатная квартира распашонка в кирпичном (не панелька) пятиэтажном доме. Очень удобное расположение, до метро Лухмановская 10 минут пешком, до станции Люберцы 25 минут, либо можно доехать на общественном транспорте. В доме напротив есть все необходимые магазины и маркетплейсы (Дикси, Винлаб, Суши шоп, Яндекс Маркет, Озон, Wildberes и т.д.). В пяти минутах ходьбы расположен прекрасный Наташинский парк, где можно покататься на аттракционах, поиграть в теннис, позаниматься на тренажёрах и даже научиться кататься на водных лыжах . Рядом с домом расположены школы, детский садик, а также вся необходимая инфраструктура. Цена обсуждается, возможен торг.

Продам четырёхкомнатную квартиру в монолитном доме в шаговой доступности от метро Лухмановская (15 минут пешком). Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу). 2 санузла. 2 лоджии (одна из кухни, одна из комнаты). Ремонт косметика. Окна заменены на окна Rehau. В квартире очень тепло.Кухня 14м2, комнаты (14,16,20,18) м2. Встроенная кухня и шкаф в коридоре остаётся новым хозяевам. Хорошие соседи.Для тех, кто незнаком с этим районом: Наташинские пруды (парковая зона с прудами, зоной отдыха (кафе, рестораны), атракционы, катание на лошадях, лесная часть парка отлично подойдёт для занятий спортом и просто прогулок) - 5 минут пешком. ТЦ Светофор (кинотеатр, Бургер Кинг, Магдональдс) - 15 минут пешком.Сетевые магазины Ашан, Дикси, ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Мяснов и т.п. Школы, детские сады, поликлиники, аптеки, салоны красоты, Отделение Сбербанка, фитнес клуб ''Территория Фитнеса'' с бассейном. МФЦ, храм.До станции Люберцы 1 - 7 минут на транспорте. Маршруты автобусов Москвы и Московской области.В собственности более 5 лет.Один взрослый собственник. Звоните. Показы по предварительной договоренности.

Арт. 106643920 Готовы рассмотреть ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ квартиры в этом районе?Хотите получить ЛУЧШУЮ СТОИМОСТЬ квартиры в этом районе?Ищите квартиру с ГАРАНТИЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ?Тогда эта КВАРТИРА ДЛЯ ВАС! Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Люберцы ул. Урицкого 14, 5/17 этажность. Общая площадь 35, 7 м2. ИНФРАСТРУКТУРА:- Транспортная доступность: удобный выезд на МКАД, СВХ. До м. ЛУХМАНОВСКАЯ 15 мин. пешком. до станции D3 Ухтомская 4 мин. на общественном транспорте.Остановка общественного транспорта 2 мин. от дома,- Школа: 11 - 683 м. , детский сад 103-281м.- Сетевые магазины: ВкусВилл , Дикси, Магнит.- Зоны отдыха, парк ''Наташинские пруды'' -150м. КОММУНИКАЦИИ:- дом построен по современным инженерным технологиям- счетчики горячей, холодной воды и системы отопления- современная система отопления КВАРТИРА:- функциональная планировка- изолированные комнаты- мебель и техника в подарокДОКУМЕНТЫ:- 1 собственник,- никто не зарегистрирована,- полная стоимость в договоре,- без долгов и обременений.ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека наличныепомощь в одобрении ипотеки_________________________________________________ __________Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Запишитесь на просмотр, звоните, такие варианты квартир уходят быстро оперативные показы в удобное для Вас время.Не принимайте решение о покупке, не посмотрев эту квартиру!!!Станьте собственником замечательной квартиры!ПОЖАЛУЙСТА, ЗВОНИТЕ, НА ЗВОНКИ ОТВЕЧАЮ БЫСТРЕЕ!

Продается уютная 1-комнатная квартира с евроремонтом в новом доме 2016 года постройки. В пешей доступности от метро Лухмановская. Гостиная, отдельная кухня, совмещенный санузел и ванная комната.Квартира оборудована всем необходимым - мебелью, кухонной техникой, стиральной машиной, интернетом.В пешей доступности есть детский сад, школа, продуктовые магазины, крупный торговый центр, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны. В 20 метрах от дома большой парк со своим пляжем, спортивными площадками, детскими аттракционами, зоопарком и катком.В подъезде работает консьерж и ведется круглосуточное видеонаблюдение. Напротив дома остановка общественного транспорта.Один собственник.Риелторам просьба не беспокоить!

Код объекта: 984695.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ!! КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ. Состояние WHITE BOXПредлагаем к покупке Трехкомнатную квартиру с НОВЫМ продуманным до мелочей качественным ремонтом в формате White box в кирпичном доме в центре города Люберцы!В квартире заменено абсолютно всё: от проводки до входной двери. Установлены новые пластиковые окна, сантехника, проводной интернет в каждой комнате.Комфортный второй этаж, тихий зелёный двор, парковка во дворе. Путь до Новой станции метро ''Лухмановская'' - 12 минут пешком. В шаговой доступности все необходимые для комфортной жизни объекты социальной инфраструктуры, Торговые центры, сетевые магазины!Приобретение этой квартиры - возможность воплотить в жизнь любые Ваши идеи и фантазии, пропуская сложный этап ''ремонта''. Все поверхности подготовлены под финишную отделку!!!Квартира принадлежит одному собственнику на основании договора дарения. Без обременений.Ждём звонков покупателей!Дополнительное видео о квартире по запросу!!