Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 119К общей площадью 2.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 118К общей площадью 2.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 212К общей площадью 6.3 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Объект 540780. Продается блок из пяти ликвидных офисов рядом с метро! Пять отдельных раскадастрированных помещений ликвидных площадей от 10 до 30 кв.м. на третьем мансардном этаже административного здания в пяти минутах ходьбы от станции метро Лермонтовский проспект и станции D3 Ухтомская. В здании своя котельная, центральное водоснабжение и электроснабжение. В помещениях уже сидят арендаторы, а также активно сдаются юридические адреса. Номер объекта: #1/540780/16963

Лот 866411-Г Предложение от Собственника! ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР - Отдельные входные группы с фасада 1-ой линии - Большие витрины - Потолки от 6 м. - Паркинг перед помещением - Современные коммуникации - Огромный жилой массив Текущие арендаторы: Пятерочка 494 м² Wildberries 50 м² Ozon 30 м² Яндекс Маркет 25 м² FixPrice 279 м² ВинЛаб 100 м² Ригла 46 м² Итого месячный арендный поток (МАП): 1 940 500 руб. Итоговый потенциальный МАП 2 870 500 руб. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 301, ЛОТ 866411-Г

Лот 786311-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 298.6 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа с фасада. Состояние под отделку. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа на 1500 мест и детский сад на 560 мест. Продажа по ДКП. Есть точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль: МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Ремонт в помещении за счет арендатора. ЖК ''1-ый Лермонтовский'' густо заселен. Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 786311-Г

Лот 786311 Предложение от Собственника! Продается ПСН 298.6 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа с фасада. Состояние под отделку. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа на 1500 мест и детский сад на 560 мест. Продажа по ДКП. Есть точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль: МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Ремонт в помещении за счет арендатора. ЖК ''1-ый Лермонтовский'' густо заселен. Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 786311

Лот 786332 Предложение от Собственника! Продается ПСН 263.3 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа с фасада. Состояние под отделку. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа на 1500 мест и детский сад на 560 мест. Продажа по ДКП. Есть точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль: МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Ремонт в помещении за счет арендатора. ЖК ''1-ый Лермонтовский'' густо заселен. ЖК Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 786332

Уникальное предложение продается коммерческое помещение. ГАБ Собственником качественно выполнен ремонт, и соответствует всем требованиям . ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ НА ПРОХОДНОМ МЕСТЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, привлекающих целевых клиентов. Имеется наработанная клиентская база. Приобретая данное помещение,Вы получаете не просто квадратные метры, а готовое бизнес решение с возможностью получения прибыли в размере 500 000?. Отличный вариант для инвестиций! Стабильный доход с первого дня. Удачное расположение и прозрачная история объекта. Звоните, оперативный показ. Ваши предложения, пожалуйста.

Продается помещение общей площадью более 2300кв.м. с земельным участком площадью 1,1 Га,, помещение разделенное на производственные цеха и складские помещения, в каждом цехе кран балка , тельфер., подходит под производство , грузовой , легковой автосервис, складские помещения. Проходная, трансформаторная подстанция более 540 кВт. с возможностью увеличения до 2000квт. Центральный водопровод, канализация, газ по границе. Кадастровый номер50:22:0010309:3926 , 50:22:0010308:1110 . Все интересующие вас вопросы можете задать по указанному телефону с 10 до 20 ч.

Код объекта: 1635143. ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 1303 кв.м. по адресу г.Люберцы ул. Черемухина, д.2А Отдельные входные группы с фасада 1-ой линии, Большие витрины, потолки 6 м, паркинг перед помещением, современные коммуникации, в окружении жилого массива. Месячный арендный поток (МАП): • Пятерочка 494 м² - 982 000 руб., ТО 4%, ежегодная индексация (условная) 5% • Wildberries 50 м² - 125 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10% • Ozon 30 м² - 81 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10% • Яндекс Маркет 25 м² - 67 500 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10% • FixPrice 279 м² - 315 000 руб., ТО 4% • ВинЛаб 100 м² - 230 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 3% • Ригла 46 м² — 140 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) —5% Итого: 1 940 500 руб. Потенциальный МАП на оставшиеся площади: Внутри ТЦ 125 м² — 250 000 руб. Острова в торговой галерее — 70 м² — 280 000 руб. Павильоны на улице — 150 м² - 400 000 руб. Итого 2 870 500 руб. Стоимость ТЦ 233 000 000 рублей

Объект 540101. Продается торговая площадь на первой линии в ЖК Люберцы. Жилой комплекс в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка. Наземная парковка перед помещением. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Окупаемость 13,6 лет Прибыльность 7.4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540101/16963

Объект 540105. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - барбершоп Harris Daddy Текущий МАП - 100 000 рублей Окупаемость 15,7 лет Прибыльность 6,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540105/16963

Объект 540100. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - Лаборатория Гемотест Текущий МАП - 135 000 рублей Окупаемость 13 лет Прибыльность 7,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540100/16963

Объект 540098. Продается торговое помещение с арендатором в ЖК Самолет (мкр Зенино). Густонаселенный район, в 10 минутах от станции метро Некрасовка. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринное остекление, отдельная входная группа, чистовая отделка, есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - Ломбард-С Текущий МАП - 70 000 рублей Окупаемость 14,4 лет Прибыльность 7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540098/16963

Объект 540104. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - Гриль Хаус Текущий МАП - 115 000 рублей Окупаемость 12,3 лет Прибыльность 8,2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540104/16963

Объект 540099. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - ресторан Территория вкуса Текущий МАП - 215 000 рублей Окупаемость 12,1 лет Прибыльность 8,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540099/16963

Предлагают на продажу нежилое помещение на 1-м этаже 17 этажного жилого дома, с отдельным входом с улицы Кирова. Назначение: нежилое, общая площадь 98,4 кв, высота потолков 2,8 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Первая линия домов, высокие пешеходный и автомобильный трафики, отличные рекламные возможности вокруг большой жилой массив, до метро Жулебино 5-7 минут пешком, место очень людное и проходимое. В собственности более 10 лет. Свободная продажа. Данное нежилое помещение подойдёт для размещения магазина, медицинского центра, офиса, банка, кафе/ресторан, ателье одежды.

Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором ''Гемотест'' по адресу г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 46 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 80 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 16 кВт. Помещение находится в середине (2018 года постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов. Арендатор: медицинская лаборатория ''Гемотест'', месячная арендная плата 150 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату, договор аренды от 09.11.2020 года на 5 лет. Стоимость 21,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 786332-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 263.3 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа с фасада. Состояние под отделку. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа на 1500 мест и детский сад на 560 мест. Продажа по ДКП. Есть точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль: МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Ремонт в помещении за счет арендатора. ЖК ''1-ый Лермонтовский'' густо заселен. ЖК Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 786332-Г

Лот 157655. Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Волковская, д 67. Готовый арендный бизнес. Комплекс находится в г. Люберцы, регулярно входящем в ТОП-5 лучших для жизни городов Подмосковья. Проект разработан в архитектурном бюро ''Остоженка'', представляет собой многофункциональный комплекс c современной и комфортной инфраструктурой, состоящий из монолитного корпуса переменной этажностью 2-17-21 этажей. Сроки строительства: III кв. 2027 г. Кол-во квартир - 1913. Площадь коммерческих помещений - 845 м2 Технические характеристики: Площадь - 146м2, 1 этаж, отдельный вход. Электричество 35 кВт Высота потолка 2.5м-3м. Фото представлены фото, как будет выглядеть магазин. Коммерческие условия: Стоимость - 48 000 000 рублей, Стоимость за м2 - 328 790 рублей Арендатор: Сеть Магнит Косметик МАП - 510 000 рублей ГАП - 6 132 000 рублей Индексация - 5% ДДУ

ЗА ПОМЕЩЕНИЕ ВНЕСЕН АВАНС! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ!!! Отличные возможности для Вашего бизнеса! ГОТОВЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР!!! Продается нежилое помещение 163,8 кв. м. в 20-25 минутах ходьбы от станции метро Некрасовка и станции МЦД-3 Люберцы-1 по адресу: г. Люберцы, мкр. Красная Горка, пр-т Гагарина, д. 26, корп. 3. Густонаселённый жилой район со сложившейся инфраструктурой! Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути! Расположение внутри квартала. 1-й этаж 25-этажного жилого дома 2016 года постройки. Неограниченный доступ (для Вас и Ваших клиентов). Помещение имеет отдельный вход, ресепшн, коридорно-кабинетную планировку: 5 ИЗОЛИРОВАННЫХ кабинетов площадью: 23,2+19+23,1+19,4+18,6 кв.м, рентген-кабинет - 7,2 кв.м, кухня 7,3 кв.м, 2 санузла, просторный коридор. Перепланировка узаконена! Высокие потолки! В помещении сделан современный качественный ремонт под медицинский центр. Все оборудование, которое Вы видите на фото, есть в наличии, в стоимость помещения не входит, возможно его приобретение за дополнительную оплату. Помещение оборудовано видеонаблюдением, интернетом, пожарной сигнализацией, кондиционерами, подъемником для маломобильной группы населения. Помещение может быть использовано под: медицинcкий цeнтp, косметология, салон красоты, стоматология, spa салон, арендный бизнес, больничный комплекс, клиника, маникюр, массажный салон, свободное назначение, стрит ритейл, тату салон, торговля, услуги, учебный центр, парикмахерская, бытовые услуги, цветы и другие услуги. Помещение в собственности с 2018 года, приобреталось у застройщика по договору купли-продажи. Прямая продажа от физического лица, полная стоимость в договоре. Обременений нет! Долгов нет! Людмила

Лот 157658. Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Волковская, д 67. Готовый арендный бизнес. Комплекс находится в г. Люберцы, регулярно входящем в ТОП-5 лучших для жизни городов Подмосковья. Проект разработан в архитектурном бюро ''Остоженка'', представляет собой многофункциональный комплекс c современной и комфортной инфраструктурой, состоящий из монолитного корпуса переменной этажностью 2-17-21 этажей. Сроки строительства: III кв. 2027 г. Кол-во квартир 1913. Площадь коммерческих помещений - 845 м2 Технические характеристики: Площадь - 40.4м2, 1 этаж, отдельный вход. Электричество 12 кВт Высота потолка 2.5м-3м. Коммерческие условия: Стоимость - 17 000 000 рублей, Стоимость за м2 - 420 792 рублей Арендатор: Сеть аптек Ригла. МАП, 1 год - 130 000 рублей МАП, со 2 года - 170 000 рублей ГАП, - 1 560 000 рублей ДДУ

Лот 157657. Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Волковская, д 67. Готовый арендный бизнес. Комплекс находится в г. Люберцы, регулярно входящем в ТОП-5 лучших для жизни городов Подмосковья. Проект разработан в архитектурном бюро ''Остоженка'', представляет собой многофункциональный комплекс c современной и комфортной инфраструктурой, состоящий из монолитного корпуса переменной этажностью 2-17-21 этажей. Сроки строительства: III кв. 2027 г. Кол-во квартир - 1913. Площадь коммерческих помещений - 845 м2 Технические характеристики: Площадь - 278.7м2, 1 этаж, отдельный вход. Электричество 35 кВт Высота потолка 2.5м-3м. Коммерческие условия: Стоимость - 85 000 000 рублей, Стоимость за м2 - 304 987 рублей Арендатор: Сеть Магнит МАП - 973 165 рублей ГАП - 11 687 340 рублей ТО - 5% ДДУ

Лот: 1063411 ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся отдельно стоящее здание ( ГАБ) — стабильный доход и перспективная локация! Ищете прибыльный коммерческий объект с готовой доходной базой? Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание в одном из самых востребованном городе Московской области! Основные характеристики: общая площадь: 1089 кв. м. (2 этажа + подвал), площадь участка: 884 кв. м. (в собственности), расположение: густонаселённый район, пешая доступность от метро ''Лухмановская'' — гарантированный поток клиентов. Что уже работает в здании (готовая аренда): * магазин ''Мяснов'', * ''Отдохни'', * семейное кафе и кухня, * салон красоты, * ателье ремонта бытовой техники, * Wildberries, * медицинский центр. Финансовые показатели: текущий средний доход: 1 000 000 рублей в месяц, потенциальный доход: 1 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно — ваша прибыль остаётся чистой! Преимущества локации и инфраструктуры: * множество парковочных мест вокруг здания, * оборудованные зоны разгрузки-погрузки — удобно для коммерческих арендаторов, * высокая проходимость и плотность населения в районе. Почему это выгодное вложение? * готовый арендный бизнес с проверенной доходностью, * престижная локация рядом с метро, * разноплановая аренда — минимизация рисков простоя, * земельный участок в собственности — дополнительная ценность объекта. Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий объект с устойчивым денежным потоком! Свяжитесь сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Оперативный показ. Звоните, Уважаемые коллеги и клиенты!