Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Помещение 1296 кв.м. на 2-ом этаже в Производственно-Складском 4-х этажном здании с прямой продажей от Собственника БЕЗ Комиссии. На этаже пассажирский и грузовой лифты на 3,5 т,(размеры 3х1.9х2.2 м.) кран балки- 2 шт по -0,5т.,кран балка на 5т. для поднятия станков (оборудования) с 1-го этажа, нагрузка на пол-800 кг на кв.м.,с/у 2 шт. Высота потолка 5.7 метра, Эл.мощность-100 кВт (можно увеличить), помещение полностью автономное. Большая парковка на территории. Центральное отопление. Доступ в помещение 24/7. Планируется реконструкция территории, фасада здания и входной группы. На данный момент помещение сдано арендаторам поэтому можно рассматривать как готовый арендный бизнес или использовать часть в своих нуждах,а другую как арендный бизнес. Можно рассмотреть покупку целого этажа 1944 кв.м. с 2-мя грузовыми и 2-мя пассажирскими лифтами и приятным бонусом. Оплату за покупку можно разбить до 1-го года по договоренности. Все подробности и бонусы по телефону и просмотре. Оперативный показ.

Продажа торгового помещения 149,8 м2 с арендатором магазин косметики ''Улыбка Радуги'' в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 149,8 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. Дом введён в эксплуатацию. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: сеть магазином косметики ''Улыбка Радуги'', месячная арендная плата 450 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 5% с 3-го года аренды. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 51,3 млн. рублей. Без комиссии.

Номер лота на нашем сайте: 43931. Предлагается на продажу нежилое помещение с Арендным бизнесом Клиника + Аптека (месячный арендный поток - 1 180 000 рублей), расположенное по адресу: г. Люберцы, Октябрьский пр-кт, д. 141. Общая площадь: 998,1 кв.м, высота потолков 3,3 м, выделенная мощность электроэнергии 68 кВт. УСНО.

Продажа торгового помещения 1212,1 м2 с арендаторами в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 1212,1 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 155 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. Сдача ЖК октябрь 2024г. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: супермаркет ''Лента'', месячная арендная плата на 1-й год 1 700 000 рублей, со 2-го года 2 400 000 рублей или 5,5 % от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 15 лет с 2025 года. Занимает 1 000 м2. Арендатор: корнеры, месячная арендная плата 200 000 рублей. Занимают 212,1 м2. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2025 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 280,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение на техническом этаже современного дома. Отдельный кадастровый номер, удобное расположение, много места для хранения, тепло и сухо, но нет окна. Звоните, пишите, оперативный показ гарантирую. Подойдет для хранения личных вещей, крупногабаритных вещей (сумки, коробки, чемоданы) и сезонных предметов (санки, велосипеды, мотоцикл, мопед, сноуборд, зимние/летние шины), инструмента, детской коляски, строительного материала и прочее. Отлично подойдет для хранения товаров для маркетплейсов Wildberries Ozon Яндекс Маркет.

Продается Хостел в Люберцах с уникальным дизайнерским ремонтом по адресу: ул. Авиаторов, д. 2к1. Общая площадь 245 м2.Хорошая транспортная доступность 10-15 минут пешком, а на транспорте 8- 10 минут до станции Котельники.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 433739

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК ''Либерти''.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Wildberries, Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.

Объект 540390. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Красная Горка'', г. Люберцы, мкр. Красная горка, Комсомольский просп., 10/1. Первая линия домов, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа с фасада. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - магазин ВкусВиллТекущий МАП - 250 000 рублейНомер объекта: #1/540390/16963

Салон площадью 113 м² успешно работает с налаженными бизнес-процессами. В команде — 9 опытных мастеров, а при необходимости штат можно расширить. Объект полностью оборудован и готов к продолжению работы без простоев.Стабильный доход обеспечен выгодной локацией, постоянным потоком клиентов и собственной наработанной базой. Высокий спрос на услуги и лояльность гостей делают бизнес надежным и перспективным вложением.Расположение в топовом ЖК с активным заселением открывает большой потенциал роста. Район развивается, аудитория увеличивается — это отличная возможность закрепиться на рынке и масштабировать бизнес! ID: 920165

За объект уже внесли авансПомещение 18 кв.м. расположенное в подвальном (техническом этаже) жилого дома рядом с городской администрацией.Без отделки.В помещение заведен свет.Отдельной выделенной электрической мощности, нет.Мокрых точек в помещении нет.Через помещение проходит коммуникация горячей воды.Вход общий.Отдельного входа нет.Возможно использование для кладовой, места хранения имущества.Окон нет.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 38 общей площадью 3.2 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 13 общей площадью 5.4 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 действует рассрочка. ПВ от 30%. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. В ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка на приобретение машино-мест. ПВ 50%. Специальная рассрочка на паркинг в ЖК ''1-й Лермонтовский'': ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 31.10.2024. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 36 общей площадью 3.3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.12.2024. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 38 общей площадью 3.2 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 действует рассрочка. ПВ от 30%. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. В ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка на приобретение машино-мест. ПВ 50%. Специальная рассрочка на паркинг в ЖК ''1-й Лермонтовский'': ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 31.10.2024. Подробности в офисах продаж.

Приветствую вас!Дисконт от 1 000 рублей! Жду ваших предложений!ПРОХОДИМОСТЬ ВЕЛИКАЯ!потому, чтоЕДИНСТВЕННЫЙ ПУТЬ К МЕТРО И ОТ МЕТРО!Потому, чтоПЕРВАЯ ЛИНИЯ НАЧАЛА ОСНОВНОЙ АРТЕРИИ ГУСТОГО ЖИЛОГО КВАРТАЛА!Нежилое помещение 193,4 м2. Поделено на два блока.1 этаж 17 этажного монолитно-кирпичного дома 2005 года постройки.План помещения в фотографиях.1 блок площадью 121,4 м2 арендуется сетью Красное и Белое2 блок-80,6 м2-свободен. Отдельный вход с улицы с лестницей, тамбур на двоих.возможность размещения вывесок на фасаде.Бесплатная парковка вдоль дороги.Потолки-2,8м.Центральное водоснабжение, тепло, канализация, электричество 38 кВа.Индивидуальный вентиляционный канал с выходом на крышу для вытяжки под кухню. ИФНС 17 по МО.Звоните договариваться!

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 153 общей площадью 3.7 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.12.2024. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 100 общей площадью 3.9 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовую в готовых объектах. В корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 ЖК ''1-й Лермонтовский'' действует рассрочка сроком до года. ПВ в размере от 30% от стоимости кладовой. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На приобритение машино-места в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка сроком до двух лет. ПВ в размере 50% от стоимости машино- или мотоместа. Подробности в офисах продаж. Специальная рассрочка на паркинг: ГК ФСК предлагает специальную программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК ''1-й Лермонтовский''. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 30.09.2024. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 191 общей площадью 2.3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.12.2024. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 201 общей площадью 2.4 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка. ПВ от 30%. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж.

Номер в базе: 861519. Офисное помещение на 1-ом этаже жилого дома площадью 133,8 кв. метровПРО ДОКУМЕНТЫ:- 1 взрослый собственник, физическое лицо- Без обременений и долговПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Площадь 133,8 кв. м., отдельный вход на первом этаже, железная дверь- Был выполнен ремонт офисного типа в 2020 году- Комната под кабинет, 2 отдельных просторных помещения- Выделенная телефонная линия, скоростной интернет, вывод электрики под рабочие места- 2 санузла, кладовая комнатаПРО ДОМ:Жилой 23-этажный Панельный дом 2014 года постройки, типовая серия П3М.ПРО ЛОКАЦИЮ:Дом расположен в месте с развитой социальной инфраструктурой, в спальном районе Красная горка. Всё необходимое для решения любых вопросов и задач имеется. Помещение отлично подойдет подойдет для вашего бизнеса. Расположено в месте с развитой транспортной доступностью, до метро Некрасовка 19 мин пешком или 7 мин на машине. Удобный выезд на Комсомольский Проспект, СВХ и МКАД .Звоните, оперативный показ. Юридическое сопровождение сделки.

Собственник.Продается пoмeщeниe 146 м2 c арендатором ''ВинЛаб в новом ЖК Жулебино парк''.Корпуса 1-13 (6.188 квартир) сданы.Помещение находится в корпусе 17 (336 квартир), который находится в процессе строительства со сроком заселения по апрель 2025 года.Помещение расположено на первом этаже в плотном, давно сформированном и полностью заселенном, жилом массиве. Через помещение проходит пешеходный маршрут от/к остановке транспорта.ВинЛаб сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 350 000Срок договора: 7 летБезусловная индексацияСобственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Лот 739479-Г Предложение от Собственника! Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором сеть пекарен ''Буханка'' в ЖК 1-й Лермонтовский. Окупаемость 11,5 летОбщая площадь 44,2 кв.м ( рядом с помещением школа и детский сад )Арендатор- сеть пекарен ''Буханка''Договор аренды на 7 лет, подписан с головной компанией Буханка, а не франчайзером!Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024 г.Ключи до 31.12.2024 по ДДУПомещение в собственности. Финансовые показатели:МАП 132 600 т.р. Срок договора аренды - 7 лет. Индексация - 5%. Окупаемость 11 лет.Ремонт в помещении за счет арендатора. ЖК ''1-ый Лермонтовский'' густо заселен. Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей. Звоните! Оперативный показ!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 739479-Г

Лот 238114.Готовый Арендный БизнесВинлаб - договор аренды 15 лет_безусловная индексация 3 %МАП 250 000 рублейГАП 3 600 000 рублейСтоимость 36 000 000 рублейОкупаемость - 12 летПлощадь помещения - 99 м². 1 этаж жилого дома внутри плотного жилого массиваЭлектрическая мощность - 19 кВтЖК ''1-й Лермонтовский'' корпус 4.1 введен в эксплуатацию

Объект 540098. Продается торговое помещение с арендатором в ЖК Самолет (мкр Зенино). Густонаселенный район, в 10 минутах от станции метро Некрасовка.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринное остекление, отдельная входная группа, чистовая отделка, есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения.Текущий арендатор - Ломбард-СТекущий МАП - 77 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам Номер объекта: #1/540098/16963

Объект 540845. Продажа готового арендного бизнеса рядом с метро Лермонтовский проспект!Продается два светлых офиса 34.7 кв.м и 28.02 кв.м., в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро Лермонтовский проспект или станции D3 Ухтомская. Находится на стыке между густонаселенным районом Люберец и густонаселенным районом Москвы, всегда пользуется интересом у арендаторов.Офисы ровной формы и ликвидной площади. Сделан ремонт. Есть кондиционер.Два отдельных арендатора , два ЕГРН , возможна продажа по отдельности Текущий общий МАП - 147 550 рублей ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , срочно , купить нежилое , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника , ГАБ в офисном помещении рядом с метро , офис с арендатором , офисное помещение возле метро Номер объекта: #1/540845/16963