Готовый Арендный Бизнес, с крупным Федеральным ритейлером.Коммерческое помещение, пл.697,52 кв.м.,Согласованный арендаторОкупаемость 8 летв комплексе Томилино парк, 3 очередь, корп.4, сдача: 3кв. ,адрес Мирный п., Академика Северина ул., д. 8/1В 10 минутах езды на авто метро Котельники.В перспективе открытие станции МЦД-3''Томилино'' в 4 км.Собственный выезд на Новорязанскоеи Рязанское шоссеДо центра Москвы 45 мин. на автомобилеОстановки общественного транспортана территории комплексаНомер в базе: J4442
Продажа арендного бизнеса с арендатором ''Магнит'' в современном ЖК ''Томилино Парк''. Площадь помещения - 723,4 м2, 1-й этаж стилобатной части жилого дома, витринный окна, высокие потолки, открытая планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 144,6 кВт. Арендатооры:Магнит - площадь 494,6 м2. ДДА, МАП - 1 236 500 рублей. Индексация - 4%, 6% от ТО. Магнит Косметик - площадь 230 м2, ДДА. МАП - 503 580 рублей. Индексация - 2%, от ТО - 9%. Общий МАП - 1 739 580 рублей.Помещение находится на первой линии плотного жилого массива в стилобатной части. Напротив находится остановка общественного транспорта. Дом сдан в эксплуатацию. Объект 549793Номер объекта: #1/549793/310
Продажа от собстенника.Платим рыночную комиссию.Есть арендатора по ставке 3200 за кв.м.Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения от собственникаплощадью 104,9 квадратных метров, расположенное в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Масштабный жилой комплекс рассчитанный на 50 тысяч жителей, располагается в Люберецком районе, Московской области, рядом находится Томилинский лесопарк-заповедник 3,5 тысячи гектар. В заповеднике можно покататься на лошадях, отдохнуть на пикнике в благоустроенных местах, также можно отдохнуть у воды на Волкушинском пляже и на берегу реки Пехорки.Инфраструктура комплекса развивается, уже открыт детский садик на 360 мест и школа на 1100 учеников. В будущем планируется открыть еще 3 детских садика, 2 школ и поликлиники со станцией скорой помощи.Рядом с кварталом уже есть развитая инфраструктура в 20 минутах располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры.Техническое описание:Большие витринные окна-2.5 метраМощность-15 кВтВысота потолков 3.5 метраНагрузка на пол- 200 кг/м2Отдельный вход с улицыГорячая, холодная водаКоммерческие условия:Стоимость объекта составляет 43 000 000 рублей.Отлично подойдет под любой вид деятельности такие как кафе, пекарня, аптека, салон красоты, груминг салона Брокерам Платим рыночную комиссию
Продажа ГАБа от собственника.Платим комиссию агентам.Сдача в сентябре 2024 года.Подписан договор с сетью Аптек Горздрав (входит в состав компании аптеки 36,6)Безусловная индексация 5%, Договор на 10 лет.Сосед - магнит, договор уже подписан, готовится заезд.Помещение свободного назначения площадью 60,79 квадратных метров, расположенное в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Масштабный жилой комплекс рассчитанный на 50 тысяч жителей, располагается в Люберецком районе, Московской области, рядом находится Томилинский лесопарк-заповедник 3,5 тысячи гектар. В заповеднике можно покататься на лошадях, отдохнуть на пикнике в благоустроенных местах, также можно отдохнуть у воды на Волкушинском пляже и на берегу реки Пехорки.Инфраструктура комплекса развивается, уже открыт детский садик на 360 мест и школа на 1100 учеников. В будущем планируется открыть еще 3 детских садика, 2 школ и поликлиники со станцией скорой помощи.Рядом с кварталом уже есть развитая инфраструктура в 20 минутах располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры.Техническое описание:Большие витринные окна-2.5 метраМощность-15 кВтВысота потолков 3.5 метраНагрузка на пол- 200 кг/м2Отдельный вход с улицы, прямо за остановкой общественного транспорта.Горячая, холодная вода
Продажа торгового помещения 71 м2 с арендаторами в г. Люберцы, посёлок Мирный, ул. Академика Северина, д. 8/1 (12 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов. Помещение 71 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Новая остановка общественного транспорта и съезд/выезд с Новорязанского шоссе и Лыткаринского шоссе обеспечивает пеший и авто трафик жителей к помещению, 2 витринных окна хорошо видны всем, так как это главная дорога. Помещение располагается в жилом комплексе ''Томилино парк'' вдоль основного формирующегося пешеходного и транспортного коридора, рядом главный перекресток и новый въезд в ЖК. Лучшая локация в квартале. В этом доме: ГорЗдрав, Ремит, OldBoy, CMD и др., рядом: Пятерочка, ВкусВилл. Арендаторы: магазин ''Табак'' и торговый арендатор, договор аренды на 5 лет с 2023 года, арендный поток 144 900 рублей, безусловная индексация 5%. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.
855673 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Люберцах. 22 минуты на автомобиле от станции МЦД-3 Малаховка. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 18-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Центральное отопление. Приточная вентиляция. Местное кондиционирование. Система пожарной сигнализации. Парковка на улице. Электрическая мощность: 20 кВт. Арендатор: Барбершоп ''Олд Бой''. МАП: 165 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса. Магнит Томилино парк 723 кв.мАрендатор - ''Магнит у дома''Расположение Стилобатная часть жилого дома. Первая линия густонаселенного ЖК.Адрес: МО, городской округ Люберцы, посёлок Мирный, ЖК Томилино парк,коммерческие показатели- Годовой арендный поток 23 046 000?- Ставка аренды 1 920 500 ?/м- Площадь 723,4 м2- Электричество: 144,6 кВт- Ввод в эксплуатацию II кв. 2024 г.- Магнит: S = 464,6 м2, индексация 4%. 6 % от ТО, МАП 1 236 500 Прикассовая зона: S = 228,8 м2, МАП 684 000- Окупаемость 9,6 летНомер в базе: J6142
690099 Готовый арендный бизнес в Люберцах, ЖК ''Томилино парк''. Корпус 5.2. Ввод - конец 2024 г. Общее число квартир около 6500 т. Удобная транспортная доступность: 15 минут до метро ''Котельники''. Выезд на Новорязанское шоссе расположен совсем рядом — в 200 м от границы жилого комплекса. Магистраль ведет через Люберцы напрямую к МКАД, на машине без учета пробок можно доехать за 15 мин. Уже внутри Москвы от Третьего транспортного кольца займет 30 мин. Помещение располагается внутри плотного жилого массива. Напротив остановка общественного транспорта. Рядом развитая инфраструктура и интенсивный как пеший, так и автомобильный трафик.Технические характеристики:Электрическая мощность: 144,6 кВт.Арендатор: Магнит и Магнит косметик ( коммерческие условия по запросу)
Номер лота на нашем сайте: 42625. Продажа помещения с арендатором ''Магнит''. Площадь помещения 723,4 кв.м. Стилобатная часть жилого дома. Первая линия густонаселенного ЖК. Первый этаж жилого дома внутри плотного жилого массива. Дом сдан. Общий МАП - 1 740 080 руб. Магнит: МАП - 1 236 500 руб, долгосрочный договор аренды, индексация 4%, 6% от ТО. Магнит Косметик, МАП - 503 080 руб, Долгосрочный договор аренды индексация 2%, 9% от ТО.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе ''Томилино парк''(г. Люберцы, МО).Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Дом введен в эксплуатацию, идет выдача ключей.Арендатор: Аптеки СтоличкиДоговор аренды подписан на 7 лет.МАП 216 410 руб.Ежегодная индекcaции - 4%, безусловнаяУСНОкупаемость - 11,7 лет.Общая площадь - 113,9 кв.мОтдельный входВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 20,5 кВт.J57386
Код объекта: 1251015. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 723,4 м2 на первом этаже с арендатором ''МАГНИТ'' в ЖК ''Томилино парк'' г. ЛюберцыОткрытая планировка, три отдельных входа: Стилобатная часть жилого дома. Первая линия густонаселенного ЖК, три входа с главной улицы, высота потолка 4.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 144 кВт. Парковка перед фасадом. Напротив остановка общественного транспорта. Дом сдан.Арендатор: Магнит и Магнит косметик Магнит: S = 494,6 м², индексация 4%. 6 % от ТО, МАП 1 236 500Магнит косметик: S = 230 м², индексация 2 %, 9 % от ТО, МАП 503 580 Ставка аренды 1 740 080 ?/м Годовой арендный поток 20 880 960 ?Стоимость продажи 219 300 000 рублей
Продажа торгового помещения 159,2 м2 в г городском округе Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 15 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов. Помещение 159м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,84 кВт. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ''Томилино Парк'' строится в 10км от МКАД. В 10 минутах на авто—станция метро ''Котельники''. При необходимости поможем с поиском арендатора.Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.
Склад (кладовое помещение)Прямо в ЖК Томилино ПаркСеверина, 15 подъезд 3.Рядом с лифтом!Очень удобная разгрузка/погрузка.Грузовой лифт без порогов.Можно подъехать на машине непосредственно ко входу. Чисто, сухо, светло.Нет порогов.От Москвы 10 минут на машине.Порогов нет. Удобно и современно.Хорошая железная дверь с надежным замком.Видеонаблюдение. БЕЗ КОМИССИИ И ПОСРЕДНИКОВ!От собственника!метро Котельники, Люберцы. Можно использовать как склад интернет магазина, хранить шины, велосипеды и тд.идеально для постоянного или сезонного хранения шин, колёс, велосипедов, сноубордов, другого спортинвентаря, мопедов, самокатов, мебели, личных вещей, коробов, стройматериалов, оборудования, бытовой техники, и многого другого.идеальный выбор для малого бизнеса. В кладовом помещении можно хранить товары интернет-магазина и маркетплейсов, Wildberries, Ozon.аренда #снять кладовку #кладовка вЖК #кладовка Котельники #кладовая #кладовка #склад #сезонное хранение шин #белая дача #хранение колес #метроКотельники #wildberries #ozon#аренда #снять кладовку #кладовка вЖК #кладовка Котельники #кладовая #кладовка #склад #сезонное хранение шин #белая дача #хранение колес #метроКотельники #снять Келлер #аренда келлераВозможно Вы искали:коробка хранение ящик хранение контейнер хранение пакет хранениесклад хранение хранение вещей хранение вещей в Москве система хранения вещей коробки для хранения вещей коробок для хранения вещей контейнеры для хранения вещей склад для хранения вещей хранение личных вещей аренда для хранения вещей ящики для хранения вещей камера хранения вещей боксы для хранения вещей склад хранения вещей Москва магазин хранения вещей кофр для хранения вещей хранение вещей где недорогое хранение вещей организация хранения вещей склад для хранения личных вещей ячейки для хранения вещей оставить вещи на хранение короб для хранения вещей аренда склада для хранения вещейскладское помещениесклад сниматьСдаю кладовку в жилом доме под хранение ваших вещей.Звоните. Круглосуточный доступ 24/7.Парковка рядом с входом.Удобное расположение кладовой.Металлическая дверь с замком.Огороженная территория.Вход как с улицы так и со двора.Вход по электронному ключу.Территория под видеонаблюдением.Пожарная сигнализация.Освещение.Отопление.Сухое помещение.Грузовой лифт и лестница.Еженедельная уборка коридоров, всегда чисто.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Томилино Парк, в Люберцком районе МО.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК ПОДМОСКОВЬЯ.Дом сданАРЕНДАТОР - супермаркет Магнит и Магнит косметикМагнит: S=494,6 м2, индексация 4%. 6% от ТО, МАП 1 236 500 руб/мМагнит косметик: S=230 м2, индексация 2%. 9% от ТО, МАП 503 580 руб/мМАП - 1 740 080 руб./мес.ГАП - 20 080 960 руб.ОКУПАЕМОСТЬ - 10,5 летДОХОДНОСТЬ - 9,5%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, три отдельных входа,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, мокрые точки,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 144,6 кВт.ПЕРВЫЙ и ЕДИНСТВЕННЫЙ МАГНИТ в этом ЖКПомещение удачно расположено внутри плотного жилого массива.Транспортная доступность:- 10 мин. на транспорте до метро Котельники- 10 км до МКАД- Удобный выезд на Новорязанское шоссе- 45 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Продается коммерческое помещение в Люберцах!Местоположение: Московская область, поселок МирныйПлощадь: 152 кв. м. Состояние: с ремонтомПотолки: 4 мЭлектрическая мощность - 30 кВтОткрытая планировкаИщете выгодное вложение в недвижимость? Это предложение для вас! Помещение с арендатором : Арендатор занимается бизнесом по субаренде, более 30 открытых помещений, имеет пулл своих субарендаторов , а так же ведет собственниый бизнес по франщизе. Угловое помещение — отличное расположение с высокой видимостью и потоком клиентов! Анализ локацииПервая линия, практически в центре крупного спального массива.Рядом с этим домом строится сад и парк, что будет являться центромпритяжения всего ЖК.Все дома заселены и жизнь кипит самым активным образом.Плотность населения (домохозяйств) : 8 229Количество людей проживающих вокруг объекта: 16 700Дом сдается с готовой отделкой в квартирах.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном районе!Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!Ваш будущий доход начинается здесь!#КоммерческаяНедвижимость#Люберцы#УгловоеПомещени е#Инвестиции#Недвижимость#Аренда#СтабильныйДоход#БезОтделки#ВысокаяВидимос ть#ПотокКлиентов#Коммерция#Потолки4м#ПерспективныйРайон#Субаренда#Окупаемос ть#Бизнес#НедвижимостьМосква#ПродажаПомещения#КоммерческаяНедвижимостьЛюберцыНомер объекта: #1/553912/11672
Томилино ПаркДом сдан и заселен.Помещение под супермаркет 301 м2На против автостоянкаОжидаемый месячный арендный платеж 602 200РГодовые арендные поступления 7 226 400РОтлично подходит под супермаркет, дарк стор, магазин.На против автопарков наземная.Адрес: улица Академика Северина, 14, посёлок Мирный, городской округ Люберцы, Московская область
Продам готовый арендный бизнес 62,1 млн, помещение с федеральным арендатором ''Ярче!'' супермаркет. Алкогольная лицензия получена. Договор аренды 10 лет, с апреля 2024 года. МАП 451 386, безусловная индексация 4-6-8 года на 5%. Помещение располагается в большом жилом массиве. Рядом на трафик работает супермаркет Магнит и аптеки Столички. Ярче! — сеть магазинов шаговой доступности, где продаются продукты повседневного спроса: гастрономия, продукты питания и основные непродовольственные товары. Компания входит в холдинг KDV GROUP и насчитывает более 1000 магазинов в Сибири и Московской области. В 2019 году компания вошла в рейтинг 50 самых быстрорастущих компаний России.Эксклюзивность Ярче! — товары собственных торговых марок, произведенные только для нашей сети.
Прямая пpодажа, без пoсредников!Kоpпус сдaн!Продaeтся пoмeщeниe cвoбодного назнaчeния нa первой линии пeшexoднoгo бульвapа и aвтомoбильной доpогиКвaртиры прoдаютcя с oтдeлкой и c мебелью. Шкoлы и дeтскиe cтроятся одноврeмeннo c жилыми корпусами. Зaceлениe быстpое!Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- напротив большая плоскостная парковка комплекса на 300 машиномест- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции- по соседству большой супермаркет 600М2- удобный подъезд на автомобиле- высотная плотная застройка жилых корпусов (корпуса по 17 этажей)Высота потолков 4,0мВыделенная мощность 17 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойКорпус введен в эксплуатацию!
Продажа торгового помещения 62 м2 с арендаторами в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 62 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Дом сдан, идет заселение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает супермаркет Магнит, пвз Wildberries. Арендаторы: пункт выдачи ''OZON'', ''Яндекс Маркет'', договор аренды с 2023 года на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией по согласованию 5%, месячный арендный поток 130 000 рублей. Стоимость продажи 23 902 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 113,9 м2 с арендатором аптека ''Столички'' в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 113,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Дом сдан, идет заселение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает супермаркет Магнит.Арендатор: аптека ''Столички'', срок договора аренды на 7 лет, месячная арендная плата 205 200 рублей, ежегодная индексация 4% по уведомлению. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость продажи 30,5 млн.рублей. Без комиссии.
ID: 178988Продам торговое помещение площадью 73,7 кв.м., расположенное на 1 этаже ЖК ''Томилино парк''.Отдельный вход, витринные окна по фасаду, высокие потолки. Свободная планировка. Дом сдан. ''Томилино Парк'' - масштабный жилой комплекс в Московской области, в 10 км от МКАД. В рамках проекта будет построено 23 корпуса переменной этажности (15-17 этажей). - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 15 кВт - Открытая планировка
Лот 750134 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения с действующим арендатором (Кофейня ''Зрасте''). Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в современном ЖК ''Томилино парк''. Высота потолка 4,20 м. Сделан хороший ремонт. Договор аренды действует до 2031 года , с 2027 года предусмотрена индексация 5%. Продажа объекта с НДС.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 750134
Лот 750134-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения с действующим арендатором (Кофейня ''Зрасте''). Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в современном ЖК ''Томилино парк''. Высота потолка 4,20 м. Сделан хороший ремонт. Договор аренды действует до 2031 года , с 2027 года предусмотрена индексация 5%. Продажа объекта с НДС.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 750134-Г
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 723,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Томилино Парк'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Магнит. МАП - 1 920 500 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1%Все центральные коммуникации, электрическая мощность 144,6 кВт. [Лот #22082]
Продам Габ с Вайлдбериз в ЖК Томилино Парк.Адрес помещения:МО, Городской округ Люберцы, поселок Мирный, улица академика Северина, дом 13.9779 квартир в проекте!2367 квартир в трёх соседних домах.- 1359 квартир непосредственно в доме, где расположено помещение.- на 1-й линии главной аллеи ЖК: ул. Ак. Северина.- в 50 м от помещения под супермаркет на 690 м2.Площадь помещения: 135.4 м2.Арендатор: Вайлдбериз.Ставка аренды: 270 800 руб. /мес. (2000 руб. /м2).Звоните обсудим.
