Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома, с отдельным входом.Общая площадь помещения 20,0 кв.м. В помещении сделан качественный ремонт, свет, вода, с/у.Помещение постоянно сдается.Большой и оживленный жилой массив. Удобная транспортная доступность.Помещение в собственности. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
Производственно-складской комплекс площадью 10338,8 м2 расположен на земельном участке 2 га в собственности. Объект включает в себя восемь складских зданий с помещениями для персонала общей площадью 9655,2 м2, трех этажный административный корпус 550,6 м2, а также два КПП, собственную ТП и здание котельной. Высота складских помещений 7-8 метров. Инженерные коммуникации: электроснабжение 264 кВт (два луча по 134 кВт, есть потенциал увеличения), техническая вода - скважина, водоотведение, ливневая канализация, собственная система очистных сооружений. В ближайшей перспективе будет возможность подключения газа (после завершения капремонта газо-распределительного узла). Есть площадка для маневрирования транспорта и парковки автомобилей. Объект сдан в аренду нескольким арендаторам. Все складские строения оснащены анти-пылевым покрытием и отапливаемыми помещениями для персонала, конструктив складских строений продуман таким образом, чтобы обеспечить сквозной проезд большегрузного транспорта и погрузочного оборудования. Два складских здания оборудованы пандусами для удобства разгрузки. На территории имеется гараж для хранения и обслуживания техники со смотровыми ямами, а также мойка. Рядом завершается строительство платного участка трассы М-5 и развязки. Объект 3504-5421.
Предлагаем к продаже нежилое здание в г/о Люберцы рп. Октябрьский ул. Ленинградская д.1а* Земельный участок 1040 кв.м.* Продажа от собственника* Два этажа общей площадью 215 м2.* Расположено в густонаселенном районе поселка Октябрьский* Рядом: ТЦ Октябренок, МФЦ, поликлинника* Имеет 3 отдельных входа. Удобная планировка, большие окна* Электроснабжение, холодная и горячая вода, канализация, вентиляция, отопление* есть резерв уже подключенной дополнительной электрической мощности более 100 кВт (входит в стоимость)* В доступе для арендаторов 24/7* Возможно организовать любой вид деятельности* На участке имеется свободная площадь для строительства еще одного здания на 800 кв.м.* Преимущество: недалеко остановка, пешеходный переход, Новорязанское шоссе.Стоимость аренды 1000 рублей за квадратный метр площади
Предлагается к продаже здание г.о. Люберцы рп. ОктябрьскийОт собственникаДействующее капитальное кирпичное здание, 2 этажа площадью 791 кв.м., 2014 г. потройки, сданное в аренду с годовой арендной платой 7,2 млн.р. (коммунальные платежи отдельно).Высокий первый и цокольный этажНа земельном участке площадью 4113 кв.м, вид разрешённого использования участка под многофункциональный торговый центр с объектами инженерной инфраструктурыПросчитанная концепция строительства ТРЦ на 5.000+кв.м.Расположено в густонаселенном районе г.о. Люберцы, рп. Октябрьский.Непосредственно примыкает к международному торгово-выставочному комплексу Текстиль-ПрофиПервая линия Новорязанского шоссе Федеральной трассы М5 Урал, рядом автобусная остановка, 4 светофора, удобный устроенный съезд.Большая удобная парковка.Подключенное центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация.Оплачена дополнительная электрическая мощность и построена подстанция на 1300 кВт (входит в цену).Имеются оплаченные техусловия на подключение газаИмеется согласованный эскизный проект ТРЦ.Имеется ГПЗУВозможно организовать любой вид деятельностиИмеются согласования на застройку Роспотребнадзора, аэропортов и коммунальных служб.Соседние якорные ритейлеры: ТЦ Текстиль-Профи, Пятерочка, Магнит, Бургер Кинг, более 50.000 кв.м. складских помещений, отель SilkiWay уже сгенерировали хороший трафик!Ориентировочная стоимость 85 млн.р. (себестоимость 2019 года), возможен торг.Возможно также приобретение соседнего земельного участка под застройку площадью 27 соток.Стоимость здания +соседнего земельного участка 115 млн.Звоните! Оперативно организуем просмотр.
Лот 136710.В продажу предлагается помещение свободного назначения расположенное по адресу: Московская обл., г.о. Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Ленина, д. 25, общей площадью 278,9 м2. Располагается в густонаселённом жилом массиве, вдоль трассы Е30. Два входа, с первой линии и со двора. Бесплатная парковка. Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы.Торговое окружение: пиццерия ''Пират Пицца'', пункт выдачи ''ЯндексМаркет'', аптека ''Будь Здоров!'', магазин строительных инструментов ''Всеинструменты.ру!'', магазин парфюмерии и косметики ''Магник Косметик'', барбершоп и парикмахерская ''Borodach''.Технические характеристики: - общая площадь 278,9 кв. метров- 1 этаж 17-ти этажного монолитного жилого дома- два входа с улицы и со двора- высота потолков - 3,5 метра- мощность электросети - достаточная- чистовая отделка- все городские коммуникации- наземная парковка Коммерческие условия:Арендаторы: Озон, парикмахерская, двериМАП 228 510 р. ГАП 2 742 120 р.Стоимость объекта: 33.200.000 рублейСтоимость объекта за кв.м: 119 039 рублейОкупаемость 12.1 летДоходность 8,2%
Номер в базе: 10498433. Коммерческое помещение свободного назначения.ДОКУМЕНТЫ:- 1 собственник.- Договор купли-продажи- Без обременений - Подходит под ипотеку, бесплатно поможем.- Свободная продажа.ПОМЕЩЕНИЕ:- Свободного назначения- Общая площадь 92,2 кв. метра с ремонтом.- Отдельный вход.- Сдавалось под ясли-сад.- Подходит под разные виды деятельности: магазины, досуговые центры, офисы, косметологию и многое другое. - 12 км от МКАД, хорошая транспортная доступность. - Рядом сквер и площадка, всегда есть парковочные места.ДОМ:- Панельный, 2006 год постройки.- Чистый подъезд, , всегда свободная парковка.РАЙОН:- Соседи по коммерции - школа английского языка, салон красоты - парикмахерская, фотомастерская, магазин '' Мясо и рыба''Ключи.Готова организовать оперативный показ.Код пользователя: 184757
Арт. 65200507 Продажа. Коммерческая недвижимость.Октябрьский, Новорязанское ш, 12 км от МКАД. Производственно-складской комплекс класса ''В'' 10.000 м2, утеплённый, Н = 6,5 — 7 м. Электрич. 600 кВт, своя ТП. Есть резервный дизельный элекрогенератор.Отопление своя дизельная котельная. Водопровод — скважина, канализация септик.Полы Антипыль, нагрузка на пол 6 10 т./м2. Система пожаротушения.Ворота в ''нулевой'' уровень. Пандус. АБК 375 м2.Земли 2 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 1100.000.000 руб. (УСН).
Лот 136710.В продажу предлагается помещение свободного назначения расположенное по адресу: Московская обл., г.о. Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Ленина, д. 25, общей площадью 278,9 м2. Располагается в густонаселённом жилом массиве, вдоль трассы Е30. Два входа, с первой линии и со двора. Бесплатная парковка. Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы.Торговое окружение: магазин Пятёрочка, Красное и белое, Винлаб, Инвитро, Вкусно и точка, пиццерия ''Пират Пицца'', пункт выдачи ''ЯндексМаркет'', аптека ''Будь Здоров!'', магазин строительных инструментов ''Всеинструменты.ру!'', магазин парфюмерии и косметики ''Магник Косметик'', барбершоп и парикмахерская ''Borodach''.Технические характеристики: - общая площадь 278,9 кв. метров- 1 этаж 17-ти этажного монолитного жилого дома- два входа с улицы и со двора- высота потолков - 3,5 метра- мощность электросети - достаточная- чистовая отделка- все городские коммуникации- наземная парковка Коммерческие условия:Арендаторы: Озон, парикмахерская, двери и стройматериалыСрок договора аренды 11 мес.МАП 228 510 руб./ ГАП 2 742 120 руб.Стоимость объекта: 34 000 000 рублейСтоимость объекта за кв.м: 121 907 рублейОкупаемость 12.4 летДоходность 8,2%Продажа по ДКПН от юр. лица
Продажа торгового здания 740,4 м2 с арендаторами по адресу г. Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Ленина, д. 16. Двухэтажное здание общей площадью 740,4, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5,33 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в собственности.Объект расположен в многоэтажной застройке. Септик, электричество центральное.Арендатор: продуктовая сеть ''Чижик'', детский магазин, пункт выдачи ''Ozon'', табачный магазин.Общий месячный арендный поток 1 050 000 рублей.Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК ''Октябрь''. Арендаторы: Ароматный мир, Фрукты и овощи. Первая линия домов улицы Ленина. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 100 м. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед фасадом. Лот: 164316
Продажа торгового здания 740,4 м2 с арендаторами по адресу г. Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Ленина, д. 16. Двухэтажное здание общей площадью 740,4, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5,33 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в собственности.Объект расположен в многоэтажной застройке. Септик, электричество центральное.Арендатор: продуктовая сеть ''Чижик'', детский магазин, пункт выдачи ''Ozon'', табачный магазин.Общий месячный арендный поток 1 050 000 рублей.Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.
Продаётся пекарня ''Господарь'' (формат миникафе) Концепция русской выпечки и большой ассортимент напитков.площадь помещения -51 кв мотдельный вход с улицыгустонаселенный район с высоким пешеходным трафикомнапротив школанизкая конкуренцияправо использования известного бренда (оговаривается отдельно)договор аренды на 11 меснизкая арендная ставка 50 тыс рторговое и производственное оборудование (холодильные и морозильные лари и витраны, печь )хороший ремонтлояльные договора поставки с более чем 10 поставщикамикоманда сотрудниковучетная система 1ссистема привлечения клиентов через соцсети высокий потенциал
Продажа нежилого помещения 34 кв.м. Свободного назначения. Отдельный вход с ул. Ленина, 1 этаж жилого дома, в густонaсeленнoм paйoне.Адрес: Московская область, г.о. Люберцы, р.п. Октябрьский, ул. Ленина, д.25Сейчас частично укомплектован под магазин напитков и табачной продукции. Хoлодильнaя камeрa испpaвнo paботаeт. 25 кранов / 30 потока (8 кранов двойные). Есть техническая возможность для увеличения ассортимента. Все оборудование в собственности. Есть мастер, который его обслуживает. При быстром выходе на сделку - разумный торг. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Характеристики локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 3792 чел,Парковка: стихийная, 5 м/м, Технические характеристики:Тип здания: жилой дом, помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 3.7 м,Оконная группа: без окон,Входов: 1, отдельный, с основного фасада,Кол-во ступеней: 1,Электрическая мощность: 10 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: свежий типовой ремонт, Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
Номер в базе: 10296637. Уважаемые покупатели, вашему вниманию готовая, раскрученная пиццерия ''Пиццерия Пиноккио'' с помещением площадью 73,7 м². Продается само помещение, вся техника, мебель и готовая бизнес модель с привлекательным сроком окупаемости.Адрес: Мoскoвская облaсть, Любeрцы гopoдcкoй oкpуг, Октябрьский рп, ул. Спортивная д.1Локация:7 минут тpанспортом от метрo Kотeльники, Гуcтонаceлeнный жилoй райoн, Высoкий трафик, Парковка для автомобилей.Помещение:Дизайнерский ремонт (2022 года), Электрическая мощность 40 кВт, Высота потолков 3 м, Отдельный вход с улицы, при необходимости можно арендовать соседнее помещение (МАП 70.000), есть черный вход для погрузки и разгрузки, при продаже остается вся мебель и профессиональное оборудование:- Морозильная камера (2-х камерная Polair) 1шт.- Морозильная камера (1 камерная Polair) 1шт.- Холодильник (Polair 1 камерная) 2шт.- Холодильник (Atlant 1 камерная) 1шт.- Стол холодильник (Polair) 3шт.- Печь 2-х камерная (Well Pizza) 1шт.- Печь 2-х камерная (itPizza) 1шт.- Духовой шкаф (WLB Ake) 1шт.- Слайсер 1шт.- Мясорубка промышленная 1 шт.- Фритюрница 2шт.- Посудомойка промышленная (ElectroBar) 1 шт.- Электро плита(Grill Master) 1шт.- Холодильник (Pozis) 3 шт.- Морозильная камера (1000 литров)Коммерческие условия:Цена: 25 000 000 ?Окупаемость 5 лет.Оперативный показ. Звоните.Компания ЭТАЖИ гарантируют юридическую чистоту сделки. Помогаем с одобрением ипотеки. Более 30 банков партнеров, с преференциями и спецусловиями для нашей компании. Работаем в режиме 1 окна. По 2 документам без посещения офиса за 1 час получаем решение.Код пользователя: 138677
ПОМЕЩЕНИЕ 92,8 КВ. М. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С АРЕНДАТОРОМ!Продается нежилое помещение площадью 92,8 кв.м с арендатором. Можно использовать в дальнейшем как арендный бизнес.О ПОМЕЩЕНИИ- Первый этаж 16-и этажного жилого дома- Отдельный входПомещение оснащено системой отопления, кондиционирования, холодного и горячего водоснабжения, канализации и водоотведения, проведено электричество.Арендаторы: - курсы английского языка,- салон красотыО РАЙОНЕГустонаселенный жилой массив рабочего посёлка Октябрьский, большое количество парковочных мест.- 1 собственник- свободная продажа- оперативный выход на сделкуВ продаже еще несколько помещений с арендаторами в данной локации!Приглашаем на просмотр. Звоните!
Номер в базе: 10498433. Коммерческое помещение свободного назначения.ДОКУМЕНТЫ:- 1 собственник.- Договор купли-продажи- Без обременений - Подходит под ипотеку, бесплатно поможем.- Свободная продажа.ПОМЕЩЕНИЕ:- Свободного назначения- Общая площадь 92,2 кв. метра с ремонтом.- Отдельный вход.- Сдавалось под ясли-сад.- Подходит под разные виды деятельности: магазины, досуговые центры, офисы, косметологию и многое другое. - 12 км от МКАД, хорошая транспортная доступность. - Рядом сквер и площадка, всегда есть парковочные места.ДОМ:- Панельный, 2006 год постройки.- Чистый подъезд, , всегда свободная парковка.РАЙОН:- Соседи по коммерции - школа английского языка, салон красоты - парикмахерская, фотомастерская, магазин '' Мясо и рыба''Ключи.Готова организовать оперативный показ.Код пользователя: 184757
Продажа торгового здания 740,4 м2 с арендаторами по адресу г. Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Ленина, д. 16. Двухэтажное здание общей площадью 740,4, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5,33 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в собственности.Объект расположен в многоэтажной застройке. Септик, электричество центральное.Арендатор: продуктовая сеть ''Чижик'', детский магазин, пункт выдачи ''Ozon'', табачный магазин.Общий месячный арендный поток 1 050 000 рублей.Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа арендного бизнеса.Арендатор: Сеть кафе ''ПИРАТ пицца и сушиМесячный арендный поток 74 900 рублей. Договор от 01.11.2018 г. с пролонгациейПлотный ЖКВ 300 м остановка общественного транспортаТорговый коридор.Рядом расположены якорные бизнесы: зоомагазин, Wildberries, Яндекс-Маркет, Озон, Салон красоты и т.д.1 этаж 17-ти этажного жилого дома 2014 г.п.Отдельный вход со двораВитриныЗальная планировкаВысокие потолки 3,4 мЭлектромощность 25 кВт
Лот 136710.В продажу предлагается помещение свободного назначения расположенное по адресу: Московская обл., г.о. Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Ленина, д. 25, общей площадью 278,9 м2. Располагается в густонаселённом жилом массиве, вдоль трассы Е30. Два входа, с первой линии и со двора. Бесплатная парковка. Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы.Торговое окружение: пиццерия ''Пират Пицца'', пункт выдачи ''ЯндексМаркет'', аптека ''Будь Здоров!'', магазин строительных инструментов ''Всеинструменты.ру!'', магазин парфюмерии и косметики ''Магник Косметик'', барбершоп и парикмахерская ''Borodach''.Технические характеристики: - общая площадь 278,9 кв. метров- 1 этаж 17-ти этажного монолитного жилого дома- два входа с улицы и со двора- высота потолков - 3,5 метра- мощность электросети - достаточная- чистовая отделка- все городские коммуникации- наземная парковка Коммерческие условия:Арендаторы: Озон, парикмахерская, двериМАП 228 510 р. ГАП 2 742 120 р.Стоимость объекта: 33.200.000 рублейСтоимость объекта за кв.м: 119 039 рублейОкупаемость 12.1 летДоходность 8,2%
Продается торговое здание на первой линии трассы. Возможно организовать любой вид деятельности. Первая линия Новорязанского шоссе. Земля собственности. 50 метров от остановки общественного транспорта. Здание 2-х этажное торгово-офисное общей площадью 1499 м2. Коммуникации центральные. газ.Земельный участок и строение в собственности. Назначение-торговля. Якорный арендатор магазин Чижик. здание заполнено на 75%.Звоните.
Складской комплекс, находящийся на земельных участках общей площадью 20 000 м.кв. (кад. номера 50:22:0020202:28, 50:22:0020202:29, 50:22:0020202:15, 50:22:0020202:16 вид разрешённого использования: под строительство и дальнейшую эксплуатацию складского комплекса), состоящий из 8 зданий складских помещений общей площадью 9 651,30 м.кв. (кад. ном. 50:22:0020202:65, 50:22:0020202:64, 50:22:0020202:93, 50:22:0020202:120, 50:22:0020202:96, 50:22:0020202:115, 50:22:0020202:66, 50:22:0020202:63), административного комплекса 375,3 м.кв (кад. ном. 50:22:0020202:127), здание котельной 40,4 м.кв. (кад. ном. 50:22:0020202:128), 2 здания контрольного пропускного пункта по 35,1 м.кв. (кад. ном. 50:22:0020202:84 и 50:22:0020202:75), насосную пожаротушения (кад. ном. 50:22:0020202:112), очистные сооружения ливневых стоков 21,9 м.кв. (кад. ном. 50:22:0020202:108).Земельный участок имеет асфальтовое покрытие, а также забор 609 м (кад. ном. 50:22:0020202:74). Коммуникационные и инженерные сети подключены к городским электро-, энерго- и водо- снабжающим организациям. Электропитание комплекса осуществляется через собственную ТП 116 по 2 вводам 10000 вольт. Здание административного комплекса оснащено резервным дизельным генераторам мощностью 105 кВт. Комплекс расположен по адресу: Московская область, Люберецкий р-он, пос. Октябрьский, улица Старый двор, дом 3. Внутренняя территория позволяет свободно принимать грузовой длинномерный транспорт, что положительно влияет на ведение складской деятельности. Средняя ежемесячная доходность комплекса составляет 3 000 000 рублей.Так же на территории комплекса имеется техническая возможность расширения складских площадей за счет реконструкции существующих строений.Выгодное территориальное расположение Комплекса в 11 км от МКАД и съезда с автодороги М5, позволяет свободный подъезд грузового и технического транспорта, что положительно влияет на ведение производственных процессов.
Скидка на ипотеку до 5%!Каждая сделка застрахована САО Ресо -гарантия!Скидки на страховку ( жизнь/имущество/титул)!Выгодное предложение! Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже!Помещение состоит из 2 ух изолированных помещений,у каждого своя входная дверь и есть возможность их разделить и сделать отдельные документы, а так же выкупить по отдельности.Звоните всегда можно договориться! Помещение в жилом доме!Можно использовать,как фитнес- центр,склад, офис,детский центр,салон красоты и многое другое!
Номер ЛОТА: 8635. От собственника! Предлагаем на продажу складской комплекс, расположенный на четырёх земельных участках общей площадью 20 000 м.кв. (кад. номера 50:22:0020202:28, 50:22:0020202:29, 50:22:0020202:15, 50:22:0020202:16 вид разрешённого использования: под строительство и дальнейшую эксплуатацию складского комплекса), состоящий из 8 зданий складских помещений общей площадью 9 651,30 м.кв. (кад. ном. 50:22:0020202:65, 50:22:0020202:64, 50:22:0020202:93, 50:22:0020202:120, 50:22:0020202:96, 50:22:0020202:115, 50:22:0020202:66, 50:22:0020202:63), административного комплекса 375,3 м.кв (кад. ном. 50:22:0020202:127), здание котельной 40,4 м.кв. (кад. ном. 50:22:0020202:128), 2 здания контрольного пропускного пункта по 35,1 м.кв. (кад. ном. 50:22:0020202:84 и 50:22:0020202:75), насосную пожаротушения (кад. ном. 50:22:0020202:112), очистные сооружения ливневых стоков 21,9 м.кв. (кад. ном. 50:22:0020202:108).Земельный участок имеет асфальтовое покрытие, а также забор 609 м (кад. ном. 50:22:0020202:74). Комплекс подключен к городским инженерным сетям, заключены договоры на поставку с электро-, энерго- и водо- снабжающими организациями. Отопление автономное. Электропитание комплекса осуществляется через собственную ТП 116 по 2 вводам 10000 вольт. Здание административного комплекса оснащено резервным дизельным генераторам мощностью 105 кВт. Комплекс расположен по адресу: Московская область, Люберецкий р-он, пос. Октябрьский, улица Старый двор, дом 3.Внутренняя территория комплекса позволяет свободно маневрировать грузовому длинномерному транспорту, два въезда на территорию. Средняя ежемесячная доходность комплекса составляет 3 000 000 рублей.Так же на территории комплекса имеется техническая возможность расширения складских площадей за счет реконструкции существующих строений. Комплекс имеет выгодное территориальное положение:11 км до МКАД, есть съезд с Федеральной трассы М 5.Звоните!
Лот 644268-Г Предложение от Собственника! Продажа перспективного ГАБ 172.9 м2 на 1-м этаже жилого дома ЖК Октябрь с федеральным алкомаркетом ''Ароматный мир''. Первая проездная и проходная линия. 2 входа. Хороший клиентопоток. МАП 189тр. ДДА 10 лет с июня 2021г. Индексация по соглашению сторон. Так же есть еще один арендатор Овощи-фрукты МАП 40тр. Продажа по ДКП. Парковка на улице. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 644268-Г
