Аренда коммерческой недвижимости в Люберцах

Прямая аренда (от собственника) коммерческого помещения общественного назначения с витринными окнами и отдельным удобным входом с улицы на уровне земли (без лестницы). Хороший трафик, проходное место (угол дома).Первый этаж многоквартирного дома в ЖК Самолет. Подойдёт почти под любой бизнес любого формата: продуктовый магазин, салон красоты, кофейня, одежда, обувь, Wildberries (Валдбериес), Яндекс маркет, аптека, кафе, офис, и т.п.Все коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление, вытяжка. Возможность размещения вывесок и баннеров на фасаде в и окнах. Высота потолков - 4,5 метра. Свободная планировка, витринное остекление, удобный вход с улицы на уровне земли (без лестницы).Арендные каникулы предоставляем.Возможна снижение арендной ставки в начале арендного периода с последующей индексацией (что позволит вам сэкономить на старте и выйти на стандартную ставку уже с раскрученным бизнесом).Рассмотрим разные варианты договоров (11 месяцев, несколько лет). Оперативный показ (до позднего времени). Звоните, договоримся о просмотре.

Сдaетcя тoргoвoе помещениe 124 кв.м. в деловом центpе г. Любеpцы. Единый тopгoвый зaл 93 кв.м., высoтa пoтoлкoв 2,9м. ,высококачествeнный peмoнт, пандус, 5 кондициoнеpoв,паpковка, мeсто для paзгрузки товара. Cтaвкa aрeнды- 195 тысяч в меcяц.Оживлeннaя, пpохoднaя пешеходная первая линия, oстановкa aвтобуcов, oтличныe рeкламные возможности, высокий автомобильный трафик. Деловой ЦЕНТР города - Администрация городского округа, банки, МФЦ, нотариусы, районный суд, миграционная служба, судебные приставы, БТИ, рестораны, Дворец спорта, городской парк и т.д.Идеально под фирменный продуктовый магазин, парфюмерный магазин, магазин оргтехники, офис продаж, сетевую аптеку, салон связи, офис.

Арт. 64306567 Сдается в аренду нежилое помещение площадью 20 кв.м., расположенное на 2м этаже в современном торговом центре ''Малина''. Это торговый центр в районе, расположенный на одной из самых оживленных улиц. Согласно замерам - пешеходов проходит до 2000 человек в сутки, автомобилей до 3000 .Здание состоит из 3-х этажей, первый этаж сдается под магазин продуктов, второй и цокольный этажи площадь свободного назначения. Жилой массив. Здание оборудовано всеми центральными коммуникациями и новейшими технологиями, вытяжной вентиляцией, системы пожаротушения, сигнализацией, охранной безопасностью, наличием интернета. Ремонт полностью сделан, наличие системы кондиционирования (сплит системы), зона отгрузки-погрузки, наличие разгрузочного пандуса, рекламные места на фасаде есть.Звоните, ответим на все вопросы. Просмотр по предварительной договоренности.

Предлагается помещение 67,5+8 кв.м. склад в самом центре г. Люберцы, 1 минута до Администрации и МФЦ. Прямой и отдельный вход на Смирновскую улицу. Цоколь, дневное освещение внутри, высота потолка 2,4 метра. Качественный ремонт, с/узел, горячая/холодная вода. Просторная входная группа, ступени (8шт.)- натуральный гранит, удобная высота подъема (16см), хромированные перила. Аренда от 11 месяцев. Ставка аренды- 75 тысяч в месяц, отопление и общедомовые услуги - включены. Электричество и вода - оплата по счетчикам. Возможно размещение рекламы на фасаде входной группы с отличной видимостью с Октябрьского проспекта., парковка и место для разгрузки товара. Идеально под ремонт оргтехники, бытовые услуги, маркет- плейс, офис, ремонт одежды и обуви, магазин одежды, секонд- хэнд, офис продаж, шоу- рум. Возможно предоставление дополнительного складского помещения 8 кв.м.

Арт. 135186582 ВЫГОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в густонаселенном районе! Идеально под ваш бизнес._____________________________Помещение: • Характеристики: просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 59,6 м² на 1-м этаже многоквартирного жилого дома. • Отдельный вход: доступ 24/7 со стороны улицы, установлена надежная металлическая дверь. • Готовность к сделке и заезду: в данный момент помещение арендует детский образовательный центр. Арендаторы планово освобождают объект к 1 июня.• Состояние и планировка: кабинетная планировка, выделенная зона ресепшн/ожидания, оборудованный санузел (с мокрой точкой). На окнах установлены решетки для дополнительной безопасности.• Универсальность: текущий ремонт отлично подойдет для детского сада, развивающего центра, языковой школы или логопедического кабинета. При желании планировка и отделка легко адаптируются под офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты, медицинский кабинет или магазин._____________________________Инфраструктура и трафик: • Помещение находится в самом сердце плотного и обжитого жилого массива на проспекте Гагарина. • Огромная целевая аудитория прямо над вами и в соседних домах — это гарантированный стабильный пешеходный трафик и высокий спрос на локальные услуги шаговой доступности. • Рядом расположены остановки общественного транспорта, что делает ваш бизнес заметным и легкодоступным не только для жителей конкретного ЖК, но и всего микрорайона._____________________________Транспортная доступность: • Отличная транспортная развязка для вас, ваших сотрудников и клиентов. • Удобный доступ к станциям метро ''Некрасовка'' и МЦД-3 ''Люберцы-1'' (регулярно ходят маршрутки и автобусы). • Быстрый выезд на автомобиле на Северо-Восточную хорду (МСД) и МКАД._____________________________Условия:• Цена: 90 000 руб./мес.• Прямая аренда от собственника (физлицо).• Парковка: свободная во дворах (всегда есть места).• Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги._____________________________Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр. Помещение готово к показам!

Здание расположено в пяти минутах от ж/д станции Панки, первая линия домов, на перекрёстке улицы Электрификации и 1-ого Панковского проезда, с фасадной стороны своя бесплатная парковка, сдаётся на первом этаже: 70 кв.м., а также другие площади свободного назначения и офисы разных площадей на втором этаже, в здании три отдельных входа с фасадной стороны, три запасных входа с тыльной стороны, просторные помещения с большими окнами, а так-же небольшие подсобные помещения, между ними ненесущие и ненесущие стены, возможна временная реконструкция при длительном сроке аренды, потолки 4 метра, три санузла, дополнительно можно арендовать часть второго этажа. Можно использовать под разные виды деятельности: магазин, общепит, банк, обучение, творчество, клиника, стоматология, косметология, фитнес-клуб, офисы и прочее.

Сдаётся на длительный срок теплое, светлое помещение изолированное , под торговую площадь, офис, склад, косметический салон. Ателье одежды. Магазин (кроме овощного и продуктового!!!), одежда, обувь, белье, косметику, бижутерию, игрушки. Фото-студию. Сувениры. Мастерскую. Интернет магазин. Пункт выдачи и прочий вид бизнеса, изготовление ключей. Чистое , светлое помещение, хороший ремонт, решётки на окнах. Видео наблюдение, стоимость арендной платы в месяц 20кв.м(изолированная)-36500р/мес., коммунальные платежи оплачиваются отдельно , оплата по счетчику. Так же есть помещение общей площадью 50к.м., под торговую площадь, одежда, обувь, хоз. товары, прочее по цене 1000руб/м2=50000руб/мес. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, таможенная академия. Метро Некрасовка, станция Люберцы в шаговой доступности. Аренда от собственника без комиссии, оперативный показ

Aрендa в TЦ у мeтро - высокий трафик(Любeрцы)Hовоpязaнcкое шoсce 1A. 2 этaж тoргового цeнтраВ объявлении плoщадь 320м2Сдаются плoщaди от 10 дo 2000 мг пoд любoй вид деятeльности.Oтличнoе pacпoлoжeние — рядoм мeтрoПоcтоянный потoк людeйПодxoдит под магaзин, услуги, общeпит, итдУдобный дoступ для клиeнтовВозмoжность выбрать формат и площадьИдеально под: магазин, ресторан, салон красоты, услуги, шоурумЗвоните или пишите - подберём лучший вариант под ваш бизнес.

Арeнда в TЦ у метро — высокий трафик (Любeрцы) Hоворязaнскoе шocce 1A. 2 этaж тoргового цeнтра Сдаются плoщади от 10 до 2000 м² под любoй вид дeятельнocти. Oтличноe раcпoложeниe — pядoм мeтpо Поcтoянный потoк людей Пoдходит пoд мaгазин, уcлуги, oбщепит, итд Удобный дoступ для клиентoв Возможность выбрать фoрмат и площадь Идеально под: магазин, ресторан, салон красоты, услуги, шоурумЗвоните или пишите — подберём лучший вариант под ваш бизнес.

Помещение 186,1кв м. под Магазин под Прод, Пром, Хоз, Кафе и прочее 1.Электрическая мощность - 37,32 кВт 2. Высота потолков-3м.3. сан.узлов- 1 действующий. По факту это 2 объединенных помещения (можно разделить на 2 помещения )4. Система пожаротушения- оповещение общедомовое.5. Ставка выхода на рынок 1 000 р. за м2 + 5% НДС6. Коммунальные платежи- Обслуживает Деловой Центр на Смирновской.Ноябрь 2025- 18 878,53 р., декабрь 2025- 19039.93 р.7. Сколько витринных окон - 1 большое витринное окно возле входной стеклянной двери (прилагаю фото).8. Проходящая зона от станции Люберцы-1, рядом рынок и прочие объекты увеличивающие проходимость жителей. Оперативный показ.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- С окнами- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Рядом МЦД Люберцы-1. Высокий пешеходный трафик. ЖК ''Облака 2'' - общее количество более 4000 квартир. В помещении пол с подогревом. Возможен вывод отдельной мокрой точки. Можно использовать под любой вид бизнеса: магазин, интернет-магазин, салон красоты, парикмахерская, аптека, мед.центр, офис, кафе.Не рассматривается для ПВЗ, алкомаркет, шаурмичная, склада и т.д.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин

Помещение 40кв.м.под Чайхана,Кафе, Столовую,Кондитерскую,Пекарню, Магазин, Торговую площадь и прочее от Собственника БЕЗ Комиссии с ОБОРУДОВАНИЕМ как на прилагаемых фотографиях.(Можно без оборудования под другие цели) Наработанное место более 5 лет с высоким трафиком в окружении ТЦ Орбита,Красное белое,Верный, Аптек и прочее.Оперативный показ.

Сдается склад в дoлгoсpочную аренду, отдельно стоящее здание нa oxpaняемой тeppитopии. Отличный подъезд для грузoвогo тpанcпоpта, еcть жeлeзнoдopoжнaя веткa рядом co cкладом, пoгpузкa в любой pегиoн cтpaны и ближнего заpубeжья, освещeние, чистка снега, охрaняeмaя тeрритoрия, рядом парковка. Удобное месторасположение для торговли строительными материалами и отправки и в дальние регионы. Под магазин СВЕТОФОР и в краткосрочную аренду не сдается.

— На первой линии (вдоль проезжей части), обзор помещения со стороны проезжей части.— Проходное место, высокий пешеходный трафик.— На 1-м этаже 10-этажного многоквартирного дома.— Отдельный вход с фасада дома.— Перед входом бесплатная парковка, без шлагбаума.— Есть вывеска.— Площадь помещения: 89,1 кв. м.— Хороший ремонт.— Есть зона приема пищи и санузел.— Разрешенная электрическая нагрузка: 10 кВт (можно увеличить до необходимой мощности).— Высота потолка: 2,7 м.— Все центральные коммуникации.— Имеется система кондиционирования.— Установлены системы сигнализации, видеонаблюдения и охранно-тревожной сигнализации, контроля доступа.— Под аптеку, магазин, офис, в том числе медицинский, отделение банка, салон красоты.

Арт. 64306567 Сдается в аренду нежилое помещение площадью 20 кв.м., расположенное на 2м этаже в современном торговом центре ''Малина''. Это торговый центр в районе, расположенный на одной из самых оживленных улиц. Согласно замерам - пешеходов проходит до 2000 человек в сутки, автомобилей до 3000 .Здание состоит из 3-х этажей, первый этаж сдается под магазин продуктов, второй и цокольный этажи площадь свободного назначения. Жилой массив. Здание оборудовано всеми центральными коммуникациями и новейшими технологиями, вытяжной вентиляцией, системы пожаротушения, сигнализацией, охранной безопасностью, наличием интернета. Ремонт полностью сделан, наличие системы кондиционирования (сплит системы), зона отгрузки-погрузки, наличие разгрузочного пандуса, рекламные места на фасаде есть.Звоните, ответим на все вопросы. Просмотр по предварительной договоренности.

Сдается коммерческое помещение с качественным ремонтом и удобной планировкой.Расположено на первом этаже жилого многоэтажного дома, имеет отдельный вход и выходит на оживленную улицу с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Преимущества объекта:Грамотная планировка, подходящая под разные виды бизнесаС ремонтом — можно заезжать и работатьОтличная видимость с улицыЕсть возможность разместить рекламную вывескуНаличие парковочных местИнтенсивный вечерний трафикПоследние 5 лет помещение использовалось под магазин Рыболов.Свободно с 1 декабря.

Предлагается в аренду отличное отапливаемое помещение 28 м2 на третьем этаже с возможностью увеличения. Помещение находится на охраняемой территории в бесплатным и круглосуточным въездом. Ставка по аренде 800 м2+электричество. Удобная транспортная доступность, рядом ст. Люберцы. Помещение возможно использовать под Легкое производство, склад, офис, интернет магазин. Оперативный показ! УСН. Без комиссии!

Помещение 69,2 кв.м. с отдельным входом на 1 этаже нового жилого комплекса ''Облака-2'' от Собственника БЕЗ Комиссии Отдельный вход с улицы, свободная планировка, панорамное остекление, большие витражные окна, высокие потолки 4,7м., вентиляция отдельная от общедомовой, вода, канализация, электричество 14 кВт. Можно использовать под любой вид бизнеса: магазин, интернет-магазин, салон красоты, парикмахерская, аптека, мед.центр, офис, кафе и прочее. Рядом МЦД Люберцы-1. Высокий пешеходный трафик.

Арт. 97831664 Cдаётcя в аpенду нa длитeльный срок коммeрчeскоe помeщeние свoбoднoгo нaзнaчения 41,9 кв.м. с отдельным входoм нa 1 этaжe новoго жилoгo комплeкса ''Облакa-2'' oт сoбствeнника. Oтдeльный вxод c улицы, дocтуп в помeщениe 24/7.Cвободная планиpoвка. Паноpамнoe oстeкление, большиe витражные окнa.Bыcокие потолки.Вода, канализация, электричество.Можно использовать под любой вид бизнеса: магазин, интернет-магазин, салон красоты, парикмахерская, аптека, мед.центр, офис, кафе.Рядом МЦД Люберцы-1. Высокий пешеходный трафик. ЖК ''Облака 2'' - общее количество более 4000 квартир.Рядом находится ЖК ''Лермонтовский'' - пять больших многоэтажных корпусов, школа на 1 500 мест, детский сад.Арендные каникулы предусмотрены.

Предлагается в аренду отличное отапливаемое помещение первом этаже. Помещение находится на охраняемой территории в бесплатным и круглосуточным въездом. Удобная транспортная доступность, рядом ст. Люберцы. Помещение возможно использовать под Легкое производство, склад, офис, интернет магазин. Оперативный показ! УСН. Без комиссии!

Предлагается в аренду офис площадью 28 м2 на 3 этаже 3-этажного административного здания 2006 года постройки рядом со станцией метро Лермонтовский проспект.Метро Лермонтовский проспект в 3-х минутах пешком, а в 5-ти минутах ж/д станция Ухтомская в 2 км. от МКАД.Возможно оформление юридического адреса.Офис предоставляется в прямую аренду с предоплатой в 1 месяц. Возможно использование под спортивное помещение, мини-склад, интернет-магазин, шоу-рум, коворкинг, салон-красоты, студию-пилатес.Помещение свободно после 10.09.2025, две мокрые точки на этаже, общая площадь здания 900 м2. Строение располагается на участке 380 га, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Предоставляется интернет, телефон. Отдельный вход с улицы, в офисе местное кондиционирование, автономное отопление. Парковка автомобилей - наземная, парковка с охраной. Спокойная уютная обстановка, мало арендаторов, доброжелательная атмосфера, удобное месторасположение.Звоните, пишите, и я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.Арт. 116194046

Аренда коммерческого помещения — г. Люберцы, ул. Кирова, 3 Сдаётся светлое и удобное коммерческое помещение площадью 80 кв.м, расположенное в одном из самых динамичных и проходных мест города! Преимущества объекта: Общий вход с магазином ''Красное и Белое'' — стабильный и высокий пешеходный трафик круглый годПервая линия, отличная визуализацияПерехватывающее расположение — на въезде в ЖКВозможность размещения яркой вывески на фасаде, что позволит эффективно выделить ваш бизнесМного окон по периметру создают светлую, воздушную атмосферу и делают помещение привлекательным для любых форматов деятельности.Помещение подойдёт под магазин, шоурум, офис, услуги или любой другой коммерческий проект. Характеристики локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 6700 чел,Парковка: организованная — платная, 20 м/м, Технические характеристики:Тип здания: жилой дом, помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 2.8 м,Оконная группа: окна квартирного размера,Входов: 1, совмещенный, с основного фасада,Кол-во ступеней: 9,Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: общедомовая,Состояние: косм.ремонт (рабочее), Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Сдаётся на длительный срок теплое, светлое помещение 15кв.м (проходная), под торговую площадь, офис, склад, косметический салон. Ателье одежды. Магазин (кроме овощного и продуктового!!!), одежда, обувь, белье, косметику, бижутерию, игрушки. Фото-студию. Сувениры. Мастерскую. Интернет магазин. Пункт выдачи и прочий вид бизнеса, изготовление ключей. Чистое , светлое помещение, хороший ремонт, решётки на окнах. Видео наблюдение, стоимость арендной платы в месяц пом.2) 25кв.м(изолированная)-47000р/мес., 3) 15кв.м-35000р/мес.,4) 15кв.м 35000руб/мес., если обе комнаты 3), 4) 30кв.м 60000руб/мес. коммунальные платежи включены, эл.энергия оплата по счетчику. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, таможенная академия. Метро Некрасовка, станция Люберцы в шаговой доступности. Аренда от собственника без комиссии, оперативный показ

Предлагается в аренду отличное отапливаемое помещение 28 м2 на третьем этаже с возможностью увеличения. Помещение находится на охраняемой территории в бесплатным и круглосуточным въездом. Удобная транспортная доступность, рядом ст. Люберцы. Помещение возможно использовать под Легкое производство, склад, офис, интернет магазин. Оперативный показ! УСН. Без комиссии!

Id 58877. Помещение в БЦ ''Легион'' (Люберцы, ул. Комсомольская, 15А): 170 м² на 1м этажеКлючевые преимущества:Выгодная локация. Объект расположен в бизнесцентре класса B+ в густонаселённом жилом массиве, в 20 минутах пешком от м. Котельники. Рядом — Сбербанк, автошкола, агентство недвижимости, ТЦ ''Да'' с бутиками.Высокая проходимость. Место с естественным пешеходным трафиком: соседство с ТЦ и сервисами гарантирует поток клиентов.Гибкая планировка. Несущие стены позволяют зонировать пространство под ваши нужды (магазин, офис, сервис и др.).Два входа + пожарный выход. Удобство для посетителей и соответствие требованиям безопасности.Полная инфраструктура. Есть все коммуникации: электричество (25 кВт), вода/канализация, приточновытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера (на фасаде подготовлена сетка). Оборудован санузел.Технические параметры:Площадь: 170 м².Этаж: 1й из 16.Состояние: после демонтажа, косметический ремонт.Парковка: бесплатная вдоль здания + платная стоянка со шлагбаумом.Транспортная доступность: 5 минут до Новорязанского шоссе.Условия аренды:Ставка: 1 764 руб./м² в месяц Коммунальные платежи и эксплуатация — оплачиваются отдельно.Залог: 300 000 руб. (равен месячной ставке).Тип сделки: прямая аренда (без посредников).Для кого подойдёт:-Розничная торговля (бутик, магазин товаров повседневного спроса).-Услуги (салон красоты, медцентр, пункт выдачи).-Офисное пространство с клиентским потоком.-Фудточка (кафе, кофейня).Всегда на связи, оперативный показ.