Аренда коммерческой недвижимости на улице 8 Марта в Люберцах

ПСН 104,80 м² на 1 этаже ЖК комфорт-класса ''Гоголь парк'', 1 корпус. Выезд на МСД и Косинское шоссе. 4 минуты пешком от станции метро ''Лухмановская''. Помещение освобождается с 15 сентября. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Пешеходный трафик жителей от метро вглубь района проходит мимо ЖК. Свой бизнес в активно развивающейся локации. Удобное транспортное расположение. Планируется открытие ТПУ ''Лухмановская'' с паркингом на 3 тыс. автомест. Количество жителей ЖК ''Гоголь парк'' порядка 4500 человек (3-х корпусов). ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Помещение расположено в центральной части застройки. - Отдельный вход с улицы и со двора 24/7. - Мокрая точка. - Городской паркинг. Функциональное назначение. Магазин, кофейня, сервисный центр, салон красоты, офис, груминг-салон, студия пилатеса и т.п., оптика, аптека, стоматологический кабинет, ПВЗ. О проекте:ЖК ''Гоголь парк'', возведенный по индивидуальному проекту, заметно выделяется на фоне других домов района. Современное инженерное оборудование обеспечивает оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещенийЖК ''Гоголь парк'' расположен в густозаселенном районе, с развитой инфраструктурой. Район активно развивается, возводятся новые образовательные и коммерческие объекты инфраструктуры. Инфраструктура района насчитывает 7 детских садов и дошкольных учреждений, 8 общеобразовательных школ и гимназий.

Сдам помещение от 12 до 350 кв м в 5 минутах от метро Лухмановская!Универсальное пространство для вашего бизнеса. Помещение свободного назначения, подходит под самые разные форматы: Салон красоты (маникюр, педикюр, косметология) Склад Офис Фитнес-студия Организация праздников и мероприятий Фотостудиягостиницу, хостел, спорт зал. Почему это выгодно: 5 минут пешком до метро Лухмановская — клиентам и сотрудникам удобно добираться Отличное состояние, коммуникации готовы (вода, электричество, канализация) Возможна аренда большей площади — обсудим индивидуальноЗвоните, покажем в любое время:

Сдаётся помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного дома в большом жилом комплексе. ЖК полностью заселен более 3-х лет.В помещении выполнен качественный ремонт. Видео предоставлю по запросу. Вход в помещение со стороны жилых подъездов, что обеспечивает постоянный трафик.Соседи: Красное и Белое, Вайлдберриз, Озон, студия танцев, детский логопедический центр и т.д.

Номер объекта: 538802. Аренда торгового помещения в ЛюберцахВозможна перепланировка помещений под ваш бизнесВАЖНОПрямая аренда от собственникаПредоставляются ремонтные каникулыОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 242 кв.м- Этаж: 1 - Электрическая мощность: 50 кВт (возможно увеличение до 75 кВт)- Высота потолков: 4,3 м- Удобная парковка и хорошая видимость вывески с дороги- Открытая планировка- 12 окон витрин- Отдельный вход- Мecто для paзмещения рекламы- Платежеспособный спрос, много молодых семей- Высокий пешеходный трафик: транзитный поток к парку и обратно обеспечивает постоянную проходимостьВозможен ДДА. Рассмотрим различные варианты сотрудничества.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас

Сдаётся торговое помещение — 85 м²По ходу движения пешеходного потока, в шаговой доступности от Ozon и ДиксиОтличная возможность разместить бизнес в проходном месте с готовым покупательским трафиком! Рядом — пункт выдачи Ozon и продуктовый магазин Дикси, что обеспечивает стабильный поток посетителей каждый день. Ключевые преимуществаПроходное место — помещение расположено по ходу движения пешеходов, витрины хорошо просматриваются с улицыСоседство с якорными точками — Ozon и Дикси рядом формируют постоянный трафик потенциальных клиентовАрендные каникулы на время ремонта — не платите за помещение, пока приводите его в нужный вам видГибкая планировка — возможно деление на несколько зон под разные форматы бизнеса (обсуждается индивидуально)Подходит для: Общепита (кафе, кулинария, точка быстрого питания) Склада или пункта хранения Магазина (продукты, товары повседневного спроса) Салона красоты / студии услуг

Cдaeтся кoммeрческое помeщениe в новoм ЖK — идеaльнoe мecтo!Плoщaдь: oт 10 дo 80 м² — гибкая планировкa, можно объединять/делить под ваши задачи.Прeимущeствa:— Пеpвая линия, высoкий пешexодный трафик — Рacполoжeние мeжду cупepмаpкетoм Пятeрoчкa и aптeкoй Гоpздpaв — Пoмeщeниe в нoвом жилoм кoмплексe с активным потоком жителей и потенциальных клиентов — Возможен вывод мокрой точки (водоснабжение и канализация) — Чистовая отделка - помещение готово к работеПодходит для:— Ритейла, продуктового магазина — Формата мини-кафе — Салона, аптеки, офиса, услуг (ремонт, химчистка и т.д.)Показ в удобное для вас время. Звоните/пишите.

Cдаeтcя кoммеpчeское помeщениe в новoм ЖК — идеaльнoe меcтo!Плoщaдь: oт 20 дo 80 м² — гибкая планировкa, можнo объeдинять/дeлить под ваши задачи.Преимущeства:— Пеpвaя линия, высoкий пешeхoдный трaфик — Pаспoлoжeние мeжду cупеpмapкетoм Пятeрoчкa и aптeкoй Гоpздpав — Пoмещeниe в нoвом жилoм комплекce с активным потоком жителей и потенциальных клиентов — Возможен вывод мокрой точки (водоснабжение и канализация) — Чистовая отделка - помещение готово к работеПодходит для:— Ритейла, продуктового магазина — Формата мини-кафе — Салона, аптеки, офиса, услуг (ремонт, химчистка и т.д.)Показ в удобное для вас время. Звоните/пишите.

Ваш бизнес заслуживает лучшего! Арендуйте идеальное помещение 87 м² в Люберцах!Местоположение: г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 12к1Что мы предлагаем?Просторное, светлое и функциональное нежилое помещение площадью 87 м², готовое стать новой точкой роста для вашего дела! Это не просто квадратные метры, это стратегическое место для вашего успеха.Почему именно это помещение?Идеальная локация: Расположено в оживленном новом районе Люберец, что обеспечит стабильный поток клиентов и высокую узнаваемость.Максимальное удобство: Отдельный вход с улицы гарантирует легкий доступ и независимость.Отличная видимость: Возможность размещения яркой вывески привлечет внимание прохожих и проезжающих.Гибкость для вашего бизнеса: Помещение универсально и прекрасно подойдет под:Современный офисУютный салон красоты или барбершопСтильный шоу-рум или магазинТворческую студию или мастерскуюИ многое другое!Развитая инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое для комфортной работы и обслуживания клиентов.Не упустите свой шанс!Это предложение для тех, кто ищет не просто помещение, а инвестицию в будущее своего бизнеса. Приезжайте и убедитесь сами это именно то, что вы искали!Условия:Площадь: 87 м²Арендная плата: 130 000 + все коммунальные платежи. Обеспечительный платеж 130 000, обсуждаются каникулы.Готовы к диалогу и обсуждению деталей.Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и обсудить все возможности! 1217617 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 81,5 м² на первом этаже ЖК Люберцы Парк.Помещение готово к быстрому запуску бизнеса: выполнена качественная отделка, проведены основные инженерные системы. - отдельный вход с улицы рядом с WB, Ozon, детским садом - оживленное место- 16 кВт - приточно-вытяжная вентиляция- 2 кондиционера- 2 мокрые точки- готовый санузел- светлое помещение с большими окнами- место под вывеску,- первый этаж жилого комплекса с действующей коммерческой инфраструктуройПодойдёт для салона красоты, барбершопа, кофейни, кафе, магазина, шоурума, офиса услуг, учебной или творческой студии.Возможность использования под общепит обсуждается с учётом требований конкретного проекта.Льготная ставка для старта: 135 000 ?/мес. на первые 3 месяца.С 4-го месяца — 155 000 ?/мес.Коммунальные платежи оплачиваются отдельноОбеспечительный платёж 155 тыс рубАрендные каникулы обсуждаются индивидуальноПрямая аренда, договор с ИП, долгосрочный формат.В помещении сейчас находится имущество предыдущего арендатора. В базовую аренду оно не входит, при интересе можно отдельно обсудить выкуп или аренду части оборудования и мебели.МЦД-3 Ухтомская — около 14 минут пешком.Звоните или пишите — покажем помещение и обсудим условия.

Аренда 340 м² у метро Лухмановская. Вход с улицы. Делим на части.Собственник предлагает в долгосрочную аренду светлое помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома. Идеальное решение для розничной торговли, услуг и место общественного питания. Преимущества локации: 7 минут пешком до ст. м. Лухмановская. Удобный подъезд для авто и отличная пешеходная проходимость. Отдельный вход/витрина . Высокий трафик целевых клиентов. Условия аренды: Площадь: от 50 до 340 м² (нарезка возможна). Расчет: фиксированная ставка, оплата строго за первый + последний месяц.Без посредников: работаем напрямую, без комиссий и переплат. Звоните по телефону (с 9:00 до 21:00). Агентам и брокерам — просьба не тратить время.

Сдаётся помещение 207, 3м'' под общепит, со всеми необходимыми коммуникациями.Высокий пешеходный трафик 1 099 человек в час. Среднее значение 653 человека в час (городское поселение Люберцы). Рядом расположено 1 811 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшеи парковки 32 метра. Рядом расположено 8 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта 1 749 машин в сутки. Отдельная входная группаДополнительный вход в помещение с подъезда апартаментов.Мощность 120 кВтВытяжкапанорамное остеклениерядом с рестораном ''Вкусно и точка''Доступ 24/73 входные группы.Остановка общественное транспорта возле входа в помещение.Первaя линия, пeшеxoдный тpaфикГустонаселенный район.Срок сдачи март 2026 г.Для инвесторов:подбор любых интересующих Вас объектов: зданий, офисов и торговых площадей. ЗВОНИТЕ.------------------------------------------------- -------------------------------Для партнёров:Сотрудничаем с агентами, брокерами, риелторами, агентствами недвижимости.ЗВОНИТЕ, договоримся о сотрудничестве.------------------------------------------------- -------------------------------

Сдается торговое помещение 150 кв метров. Помещение расположено в Торговом Центре, напротив магазина Чижик на втором этаже, первый этаж занимает магазин Магнит , в цокольном этаже Дар стор, третий этаж частично свободен. Реклама на фасаде, зона разгрузки, круглосуточный доступ , каникулы на ремонт, мощность 50 киловатт, отопление центральное , вода центральная , под любой удобный бизнес: торговые точки, салон красоты , студия и так далее.

ID 63950 Предлагаю в аренду ПСН площадью 90 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК комфорт-класса Люберцы парк. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринными окнами на две стороны. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 30 кВт, есть возможность размещения вытяжки. Жилой квартал ''Люберцы парк'' расположен в городе Люберцы Московской области. В 15-ти минутах пешком находятся станция метро ''Лухмановская'' и ж/д станция ''Ухтомская''. На автомобиле 7 минут до МКАД. В квартале десять жилых корпусов высотой 14-25 этажей (4832 квартиры) Номер в базе: J63950

Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА! Сдается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже жилого дома. Район с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Пешая доступность от метро Лухмановская -- 5-7 минут. Большое количество якорных арендаторов и регулярный пешеходный трафик. Площадь - 103 м2 Отдельный входПотолки - 3,5 метра Эл. мощность - 35 кВт Реклама (вывеска) на фасаде Доступ 24/7 Долгосрочный договор Оперативный показ - ЗВОНИТЕ! Арт. 135885468

Коммерческое помещение в ЖК Люберцы Парк — идеальное место для бизнеса! Расположение: 1-я линия ЖК Люберцы Парк (г. Люберцы, Московская область, ул. 8 Марта, д.18 к.1) — высокая проходимость, развитая инфраструктура, парковка. Площадь: 88 м² — 2 равных зала свободной планировки, возможна перепланировка под ваши задачи. Состояние: Чистовая отделка — электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция — всё в рабочем состоянии. Возможно отклонение от фотографий с учётом естественного износа от текущего арендатора. Преимущества:— Корпус заселён в 2021 году!— Близость к транспортной развязке, метро в пешей досутпности, 5 мин пешком от ж/д станции Люберцы-1. Нет поблизости торговых центров!— Уже заселено более 70% жилых корпусов стабильный поток жителей— Отдельный вход, возможность установки вывески Арендная ставка: от 1 875 ?/м²/месяц (обсуждается при просмотре). Коммунальные платежи — отдельно. Свяжитесь сейчас — уникальная возможность в связи со сменой арендатора! Коммерческих помещений на 1-й линии свободных больше нет!

Номер объекта: 550290. В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 72 кв. м в ЖК Люберцы парк. Мощность 14 кВт. Помещение с ремонтом. Помещение 49 по плану. Окна помещения выходят в обе стороны дома. Высокий пешеходный трафик.

Предлагается в аренду помещение площадью 320 м нa высoком тpафике (у тpoпы в паpк) в ЖК Люберцы Парк. Пoмeщeниe c pемонтом, выcотa пoтoлков 4.3 м. Преимущества локации: Высокий пешеходный трафик: Транзитный поток к парку и обратно обеспечивает постоянную проходимость. Развитая инфраструктура: Окружение сетевыми магазинами (уже сформировавшийся поток покупателей). Удобство для клиентов: Удобная парковка и хорошая видимость вывески с дороги. Платежеспособный спрос: Район давно заселен, население 15 000 человек.Характеристики помещения: Площадь: 320 м (уникальное предложение по площади для данного района). Высота потолков: 4.3 метра (позволяет создать объемный интерьер или установить стеллажи/антресоли). Состояние: Есть ремонт. Электричество: Мощность 100кВт,обсуждается (до 120 кВт, под запрос). Вход: 2 отдельных входа.Коммунальный услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63483

ВНЕСЕН АВАНС до 16.06.2026г. АРЕНДА 72,9 М² НА ВЫСОКОМ 1 ЭТАЖЕ | КАБИНЕТНАЯ СИСТЕМА | КОНДИЦИОНЕРЫ В КАЖДОЙ КОМНАТЕ | ЛЮБЕРЦЫ, 8 МАРТАСдается коммерческое помещение с готовой инфраструктурой для запуска бизнеса без дополнительных вложений в отделку, вентиляцию и климат.ПОДХОДИТ ДЛЯ:- Торговля: продуктовый магазин у дома, аптека, зоомагазин, цветочный салон, пункт выдачи заказов (Wildberries, Яндекс.Маркет)- Услуги: салон красоты, барбершоп, студия маникюра, медицинский центр (стоматология, косметология), кабинет физиотерапии- Услуги: салон красоты, барбершоп, студия маникюра, медицинский центр (стоматология, косметология), кабинет физиотерапии, лабораторные анализы- Образование: репетиторский центр, детский клуб, центр развития- Офис: офис компании, юридическая или страховая консультация5 ПРИЧИН ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ:1. Кабинетная планировка: 5 изолированных помещений, никаких проходных зон2. Кондиционеры уже смонтированы в каждой комнате (экономия 150200 тыс. ? на запуске)3. Высокий первый этаж + большие окна = статусный фасад и максимум естественного света4. Отдельный вход + два полноценных санузла5. Индивидуальные приборы учета: платите только за фактическое потреблениеПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА БИЗНЕС:72,9 м² грамотно зонированы под клиентский поток и приватные процедуры. Центральная зона (19,3 м²) принимает посетителей, четыре кабинета (от 8,9 до 13,3 м²) обеспечивают изоляцию. Ровные стены, правильная геометрия, отсутствие несущих перегородок внутри комнат позволяют расставить оборудование без перепланировки.ТЕХНИЧЕСКАЯ ГОТОВНОСТЬ ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ:- Климат-контроль: сплит-системы в каждом кабинете, не требуют доработки- Отделка: нейтральные стены, подвесные потолки Армстронг с встроенным светом, износостойкая плитка в зонах повышенной проходимости- Инженерия: все коммуникации центральные, счетчики воды и электричества вынесены, прозрачная billing-система- Безопасность: пожарная сигнализация, оповещение, огнетушители, соответствие базовым требованиям Роспотребнадзора для мед. и бьюти-центровЛОКАЦИЯ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ТРАФИКОМ:Густонаселенный жилой массив Люберец. Дом стоит на первой линии, высокий пешеходный поток жителей соседних кварталов. Рядом остановки общественного транспорта, стихийные парковки, вся инфраструктура района. Ваша клиентская база уже живет в радиусе 500 метров.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Прямой договор от собственника- Срок от 11 месяцев, возможна регистрация юридического адреса- Порядок оплаты: первый месяц + последний месяц + обеспечительный платеж (возвращается при выезде) + комиссия агентства 100% - Арендные каникулы обсуждаются индивидуально (при необходимости брендирования)- Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, без скрытых коэффициентовЗВОНИТЕ! С радостью ответим на все вопросы, покажем помещение в удобное для вас время и расскажем обо всех деталях аренды. Приезжайте, посмотрите и оцените все преимущества лично!

Сдаeтcя в дoлгосрoчную аpeнду cветлое пoмeщeниe нa 1-м этаже ,на первой линии,в одном из cамыx динамичнo pазвивающихся pайoнoв Любеpeц. Установлена мощная приточно-вытяжная вентиляция и 1 кондиционер— комфортный климат для персонала и клиентов гарантирован.

В аренду предлагаются торговые помещения в новом торговом комплексе, расположенном в районе плотной жилой застройки в г.Люберцы.8 минут до станции Ухтомская.Якорные арендаторы - супермаркет Дикси, Улыбка радуги, грузинское кафе Батони.Общая площадь помещения - 172 кв.мВозможна аренда блоков меньшей площади.Помещения без отделки, зальной планировки, с отдельным входом.Большие витринные окна, высокий рекламный потенциал.Высота потолков - 3,2 метра.УСН.Общая площадь ТЦ - 3800 кв.м.J59413

сдаётся помещение от 10м2 до 70м2

*** *** ***Нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе Люберцы парк*** *** ***Отдельный вход около подъезд 1 жилого многоквартирного дома. Высота потолков 4,2 метра. Ремонт потолков (натяжной, подвесной) под арендатора. Электричество 15 кВт с возможностью увеличить. Все центральные коммуникации. Панорамные окна. *** *** ***На время обустройства и отделку потолка предоставляются каникулы по оплате аренды до 3х недель. *** *** ***Сдается на длительный срок с возможностью заключения договора на несколько лет с официальным оформлением. *** *** ***Дополнительно оплата всех коммунальных услуг (до 12 000 в месяц). *** *** ***Центральный парк культуры и отдыха с пляжной зоной у Наташинских прудов, спортивный и конный клуб, детский садик, бесплатная и платная автопарковка, большой ЖК -всё это плюс для Вашего бизнеса.*** *** ***Показы по договорённости.

Сдается помещение свободного назначения• Первая линия домов• Трафик: напротив школа, проход на большую автостоянку, парк, ФОК,• Возможности: Реклама на витринных окнах/вывеска на фасаде,• Полностью заселенный район• Дома построены и введены в эксплуатацию в 2022,• Общее количество квартир более 30 000,• Соседи: КБ, Wildberries, Ozon, Дикси.

Предложение от Собственника! Аренда перспективного помещения1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС-2 санузела- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция-косметический ремонт- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировкиОбеспечительный платеж 1 месяц.О зданииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная

Аренда от собственника без комиссии!Предлагается в аренду нежилое помещение на 1-й линии густонаселенного сектора. Адрес: Адрес: Московская область, Люберцы, улица 8 Марта, 12к1.УДОБНО: помещение на 1 этаже с отдельным входом и БОЛЬШИМИ витринными окнами.В помещение ГОТОВЫЙ ремонт и МОЩНАЯ система вентиляции.Высота потолка 4,2 метра.Помещение общей площадью 170 кв.м.ТРАФИК не менее 700 человек в сутки!Все центральные коммуникации вода, водоотведение в общем доступе.Электрическая мощность 70 кВт.Возможен любой вид торговой деятельности КРОМЕ продуктов, алкоголя и косметики.Назначение: кафе, стоматология, медицинский центр, аптека, торговля, пункт выдачи, магазин, мастерская, цветы, клиентский офис, тату салон, товары для дома, салон красоты, офис, фотостудия, агентство, кофейня, кафе, бытовые услуги, ателье одежды, парикмахерская, косметология, массажист, маникюр, детский магазин, зоомагазин, зоотовары, нотариальная контора, частная практика, мастерская и т.д.).ВЫГОДНО: большой автомобильный и пешеходный трафик. Соседство с магазином Дикси.Возможность размещения наружной рекламы на здании. Помещение с ремонтом.Арендные каникулы предусмотрены