Аренда коммерческой недвижимости в Люберцах

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение, которое идеально подходит для запуска или масштабирования вашего делаГлавная особенность локации — разрешенный формат использования под любой вид деятельности с одним ограничением: продуктовые и алкомаркеты не рассматриваем во избежание конкуренции с соседним магазиномКратко:Площадь: 247,4 м2Этажность: 2 уровняВход: общий + отдельныйКомиссия: 35%Преимущества объекта:Двухуровневая структура: Удобно разделить потоки (посетители/персонал) или функции (торговая площадка/офис)Автономность: Отдельный вход обеспечивает независимостьВысокий трафик: Плотный пешеходный поток благодаря расположению рядом с продуктовым магазиномЧто можно открыть: Магазин одежды/обуви/детских товаров Бьюти-сфера (барбершоп, ногтевая студия, косметология) Кофейня/пекарня Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries) Образовательный центр или детский клубОстались вопросы? Звоните!Оперативные показыPROНедыижимость - про комфорт!А Ваш комфорт - наш приоритет!

ПСН 104,80 м² на 1 этаже ЖК комфорт-класса ''Гоголь парк'', 1 корпус. Выезд на МСД и Косинское шоссе. 4 минуты пешком от станции метро ''Лухмановская''. Помещение освобождается с 15 сентября. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Пешеходный трафик жителей от метро вглубь района проходит мимо ЖК. Свой бизнес в активно развивающейся локации. Удобное транспортное расположение. Планируется открытие ТПУ ''Лухмановская'' с паркингом на 3 тыс. автомест. Количество жителей ЖК ''Гоголь парк'' порядка 4500 человек (3-х корпусов). ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - Помещение расположено в центральной части застройки. - Отдельный вход с улицы и со двора 24/7. - Мокрая точка. - Городской паркинг. Функциональное назначение. Магазин, кофейня, сервисный центр, салон красоты, офис, груминг-салон, студия пилатеса и т.п., оптика, аптека, стоматологический кабинет, ПВЗ. О проекте: ЖК ''Гоголь парк'', возведенный по индивидуальному проекту, заметно выделяется на фоне других домов района. Современное инженерное оборудование обеспечивает оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещений ЖК ''Гоголь парк'' расположен в густозаселенном районе, с развитой инфраструктурой. Район активно развивается, возводятся новые образовательные и коммерческие объекты инфраструктуры. Инфраструктура района насчитывает 7 детских садов и дошкольных учреждений, 8 общеобразовательных школ и гимназий.

От собственника вашему вниманию в центре города предлагается помещение свободного назначения. большая парковка, первая линия. площадь от 100-433м2.

Предлагается в аренду производственно-складское отапливаемое помещение 116 кв.м. на втором этаже, внутри производственного цеха.Грузовой лифт 2/2 м., высота потолка 4 м., электрическая мощность 15 кВт., окон нет.В арендную ставку входит НДС и оплата за отопление. Огороженная, охраняемая территория. Удобный подъезд автотранспорта. Шаговая доступность от станции электрички Люберцы-2. Лот PN-386

id:307. Выгодное предложение!Аренда нежилого помещения 20 м на 1 этаже с отдельным входом на первой линии домов! Адрес: ЖК Люберцы на Зенинском шоссе, новая новостройка 2024 года. Площадь: 20 м. Этаж: 1-й из 17. На въезде в ЖК Особенности: угловое. Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество 21 кВт (3 фазы). Состояние: без отделки (чистые стены), потолки 3.5 м, свободная планировка. Окружение: первая линия домов. Целевая аудитория - 179 квартир в доме и более 1200 в квартале.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Арендная ставка и условия обсуждаются индивидуально в ходе личной встречи. Мы заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях с надежными арендаторами.Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Сдаeтcя в дoлгосрoчную аpeнду cветлое пoмeщeниe нa 1-м этаже ,на первой линии,в одном из cамыx динамичнo pазвивающихся pайoнoв Любеpeц. Установлена мощная приточно-вытяжная вентиляция и 1 кондиционер— комфортный климат для персонала и клиентов гарантирован.

Объект 1745Предлагается в аренду холодное складское помещение по адресу: Московская область, Люберцы, Котельнический пр., 25. Прямой представитель собственника!Холодное складское помещение.Высокие потолки: 5 - 8мВыделенная мощность: от 180 до 380 кВтВозможность арендовать офисы Трафик: имеются удобные подъездные пути.Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.2-ое ворот.Охраняемая территория (4 км от МКАД).Закрытая территория.Пропускная система.Коммуникации: имеются все необходимые коммуникации.Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону! Помещение готово к заезду арендатора!

Сдаётся помещение cвобoдного назнaчения плoщадью 61,7 м² от собственника, без комиссии. Три кабинета: 10,3 кв.м. и два кабинета по 16 кв.м., санузел, кондиционеры. В арендную оплату входят все платежи. Вход со двора. Отлично подойдёт под офис-склад для маркетплейсов. Рассматриваются различные варианты аренды. Доступ 24/7.

Предлагается в аренду отличное складское помещение. Помещение отапливаемое, температурный режим +21оС. Отопление осуществляется от собственной котельной, теплоноситель - горячая вода. Доступ индивидуальный. Объект находится на охраняемой территории с пропускным режимом. В арендную ставку включено: коммунальные услуги. Покрытие-бетон. Условия договора: 11 месяцев, предоплата за первый и последний месяц. Дополнительно оплачиватся отопление, стоимость 50 р/м2. Налогооблажение: УСН. Здание работает круглосуточно. На территории имеется автомобильная стоянка. Отличные подьездные пути. Новорязанское шоссе и МКАД рядом. Идеальное расположение с превосходным доступом к основным транспортным артериям города и области. Парковка для грузовых и легковых машин. Аренда от собственника, без комиссии. Оперативный показ.

Код объекта: 1659600. Аренда коммерческого помещения в Люберцах! Без комисcии!Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Россия, Московская область, Люберцы, улица Лётчика Ларюшина, 12 в ЖК ''Жулебино Парк''. Один собственник. Помещение с чистовым ремонтом. Угловое, витринные окна. Идеально подойдёт для бизнеса благодаря своей просторной планировке и удобному расположению.Основные характеристики:Год постройки: 2021.Материал постройки: монолитный.Тип помещения: коммерческое свободного назначения.Этажность здания: 25 этажей.Этаж: 1.Парковка: наземная.Вход: отдельный.Пoгpузкa/paзгрузкa: глaвный вхoд Доступ: свободный,24/7.Оборудование: кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, интернет.Отопление: центральное.Вода:ХВС/ГВС.Общая площадь: 131,4 кв. м.Высота потолков: 4,1 м.Ремонт: чистовая отделка.Помещение отличается выгодным расположением и отличной транспортной доступностью в заселенном ЖК ''Жулебино Парк''. В ЖК 2 детских сада. Рядом строится школа на 1500 человек, срок сдачи 1 квартал 2026 года,пешеходный трафик увеличится. В шаговой доступности м. Жулебино, Котельники. Просторная площадь и удобная планировка позволяют эффективно организовать пространство под различные виды деятельности. Арендные каникулы оговариваются. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Сдаём Помещение 65м Свободного Назначения: общая пл.130м(Рассмотрим любой легальный бизнес)Адрес: Люберцы, пос. Калинина 44(м. Жулебино, Лермонтовский пр-кт, ст.Ухтомская)Это подвальноепомещение жилого дома. -Отдельный Вход/Запасный Выход -Большой Зал, Служебные комнаты.-Высокие потолки 3.0м, Отдельный 2-санузла. -Пожарная сигнализация, Вентиляция, Метал. дверь.Оплата для арендаторов:-аренда 40.000 -залог 40.000 +вся коммуналкаЛибо:-аренда 50.000 -залог 50.000 +свет/вода/слив/ткоКОМИССИЯ 20.000 Просмотры по договорённости.

Помещение 228 кв.м.под Производство,Склад и прочее от Собственника БЕЗ Комиссии.На 1-ом этаже большие ворота на нулевой отметке. Рaзмepы двepнoго проема вxoдной двepи: Высотa-200 cм, ширина-180 см. Поэтому с погрузкой-разгрузкой проблем не будет. Пол бетон. Высота потолков 5,8 метров, ecть энepгoснaбжение (100 кBт), тeплоснaбжeние, вoдoснaбжение, сaнузeл и душ. УСН с НДС 5%, ОТОПЛЕНИЕ входит в арендную ставку. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным режимом работы. Оперативный показ.

Вашему вниманию представляется помещение свободного назначения площадью 118 м2, на активном пешеходном трафике. отдельный вход, пешеходная зона, место под вывеску, электрическая мощность 0,2 кВт/м2 (возможно увеличение), доступ 27/7, панорамное остекление, приточная вытяжка, остановка общественного транспорта в 100м. от входа, густонаселенный район.Договор заключается напрямую с собственником. Полное сопровождение сделки и максимальное содействие в удачном взаимоотношении с собственником гарантируем.По всем возникающим вопросам обращайтесь к представителю собственника. Павел.

Сдается часть 2-го этажа, вход отдельный: через холл 1-го этажа или через внутренний дворЕсть внутренняя закрытая территорияСо стороны фасада вход свободныйМощность на всё здание 500 кВтРежим работы по м-ну Магнит, который на 1 этажеЕсть охрана, закрытая территорияПредоставляется 1 машиноместо (по договоренности больше)УСН, 7%

Сдается под офис блок 144 кв.м недалеко от метро. Состояние отделки — готово к въезду.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - коммунальные услуги, включая электроэнергию,- эксплуат.расходы,- уборка общих мест,- вывоз мусора,- охрана здания.В арендную ставку не входит: уборка офиса, интернет.• планировка в офисе: смешанная,• в офисе имеется: кухня, мокрая точка,• вентиляция: есть,• сан. узел в офисе: есть,• условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Любой провайдер.,• парковка: на прилегающих улицах,• здание работает: круглосуточно,Покажем офис, ответив на все ваши вопросы.Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры.Описание бизнес-центра:ЖК ''Октябрьский 18'' расположился в городе Люберцы неподалёку от станции метро ''Жулебино''. Парковка возле здания ''Октябрьский 18'' стихийная бесплатная. Стандартный договор аренды заключается сроком на 11 месяцев.

Производственно-складское отапливаемое помещение от собственника 2075,20 м2.Большие ворота, удобный подъезд. Высота потолка 11м.Пол - бетон, электрическая мощность 400кВт.Пять кран-балок грузоподъёмность 2 тонны, четыре кран-балки по 2 тонны, одна кран-балка 5 тоннОгороженная территория, пропускной режим, интернет, телефония, охраняемая территория. Автомобильные магистрали Рязанское, Новорязанское шоссе, Косинское шоссе. До МКАД 9 км.В 5-и минутах пешком станция Люберцы-2, рядом остановки общественного транспорта до метро. Лот PN-385

Лот 733863 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 228 м2 на 1м этаже (бонусом 251м2 подвал) в г.Люберцы, рядом ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком), м.Лермонтовский проспект (15 мин пешком). Первая проездная, проходная линия, плотный жилой массив. Рядом перекресток и остановка. Отдельный входа с фасада + со двора. Потолки первый этаж 3.7м (подвал 2.12м-2.6м), витринные окна. Планировка смешанная. Центральные коммуникации. 100 кВт. Возможный профиль: Продукты, Минимаркет, Экомаркет, Гастромаркет, Гастроном, Супермаркет, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Банк, Ломбард, Детский Сад, Центр, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, ТНП, Цветы, Одежда, Хозтовары, Для Дома, Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Интерьер, Косметика, Бижутерия, Парфюмерия, БытХимия, Белье, Хостел, Гостиница. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 733863

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 12 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Матвей Криворотов

Код объекта: 1489513. Мечтаете об офисе, где комфортно работать, удобно принимать клиентов и есть место для отдыха? Это предложение для вас!Предлагаем вашему вниманию офисное помещение площадью 70,62 м²в Бизнес-центре ''На Новой'' , где вы сможете создать функциональное и современное рабочее пространство, отражающее стиль вашей компании.Преимущества этого помещения:• Много пространства (70,62 м²): достаточно места для организации различных зон, обеспечивающих эффективную работу команды.• Возможность зонирования: легко можно выделить рабочую зону для сотрудников со столами, кабинет руководителя и зону отдыха.• Ваша индивидуальная планировка: создайте офис, который идеально соответствует потребностям вашего бизнеса.• Светлое и просторное помещение: благоприятная атмосфера для работы и творчества.• Возможность реализации любого дизайнерского решения: от минимализма до креативного пространства.Этот офис идеально подходит для:• IT-компаний.• Маркетинговых агентств.• Юридических фирм.• Архитектурных бюро.• Дизайнерских студий.• Любого бизнеса, которому нужно просторное и функциональное помещение.Бизнес-центр ''На Новой'':• Адрес: г. Люберцы, ул. Новая, строение 9А• Класс: А• Сдан в эксплуатацию в 2019 году• 6 этажейОсобенности помещения: • Расположение: 4 этаж БЦ ''На Новой''• Общая площадь 70,62 м2• Полная чистовая отделка• Современные системы кондиционирования, климат-контроля, видеонаблюдения, системы доступа СКУД и пожаротушения• Оптико-волоконные коммуникацииБезопасность:• Огороженная территория• Круглосуточная охрана• Пропускной режим• Система СКУД Инфраструктура БЦ:• Многоярусная парковка• Наземный гостевой паркинг• Автомобильная мойка и шиномонтаж• Конференц-зал и переговорные комнаты• Магазины и кафе в бизнес-центреТранспортная доступность:• МЦД-3 Ж/д платформа Ухтомская: 0,9 км - пешком 11 минут• Метро Лермонтовский проспект, Жулебино: 1,7 км - 20 минут пешком• МКАД: 2,8 кмУсловия аренды:• Электричество: 30 кВт, возможно увеличение• Юридический адрес предоставляется• График работы: 24/7• При заключении договора оплачивается 1 месяц аренды и 2 месяца обеспечительного платежа• Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, по счетчикам• Отсутствие комиссии и скрытых платежейНе упустите возможность создать идеальное рабочее пространство для своей команды! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 96469525 Производственно-складское помещение под склад 1100 м кв . Высота потолка 6-8,5 м, полы бетонные. Ворота нулевые,высота 4,5 м. Удобная площадка перед складом,для разворота фур и временного хранения. Коммуникации есть, электричество возможно любой мощности по запросу клиента! Есть газовая котельная. Офисное помещение -50м2. Хорошая транспортная доступность, ж/д ветка.Оперативный показ.

Сдается нежилое помещение. Все вопросы уточняйте по телефону.

Помещение в ТЦ напротив Чижика и АптекиХарактеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход- Доступ по общему графику- ХВС- Общий санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Максимальная мощность 615 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без окон- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Предлагается в аренду островок площадью 5-6 м2. В пoмeщении cделан oчень xopoший pемонт из качествeнныx мaтeриалoв. Помещение находится на первом этаже ТЦ ''Эй Маркет''. Рядом автобусная остановка.Ежедневное посещение ТЦ более 5000 потенциальных покупателей. Соседи: Перекресток, Оптика ''видеть легко'', ''Чижик'', ''Бургер кинг'', Аптека ''Планета здоровья''По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

В Густонаселенном ЖК Самолет предлагается в аренду помещение 89.5 м2 рядом с Пятерочкой! Дом введен в эксплуатацию, ключи в марте 2025 г. Мощность 18 кВт( возможно увеличение). Аренда на 1 год - 179 тыс. ( 2 тыс за 1 кв.м.), 2 год - 223 тыс. ( 2,5 тыс за 1 кв.м.), 3 год - 268,5 ( 3 тыс за 1 кв.м.)Номер объекта: #1/550731/1515

В ТЦ Эй Маркет в цокольном этаже, в предкассовой зоне магазина Перекресток сдаются площади от 100 до 880 кв.м.Планировки и видео по запросамХарактеристики:- 1 линия- экалаторы- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Общий санузел- Центральное отопление- Максимальная мощность 615 кВт- Чистовой ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация: Имеется грузовой лифт. Помещение находится на цокольном этаже рядом с эскалатором, рядом магазин ''Перекресток'' в ТЦ ''Эй Маркет''. Рядом автобусная остановка.Ежедневное посещение ТЦ более 5000 потенциальных покупателей. Соседи: Перекресток, Оптика ''видеть легко'', ''Чижик'', ''Бургер кинг'', Аптека ''Планета здоровья'' Готовы к различным заменам планировки.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

В ТЦ Эй Маркет сдается третий этаж. Возможность перепланировки под требования арендатораХарактеристики:- 1 линияэскалаторы ведущие на каждый этаж- Отдельная входная группа- парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Общий санузел- Центральное отопление- Максимальная мощность 615 кВт- Чистовой ремонт- Имеется запасной выход- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Предлагается в аренду помещение площадью 2000м2. Возможно деленее площадиИмеется грузовой лифт. Помещение находится на 3м этаже в ТЦ ''Эй Маркет''. Рядом автобусная остановка.Ежедневное посещение ТЦ более 5000 потенциальных покупателей. Соседи: Перекресток, Оптика ''видеть легко'', ''Чижик'', ''Бургер кинг'', Аптека ''Планета здоровья'' Готовы к различным заменам планировкиПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович