Продажа торгового помещения 189,2 м2 с арендаторами в жилом комплексе Жулебино парк, корпус 17 (5 минут пешком от метро Котельники).

Помещение 189,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Угловое помещение в корпусе густонаселённого ЖК в 5 минутах от м. Котельники. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г. Ключи в 1ом квартале 2025 года.

Арендаторы:
1. магазин ''Вкусвилл'': 150 м2, договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 404 494 рублей,
2.

Продажа торгового помещения 189,2 м2 с арендаторами в жилом комплексе Жулебино парк, корпус 17 (5 минут пешком от метро Котельники).

Помещение 189,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Угловое помещение в корпусе густонаселённого ЖК в 5 минутах от м. Котельники. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г. Ключи в 1ом квартале 2025 года.

Арендаторы:
1. магазин ''Вкусвилл'': 150 м2, договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 404 494 рублей,
2. аптека ''Ригла'': 39,2 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5 %, арендная ставка 150 000 рублей,
Окупаемость 11,1 лет.

Стоимость продажи 74 000 000 рублей. Без комиссии.