Продажа торгового здания 1303 м2 с арендаторами по адресу г. Люберцы, ул. Черемухина, д.2А (20 минут пешком от метро Лухмановская).

Одноэтажное торговое здание общей площадью 1303 м2, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Гoд постройки 2024. Земельный участок 2500 м2 в собственности. Электрическая мощность 150 квт.

Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', магазин Fix price, пункты выдачи и другие. Общий месячный арендный поток 1 940 500 рублей.
Есть вакантные площади внутри ТЦ 125 м2 — 250 000 руб. Острова в торговой галерее 70 м2 — 280 000 руб. Павильоны на улице 150 м2 - 400 000 руб. Потенциальный месячный арендный поток 2 870 500 рублей.

Стоимость 280 млн. рублей. Без комиссии.