Лот 146531.

Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором Улыбка Радуги в ЖК Жулебино парк к.17. Новый дом свечка внутри густо заселенного и обжитого массива на живой пешеходной улице. Станции метро ''Жулебино'' и ''Котельники'' в 10 минутах пешком.

Технические характеристики:
Общая площадь 146,2 кв.м. на 1-м этаже жилого дома с двумя выходами, эл. мощность 29 кВт. Парковка уличная, размещение вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 45 700 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 312 585 рублей.
Арендатор - Улыбка Радуги, ДДА 5 лет, индексация безусловная 5%
МАП - 346 500 рублей, ГАП - 4 158 000 рублей
Окупаемость 11 лет.