Номер объекта: 541167. Объект 541167. Продажа ГАБ в новом жилом комплексе!

Стабильный арендный поток с ежегодной индексацией
Новый дом, качественный ремонт

Характеристики помещения:

Два отдельных входа с разных сторон дома
Высокие потолки — 4 метра
Выделенная электрическая мощность — 38 кВт
Два санузла
Выполнен качественный ремонт
Отличная планировка для коммерческого использования

Арендаторы:
Wildberries
Ozon
Яндекс Маркет
Водомат
Кофемат
Цветы

Финансовые показатели:
МАП — 330 250 ?/мес.
МАП с января 2027г. --350 250 ?/мес.

Номер объекта: 541167. Объект 541167. Продажа ГАБ в новом жилом комплексе!

Стабильный арендный поток с ежегодной индексацией
Новый дом, качественный ремонт

Характеристики помещения:

Два отдельных входа с разных сторон дома
Высокие потолки — 4 метра
Выделенная электрическая мощность — 38 кВт
Два санузла
Выполнен качественный ремонт
Отличная планировка для коммерческого использования

Арендаторы:
Wildberries
Ozon
Яндекс Маркет
Водомат
Кофемат
Цветы

Финансовые показатели:
МАП — 330 250 ?/мес.
МАП с января 2027г. --350 250 ?/мес.
Ежегодная индексация арендной ставки 5-6%

Локация:
15 минут до станций метро ''Котельники'' и ''Некрасовка''
В пешей доступности Центральный Люберецкий парк культуры и отдыха
Активно развивающийся жилой район с высокой плотностью населения
Стабильный пешеходный трафик

Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в готовом арендном бизнесе с надежными федеральными арендаторами и прогнозируемым доходом. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра