сдам универсальное помещение, 8 Марта, 43 корп. 2120 000 ₽ в месяц

ВНЕСЕН АВАНС до 16.06.2026г. АРЕНДА 72,9 М² НА ВЫСОКОМ 1 ЭТАЖЕ | КАБИНЕТНАЯ СИСТЕМА | КОНДИЦИОНЕРЫ В КАЖДОЙ КОМНАТЕ | ЛЮБЕРЦЫ, 8 МАРТА

Сдается коммерческое помещение с готовой инфраструктурой для запуска бизнеса без дополнительных вложений в отделку, вентиляцию и климат.

ПОДХОДИТ ДЛЯ:

- Торговля: продуктовый магазин у дома, аптека, зоомагазин, цветочный салон, пункт выдачи заказов (Wildberries, Яндекс.

ВНЕСЕН АВАНС до 16.06.2026г. АРЕНДА 72,9 М² НА ВЫСОКОМ 1 ЭТАЖЕ | КАБИНЕТНАЯ СИСТЕМА | КОНДИЦИОНЕРЫ В КАЖДОЙ КОМНАТЕ | ЛЮБЕРЦЫ, 8 МАРТА

Сдается коммерческое помещение с готовой инфраструктурой для запуска бизнеса без дополнительных вложений в отделку, вентиляцию и климат.

ПОДХОДИТ ДЛЯ:

- Торговля: продуктовый магазин у дома, аптека, зоомагазин, цветочный салон, пункт выдачи заказов (Wildberries, Яндекс.Маркет)
- Услуги: салон красоты, барбершоп, студия маникюра, медицинский центр (стоматология, косметология), кабинет физиотерапии
- Услуги: салон красоты, барбершоп, студия маникюра, медицинский центр (стоматология, косметология), кабинет физиотерапии, лабораторные анализы
- Образование: репетиторский центр, детский клуб, центр развития
- Офис: офис компании, юридическая или страховая консультация

5 ПРИЧИН ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ:

1. Кабинетная планировка: 5 изолированных помещений, никаких проходных зон
2. Кондиционеры уже смонтированы в каждой комнате (экономия 150200 тыс. ? на запуске)
3. Высокий первый этаж + большие окна = статусный фасад и максимум естественного света
4. Отдельный вход + два полноценных санузла
5. Индивидуальные приборы учета: платите только за фактическое потребление

ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА БИЗНЕС:

72,9 м² грамотно зонированы под клиентский поток и приватные процедуры. Центральная зона (19,3 м²) принимает посетителей, четыре кабинета (от 8,9 до 13,3 м²) обеспечивают изоляцию. Ровные стены, правильная геометрия, отсутствие несущих перегородок внутри комнат позволяют расставить оборудование без перепланировки.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ГОТОВНОСТЬ ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ:

- Климат-контроль: сплит-системы в каждом кабинете, не требуют доработки
- Отделка: нейтральные стены, подвесные потолки Армстронг с встроенным светом, износостойкая плитка в зонах повышенной проходимости
- Инженерия: все коммуникации центральные, счетчики воды и электричества вынесены, прозрачная billing-система
- Безопасность: пожарная сигнализация, оповещение, огнетушители, соответствие базовым требованиям Роспотребнадзора для мед. и бьюти-центров

ЛОКАЦИЯ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ТРАФИКОМ:

Густонаселенный жилой массив Люберец. Дом стоит на первой линии, высокий пешеходный поток жителей соседних кварталов. Рядом остановки общественного транспорта, стихийные парковки, вся инфраструктура района. Ваша клиентская база уже живет в радиусе 500 метров.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

- Прямой договор от собственника
- Срок от 11 месяцев, возможна регистрация юридического адреса
- Порядок оплаты: первый месяц + последний месяц + обеспечительный платеж (возвращается при выезде) + комиссия агентства 100%
- Арендные каникулы обсуждаются индивидуально (при необходимости брендирования)
- Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, без скрытых коэффициентов

ЗВОНИТЕ! С радостью ответим на все вопросы, покажем помещение в удобное для вас время и расскажем обо всех деталях аренды.

Приезжайте, посмотрите и оцените все преимущества лично!