Продажа двухкомнатных квартир в Люберцах

Риелторам не беспокоить, только если есть реальный покупатель!!!!!Продается уютная 2 комнатная квартира. В обжитом районе. В 12 минутах ходьбы от метро Котельники.В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, дом культуры,кукольный театр. ТЦ Гринада, и множество, множество продуктовых магазинов. Замечательные соседи, пожилые бабушки и дедушки, семейные, нет маргинальных элементов. В подъезде чисто, тихо, все собственники. Двор Тихий, много парковочных мест, так как 80 процентов пожилых, летом вообще тишина, так как все на дачах.Удобная планировка, можно сделать изолированные комнаты или модную сейчас евродвушку. Или оставить как есть, заезжай и живи. Прекрасный остеклённый балкон. На данный момент квартира успешно сдаётся. Можно использовать как инвест проект, уже с готовыми клиентами.По документам абсолютно чистая. Основание права собственности ДКП. Два взрослых собственника не пенсионеры, слегка за 30 лет. Мат капитал не использовался, обременений нет, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Долгов нет, на момент продажи никто не прописан. Любые необходимые справки для сделки предоставим. Мат капитал, иЛюбые виды ипотеки, все подходит.Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр.

Пpодаeтся уютная двухкомнатная квартиpа c космeтичecким peмoнтом нa 8 этaжe 17-этaжнoго панельного домa. Из окон oткрывaeтcя спoкoйный вид вo двop, гдe pасполoжeнa детcкая площaдка. В квартире изoлиpoванные кoмнaты, что oбecпeчивaет кoмфоpт и пpивaтнoсть.Kуxня oбоpудoвана необходимой бытовой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Просторная кухня с выходом на балкон станет отличным местом для утреннего кофе. В ванной комнате раздельный санузел с современным ремонтом.В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод. Входная зона оформлена стильными шкафами для обуви и одежды.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположены магазины и остановки общественного транспорта.

Уютная двухкомнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме на 8 этаже 9-этажного дома. Квартира расположена в спокойном, зелёном районе, что создаёт приятную атмосферу для жизни и позволяет наслаждаться чистым воздухом и тишиной. Благодаря расположению на верхнем этаже из окон открывается хороший обзор на благоустроенный двор. Это идеальный вариант для тех, кто ценит гармонию природы, уют и удобство городской среды. В этой квартире можно обустроить тёплое семейное гнёздышко или личное пространство для комфортной жизни. Просторная планировка и обилие света делают эту квартиру отличным выбором как для одного человека, так и для семьи. Здесь легко организовать личное и общее пространство, создать комфортную обстановку для отдыха и жизни.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детский сад, места проведения досуга, ТЦ Орбита ( 8мин), детская поликлиника, доехать можно до Люберецкого центрального парка за 25 минут . Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта от которой можно добраться: м. Лермонтовский проспект - 25 минут, Ж/Д Люберцы-1 на общественном транспорте 20 минут.Свободная продажа: без обременений, один собственник - быстрая и прозрачная сделка.Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- специальные скидки 0,3-5%,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой!

Данная сделка застрахована САО Ресо - Гарантия.Просторная квартира с большой кухней гостинной.Предлагается к продаже светлая и просторная квартира расположенная на 7 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома современной постройки 2016 года.Квартира с комфортным метражом, что позволяет легко сделать полноценную двухкомнатную квартиру и небольшую кухню идеально подходящую для семьи.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, места проведения досуга, Инженерно-технологический лицей, школьное и дошкольное отделение 2 ( 9 минут пешком), до Некрасовского парка 25 минут пешком.Транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, от которой можно добраться: м. Некрасовка( 24 минуты на маршрутке), МЦД Люберцы-1 ( 35 минут на маршрутке).Свободная продажа: без обременений, один собственник - быстрая и прозрачная сделка.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- специальные скидки 0,3-5%,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой!

Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира площадью 51 м² на 9-м этаже в ЖК Самоцветы в Люберцах. До метро Жулебино — всего 7 минут спокойным шагом.Квартира полностью готова к проживанию: можно заезжать сразу после сделки, не тратя время и деньги на обязательный ремонт.В гостиной и на кухне выполнен стильный ремонт. Кирпичная акцентная стена, стеклянная перегородка и большие окна создают современное, светлое и уютное пространство. Кухня оборудована гарнитуром и качественной техникой Siemens, включая варочную панель и микроволновую печь.Вторая комната сейчас используется как детская. В ней сохранён аккуратный базовый ремонт: комнатой можно пользоваться сразу или со временем оформить её под свой вкус — как детскую, спальню или кабинет.Территория жилого комплекса закрытая и охраняемая. Внутренний двор полностью свободен от машин, поэтому здесь спокойно, безопасно и комфортно гулять с детьми.Из окон и с застеклённого балкона открывается вид на благоустроенный двор и спортивную площадку. Можно прямо из квартиры видеть, как дети играют во дворе в футбол. Зимой дружные соседи вместе заливают площадку, и она превращается в настоящий каток, где дети катаются на коньках.В доме спокойная и доброжелательная атмосфера, хорошие и нешумные соседи.Район отлично подходит для семейной жизни. В пешей доступности находятся детские сады, школы, кафе и рестораны. Всё необходимое для повседневной жизни расположено рядом с домом.Для автомобиля рядом с комплексом есть платная охраняемая парковка. Сейчас используется постоянное парковочное место стоимостью 5 000 рублей в месяц — новый собственник сможет продолжить им пользоваться по согласованию с парковкой.Это тёплая и живая квартира для семьи, в которую действительно можно просто перевезти вещи и начать жить. Приезжайте на просмотр — квартира намного уютнее, чем её можно передать словами и фотографиями.Продажа от собственника.

Квартира ''распашонка'' куплена владельцем на стадии котлована под дом. Никто никогда не был прописан. Был сделан муниципальный ремонт.Дом П44Т.Кухня большая, светлая. Окна квартиры выходят на три стороны: кухни и большой комнаты — на Проспект Победы, одно окно маленькой комнаты — на школьный двор, другое — вдоль Проспекта Победы. Чистый подъезд. В пешей доступности находятся детский сад, школа, магазины и кафе.Продажа свободная, срочности в продаже нет.Продает собственник, в помощи агентов не нуждаюсь, оформление сделки будет через юридическую фирму.

За объект уже внесли авансАВАНС ДО 28 СЕНТЯБРЯ Продается светлая, чистая, уютная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школы, детский сад, парк, фитнес, магазины. Удобное транспортное сообщение. Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности, полная цена в ДКП.

Свободная продажа. 1 взрослый собственник. ДДУ 2020 г. Без мат. капа. Выписываемся до сделки. Остаток по ипотеке втб. Можем закрыть до сделки.

Арт. 141882748 Код объекта: 2158206.Вид на Наташинский парк! В продаже прекрасная, со светлой энергетикой евро-3 комнатная квартира для дружной семьи. Ключи уже этой осенью!•Планировка мечты: Две изолированные комнаты (14 и 18 м), просторная кухня (12 м), где поместится большая семья, 2 санузла.• Черновая отделка — вы создадите интерьер, который 100% отражает ваш вкус, без переделок за прошлым владельцем.• Воздух и виды: Комфортный 18 этаж открывает панорамные видовые характеристики. Окна выходят в сторону Наташинского парка — зелёное море вместо соседских стен.Дом и двор: Красивая входная группа, встречающая гостей, современные бесшумные лифты. Двор — закрытый, благоустроенный, с садом и зонами отдыха.• Локация ''всё под рукой'': По периметру корпусов ЖК будет вся необходимая коммерция: магазины, кафе и кофейни, службы быта, салоны красоты. В пешей доступности расположены образовательные учреждения: лицей, детские сады, кадетская школа, школы искусств, множество спортивных центров, культурные учреждения и дома творчества. Также, в непосредственной близости находятся торговые центры, включая ''Мега Белая Дача'' и фудмолл ''Привоз''.• Транспортная доступность: До станций метро ''Жулебино'', ''Лермонтовский проспект'' и ''Котельники'' можно дойти за 10—20 минут. Также в 15 минутах пешком находится станция МЦД-3 ''Ухтомская''. Удобный выезд на Октябрьский проспект позволяет за 7 минут добраться до Северо-Восточной хорды и за 20 минут — до МКАД.Меня зовут Мария, я риелтор из агентства с рейтингом 5.0 на всех площадках. Проведу для покупателя полную юридическую проверку, подготовлю документы, помогу получить одобрение и скидку на ипотеку. Звоните в любое время.

Код объекта: 2304474.Локация у водыКвартира — в ближайшем к пешеходному мосту и озеру Чёрное доме. Рядом — Зенинский парк и Парк Дружбы: идеальные места для прогулок, отдыха и активного досуга в шаговой доступности.Планировка и ремонтПросторная, светлая квартира с евроремонтом — заезжайте и живите. В планировке: кухня, гостиная с выходом на лоджию, отдельная комната, санузел. 7 этаж 17-этажного дома — минимум уличного шума и удобство без сложностей с подъёмом.Дом и дворМонолитный дом 2022 года с железобетонными перекрытиями: надёжность и шумоизоляция. Система ''Умный дом'', видеонаблюдение, два лифта (в том числе грузовой). Во дворе — детские площадки, workout-зона, зоны отдыха: пространство для всей семьи.ИнфраструктураВсё для комфортной жизни рядом: магазины, аптеки, кафе, МФЦ, детские сады, школы, поликлиника, фитнес-клуб, рынки, лесопарк.Транспортная доступность • автобусная остановка — в 1 минуте от дома, • до метро ''Некрасовка'' — 7 минут на транспорте или 20 минут пешком, • до ''Выхино'' и ''Новокосино'' — около 25 минут на маршрутке, • до станции ''Люберцы'' — 15 минут.Юридическая чистотаОдин собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП — прозрачная и быстрая сделка.Квартира объединяет тишину природы и удобство городской жизни: природа, комфорт, безопасность и транспортная доступность — в одном месте.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Московской области, недалеко от метро Лухмановская. Квартира расположена на 10 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь составляет 47 кв. м, из которых 26 кв. м — жилая площадь и 12 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,84 метра, окна выходят на улицу.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Просторная кухня предоставляет достаточно места для кулинарных экспериментов. Планировка комнат удобная и функциональная. Санузел совмещенный, что добавляет удобства.Дом в отличном состоянии, оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому проблем с местом для автомобиля не возникнет.Жилой комплекс окружен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, что позволяет решать все бытовые вопросы без необходимости долгих поездок.Продажа осуществляется от собственника, без посредников. Квартира без обременений, подходит для ипотеки. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает прозрачность и надежность покупки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и оцените сами все преимущества вашего будущего жилья.

Номер в базе: 13466017. Продаётся светлая и уютная 2комнатная квартира с раздельными комнатами и большой кухней. Окна выходят во двор - тихо и зелено. Дом расположен в современном жилом районе с благоустроенными дворами, детскими площадками и удобной парковкой.Планировка и состояниеКомнаты раздельные, правильной формы, много места для храненияПросторная кухня с большим окном и обеденной зонойБольшая прихожая - удобно хранить коляску/велосипедСанузел раздельный: ванная комната с плиткойПолы — ламинат, в санузлах — плиткаПластиковые окна, межкомнатные двери из массиваЧистый подъезд.Транспортная доступность - 20 минут пешком до м.Некрасовка и Лухмановская.Код пользователя: 202805

Продаётся 2 кв в теплом кирпичном доме с РАЗДЕЛЬНЫМИ комнатами в шаговой доступности от МЦД-3 Панки( 5 минут пешком).Адрес: Моск. Обл, г. Люберцы, ул. Электрификации, д. 29.. Окна во двор, санузел раздельный( новый унитаз).. Балкон есть-не остеклен.комнаты раздельные на две стороны дома. . Во дворе бесплатная парковка, детская площадка. . Комнаты раздельные: 14,3 м2-13 м2, кухня 6,1 м2, коридор 7.1 м2, шкаф встроенный 2,1 м2, ванная 2,1 м2, туалет 1 м2, балкон 2,7 м2 , К=0,30. . 2 этаж/5 эт. Кирпичного дома с балконом. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, 2 взрослых Собственника, полная сумма в Договоре, более 5- ти лет в собственности, без обременений, юридически свободна. Ипотека возможна.. Вся инфраструктура рядом. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече!

Код объекта: 2303888.Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Люберцах по адресу: улица Побратимов, 9. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и доступность.Квартира расположена на 10 этаже 17-этажного дома, построенного в 2005 году. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, жилая — 31 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу.Дом построен из железобетонных панелей, перекрытия — ж/б плиты. Отопление центральное, что гарантирует комфорт в холодное время года.Эта квартира подойдёт как молодым специалистам, так и семьям с детьми. В районе хорошо развита инфраструктура, а транспортная доступность позволит без труда добраться до любой точки города.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается уютная двухкомнатная квартира с современным ремонтом. Комнаты смежные, что позволяет эффективно использовать пространство.Разделение комнат раздвижной стильной перегородкой. Из окон открывается приятный вид на зеленый двор, создавая атмосферу уюта и спокойствия.Кухня площадью 6 м² оборудована всем необходимым, включая газовую плиту , электрический духовой шкаф и встроенные шкафы. Пол керамогранит с подогревом.В квартире установлен кондиционер, обеспечивающий комфортный климат в любое время года.Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах и оснащен современной сантехникой.В квартире имеется остекленный балкон, который можно использовать как дополнительное место для хранения или отдыха. Дом панельного типа, построен в 1962 году, с газоснабжением. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.В квартире есть удобные места хранения -кладовка , шкаф на балконе.Агенства прошу не беспокоить.

ГОТОВАЯ К КОМФОРТНОМУ ПРОЖИВАНИЮ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО ''КОТЕЛЬНИКИ''. Уютная двухкомнатная квартира, расположенная всего в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Котельники'', куда можно заехать сразу после сделки. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полностью меблирована: Квартира продается со всей необходимой мебелью, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройство. Просто заезжайте и живите! • Функциональная планировка: Просторная кухня гостинная, изолированные комнаты гарантируют комфорт и приватность для каждого члена семьи. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство. • Много света: Окна выходят на улицу, обеспечивая отличное естественное освещение в течение всего дня. • Современный дом и двор: Дом оснащен четырьмя лифтами для вашего удобства. Во дворе вас ждет закрытая территория с открытой парковкой (что всегда большой плюс!) и современной спортивной площадкой. • Максимальная юридическая чистота: • Полная стоимость в договоре. • Подходит под ипотеку. • ДДУ 2022 года, один взрослый собственник. • Выписка до сделки, свободная продажа. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, мобильность и прозрачность сделки.

Продаётся шикарная, полностью укомплектованная , двухкомнатная квартира площадью 62 м² с современным евроремонтом по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, г. Люберцы, ул. Рождественская, д. 4.Квартира расположена на 21-м этаже 25-этажного дома — здесь много света, воздуха и по-настоящему вдохновляющие виды из окон. Интерьер выполнен в благородной, спокойной палитре: приятные натуральные оттенки, которые не зависят от краткосрочных модных тенденций и всегда выглядят дорого, уютно и актуально.Это полноценная двухкомнатная квартира с продуманной планировкой:- Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров дома.- Две изолированные комнаты, одна из которых открывает прекрасный вид на храм.- Вместительная гардеробная — для порядка и комфортного хранения вещей.- Балкон и лоджия — дополнительное пространство для отдыха, хранения или обустройства личной зоны.- Качественный евроремонт и полная комплектация: квартира готова к проживанию без дополнительных вложений.Особая атмосфера этой квартиры — в её расположении на высоком этаже. Из окон можно наблюдать невероятно красивые рассветы и закаты, а вид на храм создаёт ощущение спокойствия, уюта и гармонии даже в ритме большого города.По документам квартира находится в ипотеке, однако это не является препятствием для сделки: продажа возможна, процесс будет организован грамотно и безопасно.По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь.

Под авансом.1.Расположение и транспорт:Район спальный, но при этом максимально приближенный к городу Москве. Фактически улица является — границей с Москвой.•Метро Котельники — пешком около 14 минут.•Выезд на Новорязанское шоссе — удобный съезд, позволяющий выезжать в объезд люберецких пробок.2. Двор и окружениеДом находится в удачном месте с двух сторон:•с одной стороны — зелёная зона: сквер, скамейки, аллеи для прогулок,•с другой стороны — благоустроенный двор: просторная парковка, детские и спортивные площадки, фонтан.Для семей с детьми:в радиусе менее 1 км — 5 детских садов и 2 школы.В шаговой доступности:•ТЦ Гренада — напротив дома.•Поликлиники.•Продуктовые магазины и аптеки в больших количествах. •Люберецкий театр кукол.•В транспортной доступность 10-15 минутах езды Аутлет Белая дача , Глобус, Мега Белая дача, Садовод.3. Характеристики дома•Панельный дом (железобетонные перекрытия, фундамент — бетонные столбы).•9 этажей, 6 подъездов, в каждом — по одному пассажирскому лифту.•Высота потолков — 2,5 м.•В квартирах подключён газ.•Мусоропровод работает.•Отмечена хорошая шумоизоляция между квартирами.4. Состояние и планировка квартирыЭтаж: 2-й (удобный, не требует постоянного ожидания лифта, но при этом не первый).Состояние: чистая, полностью готова к проживанию, без необходимости ремонта.Кухня:•тёплый пол,•остаётся кухонный гарнитур и холодильник.Ванная комната:•большая гидромассажная душевая кабина с мультимедиа,•стиральная машина.Комнаты и коридор: освобождены от мебели — можно планировать пространство по своему вкусу.Балкон: закрытый, комфортный.Окна: все выходят во двор, на зелёную междомовую территорию — вид спокойный, без дороги.Свет и тепло: квартира теплая, солнечная.Один взрослый собственник, основание Д.К.П. В собственности более 10 лет, мат. капитал не задействован, готовы к быстрому выходу на сделку,свободная продажа.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном монолитном доме, построенном в 2020 году. Квартира с ремонтом выполненным в светлых тонах, что подчеркивает уют и простор. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: современная мебель, встроенная техника, совмещенный санузел. Планировка продумана до мелочей, что создает атмосферу комфорта и уюта. Вокруг дома организована парковка. До станции метро ''Лухмановская'' можно дойти за 19 минут пешком, что делает транспортную доступность очень удобной.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира куплена у застройщика . Один взрослый собственник. Документы максимально прозрачны готовы к сделке, обременений нет.

Номер в базе: 12501511. Квартира мечты в современном доме — ваш новый уровень комфорта!К продаже представлена стильная и уютная двухкомнатная квартира площадью 74 кв. м с дизайнерским ремонтом, расположенную на 13 этаже 17-этажного дома. Из окон открывается захватывающий панорамный вид на город, а продуманная планировка и обилие света создают атмосферу настоящего уюта. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Дизайнерский ремонт: использованы только премиальные материалы — итальянская плитка, сантехника Grohe, качественный ламинат по всей квартире.Комфорт в деталях: тёплый пол в ванной, на двух лоджиях и в коридоре. В столовой и гостиной — элегантные гипсовые потолки, в остальных помещениях — современные натяжные.Полная комплектация: квартира продаётся с мебелью и всей бытовой техникой, представленной на фото — заезжай и живи! ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Всё под рукой: в вашем доме — магазин ''Пятёрочка'' и современный тренажёрный зал. Рядом — почта России, пункты выдачи Wildberries и Ozon, супермаркет ''Дикси''.Для всей семьи: в шаговой доступности школа, детский сад 26, а также живописный Наташинский парк для прогулок и отдыха.ТРАНСПОРТ: всего 8 минут пешком до метро ''Лухмановская''. Остановка общественного транспорта — в 2 минутах от дома. До Российской Таможенной Академии — 20 минут на автобусе. ЮРИДИЧИСКАЯ ЧИСТОТА:Прозрачная история: свободная продажа, без долгов, обременений и зарегистрированных лиц.Финансовая поддержка: помощь в одобрении ипотеки по сниженным ставкам, выкуп ставки от 12,9% на весь срок.Гарантия сделки: предоставляем финансовую гарантию чистоты сделки до 25 000 000 рублей.Не упустите шанс стать обладателем квартиры, где продумано всё для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас — организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы.Код пользователя: 126602

Продается светлая 2-х комнатная квартира на первом этаже в кирпичном доме в тихом зеленом районе.С хорошим косметическим ремонтом. Новые пластиковые окна. В квартире есть все необходимое для проживания (вся мебель, бытовая техника, изолированная кладовая).Кухня 6 кв. м, газовая колонка с автоматическим электроподжигом, при включении воды всегда горячая вода, холодильник двухкамерный, кухонный гарнитур.Ванная и санузел совмещенный, раковина с тумбой, чугунная ванна.Окна выходят на улицу и во двор.Хорошие соседи, интеллигентный контингент всего подъезда.Чистый и ухоженный подъезд.Вблизи дома находится вся необходимая инфраструктура (остановка общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, аптеки, фитнес центр, ТЦ ''Светофор'', в пешей доступности Наташинский парк).Удобная транспортная доступность (жд станция Люберцы 1, метро Жулебино, Лермонтовский проспект, Лухмановская).

Номер объекта: 537359. Продаётся отличная квартира для комфортной жизни! Планировка в формате евротрёшки удобна для всей семьи: есть просторная кухнягостиная, отдельные 2 комнаты, санузел, прихожая и балкон — всё пространство квартиры организовано максимально функционально. Окна выходят на две стороны дома: • С одной стороны — во двор, где имеются детская, хоккейная и баскетбольная площадки, 2 школы, частный детский сад, красивый вид на озеро с мостом, • а с другой стороны дома - остановка, платная парковка, поликлиника, МСД дорога (Московский скоростной диаметр). Всё как на ладони.В комнатах всегда много естественного света, а из окон открываются шикарные виды. На балконе — панорамное остекление, что создаёт очень творческую и уютную атмосферу для зоны отдыха.Развитая инфраструктура района закрывает все потребности:* прямо в доме — хороший продуктовый магазин, ПВЗ Ozon и Wildberries,* неподалёку — крупные сетевые магазины: ''Пятёрочка'', ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'': здесь можно купить продукты, бытовую химию и косметику,* в шаговой доступности — Аптека, ВкусВилл, ''Бургер Кинг'' и множество других магазинов на любой случай,* детский бассейн,* во дворе — прекрасная французская кофейня: здесь можно выпить вкусный кофе и съесть свежеприготовленную выпечку — идеальное место, чтобы начать день или устроить небольшой перерыв.* Прямо перед домом — школа: дорога ребёнка будет безопасной и недолгой,* садик и поликлиника — в пешей доступности: удобно для всей семьи,* есть частные клиники — для тех, кто ценит комфорт, индивидуальный подход и сокращённое время ожидания приёма,* есть ветеринарная клиника — забота о питомце тоже будет удобной,* есть фитнесцентр — для тех, кто следит за формой и любит спорт,* работают несколько музыкальных и художественных школ — отличное пространство для творческого развития детей,* также в районе есть школы английского языка — программы для детей (от малышей до подростков) и взрослых,* неподалёку имеется строительный рынок Зенино, где можно найти всё необходимое для ремонта,* в 20 минутах на машине ЛеманаПро,* а в 10 минутах на машине: Гипер Лента и ТЦ СтройТракт.Транспортная доступность: • на машине можно с комфортом ехать в любом направлении по МСД дороге,• благодаря новому мосту через озеро район удобно связан с Москвой. Пешком или на самокате до Некрасовки можно добраться — за минут 20 , но маршрут комфортный и активно используется жителями.• На машине путь до метро занимает около 10 минут. Немаловажно:*очень хорошее, удобное расположение дома: он находится на одной из основных улиц района, что обеспечивает свободный доступ к дому круглые сутки, без потери личного времени в дворовых пробках. * парковка у дома имеется в достаточно большом количестве, плюс в шаговой доступности - платная парковка через дорогу, которая полностью видна из окна.* чистый и ухоженный подъезд, работают пассажирский и грузовой лифты,* благоустроенный двор, есть места для прогулок.История квартиры и состояние

Предлагается к продаже светлая 2-х комнатная квартира общей площадью 42.7 м² (жилая 26 / 15.8 + 10.3)Квартира после капитального ремонта (заменена вся проводка и сантехника) - идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье.Дом находится в тихом зеленом районе с современной детской площадкой.В шаговой доступности всё для комфортной жизни: школа, гимназия, два детских сада, взрослая и детская поликлиники, сетевые магазины, большой Люберецкий парк.До станции метро Котельники — спокойным шагом 17 минут, также рядом остановки общественного транспорта.Квартира идеально подойдет для семьи. Комнаты изолированные, кухня - 7.1 м², санузел раздельный.Установлены качественные стеклопакеты Rehau, радиаторы Royal thermo, натяжные потолки, пол - ламинат.В квартире останется встроенная кухня со всей техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, фильтр для воды (вся техника новая - не использовалась) в спальне останется новый шкаф и кровать.Один взрослый собственник, куплена в 2021 году по договору купли-продажи, полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов, онлайн-выписка ЕГРН готова. Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал.Быстрый выход на сделку.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр - Собственник.

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе Люберец в отличном состоянии. В квартире выполнен ремонт, что позволит вам сразу въехать и наслаждаться комфортом. Планировка включает две светлые комнаты, уютную кухню и раздельный санузел. Квартира меблирована, в ней есть все необходимое для комфортной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, капитальный ремонт дома 2026-2027 год. В подъезде чисто и аккуратно, соседи доброжелательные. Во дворе современная детская и спортивная площадка, есть наземная парковка. Район предлагает отличную инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, которые обеспечат все необходимые удобства для жизни. До ближайшего метро ''Ухтомская'' всего 10 минут пешком, до метро ''Жулебино'' и ''Лермонтовский проспект'' - 15 минут пешком. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. 2 взрослых собственника.Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и лично убедиться в преимуществах этого предложения. Эта квартира идеально подойдет для семьи, которая ищет уютное и удобное жилье в спокойном районе. Ждем вас на просмотр!

Все документы готовы к сделке. Без обременений и долгов. Один взрослый собственник, квартира приобреталась по ДДУ за наличные в 2016. Продажа по ДКП через аккредитив, указывается полная стоимость в договоре. Уважаемые агенты! Объект продается эксклюзивно собственником.Общая площадь (фактическая): 47,85 м2 Приведённая площадь (по кадастру, без учёта балконов): 43,95 м2 Можно заехать и жить сразу! — все основные работы выполнены, остаётся только доделать косметические детали по вашему вкусу. Мебель и бытовая техника остаётся! Метро Некрасовка в пешей доступности — пешком 25 минут / самокат 15 минут / автобус и маршрутные такси ходят каждые 10 минут. Развитая инфраструктура — Пешком доступно: Поликлиника 12 (Взрослое и детское) - 7 минут, Школа 28 - 5 минут, Школа 28 корпус 2 (ещё одна школа) - 7 минут, Детский сад 28 - 2 минуты, Технологический лицей - 12 минут, Детский сад ИТЛ - 5 минут, Детский сад ИТЛ 2 - 8 минут, Детский сад ИТЛ 3 - 15 минут, Метро Некрасовка - 25 минут. Пятёрочки, Дикси и пр. Утеплённый балкон (3,8 м²) — используется круглый год, зимой и летом комфортно. Дополнительное полноценное пространство! Изолированные комнаты — редкость для такой площади! Идеально для семьи с детьми или тех, кто работает из дома. Тотальная шумоизоляция пола — защита от ударного и структурного шума. Соседей не слышно совсем. Весь пол из массива дальневосточной лиственницы — заказывал из г. Братск, сорт Экстра - без сучков. Толщина 3 см - вечный пол. Последний этаж с тех.этажом — никто не ходит над головой, прекрасный вид из окон. Умный дом — всё освещение управляется с телефона/умной колонки/выключателями. В подъезде установлена камера (даже если вас нет дома, то можно видеть и разговаривать с тем, кто позвонил вам в дверь. (Да, звонок тоже умный:) ) Планировка согласно Фэн-Шуй — гармоничное пространство, ощущается мгновенно. Дом расположен в центре района — Гарантированное окружение - никаких сюрпризов (трасс, зданий...) Парк дружба — был открыт в 2025 году, замечательное место для вечерних прогулок и пикников.Была выполнена лёгкая перепланировка.Несущие стены - на своём изначальном месте.Мокрые зоны - на своём изначальном месте. Реально замечательная квартира, можно сразу заехать и жить!