Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

В продаже отличное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в лофт-квартале Октябрьский. Помещение площадью 23 кв.м., расположено на 1 этаже с отдельным входом. БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отделка под ключ современными материалами: стены оштукатурены и окрашены в белый цвет, на полу керамическая плитка. В санузле на полу керамическая плитка, стены оштукатурены. Полностью новые инженерные коммуникации, противопожарная сигнализация. Есть парковка. Покупка недвижимости в лофт-квартале Октябрьский станет надежным вложением, которое не только сохранит ваши средства, но и приумножит их. Кроме того, такая инвестиция позволит получать стабильный дополнительный доход при развитии арендного бизнеса, а также при желании выгодно перепродать помещение в будущем. В четырех минутах езды на транспорте расположена современная станция МЦД Панки, где регулярно ходят комфортные пригородные поезда. За 10-12 минут на автомобиле можно добраться до станций метро Котельники и Жулебино, в 15 минутах езды расположен МКАД, столько же уйдет на дорогу до ТРЦ МЕГА Белая дача. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

==ЛОТ 214120 ==Предложение для бизнеса! Двухэтажное нежилое здание подходящее для любого вида коммерческой деятельности. Расположено всего в 500 метрах от метро ''Котельники'' на Рязанском шоссе, всего в 3 км от мкад. Участк 6, 52 сотки в собственности, земли промназначения. Площадь здания составляет 660 квадратных метров в собственности. Назначение эксплуатации здания и земли — под нежилУЮ эксплуатацию. Остается всё оборудование и мебель. Охраняемая территория. Великолепный выбор для вашего успешного бизнеса! Отвечу на все вопросы по телефону.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 150 кВт - Чистовой ремонт - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - Высота потолков 6 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Продается ГАБ с магазином ''Пятерочка'' окупаемостью 6,5 лет . Отдельные входные группы с фасада первой линии Большие витрины для максимальной видимости Высокие потолки от 6 м Паркинг перед помещением для удобства клиентов Современные коммуникации для любого вида деятельности Расположение в огромном жилом массиве, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Месячный арендный поток (МАП): Пятерочка 494 м² - 982 000 руб., ТО 4%, ежегодная индексация (условная) 5% • Wildberries 50 м² - 125 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10% • Ozon 30 м² - 81 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10% • Яндекс Маркет 25 м² - 67 500 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10% • FixPrice 279 м² - 315 000 руб., ТО 4% • ВинЛаб 100 м² - 230 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 3% • Ригла 46 м² — 140 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) —5% Итого: 1 940 500 руб. Потенциальный МАП на оставшиеся площади: Внутри ТЦ 125 м² — 250 000 руб. Острова в торговой галерее — 70 м² — 280 000 руб. Павильоны на улице — 150 м² - 400 000 руб. Итого 2 870 500 руб. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Продается готовый арендный бизнес с проверенным надёжным арендатором. Здание в собственности. Звоните, всё подробно расскажу и покажу.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 4К общей площадью 4 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Продается готовый арендный бизнес с надёжным арендатором. Здание в собственности, четыре этажа + ещё этаж подвальный. Звоните, всё подробно расскажу и покажу.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 122К общей площадью 3 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 119К общей площадью 2.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 118К общей площадью 2.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 212К общей площадью 6.3 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Объект 540780. Продается блок из пяти ликвидных офисов рядом с метро! Пять отдельных раскадастрированных помещений ликвидных площадей от 10 до 30 кв.м. на третьем мансардном этаже административного здания в пяти минутах ходьбы от станции метро Лермонтовский проспект и станции D3 Ухтомская. В здании своя котельная, центральное водоснабжение и электроснабжение. В помещениях уже сидят арендаторы, а также активно сдаются юридические адреса. Номер объекта: #1/540780/16963

Лот 866411-Г Предложение от Собственника! ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР - Отдельные входные группы с фасада 1-ой линии - Большие витрины - Потолки от 6 м. - Паркинг перед помещением - Современные коммуникации - Огромный жилой массив Текущие арендаторы: Пятерочка 494 м² Wildberries 50 м² Ozon 30 м² Яндекс Маркет 25 м² FixPrice 279 м² ВинЛаб 100 м² Ригла 46 м² Итого месячный арендный поток (МАП): 1 940 500 руб. Итоговый потенциальный МАП 2 870 500 руб. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 301, ЛОТ 866411-Г

Лот 786311-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 298.6 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа с фасада. Состояние под отделку. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа на 1500 мест и детский сад на 560 мест. Продажа по ДКП. Есть точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль: МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Ремонт в помещении за счет арендатора. ЖК ''1-ый Лермонтовский'' густо заселен. Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 786311-Г

Лот 786311 Предложение от Собственника! Продается ПСН 298.6 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа с фасада. Состояние под отделку. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа на 1500 мест и детский сад на 560 мест. Продажа по ДКП. Есть точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль: МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Ремонт в помещении за счет арендатора. ЖК ''1-ый Лермонтовский'' густо заселен. Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 786311

Лот 786332 Предложение от Собственника! Продается ПСН 263.3 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа с фасада. Состояние под отделку. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа на 1500 мест и детский сад на 560 мест. Продажа по ДКП. Есть точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль: МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Ремонт в помещении за счет арендатора. ЖК ''1-ый Лермонтовский'' густо заселен. ЖК Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 786332

Уникальное предложение продается коммерческое помещение. ГАБ Собственником качественно выполнен ремонт, и соответствует всем требованиям . ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ НА ПРОХОДНОМ МЕСТЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, привлекающих целевых клиентов. Имеется наработанная клиентская база. Приобретая данное помещение,Вы получаете не просто квадратные метры, а готовое бизнес решение с возможностью получения прибыли в размере 500 000?. Отличный вариант для инвестиций! Стабильный доход с первого дня. Удачное расположение и прозрачная история объекта. Звоните, оперативный показ. Ваши предложения, пожалуйста.

Продается помещение общей площадью более 2300кв.м. с земельным участком площадью 1,1 Га,, помещение разделенное на производственные цеха и складские помещения, в каждом цехе кран балка , тельфер., подходит под производство , грузовой , легковой автосервис, складские помещения. Проходная, трансформаторная подстанция более 540 кВт. с возможностью увеличения до 2000квт. Центральный водопровод, канализация, газ по границе. Кадастровый номер50:22:0010309:3926 , 50:22:0010308:1110 . Все интересующие вас вопросы можете задать по указанному телефону с 10 до 20 ч.

Код объекта: 1635143. ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 1303 кв.м. по адресу г.Люберцы ул. Черемухина, д.2А Отдельные входные группы с фасада 1-ой линии, Большие витрины, потолки 6 м, паркинг перед помещением, современные коммуникации, в окружении жилого массива. Месячный арендный поток (МАП): • Пятерочка 494 м² - 982 000 руб., ТО 4%, ежегодная индексация (условная) 5% • Wildberries 50 м² - 125 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10% • Ozon 30 м² - 81 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10% • Яндекс Маркет 25 м² - 67 500 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10% • FixPrice 279 м² - 315 000 руб., ТО 4% • ВинЛаб 100 м² - 230 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 3% • Ригла 46 м² — 140 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) —5% Итого: 1 940 500 руб. Потенциальный МАП на оставшиеся площади: Внутри ТЦ 125 м² — 250 000 руб. Острова в торговой галерее — 70 м² — 280 000 руб. Павильоны на улице — 150 м² - 400 000 руб. Итого 2 870 500 руб. Стоимость ТЦ 233 000 000 рублей

Объект 540101. Продается торговая площадь на первой линии в ЖК Люберцы. Жилой комплекс в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка. Наземная парковка перед помещением. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Окупаемость 13,6 лет Прибыльность 7.4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540101/16963

Объект 540105. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - барбершоп Harris Daddy Текущий МАП - 100 000 рублей Окупаемость 15,7 лет Прибыльность 6,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540105/16963

Объект 540100. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - Лаборатория Гемотест Текущий МАП - 135 000 рублей Окупаемость 13 лет Прибыльность 7,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540100/16963

Объект 540098. Продается торговое помещение с арендатором в ЖК Самолет (мкр Зенино). Густонаселенный район, в 10 минутах от станции метро Некрасовка. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринное остекление, отдельная входная группа, чистовая отделка, есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - Ломбард-С Текущий МАП - 70 000 рублей Окупаемость 14,4 лет Прибыльность 7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540098/16963

Объект 540104. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - Гриль Хаус Текущий МАП - 115 000 рублей Окупаемость 12,3 лет Прибыльность 8,2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540104/16963

Объект 540099. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - ресторан Территория вкуса Текущий МАП - 215 000 рублей Окупаемость 12,1 лет Прибыльность 8,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540099/16963

Предлагают на продажу нежилое помещение на 1-м этаже 17 этажного жилого дома, с отдельным входом с улицы Кирова. Назначение: нежилое, общая площадь 98,4 кв, высота потолков 2,8 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Первая линия домов, высокие пешеходный и автомобильный трафики, отличные рекламные возможности вокруг большой жилой массив, до метро Жулебино 5-7 минут пешком, место очень людное и проходимое. В собственности более 10 лет. Свободная продажа. Данное нежилое помещение подойдёт для размещения магазина, медицинского центра, офиса, банка, кафе/ресторан, ателье одежды.