Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Продается двухэтажное здание на первой линии домов 1968 года постройки, толстые внешние кирпичные стены, всего две несущие стены внутри, что позволяет делать любую перепланировку, плиты перекрытия железобетонные, три входа с улицы, два входа со двора, один вход с торца, широкие удобные лестничные пролеты расположены в противоположных концах здания, большие оконные проемы, высота потолков от 3,30 м. до 3,5 м., первый этаж состоит из больших помещений, пригодных для различных видов деятельности, второй этаж в основном поделен на офисные помещения, отопление и водоснабжение центральные, несколько санузлов. Участок вокруг здания в аренде у администрации города, удобно парковаться, можно расположить веранды и другие временные строения, хороший автомобильный и пешеходный трафик, рядом жилые дома, поликлиника, Дворец Культуры, железнодорожная станция, Рязанское и Егорьевское шоссе.На данный момент в здании работает магазин хозяйственных товаров, кулинария, а также есть небольшое производство. Собственник юридическое лицо с 1997 года, у покупателя по его желанию есть возможность купить не только здание, но и юридическую фирму, действующую на рынке более 20 лет.

Собственник! Продается здание на 1 линии с отдельным входом с улицы. Характеристики здания:- 2 этажа- электричество- сан узел- кондиционирование- водопровод- канализация-большое количество откидных окон.

Арт. 55340255 Промышленная база на земельном участке 1,1 Га. с капитальным зданием 3000 кв. м. Рабочая высота потолков в производственном помещении 8 м. Полы бетон. Четверо распашных ворот под евро/фуру.В производственных цехах тельферы, кран балки от 3-10 тонн (4 шт).Собственная электрическая подстанция мощностью до 1000 кВт., центральный водопровод и канализация, ГАЗ по границе участка.Охраняемая, огороженная территория. Все в СОБСТВЕННОСТИ у юр. лица. Оперативный показ.

Лот 751451 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже имущественный комплекс: исторический особняк общей площадь 447 кв.м, земельный участок 28 соток и дополнитьные строения площадью 80 м2. Здание находится в 3 минутах ходьбы от МЦД Люберцы -1, в 10 минутах от м. Лермонтовский проспект. Здание после полной реконструкции в 2017 г. В здании заменили перекрытия, восстановили кровлю и внутреннюю планировку, воссоздали крыльцо и навес, декоративные обшивки нижней и верхней частей дома, реконструировали деревянную террасу и лестницу. Сделали новые инженерные сети, пол покрыли современным износостойким материалом. Подлинные столярные изделия и фурнитура создавались вручную. Дизайнерский ремонт. Стиль здания модерн.На прилегающей благоустроенной территории предусмотрена собственная наземная парковка. Высота потолков 3 метра. Электр. мощность 25 кВт. Планировка смешанная - кабинетная + openspace. Здание имеет 4 входа в разные блоки. Само здание представляет собой усадьбу высотой 2 этажа + отапливаемый подвал.Подойдет для офиса, шоурума, клиники, клиентского офиса, учебного заведения, детсада, гостиницы. Земельный участок - 2757 м2. Земли населенных пунктов 50:22:0010203:7008.В стадии проектирования разрешительная документация на строительство дополнительного одноэтажного нежилого здания. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Софья Сергеевна, доб. 218, ЛОТ 751451

К продаже представлено 131 277 обыкновенных акций АО ГИГХС, что составляет 100% уставного капитала Общества, находящиеся в собственности общества с ограниченной ответственностью РТ-Капитал.Реализуется на площадке ЭТП РФ, конкурс в электронной форме, номер извещения BNKOK00000690.Сведения об Обществе:Полное наименование: акционерное общество Государственный научно-исследовательский институт горнохимического сырья.Сокращенное наименование: АО ГИГХС.Устав утвержден решением единственного акционера АО ГИГХС (решение от 18.10.2023 г. 116-03-05/Р).Согласно Уставу, предметом деятельности Общества является:- Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом,- Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, Общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на занятие определенным видом деятельности предусмотрено требование о занятии такой деятельностью как исключительной, то Общество в течение срока действия специального разрешения (лицензии) не вправе осуществлять иные виды деятельности, за исключением видов деятельности, предусмотренных специальным разрешением (лицензией) и им сопутствующих,- Общество вправе осуществлять иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации.Перечень объектов недвижимого имущества Общества, принадлежащих Обществу на праве собственности:Здания:Одинцовский район (п. Криуши, п/л Лесные дали): 8 зданий.Люберецкий район (г. Люберцы, пркт Октябрьский, д. 259): 10 зданий.Земельные участки:Одинцовский район (оздоровительный лагерь Лесные дали):1 участок (кадастровый номер: 50:20:0090428:1799).Люберецкий район (г. Люберцы, пркт Октябрьский): 2 участка.

Арт. 62057890. Продажа готового арендного бизнеса - отдельно стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса в ближайшем Подмосковье, построено в 2017. Постоянный арендный поток . Ежегодная индексация 7 %. Хорошая окупаемость, исходя из рыночной ситуации. Наземный паркинг на 45 м/м.Назначение помещений: 1 этаж: зал сайкла, зал кроссфита и бойцовский клуб (600 м2) + аптека 2 этаж: бассейн на 6 дорожек (25 метров) + отдельный детский бассейн. Залы для детского фитнеса, хаммам и зал групповых программ. 3 этаж: тренажерный зал (1 000 м2), большой зал групповых программ, студия пилатеса и Антигравити, станция функционального тренинга Synergy 360, зона СПА и массажные кабинеты.

Арт. 18257864 Продам Здание 1615,1 кв.м. на земельном участке площадью 5 соток расположен в г. Люберцы 1-й Панковский проезд. Готовый арендный бизнес со столовой (прибыль в месяц при полной загрузке 1 млн). Земля в собственности. Здание нежилого назначения под административное здание со всеми городскими коммуникациями (газ, электричество, вода, отопление, канализация), собственная парковка, охрана территории. Здание возможно переоборудовать под медицинский или торговый центр, под общежитие или гостиничный комплекс. Объекты находятся в собственности. Здание 3 этажное и подвал, два помещения на 1 этаже имеют свои входы, вход-выход в здание со двора. В стадии оформления в собственность (прирезка) земельного участка площадью (12 соток). Удобное транспортное месторасположение объекта для персонала и сотрудников, около здание расположена остановка общественного транспорта до метро Котельники, Лухмановская и до ж/д станции Люберцы.

Продается ЗДАНИЕ площадью 307,7 кв.м на территории ЖК ''ВЛЮБЕРЦЫ'' . Здание уникальное на всем юго-восточном направлении ближайшего Подмосковья. Состоит из двух этажей.ВАЖНО! На сегодняшний день есть возможность подстроить внутреннюю отделку под вас!Основные характеристики здания:- 1 отдельных вход- Закрытая территория- Площадь помещения свободного назначения 1 этажа - 108,38 кв.м- Площадь помещения свободного назначения 2 этажа - 191,18 кв.м- ВЫСОТА ПОЛОЛКА 1 ЭТАЖА - 4,64 м- ВЫСОТА ПОТОЛКА 2 ЭТАЖА - 3,39 м- Чистовая отделка- Въезд на территорию по пропускам через ворота и шлагбаум- Электрическая мощность здания - от 100 кв.м (есть возможность увеличения)- Счетчики на каждое помещение свои, чтобы оплачивать коммунальный платежи отдельно- Формат помещения - open spaceНазначение объекта - административное здание под нужды жилой застройки. Объект рассчитан на такие виды деятельности, как: досуговый центр для детей, детское кафе в части досугового центра, офисные помещения, салон красоты, творческие кружки и секции для детей, залы под йогу, гимнастику, танцы.Здание располагается на территории построенного ЖК ''ВЛЮБЕРЦЫ''. Рядом исключительно жилой фонд. В основном аудитория - это семейные люди с детьми. В шаговой доступности м. Лухмановская, Наташинский парк, до МКАД всего 3 км по Косинскому шоссе.В районе не хватает детских секций, кафе для детей, детских частных садов, кружков и секций.Здание строится. Срок сдачи - 21 октября 2023 года.Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр!

Одноэтажное здание 307,7 кв.м.нежилого назначения (торговый блок) на Земельном участке под осуществление торговой деятельности площадью 1400 кв.м. со всеми коммуникациями (газ, электричество, вода, канализация). Зем.участок и Здание находятся в собственности. Оперативный показ.

Номер ЛОТА: 9185. Предлагаем к продаже административно-складской комплекс, общей площадью 2204 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 3200кв.м. Закрытая территория., рядом с ж/д станцией Люберцы-1. Здания и земля в собственности.Административно-бытовое здание, площадью 1252 кв.м., складские помещения- 632 кв.м не отапливаемый, высота потолков 7.5 кв.м., 321 кв.м отапливаемый, высота потолков 5 метров. Центральный водопровод и канализация, горячая вода и отопление от собственной котельной.Звоните, вышлем дополнительные фото и видео.

Арт. 35813196 Предлагаем на продажу одноэтажное производственное здание класса С.Общая площадь 6000 кв.м. на территории производственно-складского комплекса.Потолки 18 м, 4 кран балки (50, 30, 30, 30 тонн), ж/д ветка на территории.Возможность увеличения площади до 10-11 тыс. кв. м за счет надстройки антресоли.Канализация городская, водоснабжение скважина. Стоимость с НДС. Все в собственности.

Продажа здания свободного назначения. 5 км от МКАД, г. Люберцы, Котельнический проезд. 27А, общ. пл. здания 236 кв.м. 3-этажа. Площадь земельного участка 4 сотки, здание и земельный участок в собственности. Земельный участок земли населенных пунктов, промка. Коммуникации на участке - септик, скважина, газгольдер для отопления, интернет-оптика, охрана. Свободный подъезд. Мосэнерго, 50 кВт. Возможно увеличение. На участке склад-ангар 140 кв.м, высотой 6 - 4,5 м.,с подъемными воротами 4х3,5 м с калиткой, Первая линия, есть место для разворота и заезда фуры. Есть арендаторы. Без обременений. Общественный транспорт 10 мин. пешком. Торгуемся на месте

Арт. 31518524 Кинотеатр ''Октябрь'' (ОСЗ), включающий 5 цифровых кинозалов на 850 мест, ресторан, бильярдный клуб, игровую зону, кафе ''Шоколадница'', В собственности земельный участок 2661м2.Возможна смена назначения использования Объекта - в том числе, под сферу торговли.Центр Люберец, доступность до электричек, автобусное сообщение, рядом хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом территория ПКиО. Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах!Продается здание площадью 7684 м2на земельным участком 2 377 м2, в собственности.В здании есть все коммуникации: ХВС, канализация по границе, отопление от котельной заведены по периметру. Мощность электричества — 400 кВт.Отделка фасада в современном стиле. Полный ремонт кровли.Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка.Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг.Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''.Сделка без НДС.Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Звоните! Ответим на все вопросы.

ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах!Продается здание площадью 3 234,8 м2на земельным участком 1 809 м2, в собственности.Мощность электричества — 200 кВтКанализация по границе.Отопление от котельной заведены по периметру. .Отделка фасада в современном стиле. Полный ремонт кровли.Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка.Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг.Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''.Сделка без НДС.Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку!Звоните! Ответим на все вопросы.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 1/2 доля в праве жилого помещения, общ. пл. 11.7 кв.м., к/н: 50:22:0010303:2624, адрес: МО, Люберецкий р-н, г. Люберцы, п. ВУГИ, д. 24, кв. 24, ком. 1., Дата и время начала приема заявок : 2026-02-25 16:30:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-03-27 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-02 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается :1.нежилое здание , этажность 1, общей площадью 6,8 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0010103:109, имущественные права: право полной собственности, 2. нежилого здания, назначение: нежилое, этажность 3 (в т.ч. подземных 1), общей площадью 664,4 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0010103:107, имущественные права: право полной собственности, 3. здания нежилого назначения (овощехранилище), назначение: нежилое, этажность 2 (в т.ч. подземных 1), общей площадью 67,9 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0010104:6116, имущественные права: право полной собственности, 4. Земельный участок площадью 4801 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, кадастровый номер: 50:22:0010103:67, имущественные права: право полной собственности.Здание бывшего детского сада, осмотр по предварительной договоренности, предоставление отчета оценки по предварительному согласованию.

Продается 2-этажное здание 434,8 м² на участке 27 соток, Люберцы — идеальное место для бизнеса или жильяПросторное здание с большим участком в самом центре Люберец!Общая площадь — 434,8 м², включая террасу и подвал.Чистая площадь — 334 м², без учета лестничной клетки, террасы и подвала.Земельный участок 27 соток в собственности, огорожен, удобный въезд через распашные ворота. Формат, который открывает возможности:— 5 отдельных входов с улицы — можно разделить здание на независимые блоки под аренду или разные бизнес-направления— Просторный подвал 56 м² — сухой, теплый, с отдельным входом, потолки 3 м— Помещения от 28 до 91 м², удобно планируются— Техническое состояние отличное: заменена электрика, новые коммуникации, качественная реставрация Уникальное расположение:— Первая линия, пересечение улиц Красная и 65 лет Победы— 5 минут пешком до МЦД-3 Люберцы-1— Отличная видимость с дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик— Удобный подъезд, рядом парковка Идеально под:— Офис, медицинский центр, представительство— Образовательное учреждение— Мини-отель, гостевой дом— Жильё с бизнесом под одной крышей Это не просто здание — это фундамент для вашего проекта.Будь то бизнес, инвестиция или комфортное проживание — здесь всё начинается с готового решения. Простор, статус, доступность — всё в одном месте. Звоните прямо сейчас — такие объекты появляются редко! Документы готовы, показы возможны в любое время.

От собственника! Без комиссии!Продается (ГАБ) площадью 912.3 кв. м, 2024 года постройки.Арендаторы:''Дикси-МАП -1 200 000 договор до 2034''''Мята Signature- МАП 500 000 договор до 2030'',''Жар Чикен- МАП 100 000 договор до 2030''.Земля 752 кв. м. в собственностиОбщий МАП 1815000По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Пpoдaeтся oднoэтaжное здание нa земeльном участoкe 10, 61 (в cобcтвеннocти). Пpoxодное место. B 70 метрax pacполoжeнa ж/д cтaнция Любеpцы -1, aвтoстанция, МЦД, Тopговый кoмплeкc Фopтуна, Лабиpинт, c/х pынoк. Интенcивный пeшеxoдный трaфик. Сейчac в помeщениe находитcя aрeндaтор - кафе. Возможно расторгнуть договор. Все коммуникации центральные.

Пpодaeтcя недостроенноe 7-ми этажнoе зданиe, oбщей площaдью ~ 3200 м2,pаcпoлoжeннo по адрeсу: Mоcковcкая облacть, мкp. гoрoдок Б, г. Любеpцы, ул. 3-e почтoвoe oтделeние, д.64, cтр.1Заpегиcтpиpован в Poсрeeстpe - объектнезавepшенногo cтрoитeльствa, плoщaдь зaстройки 534 м2 (КН 50:22:0010208:3150). Возведены внешние несущие стены объекта, установлено остекление,частично смонтирован вентилируемый фасад.Кровля (гидроизол) выполнена полностью.Установлено лифтовое оборудование.Лестничные пролеты смонтированы, установлены перила. Инженерные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление) заведены в здание.Инфраструктура района развита.Транспортная доступность: Метро Жулебино 760 м, Метро Котельники 1.40 км, Станция Ухтомская (МЦД 3) 1,80 км.Выезд на МКАД через Новорязанское шоссе и Октябрьский проспект.Стоимость объекта 73 000 000 рублей.

ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах!Продается здание площадью 3 234,8 м2на земельным участком 1 809 м2, в собственности.Мощность электричества — 200 кВтКанализация по границе.Отопление от котельной заведены по периметру. .Отделка фасада в современном стиле. Полный ремонт кровли.Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка.Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг.Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''.Сделка без НДС.Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку!Звоните! Ответим на все вопросы.

ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах!Продается здание площадью 7684 м2на земельным участком 2 377 м2, в собственности.В здании есть все коммуникации: ХВС, канализация по границе, отопление от котельной заведены по периметру. Мощность электричества — 400 кВт.Отделка фасада в современном стиле. Полный ремонт кровли.Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка.Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг.Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''.Сделка без НДС.Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Звоните! Ответим на все вопросы.

ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах!Продается здание площадью 3 234,8 м2на земельным участком 1 809 м2, в собственности.Мощность электричества — 200 кВтКанализация по границе.Отопление от котельной заведены по периметру. .Отделка фасада в современном стиле. Полный ремонт кровли.Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка.Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг.Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''.Сделка без НДС.Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку!Звоните! Ответим на все вопросы.

ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах!Продается здание площадью 7684 м2на земельным участком 2 377 м2, в собственности.В здании есть все коммуникации: ХВС, канализация по границе, отопление от котельной заведены по периметру. Мощность электричества — 400 кВт.Отделка фасада в современном стиле. Полный ремонт кровли.Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка.Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг.Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''.Сделка без НДС.Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Звоните! Ответим на все вопросы.