Лот 157657.Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Волковская, д 67. Готовый арендный бизнес. Комплекс находится в г. Люберцы, регулярно входящем в ТОП-5 лучших для жизни городов Подмосковья. Проект разработан в архитектурном бюро ''Остоженка'', представляет собой многофункциональный комплекс c современной и комфортной инфраструктурой, состоящий из монолитного корпуса переменной этажностью 2-17-21 этажей. Сроки строительства: III кв. 2027 г. Кол-во квартир - 1913. Площадь коммерческих помещений - 845 м2Технические характеристики:Площадь - 278.7м2, 1 этаж, отдельный вход. Электричество 35 кВт Высота потолка 2.5м-3м. Коммерческие условия:Стоимость - 90 000 000 рублей,Стоимость за м2 - 323 426,89 рублейАрендатор: Сеть МагнитМАП - 974 000 рублейГАП - 11 688 000 рублейТО - 5%ДДУ
Продаётся помещение свободного назначения 52,2 кв.м. с новым отличным ремонтом (смотри планировку) от собственника, без комиссии. Расположено на первом этаже в густонаселённом районе. Кoндициoнeр, cиcтема вeнтиляции (вытяжкa, приточка), электроэнергия 40 кВТ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, санузел, душ. Один взрослый собственник, возможна ипотека. Рядом большая бесплатная парковка. Удобный подъезд под погрузку-разгрузку. Доступ 24/7.
Прeдлагаeм на пpoдажу объект под aвтоcеpвиc, pаcположeнo нa пepвoм этаже, закрытaя территория. Cостоит из неcкoльких здaний, общей плoщадью 300 кв м.Ecть экологичecкaя лицензия В помeщении cмoнтиpoвaнa cмотрoвaя яма.Ecть офиснoе пoмeщeние, бытовые помeщения c душeвыми и caуной, кухней.Земельный участок 2000 кв.м. Стоимость объекта 60 млн руб. УСН.Возможны два варианта продажи:1.Продажа объекта.2. Продажа организации.По согласованию с собственником адрес объекта указан условно.
Номер в базе: 8977728. Помещение свободного назначения площадью 725 м² расположено на первой линии широкой улицы в районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Объект находится в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Жулебино'', что обеспечивает удобную транспортную доступность как для клиентов, так и для сотрудников. Район отличается плотной жилой застройкой, что гарантирует постоянный поток потенциальных посетителей. Планировка помещения продумана для эффективного использования пространства: высота потолков 4,3 м создает ощущение простора и улучшает естественное освещение. Наличие двух отдельных входов позволяет организовать удобные логистические потоки, а собственный лифт упрощает перемещение грузов и персонала. Помещение оборудовано несколькими мокрыми точками, что расширяет возможности для адаптации под различные виды бизнеса — от торговли и общественного питания до офисных или медицинских центров. Удачное расположение на оживленной улице обеспечивает высокую видимость объекта, что особенно важно для розничных и сервисных предприятий. Помещение подходит для размещения крупного магазина, фитнес-клуба, коворкинга или производственного участка с учетом необходимых коммуникаций. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию с минимальными затратами на подготовку, а гибкая планировка дает возможность реализовать любую концепцию использования. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, функциональность и потенциал для успешного бизнеса. Если вы ищете помещение с высокой проходимостью, удобной логистикой и возможностью адаптации под различные задачи, данное предложение заслуживает внимания.Код пользователя: 148171
Собственник Приглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендаторами ''Вкус Вилл'', ''Ригла Аптека'' и ''НеДым'' в стилобатной части в крупного ЖК ''Liberty''.Объект находится на первой линии домов, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.- Площадь: 260,9 м² - Панорамные витринные окна- Отдельный входЖК включает в себя 3 корпуса и насчитывает 8.000 жителей, что делает наш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 годаЗвоните для получения подробной информации по объекту.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 219К общей площадью 4.6 кв.м. на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовую в готовых объектах. В корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 ЖК ''1-й Лермонтовский'' действует рассрочка сроком до года. ПВ в размере от 30% от стоимости кладовой. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На приобритение машино-места в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка сроком до двух лет. ПВ в размере 50% от стоимости машино- или мотоместа. Подробности в офисах продаж. Специальная рассрочка на паркинг: ГК ФСК предлагает специальную программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК ''1-й Лермонтовский''. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 31.08.2024. Подробности в офисах продаж.
Лот 71878 Срочная продажа!Покупайте уникальное нежилое помещение, общей площадью 483,7 кв.м, расположенном на 14 этаже 14 этажного кирпичного жилого дома 2002 года постройки.Высота потолков - 2м23см.Планировка помещения и экспликация прилагаются, без отделки. Коммуникации: в помещение заведено электричество, отопление, канализация, горячее водоснабжение.Есть возможность перевести в жилое! Как вариант для инвесторов - можно разбить на квартиры-студии и продать.Прекрасно подойдёт под: офисные помещения творческого объединения, ателье, шоурум, фотостудию, антикафе в стиле лофт. Транспортная доступность: в 2 минутах ходьбы станция МЦД Люберцы , станция метро ''Котельники'' - 2,9 км от дома.Не упустите выгодное предложение!
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 211К общей площадью 6.4 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 263К общей площадью 5.4 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
Помещение 1944 кв.м. на 4-ом этаже в Производственно-Складском 4-х этажном здании с прямой продажей от Собственника БЕЗ Комиссии. На этаже 2 пассажирских и 2 грузовых лифтов на 3,5 т,(размеры 3х1.9х2.2 м.) с/у 2 шт. Высота потолка 4,5 метра, Эл.мощность-100 кВт (можно увеличить), помещение полностью автономное. Большая парковка на территории. Центральное отопление. Доступ в помещение 24/7. Планируется реконструкция территории, фасада здания и входной группы. На данный момент помещение сдано арендаторам поэтому можно рассматривать как готовый арендный бизнес или использовать часть в своих нуждах,а другую как арендный бизнес. Оплату за покупку можно разбить до 1-го года по договоренности. Все подробности и бонусы по телефону и просмотре. Возможный бонус в виде Технического помещения h-4м. на крыше и последующей надстройке помещения на крыше до 600 кв.м., h-4 м. Оперативный показ.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 85К общей площадью 4.6 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
Продается помещение свободного назначения 114,8 кв.м. в ЖК комфорт-класса ''Гоголь парк'', 3 корпус. Помещение находится под бронью. Сдача корпуса запланирована на 2 квартал 2025 года. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Гоголь парк'', формат стрит-ритейл. Покупка помещения в активно развивающейся локации. В 2024 году планируется открытие ТПУ ''Лухмановская'' рядом с ЖК ''Гоголь парк''. Выезд на МСД и Косинское шоссе. 4 минуты пешком от станции метро ''Лухмановская''. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИПродажа по ДДУ.Возможность покупки в рассрочку без процентов.ХАРАКТЕРИСТИКИОтдельный вход со двора,1 этаж, выход во двор ЖК,Угловое помещение, окна выходят на 2 стороны здания,Выделенная мощность 0,3 кВт/м²,Две мокрых точки,Подземный и гостевой паркинг.ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Помещение подходит под любой вид торговой деятельности и оказания услуг. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. ЖК ''Гоголь парк'', возведенный по индивидуальному проекту, заметно выделяется на фоне других домов района. Площадь остекления способствует обилию солнечного света и тепла в помещениях. Современное инженерное оборудование обеспечивает оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещений. Количество жителей ЖК ''Гоголь парк'' порядка 4500 человек (3-х корпусов). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобное транспортное расположение. Выезд на МСД и Косинское шоссе. В 2024 году планируется открытие ТПУ ''Лухмановская'' с паркингом на 3 тыс. автомест. 4 минуты пешком от станции метро ''Лухмановская''. Пешеходный трафик жителей от метро вглубь района проходит мимо ЖК. До центра города 30 минут по Некрасовской линии метро. РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. ЖК ''Гоголь парк'' расположен в густозаселенном районе, с развитой инфраструктурой. Район активно развивается, возводятся новые образовательные и коммерческие объекты инфраструктуры. Предстоящее в ближайшее время открытие ТПУ ''Лухмановская'' увеличит транспортный поток, а офисно-деловой центр обеспечит дополнительный трафик. В 10-15 минутах транспортом - крупные торговые центры, МКАД, музей-усадьба ''Кусково''. Инфраструктура района насчитывает 7 детских садов и дошкольных учреждений, 8 общеобразовательных школ и гимназий. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. СОБСТВЕННИК.''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.
Номер в базе: 8204009. Помещение свободного назначения площадью 115 кв. м расположено на цокольном этаже жилого дома.Помещение обладает отдельным входам, что повышает его функциональность и удобство эксплуатации. Свободная планировка позволяют адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности: розничную торговлю, офисные помещения, салон красоты, медицинский кабинет или другое предприятие сферы услуг. Расположение объекта обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик благодаря плотной застройке района и развитой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что делает помещение удобным как для клиентов, так и для сотрудников. Рядом расположены жилые комплексы, торговые центры, кафе и аптеки, что формирует устойчивый спрос на коммерческие услуги в этой локации. Проведены необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Отдельный вентиляционный канал. Для уточнения деталей, организации просмотра и обсуждения условий сделки звоните по телефону. Код пользователя: 141529
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 1000 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 9 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Продам комплекс из двух зданий общей площадью 4 005,2 м² и 2 990 м², pаcположeнные по адресу: Московская обл., Люберцы, Новорязанское ш., 11АГаз, вoдa цeнтpaльнaя, элeктричecтвo 1г. Земельный участок 3,5 га . Были созданы для продажи автомобилей.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 120 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Помещение находится в Апарт-комплексе ВЛЮБЕРЦЫ. Апарт-комплекс расположен в северной части города Люберцы на ул. 8 Марта. До станции метро ''Улица Дмитриевского'' или МЦД-3 ''Ухтомская'' можно дойти пешком за 17 минут. В непосредственной близости, всего в 380 метрах, от комплекса находятся живописный и благоустроенный Наташинский парк и одноименные пруды. До Кремля можно добраться автомобилем всего за 40 минут. Остановка общественного транспорта находится в 1 минуте от комплекса. Новый детский сад на 200 мест, школа на 825 учащихся и вся городская инфраструктура района в шаговой доступности. Срок сдачи I квартал 2026 года.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 261К общей площадью 5 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Угловое нежилое помещение 1.1, корпус 5.1, общей площадью 263,30 м2, первый этаж, 2 входа с улицы. Центральное местоположение, напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 12 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро ''Некрасовка'', МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Ипотека от Совкомбанка со сниженным платежом на период строительства: ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую программу на приобретение готовых объектов, которая позволяет заемщику оплачивать сниженные ежемесячные платежи по ипотеке в течение льготного периода 6,9 или 12 месяцев. В течение этого времени заемщик оплачивает сниженный платеж эквивалентен платежу по ставке 6%. После льготного периода ипотечные средства перечисляются банком застройщику, а заемщику выдается кредит по ставке от 23,99%. Минимальный ПВ от 30,01% Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
Код объекта: 1502199. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Люберцах.Адрес: Хлебозаводской проезд, 1А. Год постройки — 2021. Монолитный дом. Первый этаж, высота потолков — 4,5 метра. Площадь — 105,9 квадратных метров. Угловое расположение. Без отделки. Центральное отопление. Наземная парковка.Помещение подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей универсальности и свободной планировке. Большие окна обеспечивают естественное освещение. Расположение удобно для бизнеса: хорошая доступность и транспортная развязка. Рядом — магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Помещение находится в спокойном районе, где нет лишнего шума. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б, улица 3-е Почтовое Отделение, 54А, продается помещение (офис) площадью 132 кв.м., две смежные комнаты площадью 42.5 и 47.5 кв.м.,( плюс пропорционально места общего пользования) расположенные на 2/3 этажного административного здание, вход свободный, потолки 3 метра, офисная отделка, без мебели, санузел общий на этаже, до м. Жулебино 12 м. пешком.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 84К общей площадью 4.7 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
Продам помещение 178кв.м., расположеное на 1 этаже, имеющее отдельный вход, назанчение нежилое. Помещение соcтоит из: зала 30кв.м., 5 (пяти) комнат 20+11+7+14+12 кв.м., кухни-столовой 26кв.м., холла/входной группы 18кв.м., сан/узел, ванная комната, прихожая, две лоджии, электрощитовая. Рядом с входом в помещению имеются места для праковки автомобиля. Дом удачно расположен, помещение подходит для ведения различных видов дейятельности, наличие рядом ж/д повышает логистику. Звоните
Продается!Нежилое помещение свободного назначения г. Люберцы, ул. Кирова 7. Общая площадь 80 кв.м. -1/17 Монолитного жилого дома. Помещение свободной планировки, с ремонтом, санузел, мокрая тоска. Мощность по свету- 20 кВт. В помещении есть два входа и выхода: один со двора, второй с улицы. Первая линия от дороги, проходное и проездное место. В помещении арендаторы, готовы пролонгироваться. До метро 15 минут пешком - Жулебино, Котельники. Показ оперативно. Готовы быстро выйти на сделку.
Продаётся помещение 78кв.м. в крупном, полностью заселённом ЖК ''Жулебино Парк'', только в этом жк проживает более 35тыс.чел.-Пешая доступность к метро Котельники (5 минут) и метро Жулебино (15 минут).-Готовый ремонт, все коммуникации проведены! Заключены все договора с обслуживающими компаниями. -Эл.мощ 15кВт. Сан.узел, Высота потолков 4.5м. -Обременений нет! Документы чистые и готовы к выходу на сделку. Готов ответить на ваши вопросы. ЗВОНИТЕ!Арт. 127280039
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 56К общей площадью 4 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
