Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Готовый арендный бизнес Быстрая сделка! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Не доля — отдельный кадастровый номер в ЕГРН. Описание объекта Продается квартира с готовым арендным бизнесом в стильном комплексе Лофт-квартал Октябрьский. Помещение уже сдано за 35 000 руб. в месяц — можно сразу получать доход. Отличный вариант для инвестора, семьи или арендатора, ищущего комфорт и современное пространство. Возможны рассрочка / лизинг / ипотека Варианты: уточняйте у менеджера Лофт-квартал — это сочетание уюта, комфорта и продуманной архитектуры в окружении природы и городской инфраструктуры. Здесь найдут себя студенты, молодые специалисты, семьи с детьми и зрелые пары. О комплексе Кирпичное здание после полной реновации: воссоздана атмосфера старинной усадьбы. Территория огорожена, есть красивый парк с вечнозелеными деревьями, зоны отдыха, детская площадка и парковка. Внутри — ресепшен, лобби, лаундж-зона. Современные коммуникации, железобетонные перекрытия, евроотделка: металлическая дверь с зеркальной вставкой, натяжные потолки, ламинат, санузел под ключ. Студия с мебелью и техникой. Все готово к проживанию или сдаче в аренду. Инфраструктура Рядом гимназия, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кафе, торговый центр, МЦД Панки — 4 минуты на транспорте, метро Котельники и Жулебино — 1012 минут. До МКАД — 15 минут. Ежедневные показы. Возможен онлайн-показ. Звоните — ответим на все вопросы!

В продаже отличное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в лофт-квартале Октябрьский. Помещение площадью 23 кв.м., расположено на 1 этаже с отдельным входом. БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Отделка под ключ современными материалами: стены оштукатурены и окрашены в белый цвет, на полу керамическая плитка. В санузле на полу керамическая плитка, стены оштукатурены. Полностью новые инженерные коммуникации, противопожарная сигнализация. Есть парковка. Покупка недвижимости в лофт-квартале Октябрьский станет надежным вложением, которое не только сохранит ваши средства, но и приумножит их. Кроме того, такая инвестиция позволит получать стабильный дополнительный доход при развитии арендного бизнеса, а также при желании выгодно перепродать помещение в будущем. В четырех минутах езды на транспорте расположена современная станция МЦД Панки, где регулярно ходят комфортные пригородные поезда. За 10-12 минут на автомобиле можно добраться до станций метро Котельники и Жулебино, в 15 минутах езды расположен МКАД, столько же уйдет на дорогу до ТРЦ МЕГА Белая дача. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Продаётся помещение свободного назначения под офис 20,5 м2. На планировке под 5 Общая площадь 483.7м2, которая разделена на отдельные помещения. Можно выбрать как одно, так и несколько смежных или раздельных помещений. Помещения от 17 до 89 м2 стоимостью от 2 050 000 до 6 950 000 руб. Легко добраться до центра Москвы (35 минут) на общественном транспорте (метро, электрички) или личном автомобиле. Станция метро МЦД ''Люберцы'' 200 метров от здания. Преимущества: - Доступ в помещение 24/7 - Отдельный счетчик на электричество - Бесплатная парковка возле здания - Удобная транспортная доступность - Минимальные расходы на содержание Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время!!!

Продаётся помещение свободного назначения под офис 89,5 м2. На планировке под 10 Общая площадь 483.7м2, которая разделена на отдельные помещения. Можно выбрать как одно, так и несколько смежных или раздельных помещений. Помещения от 17 до 89 м2 стоимостью от 2 050 000 до 6 950 000 руб. Легко добраться до центра Москвы (35 минут) на общественном транспорте (метро, электрички) или личном автомобиле. Станция метро МЦД ''Люберцы'' 200 метров от здания. Преимущества: - Доступ в помещение 24/7 - Отдельный счетчик на электричество - Бесплатная парковка возле здания - Удобная транспортная доступность - Минимальные расходы на содержание Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время!!!

Продам помещение свободного назначения. 151 м2 в цокольном этаже с отдельным входом. Прямая продажа. Без обременений.

Продаётся помещение свободного назначения под офис 67,4 м2. На планировке под 3 Общая площадь 483.7м2, которая разделена на отдельные помещения. Можно выбрать как одно, так и несколько смежных или раздельных помещений. Помещения от 17 до 89 м2 стоимостью от 2 050 000 до 6 950 000 руб. Легко добраться до центра Москвы (35 минут) на общественном транспорте (метро, электрички) или личном автомобиле. Станция метро МЦД ''Люберцы'' 200 метров от здания. Преимущества: - Доступ в помещение 24/7 - Отдельный счетчик на электричество - Бесплатная парковка возле здания - Удобная транспортная доступность - Минимальные расходы на содержание Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время!!!

Продаётся помещение свободного назначения под офис 24,7 м2. На планировке под 8 Общая площадь 483.7м2, которая разделена на отдельные помещения. Можно выбрать как одно, так и несколько смежных или раздельных помещений. Помещения от 17 до 89 м2 стоимостью от 2 050 000 до 6 950 000 руб. Легко добраться до центра Москвы (35 минут) на общественном транспорте (метро, электрички) или личном автомобиле. Станция метро МЦД ''Люберцы'' 200 метров от здания. Преимущества: - Доступ в помещение 24/7 - Отдельный счетчик на электричество - Бесплатная парковка возле здания - Удобная транспортная доступность - Минимальные расходы на содержание Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время!!!

Продаётся помещение свободного назначения под офис 36,9 м2. На планировке под 1 Общая площадь 483.7м2, которая разделена на отдельные помещения. Можно выбрать как одно, так и несколько смежных или раздельных помещений. Помещения от 17 до 89 м2 стоимостью от 2 050 000 до 6 950 000 руб. Легко добраться до центра Москвы (35 минут) на общественном транспорте (метро, электрички) или личном автомобиле. Станция метро МЦД ''Люберцы'' 200 метров от здания. Преимущества: - Доступ в помещение 24/7 - Отдельный счетчик на электричество - Бесплатная парковка возле здания - Удобная транспортная доступность - Минимальные расходы на содержание Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время!!!

ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах! Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 1046 м2 на земельным участком 676 м2, в собственности. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! В здании есть все коммуникации: ХВС, канализация и отопление от котельной заведены по периметру. Мощность электричества — 100 кВт. Отделка фасада в современном стиле. На окнах установлены стеклопакеты, в помещении - радиаторы. Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка. Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг. Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''. Сделка без НДС. Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку! Звоните! Ответим на все вопросы.

Напрямую от собственника продаются помещения формата light industrial по инвестиционным ценам в Промышленном парке Люберцы. Точный адрес объекта: Московская область, городской округ Люберцы, ул. Железнодорожная, дом 4. Преимущества нашего парка: - Близость к Москве (всего 10 км от МКАД), рядом трассы федерального значения, - Высокая транспортная доступность (в 5 минутах пешком станция Московского Скоростного Диаметра D3 Панки. В 6 минутах пешком ж/д станция Люберцы-2), - Рядом грузовая ж/д станция, - Земля в собственности, - Абсолютно все инженерные коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение, канализация охраняемый периметр (на территории парка работает собственная УК), - Уникальные по формату помещения для многофункционального использования, - Большая высота потолков 10 метров в чистоте. Возможно увеличение площади за счет надстройки антресоли. Готовность (сдача первой очереди): IV квартал 2025 года Помещение общей площадью 960 м2 в здании класса А состоит из универсального промышленно-складского блок с офисом, санузлом и душевой. Парковочные места включены в стоимость, количество зависит от площади помещения. Грузовые ворота на уровне 1,2 метра от земли. Технические характеристики помещения: Электроснабжение от 30 Вт/м2 Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 10 м Шаг колонн 12х12 м (такой шаг позволяет построить антресоль) Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м Современная система пожаротушения и оповещения Офисное помещение передается с отделкой При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 130 000 руб. (с учетом НДС) Количество лотов по указанной цене ограничено. Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение.

Продаётся помещение свободного назначения под офис 38,0 м2. На планировке под 4 Общая площадь 483.7м2, которая разделена на отдельные помещения. Можно выбрать как одно, так и несколько смежных или раздельных помещений. Помещения от 17 до 89 м2 стоимостью от 2 050 000 до 6 950 000 руб. Легко добраться до центра Москвы (35 минут) на общественном транспорте (метро, электрички) или личном автомобиле. Станция метро МЦД ''Люберцы'' 200 метров от здания. Преимущества: - Доступ в помещение 24/7 - Отдельный счетчик на электричество - Бесплатная парковка возле здания - Удобная транспортная доступность - Минимальные расходы на содержание Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время!!!

Продаётся помещение свободного назначения под офис 22,5 м2. На планировке под 6 Общая площадь 483.7м2, которая разделена на отдельные помещения. Можно выбрать как одно, так и несколько смежных или раздельных помещений. Помещения от 17 до 89 м2 стоимостью от 2 050 000 до 6 950 000 руб. Легко добраться до центра Москвы (35 минут) на общественном транспорте (метро, электрички) или личном автомобиле. Станция метро МЦД ''Люберцы'' 200 метров от здания. Преимущества: - Доступ в помещение 24/7 - Отдельный счетчик на электричество - Бесплатная парковка возле здания - Удобная транспортная доступность - Минимальные расходы на содержание Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время!!!

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 128К общей площадью 3.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Продаётся помещение свободного назначения под офис 18 м2. На планировке под 7 Общая площадь 483.7м2, которая разделена на отдельные помещения. Можно выбрать как одно, так и несколько смежных или раздельных помещений. Помещения от 17 до 89 м2 стоимостью от 2 050 000 до 6 950 000 руб. Легко добраться до центра Москвы (35 минут) на общественном транспорте (метро, электрички) или личном автомобиле. Станция метро МЦД ''Люберцы'' 200 метров от здания. Преимущества: - Доступ в помещение 24/7 - Отдельный счетчик на электричество - Бесплатная парковка возле здания - Удобная транспортная доступность - Минимальные расходы на содержание Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время!!!

Объект 536931. Продажа готового арендного бизнеса рядом с метро Лермонтовский проспект! Продается большой светлый офис из двух кабинетов со свежим ремонтом в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро Лермонтовский проспект или станции D3 Ухтомская. Находится на стыке между густонаселенным районом Люберец и густонаселенным районом Москвы, всегда пользуется интересом у арендаторов. Офис расположен на третьем мансардном этаже Есть полноценные окна. Два арендатора общий МАП - 64500р + коммуналка Можно увеличить арендный поток через индексацию и аренду юридического адреса. Номер объекта: #1/536931/16963

от Собственника! Высота потолка 5.7 метра! Прямая продажа без ограничений. От 150 кВт, можно увеличить. Планировка зальная, большая часть перегородок - не несущие, можно сделать большой зал с колоннами. Два грузовых лифта. Доступ 24/7. Этаж полностью автономный. Большая парковка на территории. Центральное отопление. Отлично подойдет под легкое производство, офис, спорт объект, фитнес, иное назначение. Звоните, вся информация по запросу! Арт. 62507873

Лот 143409. В продажу предлагается арендный бизнес, адрес: МО, Люберцы, ул. Шоссейная д. 42с1. В пешей доступности станция метро ''Котельники'' (10 минут). В окружении крупный жилой массив. 1 линия, 1 этаж жилого дома Технические характеристики: Помещение на 1 этаже жилого дома в стилобатной части общей площадью 260.9 кв.м. Электричество: 52,18 кВт. 2 отдельные входные группы. Размещение вывески на фасаде. Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г. Коммерческие условия: Стоимость объекта 98 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 375 622 рублей. Арендаторы - Долгосрочный договор Вкусвилл, Ригла, Недым. Совокупный МАП 742 000 рублей / ГАП 8 904 000 рублей. Окупаемость 11 лет.

В продаже отличное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в лофт-квартале Октябрьский. Помещение площадью 23 кв.м., расположено на 1 этаже с отдельным входом. БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Отделка под ключ современными материалами: стены оштукатурены и окрашены в белый цвет, на полу керамическая плитка. В санузле на полу керамическая плитка, стены оштукатурены. Полностью новые инженерные коммуникации, противопожарная сигнализация. Есть парковка. Покупка недвижимости в лофт-квартале Октябрьский станет надежным вложением, которое не только сохранит ваши средства, но и приумножит их. Кроме того, такая инвестиция позволит получать стабильный дополнительный доход при развитии арендного бизнеса, а также при желании выгодно перепродать помещение в будущем. В четырех минутах езды на транспорте расположена современная станция МЦД Панки, где регулярно ходят комфортные пригородные поезда. За 10-12 минут на автомобиле можно добраться до станций метро Котельники и Жулебино, в 15 минутах езды расположен МКАД, столько же уйдет на дорогу до ТРЦ МЕГА Белая дача. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

м. Некрасовка. г. Люберцы. Продажа торгового центра (формат магазин моего района). Площадь -1303кв.м, расположено на 1 этаже. Входные группы с 1-ой линии фасада. Высокие потолки до 6 метров, запасные выходы, городские коммуникации, электричество достаточно, паркинг -перед зданием. Земельный участок 2500кв.м - аренда, возможен выкуп. В окружении большой плотный жилой массив. Арендаторы: сеть магазинов Пятерочка 494 кв.м - 982.000 руб., ТО 4%, ежегодная индексация (условная) 5%, Wildberries 50 кв.м - 125.000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10%, Ozon 30 кв.м - 81.000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10%, Яндекс Маркет 25 кв.м- 67.500 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10%, FixPrice 279 кв.м - 315.000 руб., ТО 4%, ВинЛаб 100 кв.м - 230.000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 3%, Ригла 46 кв.м — 140.000 руб., ежегодная индексация (безусловная) —5%. Итого МАП -1.940.500 руб. Вакантные площади/Потенциальный МАП на оставшиеся площади: Внутри ТЦ 125 кв.м — 250.000 руб. Острова в торговой галерее — 70 кв.м — 280.000 руб. Павильоны на улице — 150 кв.м - 400 000 руб. Итоговый МАП - 2.870.500рублей. Район с плотным жилым массивом, развитая инфраструктура. Объект 551187 Номер объекта: #1/551187/310

Лот 146531. Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором Улыбка Радуги в ЖК Жулебино парк к.17. Новый дом свечка внутри густо заселенного и обжитого массива на живой пешеходной улице. Станции метро ''Жулебино'' и ''Котельники'' в 10 минутах пешком. Технические характеристики: Общая площадь 146,2 кв.м. на 1-м этаже жилого дома с двумя выходами, эл. мощность 29 кВт. Парковка уличная, размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 45 700 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 312 585 рублей. Арендатор - Улыбка Радуги, ДДА 5 лет, индексация безусловная 5% МАП - 346 500 рублей, ГАП - 4 158 000 рублей Окупаемость 11 лет.

Продажа торгового помещения 69,1 м2 в ЖК ''Люберцы парк'' на улице 8 Марта, д.14к2 (8 минут транспортом от метро Улица Дмитриевского). Помещение 69,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс ''Люберцы парк'' включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен живописный Наташинский парк. Напротив помещения расположен игровой плейхаб. Соседи: сеть кофеен ''Здрасте'', суши-бар ''Up Sushi''. Стоимость 21,7 млн. рублей. Без комиссии.

Стритритейл с ремонтом на трафике! Продается классический стритритейл в новом заселенном ЖК, на первой линии, на отличном трафике. Активное торговое окружение вокруг. О помещении: - площадь 82.7м2 - первый этаж - первая линия на трафике - высота потолков 3.5 м - мощность 16 квт - свежий ремонт - витрины (два больших окна) Быстрый выход на сделку, собственник физ лицо Лот 125- 103176

Продажа помещения 79.1 квм. В комплексе из 70 корпусов 17 этажных Масштабный проект Полностью открытая территория Платежеспособное население =========================== --Характеристики помещения: --Высота потолков - 3,26,2 м --Отдельный вход с улицы --Нагрузка на пол от 200 кг/м² --Высота витринных окон - от 2,5 м --Электрическая мощность - от 180 Вт/м² --Холодная и горячая вода

Продается помещение свободного назначения в лофт-квартале Октябрьский. Прекрасно подойдет под банкетный зал, ресторан! Помещение площадью 323,8 кв.м расположено на 2 этаже, вход с внутреннего двора Помещение под чистовую отделку. Качественная входная дверь, радиаторы отопления, электросчетчик, автомат на 50 кВт, выходы хв/гв. Красивый двор парк с вековыми вечнозелеными деревьями создает особую загородную атмосферу старинной усадьбы. На огороженной безопасной зеленой территории расположены спортивная площадка и места отдыха, оборудован паркинг. Транспортная доступность: - 15 минут на комфортной электричке D3 до метро Выхино - 20 минут пешком или 7 минут на маршрутном такси 8к - до станции МЦД Панки - На маршрутном такси 44к, 55к или автобусе 44 за 25 минут доехать до метро Котельники Не доля. Выделенный ЕГРН. Продажа по договору купли-продажи, статус нежилое помещение с отдельным кадастровым номером. Оперативный показ и полное сопровождение сделки.

Характеристики: - Холодный склад - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Отопление отсутствует - Высота потолков 4 м - Максимальная мощность 79 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Мойка - помещение рассчитано на 3 автомобиля + клиентская зона и подсобные помещения. Сервис - помещение рассчитано на 2 автомобиля + клиентская зона и подсобные помещения. Помещение расположено в активно заселяющемся ЖК ''Гоголь парк''. 4 км. до МКАД