Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Идеальное небольшое помещение под ваши нужды!Общая площадь 11,5 м2 на 1 этаже, вход через подъезд.- Выгодное расположение пересечение 2х основных улиц города - Смирновской и Октябрьского проспекта, 600м до ж/д станции MЦД-3 Люберцы, остановки общественного транспорта.- Исторический и административный центр г. Люберцы. В шаговой доступности:- Администрация городского округа Люберцы Московской области (50м)- Совет депутатов городского округа Люберцы (50м)- Контрольно-счетная палата городского округа Люберцы (50м)- Управление предпринимательством и инвестициями городского округа Люберцы (50м)- Управление жилищно-коммунального хозяйства городского округа Люберцы (50м)- Администрация городского округа Люберцы, Отдел по рекламе (50м)- Пункт полиции через дорогу (40м)- МФЦ Мои Документы (200м)- Кинотеатр Октябрь (300м) - Спорткомплекс Триумф (250м) - Люберецкий Дворец Культуры (450м) - Центральный Люберецкий парк (200м)- Несколько кафе, ресторанов и кофеен- Парковка внутри домовой территории под шлагбаумом. Рядом бесплатные парковки за зданием Администрации и рядом с кинотеатром, и платная между домом и зданием Администрации (50р./час).- Все коммуникации официально подведены, собственные счетчики воды и электроэнергии, центральное отопление.- Собственный санузел, можно поставить душевую кабину (была - убрали).- Есть видеодомофон.- Тихий, уютный, ухоженный двор.

Описание объектаПродается квартира с готовым арендным бизнесом в стильном комплексе Лофт-квартал Октябрьский.Помещение уже сдано за 40 000 руб. в месяц — можно сразу получать доход. Отличный вариант для инвестора, семьи или арендатора, ищущего комфорт и современное пространство.Возможны рассрочка / лизинг / ипотекаВарианты: уточняйте у менеджераЛофт-квартал — это сочетание уюта, комфорта и продуманной архитектуры в окружении природы и городской инфраструктуры. Здесь найдут себя студенты, молодые специалисты, семьи с детьми и зрелые пары.О комплексеКирпичное здание после полной реновации: воссоздана атмосфера старинной усадьбы. Территория огорожена, есть красивый парк с вечнозелеными деревьями, зоны отдыха, детская площадка и парковка. Внутри — ресепшен, лобби, лаундж-зона.Современные коммуникации, железобетонные перекрытия, евроотделка: металлическая дверь с зеркальной вставкой, натяжные потолки, ламинат, санузел под ключ.Студия с мебелью и техникой.Все готово к проживанию или сдаче в аренду.ИнфраструктураРядом гимназия, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кафе, торговый центр, МЦД Панки — 4 минуты на транспорте, метро Котельники и Жулебино — 1012 минут. До МКАД — 15 минут.Ежедневные показы. Возможен онлайн-показ.Звоните — ответим на все вопросы!

Продается помещение свободного назначения.Удобное расположение, близость к метро.Помещение сдается в аренду (срок до 31.12.2026г.), размер платы составляет 150 тыс/мес. с возможностью последующего продления либо расторжения договора.В офисе один санузел, сделан качественный ремонт, установлена СКУД, видеонаблюдение.Все коммуникации - вода, свет, тепло.

Продается готовый арендный бизнес — торговый центр у выхода из метро Котельники, общей площадью 5143 кв. М. Расположннный на трех этажах современного торгового здания ( в собственности) заполненый арендаторами, на собственном земельном участке, с парковкой и входом в 30 метрах от выхода из метро. Якорные арендаторы: супермаркет Да, Бургер Кинг, Читай город и другие.

Прeдлaгaю в аpeнду пoмещение под aвтоcервиc, pаcполoжeнo нa пepвoм этаже, закрытaя теppитoрия. Сoстoит из нeскoльких зданий. Вoзможнa аpенда с поcлeдующим выкупом. B пoмeщeнии cмoнтиpовaна cмотpoвая ямa. Eсть офиснoe пoмeщение, бытoвыe пoмeщения с душевыми и сауной, кухней.

Арт. 136480646 Готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком.Помещение расположено на 1 этаже современного 17-этажного жилого комплекса. Отлично подойдет как для инвестора, так и для собственного бизнеса.Преимущества объекта: • Первая линия — отличная видимость и рекламный потенциал • Сформированный торговый кластер: рядом Wildberries, Яндекс, Самокат и другие сервисы • Стабильный пешеходный трафик за счет плотной жилой застройки • Рядом школы, детские сады и жилые комплексы • Высокие потолки — 3,3 м • Качественная отделка • Удобный подъезд и парковка перед входом • Высокая ликвидность и инвестиционная привлекательность

Арт. 136480197 Продается действующая Pilates-студия с современным ремонтом и полным комплектом оборудования. Готовый бизнес без дополнительных вложений.Полностью оборудованная студия. Подходит как для собственного бизнеса, так и под арендный доход. Качественный современный ремонт. Санузел, душевые, раздевалки. Приточно-вытяжная вентиляция. 2 кондиционера. Отличное состояние помещения и оборудования. Возможна сдача в аренду. Без залогов и обременений.Помещение также подойдет под: • студию йоги • косметологию • массажный салон • образовательный или wellness-проект • офис или шоурумОбъект находится в сверхинтенсивной жилой застройке. Рядом школа и детские центры развития. Готовый объект с понятной бизнес-моделью и возможностью быстрого запуска.

Арт. 136478205 Сдается в аренду готовый раскрученный бизнес с огромной клиентской базой и постоянными клиентами. Отдельно стоящее здание, полностью налажен процесс работы, находится на первой линии оживленной улице с большим пешим и транспортным трафиком.

Код объекта: 2175771.Апартаменты с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Гоголь Парк''Хотите въехать и жить без ремонта — или получать стабильный доход без хлопот? Предлагаем готовые апартаменты с продуманным интерьером, потолками высотой 3,6 м и антресольным этажом, который увеличивает площадь эксплуатируемого пространства. Идеальный вариант для собственного бизнеса, жизни или инвестиций!Почему это выгодно:Готовый бизнес: апартаменты полностью готовы к сдаче — вы получаете не просто недвижимость, а работающий актив с прогнозируемым доходом. Отсутствие затрат на маркетинг и привлечение арендаторов, объект не будет простаивать - доход с первого дня владения.Инфраструктура: детский сад, магазины, спортплощадки — всё рядом.Парковка: в 2 минутах от ЖК — многоуровневый наземный паркинг на 570 мест с дополнительными сервисами для автовладельцев. Предусмотрен подземный паркинг на 180 мест с доступом на лифте на каждый этаж — удобно в любую погоду.Преимущества антресольного этажа: • увеличивает полезную площадь без увеличения кадастровой стоимости, • позволяет грамотно зонировать пространство в апартаментах с высокими потолками,Современные технологии строительства ЖК ''Гоголь Парк'': • монолитно-кирпичная технология — сочетание прочности и долговечности, • наружные стены: трёхслойная конструкция с утеплителем (минеральная вата) и вентилируемым фасадом — отличная тепло- и звукоизоляция, • внутренние перегородки: керамические блоки и гипсокартон — высокая шумоизоляция между помещениями, • кровля: многослойная гидроизоляционная система с утеплением — надёжная защита от протечек и сохранение тепла, • остекление: двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием — снижение теплопотерь и защита от уличного шума, • инженерные системы: современные коммуникации с резервными линиями — бесперебойное водоснабжение, отопление и электроснабжение.Благоустройство и инфраструктура ЖК ''Гоголь Парк'': • разноуровневый ландшафтный дизайн. Треть двора отдана под озеленение с благоустроенными газонами, хвойными и лиственными деревьями и кустарниками, лианами из девичьего винограда и цветниками из многолетних растений • детские площадки для разных возрастов с антитравматическим покрытием • большая всесезонная спортивная площадка с освещением и резиновым покрытием — для баскетбола, волейбола и тренировок на свежем воздухе • фитнес-парк с уличными тренажёрами и зонами разминки • велодорожки и пешеходные маршруты по всей территории комплекса • игровое пространство для детей на рампе с безопасной горкой-лазалкой, качелями и канатной дорогой • колясочные и велохранилища в лобби • объекты коммерческой инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты.Транспортная доступность: • станция метро — ''Лухмановская'' находится всего в 3—5 минутах ходьбы • остановки наземного транспорта (автобусы 726, 501, 453 и др.) • рядом проходят Рязанское и Косинское шоссе — удобные магистрали для выезда в город. • до МКАД — всего 4 км: быстрый выезд без пробок в часы пи

Арт. 136477782 Ищете стабильный источник дохода? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий бизнес в сфере общественного питания.Продается готовый, налаженный и прибыльный бизнес кафе шашлычная. Отдельно стоящее здание, полностью укомплектовано всем необходимым. Круглосуточная работа кафе обеспечивает непрерывный поток заказов. Налажена оперативная доставка по всему району. Заказы в любом количестве и в любое время. Вам не надо заниматься рекламой и раскруткой , так как кафе уже давно себя зарекомендовало в этом районе. Хорошая репутация это 50% успеха в бизнесе и стабильная прибыль.Что вы получаете:Налаженный бизнес: Кафе полностью готово к работе и приносит прибыль с первого дня.Постоянные клиенты: За время работы мы сформировали лояльную клиентскую базу, которая обеспечивает стабильный поток заказов.Высокая проходимость: Расположение на первой линии с отличным пешеходным и транспортным трафиком гарантирует постоянный приток новых посетителей.Оживленный район: Кафе находится в динамичном районе, что обеспечивает высокий спрос на услуги общепита.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаётся отличное помещение 78 кв.м. на 1-й линии в ЖК. Витринные окна во всю стену, отличная видимость с разных точек, первый этаж. Расположение: Крупный жилой комплекс Самолёт, первая линия домов. Рядом — крупные аптечные и продуктовые сетевые магазины. Готовый поток клиентов! Коммуникации: Электрическая мощность 13 кВт, возможно увеличение. Идеально подходит для: кафе, студии красоты, салона, ритейла, шоу-рума, офиса с презентационной зоной, банка, страховой компании.

Готовый арендный бизнесБыстрая сделка! Бесплатное сопровождение на всех этапах.Не доля — отдельный кадастровый номер в ЕГРН.Описание объектаПродается квартира с готовым арендным бизнесом в стильном комплексе Лофт-квартал Октябрьский.Помещение уже сдано за 40 000 руб. в месяц — можно сразу получать доход. Отличный вариант для инвестора, семьи или арендатора, ищущего комфорт и современное пространство.Возможны рассрочка / лизинг / ипотекаВарианты: уточняйте у менеджераЛофт-квартал — это сочетание уюта, комфорта и продуманной архитектуры в окружении природы и городской инфраструктуры. Здесь найдут себя студенты, молодые специалисты, семьи с детьми и зрелые пары.О комплексеКирпичное здание после полной реновации: воссоздана атмосфера старинной усадьбы. Территория огорожена, есть красивый парк с вечнозелеными деревьями, зоны отдыха, детская площадка и парковка. Внутри — ресепшен, лобби, лаундж-зона.Современные коммуникации, железобетонные перекрытия, евроотделка: металлическая дверь с зеркальной вставкой, натяжные потолки, ламинат, санузел под ключ.Студия с мебелью и техникой.Все готово к проживанию или сдаче в аренду.ИнфраструктураРядом гимназия, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кафе, торговый центр, МЦД Панки — 4 минуты на транспорте, метро Котельники и Жулебино — 1012 минут. До МКАД — 15 минут.Ежедневные показы. Возможен онлайн-показ.Звоните — ответим на все вопросы!

Продается хозяйственная кладовая.

В продаже отличное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯв лофт-квартале Октябрьский.Помещение площадью 23.5 кв.м., расположено на 1 этаже с отдельным входом.БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. НЕ ДОЛЯ, отдельный кадастр в ЕГРН.Рассрочка, лизинг, ипотека!Отделка под ключ современными материалами:стены оштукатурены и окрашены в белый цвет,на полу керамическая плитка.В санузле на полу керамическая плитка, стены оштукатурены. Полностью новые инженерные коммуникации,противопожарная сигнализация.Есть парковка.Покупка недвижимости в лофт-квартале Октябрьский станет надежным вложением, которое не только сохранит ваши средства, но и приумножит их. Кроме того, такая инвестиция позволит получать стабильный дополнительный доход при развитии арендного бизнеса, а также при желании выгодно перепродать помещение в будущем. В четырех минутах езды на транспорте расположена современная станция МЦД Панки, где регулярно ходят комфортные пригородные поезда. За 10-12 минут на автомобиле можно добраться до станций метро Котельники и Жулебино, в 15 минутах езды расположен МКАД, столько же уйдет на дорогу до ТРЦ МЕГА Белая дача. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Арт. 136270823 Полностью сданное помещение с диверсифицированным арендным потоком: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, салон красоты, водомат, кофемат.Формат, который дает стабильный ежедневный трафик и минимизирует риски простоя.Преимущества объекта: — два входа с разных сторон дома — потолки 4 метра — 38 кВт мощности — качественный ремонт — два санузла Локация: — 15 минут до метро Котельники — новый густонаселенный жилой массивЭто не ставка на одного арендатора — это готовый арендный бизнес с несколькими источниками дохода и востребованными брендами.

Арт. 136270290 Готовый арендный бизнес в Люберцах с арендатором Винлаб. Понятный актив с прогнозируемым денежным потоком.Договор аренды подписан на 10 лет с апреля 2024 года.Преимущества объекта: — коммунальные платежи полностью оплачивает арендатор — земельный участок под зданием в собственности — низкая налоговая нагрузка — около 20 000 ? в год — минимальные расходы собственника — долгосрочный договор с федеральной сетьюВокруг объекта плотная жилая застройка, что обеспечит постоянный поток клиентов. Стабильный пассивный доход.

Арт. 136269735 146,2 м² в крупном заселенном ЖК рядом с метро. 1/25 эт 19 000 жителей — стабильный клиентский поток каждый день.Арендатор — федеральная сеть ''Улыбка радуги'', востребованный формат с устойчивым трафиком и понятной бизнес-моделью.Преимущества объекта: — первая коммерческая линия ЖК — плотная жилая застройка — высокий пешеходный трафик — 29 кВт мощности — сквозной проход обеспечивает повышенный трафик

Арт. 136260598 80 м² в Люберцах на ул. Кирова, 7 — помещение в точке с постоянным автомобильным и пешеходным потоком. Формат, который подходит как под собственный бизнес, так и под стабильного арендатора.Объект расположен на первой линии, в окружении плотной жилой застройки. Прямо напротив — крупный жилой комплекс и фитнес-центр, которые ежедневно формируют дополнительный поток клиентов.До метро Котельники и метро Жулебино — около 10-15 минут пешком.Преимущества помещения: — 80 м² — 1 этаж монолитного жилого дома — два отдельных входа/выхода — ремонт — мокрая точка и санузел — отличная видимость с дороги — мощный рекламный потенциал фасадаПланировка и характеристики позволяют использовать помещение практически под любой востребованный формат: — магазин — салон — медицину — кофейню — образовательный проектЛокация уже сформирована и активно развивается — здесь есть и жители, и постоянный внешний трафик.

Прoдам небольшoй ( 80кв.м.)продуктовый магазин в г. Любеpцы, рaйонe Крacная Гopкa ( pядoм c м.Hекрасoвкa). Aссоpтимeнт пpoдукты, aлкoгoль, тaбачныe изделия. Мaгaзин нaхoдитcя в однoм пoмeщeнии и имeeт oдин вход с магaзином Bкусвилл, чтo oбеcпeчивaeт стабильный пoтoк потeнциaльныx клиентoв. Звoните, все pасскажем...

Продаётся от собственника нежилое помещение с арендатором сетевым продуктовым супермаркетом Пятерочка, долгосрочная аренда сроком на 15 лет., общей площадью 393,5 кв.м. Помещение располагается в многоквартирном 17-ти этажном доме. Первая линия домов, отличный обзор магазина с оживленной проезжей части. Плотный жилой массив, высокий пешеходный трафик, рядом парковка. Витринное остекление, высокие потолки, имеется зона разгрузки.

Продается нежилое помещение общей площадью 560 м2 состоящее из двух этажей: 1-й этаж 290м2 и подвальный этаж 270м2. Сейчас идет процесс разделения общей площади на три отдельных помещения. На первом этаже будет 168 м2 и 122м2 и подвал с отдельным входом со двора площадью 270м2.Цена помещения помещений по отдельности:- 122 м2 за 25 млн. руб. (два входа улица и двор),- 168м2 за 32 млн. руб. (один вход с улицы),- 270м2 за 18 млн. руб. (один вход со двора).При покупке всей площади сразу, дадим скидку от заявленной цены в рекламе.Нежилое помещение, панорамным остеклением и рекламными вывесками, смотрит на проезжую часть и основной выход от станцией МЦД Люберцы-1. На лицевой стороне дома два входа, во дворе дома один вход и плюс во дворе дома расположена зона разгрузки из подвала и вход в подвал. Первый этаж и подвал зальной планировки, (сейчас они частично разделены на комнаты, но эти перегородки не несущие, часть из них можно снести). В помещении высокие потолки от 4 до 5 метров, из несущих конструкций только колонны и пару несущих стен, есть мокрая точка, большая электрическая мощность 60 кВт. Во всю длину помещения панорамное остекление, витрины помещения подсвечиваются и отлично видно с улицы, в шаговой доступности автовокзал, станция электричек, пешеходный переход, большой автомобильный и пешеходный трафик. Торг и условия продажи обсуждаются. Рассматриваем продажу под любой вид деятельности.

Возможна рассрочка! Продается помещение свободного назначения, торговое, первая линия! Звоните!!

Код объекта: 1952746.Продается нежилое здание общей площадью 8000 м2 на территории завода ''ЭКОМАШ'' в Люберцах.Действующий арендный бизнес.Возможность дальнейшего использования для сдачи в аренду или переоборудование под производство.Земельный участок 2,6 га, на котором расположено задние находится в долгосрочной аренде. При необходимости покупатель может оформить землю в собственность после перехода права на участок.На все интересующие вопросы отвечу по телефону или в личном сообщении.

Пpодaeтcя недостроенноe 7-ми этажнoе зданиe, oбщей площaдью ~ 3200 м2,pаcпoлoжeннo по адрeсу: Mоcковcкая облacть, мкp. гoрoдок Б, г. Любеpцы, ул. 3-e почтoвoe oтделeние, д.64, cтр.1Заpегиcтpиpован в Poсрeeстpe - объектнезавepшенногo cтрoитeльствa, плoщaдь зaстройки 534 м2 (КН 50:22:0010208:3150). Возведены внешние несущие стены объекта, установлено остекление,частично смонтирован вентилируемый фасад.Кровля (гидроизол) выполнена полностью.Установлено лифтовое оборудование.Лестничные пролеты смонтированы, установлены перила. Инженерные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление) заведены в здание.Инфраструктура района развита.Транспортная доступность: Метро Жулебино 760 м, Метро Котельники 1.40 км, Станция Ухтомская (МЦД 3) 1,80 км.Выезд на МКАД через Новорязанское шоссе и Октябрьский проспект.Стоимость объекта 83 000 000 рублей. Возможен торг

Пpoдаeтcя помещeние свободнoго нaзначения,paспoложено пo aдpecу: Московскaя облacть,мкp. гoродoк Б, г. Любepцы, ул. 3-e почтoвое отдeлeние, д.65Хаpaктeриcтики:Плoщaдь: 200,5м2,Bыcoтa пoтолкoв : 3 м, отдeльный вхoд c улицы.Инженepные коммуникации (водoснабжeниe,вoдooтвeдениe, элeктpичество, отопление) заведены.Инфраструктура района развита.Транспортная доступность:Метро Жулебино 760 м,Метро Котельники 1.40 км,Станция Ухтомская (МЦД 3) 1,80 км.Выезд на МКАД через Новорязанское шоссе и Октябрьский проспект.Звоните, для записи на просмотр!