Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 19К общей площадью 5.2 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Текст: Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Нежилое помещение 2.2, корпус 5.1, общей площадью 298,60 м2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро ''Некрасовка'', МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.

Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Угловое нежилое помещение 1.1, корпус 5.1, общей площадью 263,30 м2, первый этаж, 2 входа с улицы. Центральное местоположение, напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 12 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро ''Некрасовка'', МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Помещение в паркинге электрифицировано. Есть возможность подключить водопровод и канализацию сололифтом. Ранее использовалось для проживания. Есть туалеты на 3 этаже здания с круглосуточным доступом.Хороший ремонт, качественные материалы, можно сразу использовать.

Продажа торгового помещения 23 м2 с арендатором суши в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 23 м2, располагается на 1 этаже в прикассовой зоне, открытая планировка, высота потолка 3 м. Место для размещения рекламы.ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: суши ''my sushi'', месячная арендная плата 120 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2025 года. Стоимость продажи 16 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 94,7 м2 с арендатором зоомагазин ''Зоозавр'' в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 94,7 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: зоомагазин ''Зоозавр'', месячная арендная плата 300 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная безусловная индексация 4% со 2-го года аренды. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 34,2 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения рядом с метро ''Лермонтовский проспект ''! Помещение находится в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро ''Лермонтовский проспект '', ''Косино'' и станции D3 ''Ухтомская '' . На территории БЦ есть наземная парковка на 50 мест, в здании есть автосервис, автомойка, складские помещения, кафе. Всегда пользуется интересом у арендаторов. Расположен на третьем этаже. Есть своя мокрая точка. Есть полноценные окна. Возможно использование под спортивное помещение, мини-склад, интернет-магазин, шоу-рум, коворкинг, салон-красоты, студию-пилатес и т.д.Две мокрые точки на этаже, общая площадь здания 900 м2. Строение располагается на участке 380 га, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Предоставляется интернет, телефон. Отдельный вход с улицы, местное кондиционирование, автономное отопление. Парковка автомобилей - наземная, парковка с охраной. Спокойная уютная обстановка, доброжелательная атмосфера, удобное месторасположение.Возможно оформление юридического адреса.Звоните, пишите, и я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.Арт. 118287952

Продажа торгового помещения 56,4 м2 с арендатором аптека ''Вита'' в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 56,4 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: сетевая аптека ''Вита'', месячная арендная плата 250 000 рублей со 2-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Долгосрочный договор аренды. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 31,5 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение площадью 135 кв. м. свободного назначения в ЖК ''Микрорайон Красная Горка'', расположенное на 1 этаже 17 этажного жилого дома 2009 года. Помещение свободно, (возможное использование под: аптеку, медицину, магазины, спа-салоны и т.д.). Помещение с ремонтом (ранее находились арендаторы: магазин ''Вкус Вилл'', детский развивающий центр, кафе ''Суши- Шоп'') .Преимущества объекта: помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа с улицы и со двора,возможность использовать помещение раздельно 60 кв. м.+ 75 кв. м. или как единое - 135 кв. м. рядом остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, гибкая планировка позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, возможность загрузки товара со двора, электрическая мощность - 45 кВт, перед помещением расположена гостевая наземная парковка (бесплатная), удобная транспортная доступность: ''Рязанское'' шоссе, ''Новорязанское'' шоссе, станция метро ''Некрасовка'', станция ''Люберцы''. Один собственник, физическое лицо по ДКП. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности в удобное для Вас время.

Продажа торгового помещения 90,2 м2 с арендатором аптека ''Планета здоровья'' по адресу г. Люберцы, ул. Камова, д.12 (13 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 90,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов.Арендаторы: 1. Аптека ''Планета здоровья'', площадь 60 м2, долгосрочный договор аренды с 2018 до 2032 год, месячная арендная плата 130 000 рублей.2. Парикмахерская ''Allamak'', площадь 30 м2, краткосрочный договор аренды, месячная арендная плата 55 000 рублей.Общий месячный арендный поток 185 000 рублей.Стоимость 25,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 38285. Нина Султановская. Прямая продажа от собственника.Первая линия домов, первый этаж, отдельный вход с улицы, дополнительный вход со двора.Предлагается помещение общей площадью - 125.3 кв.м. 5 минут от метро, высокий пешеходный траффик.

Продается помещение с супермаркетом МАГНИТ, классический стрит на первой линии ул. Барыкина в ЖК Самолет Люберцы, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл. Отличный и понятный ГАБ с надежным арендатором!АРЕНДА:- ГАП - 4 520 880 руб. без привязки к алк. лицензии- Срок договора 10 лет- РТО 4.5%- Безусловная индексация 3% с третьего года аренды- договор от 28.02.2025г- ориентировочное открытие магазина 20.04.2025ПОМЕЩЕНИЕ:- первая линия- первый этаж- площадь 144.9м2- эл мощность 55квт- открытая планировка- два входа- рядом большая бесплатная парковкаТорговое окружение: Вкусвилл, Ароматный мир, аптеки Столички и Планета здровья, барбершоп Britva и тд.Собственник физ лицоЛот 125-102641

Продается помещение с арендатором груминг Чиабака, классический стрит на первой линии, на трафике в ЖК Люберцы Парк, густозаселенный район высокая активность в районе. ЖК заселен с 2022 года, состоит из 14-25-этажных домов, в ЖК большой дефицит коммерческих помещений, практически все сдано, очень насыщенная торговая линия.ПОМЕЩЕНИЕ:- первая линия- первый этаж- площадь 70.5 м2- эл мощность 15 квт- открытая планировка- угловое помещение правильной формы- три окна на две стороны- ремонт от арендатора- витрины на две стороны- рядом вход в парк, всегда трафикТорговое окружение: Красное и Белое, Винлаб, Планета здоровья, Улыбка радуги, Будь здоров, Горздрав, Вайлдбериз, Озон и тдСобственник физ лицоЛот 125-103248

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 279К общей площадью 5.4 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 51К общей площадью 4.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Арт. 65201452 Продается целый этаж современного монолитного дома с большими лоджиями и окнами на все стороны света. В собственности у физ.лица, без обременений! Просмотры по договорённости.

Готовый к запуску бизнес-проект на базе успешной франшизы сети музыкальных школ ''Не Школа'' предлагает уникальную возможность войти на рынок с минимальными рисками и максимальной поддержкой. Объектом является полностью оборудованное помещение с внесенным паушальным взносом, где завершены все подготовительные этапы: от ремонта и закупки инструментов до разработки маркетинговых стратегий. Франшиза, представленная на рынке с 2015 года и насчитывающая более 300 филиалов в России и 250 точек в 10 странах мира, доказала свою устойчивость и прибыльность, войдя в рейтинг Forbes как одна из самых выгодных. Средние обороты по сети составляют 1,5 млн рублей при чистой прибыли около 500 тыс. рублей. Ключевое преимущество — комплексное сопровождение от управляющей компании, включающее полное введение в должность, обучение бизнес-процессам, управлению и продажам, а также постоянную поддержку по маркетингу и операционной деятельности на всех этапах работы. Это решение для тех, кто ценит отработанную модель, стремится избежать стадии стартапа и начать получать доход с первых дней, опираясь на проверенную методику и сильный бренд. Код пользователя: 146560Номер в базе: 10561557

Коммерческое помещение с интенсивным трафиком в жилом комплексе Люберцы ПаркПлощадь 55 м2Высота потолков 4.2 м Все коммуникации уже внутриЭлектричество 15 кВт есть возможность увеличить сколько угодноАлкогольная лицензия возможнаВытяжка есть и технологическая в том числе Панорамное окно и вход с улицы Соседи в этом же здании, сетевики, такие как, Красное и Бело, Ozon, Диски, которые генерируют огромный поток населенияДом сдан 2022 годуПомещегие никогда не сдавалось и не эксплуатировалосьШкола и садик в этом же Жилом комплексе но расстояние достаточное чтоб получить алко-лицензиюПод любой вид деятельности, благо сетевики генерируют бешенный поток.Очень много семей с детьми.

Номер лота: нп-0023958.В ПРОДАЖЕ ВСЁ, ЧТО ВИДИТЕ НА ФОТО!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ПОД СТАМОТОЛОГИЮ С ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ДОХОДОМ 2 000 000 РУБЛЕЙ!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! АНАЛОГОВ РЯДОМ НЕТ! Уважаемые покупатели-врачи это отличный вариант для Вашего бизнеса! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения общей площадью 77 кв.м. кабинетной планировки. Первый этаж многоквартирного дома. Отдельный вход с улицы. Состояние отличное. Площадь помещений 13 кв.м., 14 кв.м., 18 кв.м. Санузел. Кладовая. Помещение для обработки инструментов и хранения препаратов. На окнах установлены решётки. Окна выходят на улицу. Входная группа 14 кв.м. Ресепшен с радостью встретит Ваших посетителей, а большой аквариум с экзотическими рыбками очень порадует. Кондиционеры. Холодильник. Кулер. Стоматологическое оборудование новое. Мебель: шкафы, стеллажи, тумбы. Всё в идеальном состоянии.Система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация. На парковке есть всегда свободные места. Активный пешеходный трафик. Мокрые точки в каждой комнате, высота потолка - 2,7, электричество 15 Вт.Транспортная доступность. Остановки общественного транспорта рядом с домом. До станции метро Некрасовка и МЦД 3 Люберцы примерно 15 минут на общественном транспорте.1 собственник. Физическое лицо. ДКП. Быстрый выход на сделку!Ждём Ваших звонков и будем рады видеть Вас на нашем объекте!

ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах!Продается здание площадью 7684 м2на земельным участком 2 377 м2, в собственности.В здании есть все коммуникации: ХВС, канализация по границе, отопление от котельной заведены по периметру. Мощность электричества — 400 кВт.Отделка фасада в современном стиле. Полный ремонт кровли.Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка.Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг.Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''.Сделка без НДС.Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Звоните! Ответим на все вопросы.

ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах!Продается здание площадью 3 234,8 м2на земельным участком 1 809 м2, в собственности.Мощность электричества — 200 кВтКанализация по границе.Отопление от котельной заведены по периметру. .Отделка фасада в современном стиле. Полный ремонт кровли.Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка.Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг.Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''.Сделка без НДС.Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку!Звоните! Ответим на все вопросы.

Помещение площадью 95 кв. м. свободного назначения в ЖК Микрорайон Красная Горка, расположенное на 1 этаже 17 этажного жилого дома 2009 года. Помещение свободно (возможное использование под: аптеку, медицину, магазины, спа-салоны и т.д.)В помещении проводятся отделочные работы, укладывается плитка на пол, штукатурятся и выравниваются стены. Преимущества объекта:помещение расположено на 1 этаже,отдельный вход с улицы,рядом остановка общественного транспорта,развитая инфраструктура района, плотный жилой массив, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, гибкая планировка позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,возможность загрузки товара со двора,электрическая мощность - 35 кВтперед помещением расположена гостевая наземная парковка (бесплатная), удобная транспортная доступность: ''Рязанское шоссе'', ''Новорязанское'' шоссе, станция метро ''Некрасовка'', станция ''Люберцы''. Один собственник, физ. лицо по ДКП. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности в удобное для Вас время.

Продаются отапливаемые производственно-складские здания класса С общей площадью 29 тыс. м2, включая здание АБК 1736 м2 на территории производственно-складского комплекса.- Потолки 9-17 м- 13-15 кран-балок от 20 т (находятся в каждом цехе)- Ж/д ветка на территории, котельная- Все коммуникации, 2,5-3 МВт- 7 га под строениями и проездами- 1 га свободный участок под застройку