Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Продается помещение общей площадью более 2300кв.м. с земельным участком площадью 1,1 Га,, помещение разделенное на производственные цеха и складские помещения, в каждом цехе кран балка , тельфер., подходит под производство , грузовой , легковой автосервис, складские помещения. Проходная, трансформаторная подстанция более 540 кВт. с возможностью увеличения до 2000квт. Центральный водопровод, канализация, газ по границе. Кадастровый номер50:22:0010309:3926 , 50:22:0010308:1110 . Все интересующие вас вопросы можете задать по указанному телефону с 10 до 20 ч.

Объект 540101. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Жилой комплекс в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка. Наземная парковка перед помещением. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. МАП- 115000р ГАП - 1380000р Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам Номер объекта: #1/540101/16963

от Собственника! В черте города, отличная транспортная доступность. Назнечение - Нежилое, подойдет под любые цели. Продается трехуровневое помещение под производство, склад, торговлю, любое другое назначение. Прямая продажа без ограничений. Высота потолка до 7 метров. В здании планируется реконструкция территории, фасада и входной группы, рендеры дизайн- проекта смотрите на фото. От 300 кВт, можно увеличить. Высокие потолки позволят в том числе организовать спорт объект, конструкция здания позволяет сделать большие залы с сеткой колонн, стены не несущие. Два грузовых и два пассажирских лифта. Доступ 24/7. Этаж полностью автономный. Большая парковка на территории. Центральное отопление. Отлично подойдет под легкое производство, офис, гостиницу, спорт объект, иное назначение. Звоните, вся информация по запросу! Арт. 65490747

Лот: 33960. Помещение расположено на углу дома в ЖК Жулебино Парк. Застройщик ПИК. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Точечная застройка, рядом сложившийся крупный жилой массив. В 50 м от помещения строится магазин Перекресток в ОСЗ. Арендаторы: ВинЛаб: МАП - 350 000 руб., ДДА на 7 лет, индексация 3 %

856255 Помещение свободного назначения формата Street Retail c сетевыми арендаторами в новом ЖК Жулебино Парк в Люберцах. Корпус 17. 7 минут пешком от станции метро Котельники. Плотный жилой массив. Всего в ЖК 3 200 квартир. 9 000 жителей. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1-й этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Крытый многоуровневый паркинг. Напротив пешеходный переход. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г. Электрическая мощность: 29 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: ВинЛаб: ДДА на 7 лет, индексация 3 % МАП: 350 000 ?/мес ГАП: 4 200 000 ? Окупаемость - 11.2 лет

Объект 540099. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - ресторан Территория вкуса Текущий МАП - 220 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540099/16963

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Либерти, в пешей доступности от метро Котельники ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Помещение расположено на въезде в плотный жилой массив. Срок ввода в эксплуатацию - III квартал 2024 года. АРЕНДАТОРЫ - супермаркет ВкусВилл, аптека Ригла, табачный магазин Недым МАП - 742 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ - 10 лет ДОХОДНОСТЬ - 10% ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!! Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход, - Качественная отделка от арендатора, - Смешанная планировка, с/у, - Витринное остекление, - Рекламная вывеска на фасаде. Транспортная доступность: - 10 мин. пешком до метро Котельники - Удобный выезд на Новорязанское шоссе - 40 мин. до центра Москвы Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Продажа торгового помещения 94,4 м2 в г. Люберцы, на ул. Рождественская дом 6, в ЖК ''1-й Лермонтовский'' (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 94,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом активно строится ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах будет построено 6 637 квартир. В радиусе 500 метров от помещения будут проживать более 15 000 жителей. Стоимость 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Коммерческое помещение 86 м² в ЖК ''Жулебино Парк'' у метро Котельники Идеально для Вашего Бизнеса! Предлагается к покупке просторное коммерческое помещение площадью 86 м² в динамично развивающемся районе Москвы, в ЖК ''Жулебино Парк''. Первая линия домов, всего 10 минут пешком от метро Котельники! Высокий пешеходный трафик и отличная транспортная доступность гарантируют успех Вашему бизнесу. Преимущества: Выгодное расположение: Первая линия, высокий трафик, близость к метро Котельники (10 минут). Гибкая планировка: Открытая планировка позволит реализовать любые дизайнерские решения. Удобный доступ: Отдельный вход с фасада, витринные окна для привлечения клиентов. Пространство и возможности: Высокие потолки (4 метра), мощность 17 кВт. Парковка и реклама: Парковка перед фасадом, место для размещения рекламы. Идеально для: Магазина, офиса, салона красоты, пункта выдачи заказов, медицинского центра, кофейни. Расположение: ЖК ''Жулебино Парк'', первая линия домов. Рядом с поликлиникой постоянный поток посетителей. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы. Близость к паркам Кузьминки и Жулебино. Удобный доступ к ТЦ ''МЕГА Белая Дача'' и гипермаркету ''Глобус''. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение с высоким потенциалом! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий. Коммерческая недвижимость в Москве, помещение под бизнес, инвестиции в недвижимость.

Арт. 102038741 Продается помещение 106 кв.м в новом доме на первой линии (Хлебзаводской проезд). Витринные окна выходят на проезжую часть. Вместо окна можно сделать дверной проем (Согласовано) с входной группой на первую линию (на Хлебзаводской проезд). На половине помещения уже сделан ремонт. Данная улица используется для объезда Октябрьского проспекта. Здесь активный как автомобильный так и пешеходный трафик. Электричество 25 кВт (можно увеличить) Просмотр помещения по предварительной договоренности. Звоните!

Продается нежилое теплое помещение общей площадью 88 кв.м., в цокольном этаже, два сан узла, душевая . Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение с дизайнерским ремонтом, все коммуникации , счетчики . Дом находится в существующем районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются Наташинский парк и одноименные пруды. Помещение свободного назначения продается с якорными арендаторами на длительный срок (особые условия, перезаключение договоров, по другому не рассматривается). Арендная прибыть 90т.р в месяц. В шаговой доступности от ст. метро Лухмановская (3 мин. пешком) Общая площадь 88 кв.м. Цоколь с отдельным входом, имеется общий тамбур на два помещения. Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Оперативный показ

Продажа торгового помещения 79,4 м2 в ЖК Люберцы 2020, ул. Некрасовский проезд, д. 11. 1-я линия домов. Помещение 79,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3,95 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на въезде в крупный жилой массив. 2е по счету от угла дома. Есть автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть потенциальный арендатор - магазин Красное и Белое. Готовы заключить договор аренды на 10 лет по ставке 150 000руб/мес. Стоимость продажи - 21 000 000 рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 153К общей площадью 4.6 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 221К общей площадью 5 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Продажа торгового помещения 83,3 м2 с арендатором детский сад ''Кроха Енот'' в г. Люберцы, ул. Весенняя, д. 12 (15 минут пешком от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 83,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой квapтaл ''Люберецкий'' расположен на границе микрорайона Некрасовка и Люберецкого района, 15 минут пешком от метро Лухмановская,в 4 километрах от МКАД. Район включает в себя: школы, поликлиники, спортивные центры. Более 50 000 жителей. Арендатор: детский сад ''Кроха Енот'', договор аренды с 1 декабря 2021 года, индексация по уровню инфляции. Стоимость продажи 23 500 000 рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 214К общей площадью 4.8 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 149К общей площадью 4.2 кв.м. на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.01.2025. Подробности в офисах продаж.

Номер лота: нп-0022725. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 135,3КВ.М., свободного назначения, Первый этаж, монолитный дом, Люберцы-1,ж/д,год постройки 2005, Отделка Евро, центральное отопление,горячая/холодная вода, Два входа

Продажа торгового помещения 143,2 м2 в г. Люберцы, улица Рождественская дом 8, в ЖК ''1-й Лермонтовский'' (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 143,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом построен ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах построено 6 967 квартир. Соотношение коммерческих помещений к жилым квартирам 3,5%. Стоимость 64 350 000 рублей. Без комиссии.

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт плюс. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 133.2 кв.м. на 1-м этаже 22 этажного дома. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. ''Легкая ипотека'' от Банка ''Санкт - Петербург'': ГК ФСК и Банк Санкт-Петербург предлагают новые условия на покупку недвижимости. До ввода дома в эксплуатацию ипотечная ставка составит от 3% по базовой программе. После ввода дома в эксплуатацию от 24,2%. Минимальный первоначальный взнос от 30%. ''Правильная ипотека'' от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк предлагают ипотечную программу ''Правильная ипотека'', по которой заемщику на период строительства предоставляется льготная ставка. До ввода дома в эксплуатацию ставка составит от 4,99%. После ввода дома в эксплуатацию 26,49%. ПВ от 30%. Ипотека от 2,5% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческих помещений с субсидированной ставкой от 2,5% на первый год. Затем она составит 31%. Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Сниженная ставка от 10,5% на льготный срок от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка составит от 10,5% . Льготный период - до 7,5 лет. Срок кредитования - до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос от 30%. После льготного периода ставка составит 26,49%. Акции проводятся до 31.12.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: Ощущение уютного дома должно начинаться с подъезда. Мы постарались предусмотреть все нюансы, чтобы наши лифты отвечали самым строгим современным требованиям. Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки - и это далеко не преимущества наличия подземного паркинга. А наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! ''1-й Лермонтовский'' расположился недалеко от уже сложившегося зеленого окружения - Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка, переходящего в природно - исторический парк ''Кузьминки''. Если вы предпочитаете активный семейный отдых на свежем воздухе - в округе мест для него предостаточно. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны - с развитым современным микрорайоном ''Красная Горка''. Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Транспортная доступность: В шаговой доступности ж/д станция ''Люберцы-1''.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 45К общей площадью 3.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Продажа торгового помещения 83 м2 по адресу г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 12к1 (10 минут транспортом от метро Лухмановская). Помещение 83 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Люберцы парк строится в городе Люберцы Московской области. Проект включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен живописный Наташинский парк. В окружении сетевых арендаторов: супермаркеты ''Дикси'' и ''Ярче'', пункт выдачи ''Ламода'', аптека ''Здравсити''. Стоимость 16 700 000 рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения отдельно стоящее земля в собственности, есть арендатор, коммуникации центральный, 100 кВт. Звоните

Продажа торгового здания 912 м2 с арендаторами в г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 22 (20 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов. Двухэтажное здание, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Коммуникации городские. Парковка перед фасадом. ЗУ в собственности 752 сотки. Здание располагается в центре жилого массива. Преимущества: хорошая локация и близость к ЖК, первая линия улицы. Хорошие рекламные возможности. Густонаселенный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы: супермаркет ''Дикси'', кальянная ''Мята Signаture'', кaфe ''Жаp Чикен'', долгосрочные договоры аренды, арендный поток по всем арендаторам 1 815 000 рублей. Окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 200 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 82710923. Продажa торгового помeщeния с арендатoрoм в Любеpцах на 1-й линии. Общая площадь 54м2. Помещение раcположeнo в цeнтpe жилого масcива. Углoвоe. Пepвaя линия у оcновнoй дopоги. Pядом пешеxoдный переxoд и aвтобусныe оcтанoвки. Помещeние имeет oтличный oбзоp и тpафик. Xaрaктеpиcтики: - 1-й этаж, oтдельный вхoд - высoта потолков 4 м - электричество 11 кВт (возможно увеличение по согласованию с УК), отопление, водоснабжение, канализация. - приточно-вытяжная вентиляция, - место под вывеску, МАП: 150000 руб Арендатор - сетевой магазин пива ''Датый хмель''. Договор аренды на 6 лет с 2022 года. Подходит под любой вид деятельности. Собственник - физ.лицо.