Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Объект 539954. Продается готовый арендный бизнес в самом центре города Люберцы.Крупный сложившийся жилой массив. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа с улицы, витринное остекление, свободная планировка. Первая линия домов. Наземная парковка напротив фасада дома.Рядом Люберецкий парк, стадион, администрация, МФЦ, Люберецкий рынок, садики, школы и банки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Текущий арендатор - медицинская лаборатория ГемотестТекущий МАП - 90 000 рублейОкупаемость 13 летПрибыльность 7,7%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539954/16963

Продажа здания свободного назначения. 5 км от МКАД, г. Люберцы, Котельнический проезд. 27А, общ. пл. здания 236 кв.м. 3-этажа. Площадь земельного участка 4 сотки, здание и земельный участок в собственности. Земельный участок земли населенных пунктов, промка. Коммуникации на участке - септик, скважина, газгольдер для отопления, интернет-оптика, охрана. Свободный подъезд. Мосэнерго, 50 кВт. Возможно увеличение. На участке склад-ангар 140 кв.м, высотой 6 - 4,5 м.,с подъемными воротами 4х3,5 м с калиткой, Первая линия, есть место для разворота и заезда фуры. Есть арендаторы. Без обременений. Общественный транспорт 10 мин. пешком. Торгуемся на месте

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК Либерти.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.Номер объекта: #1/536955/23731

Продается двухэтажное помещение фитнес-центра с бассейном. Помещение встроено в стилобатную часть жилого комплекса ''Либерти'' (заселен в 1 квартале 2025 года). 1-е фото планировки — 1 этаж, 2-е фото планировки — 2 этаж.Проектом предусмотрены все необходимые зоны:— бассейн 5.4 х 18 м на 3 дорожки— хамам, сауна— раздевалки, душевые, санузлы— тренажерный зал и прочие функциональные помещенияОтдельный выход в подземный паркинг. Все инженерные системы заведены, предусмотрена возможность размещения оборудования под конкретные задачи.На территории ЖК действует система видеонаблюдения и охраны — ''Безопасный город''.Спортивный комплекс рассчитан на жителей комплекса ''Либерти'' и ближайших жилых районов. В локации нет аналогов по уровню оснащения — высокий спрос со стороны будущих клиентов гарантирован.Условия продажи:— Полная стоимость в договоре— Возможна ипотека и рассрочкаПодходит для инвестиций, открытия собственного фитнес-центра или сдачи в аренду специализированному оператору.Готовы обсудить детали и показать помещение — обращайтесь!Номер объекта: #1/536959/23731

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК Либерти.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение со входом с подъездной группы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Wildberries, Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.Номер объекта: #1/536956/23731

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК Либерти.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с входом с подъездной группы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.Номер объекта: #1/536957/23731

Уникальное предложение. Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК Либерти. Дом находится в 7 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года. Помещение с отдельным входом с центральной улицы Шоссейная, свободной планировкой и высокими потолками 5,7 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Объект подходит под бизнес любого формата, а также для инвестиций под аренду.Условия продажи: — Возможна ипотека и рассрочка — Полная стоимость в договоре. Схема сделки: продажа недвижимости по ДКП.Обращайтесь! Подберем коммерческое помещение под Вашу задачу.Номер объекта: #1/536958/23731

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 231К общей площадью 2.1 кв.м. на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.12.2024. Подробности в офисах продаж.

Арт. 31518524 Кинотеатр ''Октябрь'' (ОСЗ), включающий 5 цифровых кинозалов на 850 мест, ресторан, бильярдный клуб, игровую зону, кафе ''Шоколадница'', В собственности земельный участок 2661м2.Возможна смена назначения использования Объекта - в том числе, под сферу торговли.Центр Люберец, доступность до электричек, автобусное сообщение, рядом хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом территория ПКиО. Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 136 общей площадью 4.6 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 29 общей площадью 2.4 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 33 общей площадью 4.3 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 42 общей площадью 2.3 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 35 общей площадью 3.3 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Помещение свободного назначения общей площадью 153,3 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом, первая линия домов. Огромный выбор в использовании данного объекта недвижимости: медицинские учреждения, филиалы банков, страховых компаний, строительные организации, сетевые магазины и т.д. Объект оснащен всем необходимым - охранная/пожарная сигнализация, видеонаблюдение внутреннее и внешнее, интернет, вентиляция и кондиционирование, с/узел.Электрическая мощность 23 кBт (с возможностью увеличения). Парковка рядом со входом, в наличии место для размещения рекламы. Прекрасное расположение, отличный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности МЦД-3 ''Люберцы- 1'' -5 минут, метро ''Некрасовка'', Лухмановская -10 минут транспортом. Рассматриваются и обсуждаются все предложения! Дополнительные вопросы по телефону. Показы по предварительной договоренности.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 70 общей площадью 2.2 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 68 общей площадью 2.6 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 51 общей площадью 4 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 49 общей площадью 2.7 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 244 общей площадью 2.2 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Лот 151429.Продажа торгового помещения 167,7 м2 арендатором ''Дикси GO''. 16 минут транспортом от метро Некрасовка. 1-я линия домов. ЖК ''1-й Лермонтовский'' — это развитая транспортная доступность, ж/д станции рядом с территорией комплекса, которые войдут в состав МЦД, а также 3 станции метро: Некрасовка, Лермонтовский Проспект и Котельники. Технические характеристики:Общая площадь: 167,7 кв.м. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 58 000 000 рублей.Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси GO''. МАП: 419 250 рублей. ГАП: 5 031 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2024 года. Ежегодная безусловная индексация индексация 4% со 2-го года аренды. Окупаемость 11,5 лет.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 45 общей площадью 4.2 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 186 общей площадью 2.3 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 217 общей площадью 3.9 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 197 общей площадью 3 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.