Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Текст: Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Нежилое помещение 2.2, корпус 5.1, общей площадью 298,60 м2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро ''Некрасовка'', МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Продаётся помещение в густонаселённом, развивающемся районе- 200 Кв м. с надёжным арендатором. Первая линия домов, имеет два официально зарегистрированных входа( улица, двор). Арендатор Самокат, договор подписан до 2031 года с индексацией 6% ежегодно, окупаемость менее 9 лет. МАП 500 000 т.р. в месяц Адрес: М О, г. Люберцы, Некрасовский проспект д 6 , кадастровый 50:22:0010105:29937. От м.Некрасовка 10 мин транспортом. Цена 55 000 000 рублей.

805367 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором ''Пятёрочка'', площадью 553 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Облака 2.0''. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 12 до 25 этажей), -пешая доступность от станции МЦД-3 Люберцы (15 минут пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежный сетевой арендатор, -зальная планировка, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -наземная парковка. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп, -электрическая мощность: 90 кВт, -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ''Пятёрочка'', -прибыль: 1 186 500 руб./мес., -окупаемость: 10,3 лет, -доходность: 9,75%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1. Земельный участок 55 300 кв.м. 2. Офисное здание и котельная 780 кв.м. 3. Одноэтажные склады класса В 2795 и 4482 кв.м. 4. Одноэтажные склады класса С -1955, 2160, 485 и 320 кв.м. 5. Административное здание 580 кв.м. Всего: 13 875 кв.м. 6. Два железнодорожных тупика по 8 вагонов каждый, всего 16 вагонов 7. Подкрановые пути для шести кранов 8. Две собственные трансформаторные подстанции 250 и 630 квт 9. Огороженная и охраняемая территория все коммуникации 10. Своя собственная газовая котельная 3,6Мвт 11. Центральное водоснабжение 12. Центральная канализация Получено ГПЗУ строительство еще 20 000 кв.м., начнется строительство, в течении года будет сдано. Объект 3504-7707.

ID 22771 Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс в 10 км от МКАД. Характеристики: Общая площадь: 12000 м2 Производственные помещения: 11700 м2 Офисные помещения: 300 м2 Земельный участок: 5,5 га Высота потолков: 11 м Крановое оборудование: 3 - 5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 880 кВт Газ: есть В составе комплекса: - производственно-складские корпуса: 2800 м2, 4480 м2, 1950 м2, 2160 м2, 390 м2, 320 м2. Собственная Ж/Д ветка на территории. Удобная локация, огороженная, благоустроенная территория с твердым покрытием. Возможно приобретение соседней территории. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Здание 1615 м2, два этажа, мансарда и небольшой подвал. Расположено на первой линии домов. Земельный участок 5 соток в собственности. Участок 12 соток находится в процессе оформления (возможно оформление аренды, с последующим выкупом). Высота потолков 3 метра. Центральные инженерные коммуникации водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение. Есть парковка 20 м/м. В здании есть столовая (арендатор). Сдано в аренду порядка 95% площадей. МАП 1,05 млн. Есть потенциал увеличения МАП и прибыли. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5481.

Продажа торгового помещения 62,4 м2 с арендатором аптека в г. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 13 (12 минут транспортом от метро Некрасовка). Помещение 62,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Проект ''Люберцы'' — настоящий город в городе: комплекс площадью 96.3 га строится в 7.5 км от МКАД на границе Москвы. Он включает 66 домов, Технологический лицей, детские сады, магазины, МФЦ. Вокруг комплекса — крупные зеленые зоны: берега реки Пехорки и озера Черного, Салтыковский лесопарк. Рядом — Зенинское шоссе с выездом на МКАД. Арендатор: сетевая аптека ''Здесь аптека'', месячная арендная плата 160 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 12 лет. Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.

Продается готовый арендный бизнес - магазин у дома, работающий в режиме 24/7. Площадь помещения 148.2 кв.м., комнатная планировка, состоящая из семи комнат. В магазине есть маникюрный салон, ремонт телефонов, собственная пекарня, разливное пиво, пункт выдачи интернет заказов. Вам не нужно искать арендатора, арендатор есть и работает не первый год. В стоимость входит как само помещение с арендатором, так и торговое оборудование. В магазине установлено видео наблюдение. Подробности по телефону, звоните.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 59К общей площадью 4.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 58К общей площадью 4.7 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

— На первой линии (вдоль проезжей части), обзор помещения со стороны проезжей части. — Проходное место, высокий пешеходный трафик. — На 1-м этаже 10-этажного многоквартирного дома. — Отдельный вход с фасада дома. — Перед входом бесплатная парковка, без шлагбаума. — Есть вывеска. — Площадь помещения: 89,1 кв. м. — Хороший ремонт. — Есть зона приема пищи и санузел. — Разрешенная электрическая нагрузка: 10 кВт (можно увеличить до необходимой мощности). — Высота потолка: 2,7 м. — Все центральные коммуникации. — Имеется система кондиционирования. — Установлены системы сигнализации, видеонаблюдения и охранно-тревожной сигнализации, контроля доступа. — Под аптеку, магазин, офис, в том числе медицинский, отделение банка, салон красоты. — Полная стоимость в договоре, свободная продажа, в собственности ИП (НДС не облагается).

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 35 общей площадью 3.3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовую в готовых объектах. В корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 ЖК ''1-й Лермонтовский'' действует рассрочка сроком до года. ПВ в размере от 30% от стоимости кладовой. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На приобритение машино-места в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка сроком до двух лет. ПВ в размере 50% от стоимости машино- или мотоместа. Подробности в офисах продаж. Специальная рассрочка на паркинг: ГК ФСК предлагает специальную программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК ''1-й Лермонтовский''. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 30.09.2024. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 87К общей площадью 5.3 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 57К общей площадью 4 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах! Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 1046 м2 на земельным участком 676 м2, в собственности. В здании есть все коммуникации: ХВС, канализация и отопление от котельной заведены по периметру. Мощность электричества — 100 кВт. Отделка фасада в современном стиле. На окнах установлены стеклопакеты, в помещении - радиаторы. Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка. Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг. Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''. Сделка без НДС. Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку! Звоните! Ответим на все вопросы.

Продается одноэтажное здание на земельном участоке 10, 61(в собственности). Проходное место. В 70 метрах расположена ж/д станция Люберцы -1, автостанция, Мцд, Торговый комплекс Фортуна, Лабиринт, с/х рынок. Интенсивный пешеходный трафик. Сейчас в помещение находится арендатор — кафе. Все коммуникации центральные.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 220К общей площадью 5.5 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Продается отдельно стоящее здание. возможно использовать под склад или производство, площадь 184 кв.м. несущих стен нет. в помещение 10 комнат, 2 санузда,Автономное отопление, вода - скважина. Земля 5,3 сотки в собственности.

Лот: 892153 Продается нежилое помещение в ЖК ''1-ый Лермонтовский'' ЖК ''1-ый Лермонтовский'' расположен в развитом районе МО , г. Люберцы с богатой инфраструктурой В основу концепции заложены три этапа жизни Лермонтова Санкт Петербург, Тарханы и Кавказ, которые нашли свое отражение в благоустройстве дворов без машин и продуманных общественных пространств. Современные планировочные решения и развитая социальная инфраструктура проекта отвечают всем потребностям жителей О ПОМЕЩЕНИИ: -первая линия -напротив помещения : школа, детский садик -общая площадь 44.2 кв м -1этаж -выход/вход с улицы -витринное остекление -парковка на улице -договор долгосрочной аренды -новый ремонт -ОДИН Собственник ГОТОВЫЙ БИЗНЕС !!! ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ- 7 лет!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ !!! Арендатор -крупная федеральная сеть !!! НЕ ФРАНШИЗЕР!!! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Развитая транспортная доступность -метро Некрасовка - 5 минут транспортом -метро D3 Люберцы 8 минут транспортом -метро Лермонтовский проспект -15 минут транспортом хорошее автобусное и транспортное сообщение ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности : -детские сады и школы -магазины , кафе -поликлиника ,аптеки -Церковь иконы Божией Матери -МОУ СОШ Созвездие -Люберецкий дворец культуры -Каток -Центральный парк культуры и отдыха -Администрация городского округа Люберцы Московской области