Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Заголовок: Федеральная сеть МАГНИТ Продается помещение с супермаркетом МАГНИТ, классический стрит на первой линии ул. Барыкина в ЖК Самолет Люберцы, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл. Отличный и понятный ГАБ с надежным арендатором! АРЕНДА: - ГАП - 4 520 880 руб. без привязки к алк. лицензии - Срок договора 10 лет - РТО 4.5% - Безусловная индексация 3% с третьего года аренды - договор от 28.02.2025г ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 144.9м2 - эл мощность 55квт - открытая планировка - два входа - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Вкусвилл, Ароматный мир, аптеки Столички и Планета здровья, барбершоп Britva и тд. Собственник физ лицо Лот 125-102641

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Помещение находится на 1-м этаже в доме по ул. Камова, д. 5, корп. 2 (корп. 60). Площадь помещения 87,7 м². Коммерческое помещение имеет собственный вход на уровне земли, место для вывески, оборудовано пожарной сигнализацией, системами вентиляции и отопления. На коммерческое помещение действует скидка 10%. Не упустите выгоду! ЖК Люберцы расположен в 10 мин. езды до станции метро Некрасовка, в 7,5 км от МКАД. В районе уже проживают более 44 000 тыс. жителей, сформирован постоянный пешеходный трафик, понятный уровень конкуренции действующей инфраструктуры.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 12 общей площадью 4 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Акции проводятся до 31.05.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 69К общей площадью 4.7 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.03.2025. Подробности в офисах продаж.

644341 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Центр жилого массива. 5 минут пешком от ст. МЦД ''Люберцы''. Район плотной жилой застройки включает в себя 2 новых микрорайона рассчитанных на 15 000 жителей. Развитая транспортная инфраструктура, проходят автобусные и маршрутные такси, которые связывают район с другими частями города и ближайшими населенными пунктами. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зона разгрузки/погрузки. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Помещение хорошо просматривается с дороги. Технические характеристики: Площадь блока: 316 кв.м. Электрическая мощность: 65 кВт. Высота потолков: от 3 м до 4 м. Арендатор: ''Магнит''. ДДА. МАП: 830 000 р. ГАП: 9 960 000 р. Окупаемость - 11.5 лет Доходность: 9%.

Лот 548281-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа ПСН 183.2 м2 вблизи ТПУ Люберцы-1 (3 мин пешком), на 1м этаже ЖК Академический (15 подъездов, более 1500 квартир). Рядом вход в таможенную академию. 2 отдельных входа (на улицу и во двор). Зальная планировка, Все центральные коммуникации, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, вентиляция, кондиционер, рольставни на окнах и двери. Витрины. Реклама. Вытяжка. В собственности более 5 лет. 36кВт (возможно увеличить). Возможный профиль: Общепит, Кафе, Выпечка, Пекарня, Продукты, Минимаркет, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Маникюр, Педикюр, Банк, Ломбард, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, ВетКлиника, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Спа, Фитнес, Танцы, Кибер зона, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 548281-Г

1. Земельный участок 55 300 кв.м. 2. Офисное здание и котельная 780 кв.м. 3. Одноэтажные склады класса В 2795 и 4482 кв.м. 4. Одноэтажные склады класса С -1955, 2160, 485 и 320 кв.м. 5. Административное здание 580 кв.м. Всего: 13 875 кв.м. 6. Два железнодорожных тупика по 8 вагонов каждый, всего 16 вагонов 7. Подкрановые пути для шести кранов 8. Две собственные трансформаторные подстанции 250 и 630 квт 9. Огороженная и охраняемая территория все коммуникации 10. Своя собственная газовая котельная 3,6Мвт 11. Центральное водоснабжение 12. Центральная канализация Получено ГПЗУ строительство еще 20 000 кв.м., начнется строительство, в течении года будет сдано. Объект 3504-7707.

805367 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором ''Пятёрочка'', площадью 553 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Облака 2.0''. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 12 до 25 этажей), -пешая доступность от станции МЦД-3 Люберцы (15 минут пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежный сетевой арендатор, -зальная планировка, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -наземная парковка. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп, -электрическая мощность: 90 кВт, -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ''Пятёрочка'', -прибыль: 1 186 500 руб./мес., -окупаемость: 10,3 лет, -доходность: 9,75%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ID 22771 Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс в 10 км от МКАД. Характеристики: Общая площадь: 12000 м2 Производственные помещения: 11700 м2 Офисные помещения: 300 м2 Земельный участок: 5,5 га Высота потолков: 11 м Крановое оборудование: 3 - 5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 880 кВт Газ: есть В составе комплекса: - производственно-складские корпуса: 2800 м2, 4480 м2, 1950 м2, 2160 м2, 390 м2, 320 м2. Собственная Ж/Д ветка на территории. Удобная локация, огороженная, благоустроенная территория с твердым покрытием. Возможно приобретение соседней территории. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Здание 1615 м2, два этажа, мансарда и небольшой подвал. Расположено на первой линии домов. Земельный участок 5 соток в собственности. Участок 12 соток находится в процессе оформления (возможно оформление аренды, с последующим выкупом). Высота потолков 3 метра. Центральные инженерные коммуникации водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение. Есть парковка 20 м/м. В здании есть столовая (арендатор). Сдано в аренду порядка 95% площадей. МАП 1,05 млн. Есть потенциал увеличения МАП и прибыли. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5481.

Коммерческое помещение ЛОТ 1054, в г. Люберцы, Октябрьский проспект 403 Октябрьский лофт-квартал Универсальные коммерческие помещения для бизнеса Расположение и общая информация: •Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект 403 •367 нежилых помещений •Площадь студий: 10-42 м² Технические характеристики: •Полная коммуникация помещений •Электрическая мощность: 50 кВт на каждое помещение •Продуманная планировка для активного использования •Высокие потолки (идеальны для спортивного оборудования) •Просторные окна для максимальной освещенности •Мокрые точки Варианты использования помещений: •Фитнес-клубы и спортивные залы •Магазины розничной торговли •Кафе и рестораны •Тренировочные площадки •Центры физической подготовки Преимущества комплекса: •Надежные инвестиции в недвижимость с потенциалом стабильного дохода •Высокий уровень сервиса для всех клиентов Инфраструктура: •Образовательные учреждения •Торговые центры (включая ТК Орбита) •Продуктовые магазины •Медицинские учреждения •Развлекательные заведения •Услуги красоты и быта Входная группа: •Отдельные входы с улицы •Стильный лобби-зал •Стойка ресепшн •Уютные лаунж-зоны •Современное оформление в теплых тонах Дворовая территория: •Охраняемая территория •Двор-парк с вековыми деревьями •Спортивная площадка •Зоны отдыха •Парковочные места Специальное предложение для новоселов Программа лояльности: •Скидка 20% на обустройство помещения •Комплексные услуги от дизайна до меблировки •Партнерская программа с компаниями СТОПЛИТ и НОFF •Сертификаты для всех покупателей Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Октябрьский лофт-квартал - универсальное решение для вашего бизнеса в развитом районе Подмосковья.

Октябрьский лофт-квартал Универсальные коммерческие помещения для бизнеса Расположение и общая информация: •Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект 403 •Этажность: 1-3 этаж правого крыла основного здания •367 нежилых помещений •Площадь студий: 10-42 м² Технические характеристики: •Полная коммуникация помещений •Электрическая мощность: 50 кВт на каждое помещение •Продуманная планировка для активного использования •Высокие потолки (идеальны для спортивного оборудования) •Просторные окна для максимальной освещенности •Мокрые точки Варианты использования помещений: •Фитнес-клубы и спортивные залы •Магазины розничной торговли •Кафе и рестораны •Тренировочные площадки •Центры физической подготовки Преимущества комплекса: •Надежные инвестиции в недвижимость с потенциалом стабильного дохода •Высокий уровень сервиса для всех клиентов Инфраструктура: •Образовательные учреждения •Торговые центры (включая ТК Орбита) •Продуктовые магазины •Медицинские учреждения •Развлекательные заведения •Услуги красоты и быта Входная группа: •Отдельные входы с улицы •Стильный лобби-зал •Стойка ресепшн •Уютные лаунж-зоны •Современное оформление в теплых тонах Дворовая территория: •Охраняемая территория •Двор-парк с вековыми деревьями •Спортивная площадка •Зоны отдыха •Парковочные места Специальное предложение для новоселов Программа лояльности: •Скидка 20% на обустройство помещения •Комплексные услуги от дизайна до меблировки •Партнерская программа с компаниями СТОПЛИТ и НОFF •Сертификаты для всех покупателей Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Октябрьский лофт-квартал - универсальное решение для вашего бизнеса в развитом районе Подмосковья.

Коммерческое помещение ЛОТ 1096, в г. Люберцы, Октябрьский проспект 403 Октябрьский лофт-квартал Универсальные коммерческие помещения для бизнеса Расположение и общая информация: •Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект 403 •367 нежилых помещений •Площадь студий: 10-42 м² Технические характеристики: •Полная коммуникация помещений •Электрическая мощность: 50 кВт на каждое помещение •Продуманная планировка для активного использования •Высокие потолки (идеальны для спортивного оборудования) •Просторные окна для максимальной освещенности •Мокрые точки Варианты использования помещений: •Фитнес-клубы и спортивные залы •Магазины розничной торговли •Кафе и рестораны •Тренировочные площадки •Центры физической подготовки Преимущества комплекса: •Надежные инвестиции в недвижимость с потенциалом стабильного дохода •Высокий уровень сервиса для всех клиентов Инфраструктура: •Образовательные учреждения •Торговые центры (включая ТК Орбита) •Продуктовые магазины •Медицинские учреждения •Развлекательные заведения •Услуги красоты и быта Входная группа: •Отдельные входы с улицы •Стильный лобби-зал •Стойка ресепшн •Уютные лаунж-зоны •Современное оформление в теплых тонах Дворовая территория: •Охраняемая территория •Двор-парк с вековыми деревьями •Спортивная площадка •Зоны отдыха •Парковочные места Специальное предложение для новоселов Программа лояльности: •Скидка 20% на обустройство помещения •Комплексные услуги от дизайна до меблировки •Партнерская программа с компаниями СТОПЛИТ и НОFF •Сертификаты для всех покупателей Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Октябрьский лофт-квартал - универсальное решение для вашего бизнеса в развитом районе Подмосковья.

Арт. 68953834 Продается целый этаж современного монолитного дома с большими лоджиями и окнами на все стороны света. В собственности у физ.лица, без обременений! Просмотры по договорённости.

Номер в базе: 861519. Офисное помещение на 1-ом этаже жилого дома площадью 133,8 кв. метров ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник, физическое лицо - Без обременений и долгов ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: - Площадь 133,8 кв. м., отдельный вход на первом этаже, железная дверь - Был выполнен ремонт офисного типа в 2020 году - Комната под кабинет, 2 отдельных просторных помещения - Выделенная телефонная линия, скоростной интернет, вывод электрики под рабочие места - 2 санузла, кладовая комната ПРО ДОМ: Жилой 23-этажный Панельный дом 2014 года постройки, типовая серия П3М. ПРО ЛОКАЦИЮ: Дом расположен в месте с развитой социальной инфраструктурой, в спальном районе Красная горка. Всё необходимое для решения любых вопросов и задач имеется. Помещение отлично подойдет подойдет для вашего бизнеса. Расположено в месте с развитой транспортной доступностью, до метро Некрасовка 19 мин пешком или 7 мин на машине. Удобный выезд на Комсомольский Проспект, СВХ и МКАД . Звоните, оперативный показ. Юридическое сопровождение сделки.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Люберцы, пр-кт Октябрьский, д. 403) Общая площадь: 0.16 га / 434.9 м² Начальная цена: 20 030 850,00? Дата окончания приема заявок: 14.04.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.04.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:22:0010302:30, 50:22:0010302:560 Имущественный комплекс находится в районе с хорошо развитой социальной инфраструктурой. Объект примыкает к важной внутригородской транспортной артерии Октябрьский проспект, расстояние до ближайшей автобусной остановки 220 м. Хорошая локация обеспечивает удобство перемещения. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/532846/

Продажа торгового помещения 60 м2 по адресу г. Люберцы на ул. Камова, д. 5 корпус 2 (5 минут транспортом от метро Некрасовка). Помещение 60 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 3.5 м, панорамные окна. Электрическая мощность 15 кВт, вода, канализация, отопление - центральные. Место для размещения рекламной вывески. Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Арендатор: магазин штор и кухонь ''Vivat'', месячная арендная плата 170 000 рублей. Стоимость продажи 22 млн. рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 188К общей площадью 4.9 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Акции проводятся до 31.05.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 194К общей площадью 4.3 кв.м. на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.01.2025. Подробности в офисах продаж.