Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Лот 148978. Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором в ЖК Жулебино парк, к.17. Первая линия домов, удобная транспортная доступность. В пешей доступности ст.м ''Жулебино'' в 10 минутах пешком В окружении плотный, активно застраивающийся жилой массив. Технические характеристики: Общая площадь 189,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Ввод в эксплуатацию 4й квартал 2024 г. Высокие потолки, эл. мощность 0.2 Вт/кв.м. Парковка, размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость объекта 77 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 407 407 рублей. Арендатор - сеть магазинов ''ВкусВилл''. МАП 370 786 рублей, индексация безусловная 5%. Горздрав - МАП 150 000 рублей, индексация безусловная 5% Окупаемость 11,6 лет.

Продается полностью готовый укомплектованный семейный ресторан. Возможна Продажа бизнеса - оборудование, концепция, торговая марка, готовый арендный бизнес (стоимость 7.0 млн ?). Жилой комплекс Люберцы Парк полностью сдан и заселен (более 6000 жителей). Проходное место. Сделан дизайнерский ремонт. Всю технику и мебель оставляют. Оперативный выход на сделку

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 258К общей площадью 5 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Лот 751451 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже имущественный комплекс: исторический особняк общей площадь 447 кв.м, земельный участок 28 соток и дополнитьные строения площадью 80 м2. Здание находится в 3 минутах ходьбы от МЦД Люберцы -1, в 10 минутах от м. Лермонтовский проспект. Здание после полной реконструкции в 2017 г. В здании заменили перекрытия, восстановили кровлю и внутреннюю планировку, воссоздали крыльцо и навес, декоративные обшивки нижней и верхней частей дома, реконструировали деревянную террасу и лестницу. Сделали новые инженерные сети, пол покрыли современным износостойким материалом. Подлинные столярные изделия и фурнитура создавались вручную. Дизайнерский ремонт. Стиль здания модерн. На прилегающей благоустроенной территории предусмотрена собственная наземная парковка. Высота потолков 3 метра. Электр. мощность 25 кВт. Планировка смешанная - кабинетная + openspace. Здание имеет 4 входа в разные блоки. Само здание представляет собой усадьбу высотой 2 этажа + отапливаемый подвал. Подойдет для офиса, шоурума, клиники, клиентского офиса, учебного заведения, детсада, гостиницы. Земельный участок - 2757 м2. Земли населенных пунктов 50:22:0010203:7008. В стадии проектирования разрешительная документация на строительство дополнительного одноэтажного нежилого здания. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Софья Сергеевна, доб. 218, ЛОТ 751451

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 260К общей площадью 5 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Лот 751451-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается к продаже имущественный комплекс: исторический особняк общей площадь 447 кв.м, земельный участок 28 соток и дополнитьные строения площадью 80 м2. Здание находится в 3 минутах ходьбы от МЦД Люберцы -1, в 10 минутах от м. Лермонтовский проспект. Здание после полной реконструкции в 2017 г. В здании заменили перекрытия, восстановили кровлю и внутреннюю планировку, воссоздали крыльцо и навес, декоративные обшивки нижней и верхней частей дома, реконструировали деревянную террасу и лестницу. Сделали новые инженерные сети, пол покрыли современным износостойким материалом. Подлинные столярные изделия и фурнитура создавались вручную. Дизайнерский ремонт. Стиль здания модерн. На прилегающей благоустроенной территории предусмотрена собственная наземная парковка. Высота потолков 3 метра. Электр. мощность 25 кВт. Планировка смешанная - кабинетная + openspace. Здание имеет 4 входа в разные блоки. Само здание представляет собой усадьбу высотой 2 этажа + отапливаемый подвал. Подойдет для офиса, шоурума, клиники, клиентского офиса, учебного заведения, детсада, гостиницы. Земельный участок - 2757 м2. Земли населенных пунктов 50:22:0010203:7008. В стадии проектирования разрешительная документация на строительство дополнительного одноэтажного нежилого здания. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Софья Сергеевна, доб. 218, ЛОТ 751451-Г

Угловое помещение на против Магнита. Помещение 114,2 м² Цена в новогоднюю акцию 18 122 684 ? 24 163 578? Стоимость м2 =158 700Р Под продукты или магазин пром товаров. Алкомаркет. Сдача до 1 апреля 2025г. Проект Люберцы Метро. Некрасовка 20 мин. Этаж 1 из 17 Высота помещения 4м Электричество 20 квт Все квартиры в ЖК с отделкой. Продажа от застройщика Адрес: Некрасовский проезд, 7, микрорайон Зенино ЖК Самолёт, Люберцы, Московская область

850614 Торговое помещение 204 м2 готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 ЛЕТ! помещение свободного назначения формата Street Retail готовый сетевыми арендатор ЖК ''Либерти'' около 2000 квартиргустонаселенный район плотной жилой застройки помещение в стилобатной части рядом с метро, генерирует высокий пешеходный трафик. отдельный входа с фасада открытая планировка витринное остекление возможность размещения вывески парковка перед фасадом рядом остановка общественного транспорта мощность 41 кВтпотолки 4 метра Т

Новый дом, 1760 квартир, идет интенсивное заселение. Вход со стороны дороги. Электричество 10кВт с возможностью увеличить. Ведутся переговоры с потенциальным арендатором с МАП 119000р.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 53К общей площадью 4.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Готовый ЦЕХ по пошиву Футболок, Маек, Трусов и прочее с логотипами.Помещение 300 кв.м. с арендной ставкой 150000 руб/мес. Отопление входит в арендную ставку. Имеется офисные помещения,производственные помещения. Есть штат обученных швей. Удобное месторасположение: 5 км до МКАДа, 2 км до Новорязанского шоссе, в шаговой доступности ж/д станция Панки (7 минут пешком). Каникулы и ставка обсуждаются при просмотре. Любые вопросы по телефону. Оперативный показ.

Продажа торгового помещения 79 м2 с арендатором аптека ''Планета здоровья'' по адресу г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 42 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 79 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 16 кВт. Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов. Арендатор: аптека ''Планета здоровья'', долгосрочный договор аренды с 2018 до 2032 год, месячная арендная плата 175 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 5%. Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

Лот k18191. Продажа готового арендного бизнеса ''ВинЛаб'' Общая площадь 146,2 кв.м. ГАБ располагается в крупном ЖК недалеко от метро. Электрическая мощность 29 кВт. Арендатор ''ВинЛаб'': долгосрочный договор аренды на 7 лет, индексация 3%. Дом введен в эксплуатацию. Стоимость продажи - 47 500 000 р. (УСН). Ставка аренды 350 000 р/мес. ГАП 4 200 000 р. Окупаемость 11,3 лет.

от Собственника! В черте города, отличная транспортная доступность. Назнечение - Нежилое, подойдет под любые цели. Продается трехуровневое помещение под производство, склад, торговлю, любое другое назначение. Прямая продажа без ограничений. Высота потолка до 7 метров. В здании планируется реконструкция территории, фасада и входной группы, рендеры дизайн- проекта смотрите на фото. От 300 кВт, можно увеличить. Высокие потолки позволят в том числе организовать спорт объект, конструкция здания позволяет сделать большие залы с сеткой колонн, стены не несущие. Два грузовых и два пассажирских лифта. Доступ 24/7. Этаж полностью автономный. Большая парковка на территории. Центральное отопление. Отлично подойдет под легкое производство, офис, гостиницу, спорт объект, иное назначение. Звоните, вся информация по запросу! Арт. 65490747

Номер в базе: 792481. Коммерческое (торговое) помещение 60 м2. - Хорошее местоположение - До автобусной остановки 30 метров - Помещение расположено со стороны проезжей части - Отличный пешеходный и автомобильный трафик - Хорошие рекламные возможности на окнах и фасаде дома - Отдельный вход - 2 витринных окна В помещении уже есть черновой ремонт. Залита стяжка, отштукатурены стены, разведена проводка под установку электрических розеток. Подойдет под сдачу в аренду для любого вида бизнеса. Код пользователя: 117482

Продается Торговый Центр Готовый арендный бизнес Площадь-1303кв.м. 2024 года постройки Этажность-1 Участок 25 соток Арендаторы: Х5 Пятерочка, Фикс прайс, Валберис, Винлаб, Яндекс маркет, Озон и др. Первая линия, парковка, Большой жилищный массив! Окупаемость 8 лет! #ГАБ#арендный бизнес#

643058 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в Жулебино. Плотный жилой массив. Первая линия. В шаговой доступности станция метро Жулебино. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, зальная планировка, место для вывески на фасаде. Центральные коммуникации. Бесплатная парковка вдоль дороги. Соседние помещения занимают ВкусВилл, Зоозавр, Столички. Данные арендаторы привлекают интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада со всего района. Технические характеристики Электрическая мощность - 38кВт Высота потолков - 2.8м Арендаторы Красное и Белое ДДА 10 лет МАП 160 000 руб алкомаркет Мильстрим ДДА МАП 170 000 руб. Доходность 8,3% Окупаемость 12 лет

Лот 631931 Предложение от Собственника! Продается ПСН 95.7 м2 (корпус 4.1/секция 7) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). Корпус сдается в 2 кв 2024г. В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 отдельных входа c одной из сторон помещения. Состояние под отделку. Помещение расположено неподалеку от первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа и детский сад. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, ПВЗ, Доставка, Товары, Шоурум, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 631931

Лот 631931-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 95.7 м2 (корпус 4.1/секция 7) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). Корпус сдается в 2 кв 2024г. В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 отдельных входа c одной из сторон помещения. Состояние под отделку. Помещение расположено неподалеку от первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа и детский сад. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, ПВЗ, Доставка, Товары, Шоурум, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 631931-Г

Лот 631932 Предложение от Собственника! Продается ПСН 119.2 м2 (корпус 4.1/секция 7) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). Корпус сдается в 2 кв 2024г. В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 отдельных входа c одной из сторон помещения. Состояние под отделку. Помещение расположено неподалеку от первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа и детский сад. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, ПВЗ, Доставка, Товары, Шоурум, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 631932

Лот 631932-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 119.2 м2 (корпус 4.1/секция 7) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). Корпус сдается в 2 кв 2024г. В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 отдельных входа c одной из сторон помещения. Состояние под отделку. Помещение расположено неподалеку от первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа и детский сад. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, ПВЗ, Доставка, Товары, Шоурум, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 631932-Г

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 233К общей площадью 2.7 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Лот k18067. Продажа готового арендного бизнеса - ВкусВилл, Горздрав. Общая площадь 189,2 кв.м. ГАБ располагается в угловом помещен0и- в корпусе густонаселённого ЖК в 5 минутах от м. Котельники. Электрическая мощность 38 кВт. Арендаторы: ''ВкусВилл'' - 150 м², безусловная индексация 5 %, МАП 370 786руб., ''Горздрав'' - 39,2 м², безусловная индексация 5 %, МАП 150 000 руб. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г. Стоимость продажи - 73 000 000 р. (УСН). Ставка аренды 520 786 р/мес. ГАП 6 249 432 р. Окупаемость 11 лет.

Продажа торгового помещения в жилом комплексе ''Люберецкий'' в г. Люберцы, Весенней улице, д.4 к.2 (20 минут пешком от метро Некрасовка) Жилой квартал ''Люберецкий'' расположен на границе микрорайона Некрасовка и Люберецкого района, в 4 километрах от МКАД. 48,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка (ровный квадрат), отдельный вход, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Высокий пешеходный трафик у помещения. Район включает в себя: школы, поликлиники, спортивные центры. Более 50 000 жителей. Арендатор: сетевой салон nails up. Стоимость продажи 23 млн. рублей. Без комиссии.

кладовка на -1 этаже в Облаках 2.1 и 2.2