Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Номер лота на нашем сайте: 44105. Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК ''Либерти''. Помещение в стилобатной части жилого дома рядом с метро Котельники. Площадь 204 кв.м., первый этаж, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 год. Арендатор: Винлаб, МАП - 330 000 руб. Арендатор 2, МАП - 340 000 руб., Долгосрочный договор аренды. Общий МАП 670 000 руб. За дополнительной информацией звоните!

Октябрьский лофт-кварталУниверсальные коммерческие помещения для бизнесаРасположение и общая информация:•Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект 403•Этажность: 1 этаж правого крыла основного здания•367 нежилых помещений•Площадь студий: 10-42 м²Технические характеристики:•Полная коммуникация помещений•Электрическая мощность: 50 кВт на каждое помещение•Продуманная планировка для активного использования•Высокие потолки (идеальны для спортивного оборудования)•Просторные окна для максимальной освещенности•Мокрые точкиВарианты использования помещений:•Фитнес-клубы и спортивные залы•Магазины розничной торговли•Кафе и рестораны•Тренировочные площадки•Центры физической подготовкиПреимущества комплекса:•Надежные инвестиции в недвижимость с потенциалом стабильного дохода•Высокий уровень сервиса для всех клиентовИнфраструктура:•Образовательные учреждения•Торговые центры (включая ТК Орбита)•Продуктовые магазины•Медицинские учреждения•Развлекательные заведения•Услуги красоты и бытаВходная группа:•Отдельные входы с улицы, со двора•Стильный лобби-зал•Стойка ресепшн•Уютные лаунж-зоны•Современное оформление в теплых тонахДворовая территория:•Охраняемая территория•Двор-парк с вековыми деревьями•Спортивная площадка•Зоны отдыха•Парковочные местаСпециальное предложение для новоселов!Программа лояльности:•Скидка 20% на обустройство помещения•Комплексные услуги от дизайна до меблировки•Партнерская программа с компаниями СТОПЛИТ и НОFF•Сертификаты для всех покупателейЗапишитесь на просмотр прямо сейчас!Октябрьский лофт-квартал - универсальное решение для вашего бизнеса в развитом районе Подмосковья.

Ищете идеальное помещение для бизнеса по выгодной цене?Вы хотите открыть свой бизнес, но не можете найти подходящее помещение? Мы предлагаем вам решение — купить помещение свободного назначения в локации с уже сложившейся инфраструктурой.Почему это предложение для вас?* Быстрая окупаемость — всего за 6 лет! Ваши инвестиции начнут приносить прибыль гораздо быстрее, чем вы думаете.* Выгодная локация. Станция МЦД-3 Люберцы находится всего в 200 метрах от здания. Вы сможете легко и быстро добраться до центра Москвы за 35 минут. Это обеспечит вам удобный доступ к клиентам и партнёрам.* Универсальность. Помещение идеально подойдёт для офиса, склада, салона красоты, шоурума, мастерской, мини-производства или даже апартаментов для аренды. Вы сможете адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса.* Круглосуточная доступность и удобная парковка. Вы сможете работать в любое время суток, а бесплатная парковка рядом с помещением обеспечит комфорт для ваших сотрудников и клиентов.* Низкая стоимость коммунальных платежей. Это поможет вам снизить расходы и увеличить прибыль.* Развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни и работы, что обеспечит хорошую проходимость клиентов.* Прекрасный вид. Из окон здания открываются живописные виды на город, которые могут создать приятную атмосферу для работы и отдыха.Что вы получите, купив это помещение?* Возможность реализовать свой бизнес-проект в удобном и доступном месте.* Снижение затрат на аренду и коммунальные платежи благодаря выгодным условиям покупки.* Быстрый старт и развитие вашего бизнеса благодаря быстрой окупаемости инвестиций.p.s. помещение можно разделить на маленькие площади.Не упустите свой шанс выгодно вложить средства и начать зарабатывать уже сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о предложении и договориться о просмотре помещения.

В продаже отличное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯв лофт-квартале Октябрьский.Помещение площадью 23 кв.м., расположено на 1 этаже с отдельным входом.БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Отделка под ключ современными материалами:стены оштукатурены и окрашены в белый цвет,на полу керамическая плитка.В санузле на полу керамическая плитка, стены оштукатурены. Полностью новые инженерные коммуникации,противопожарная сигнализация.Есть парковка.Покупка недвижимости в лофт-квартале Октябрьский станет надежным вложением, которое не только сохранит ваши средства, но и приумножит их. Кроме того, такая инвестиция позволит получать стабильный дополнительный доход при развитии арендного бизнеса, а также при желании выгодно перепродать помещение в будущем. В четырех минутах езды на транспорте расположена современная станция МЦД Панки, где регулярно ходят комфортные пригородные поезда. За 10-12 минут на автомобиле можно добраться до станций метро Котельники и Жулебино, в 15 минутах езды расположен МКАД, столько же уйдет на дорогу до ТРЦ МЕГА Белая дача. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 133К общей площадью 2.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 130К общей площадью 4.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 131К общей площадью 3.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 158К общей площадью 4.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 157К общей площадью 3.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 155К общей площадью 4.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 152К общей площадью 4.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 154К общей площадью 3.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 151К общей площадью 4.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 149К общей площадью 3.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 145К общей площадью 4.1 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 148К общей площадью 3.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк Жулебино парк! Адрес: ЖК Жулебино парк, к.17,Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 годаПлощадь - 189,2 м2Стоимость - 72 000 000Ставка аренды - 520 786 рублей в месяц Годовой арендный поток - 6 249 432 рублей.Арендаторы: Вкусвилл: МАП - 370 786 рублей, индексация 5%Горздрав: МАП - 150 000 рублей, индексация 5%Электричество - 38 кВтОперативный показ! Звоните в любое время!

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 143К общей площадью 4.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Продажа торгового помещения 44,2 м2 с арендатором пекарня ''Буханка'' в г. Люберцы, ЖК ''1-й Лермонтовский'', ул. Рождественская, д.12 (10 минут транспортом от м. Котельники).Помещение 44,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом активно строится ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах будет построено 6 637 квартир.В радиусе 500 метров от помещения будут проживать более 15 000 жителей.Подписан предварительный договор аренда с сетевой пекарней ''Буханка'', месячная арендная плата 132 600 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,7 лет. Арендатор выходит на ремонт. Стоимость 18,6 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, Люберцы.Арендатор: ресторан ''Территория вкуса'': (110 м2), МАП 215 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 5 лет.К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: расположение в зоне высокой плотности населения, расположение в ЖК Самолет — это изящный квартал, включает 66 семнадцати этажные корпуса на 24040 квартир- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеНекоторые характеристики объекта: - 1 этаж 17-этажного жилого дома- электрическая мощность 27 кВт- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральноеДостоинства объекта: - отдельный вход с улицы- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объекта

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 141К общей площадью 4.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 137К общей площадью 2.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 134К общей площадью 3 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Продаем срочно коммерческое помещение в плотно застроенном жилом комплексе. Помещение с ремонтом. Смотрит на три стороны света. Торцевое. С большим трафиком. Высокие потолки. Полная стоимость в договоре. Собственность получена. Продает физ.лицо. Звоните. Записывайтесь на просмотр.

Лот 148131.Продажа нежилого помещения по адресу: МО, Люберцы, ул. Рождественская 12, площадью 162 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК).В ЖК пять 25 -этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек, рядом ЖК Облака О2 с населением 7 000 человек. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в зоне охвата более миллиона человек. Ближайшая станция метро - Некрасовка ( 7 минут на общественном транспорте), ж/д станция Люберцы (пешком 10 мин).Технические характеристики:- Общая площадь 162 м2, приточно-вытяжная система вентиляции, открытая планировка, витринное размещение вывески, остекление в пол, 1 этаж, высота потолков более 5,7 м. Отдельный вход. Состояние под отделку. Торговое окружение: Пятерочка, Винлаб, кофейни, аптеки. Продажа по договору переуступки.Коммерческие условия:Стоимость объекта 42 000 000 руб.Стоимость 1 м2 - 260 000 руб.Продажа по переуступке.