Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Лот 143409.В продажу предлагается арендный бизнес, адрес: МО, Люберцы, ул. Шоссейная д. 42с1. В пешей доступности станция метро ''Котельники'' (10 минут). В окружении крупный жилой массив. 1 линия, 1 этаж жилого домаТехнические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома в стилобатной части общей площадью 260.9 кв.м. Электричество: 52,18 кВт. 2 отдельные входные группы. Размещение вывески на фасаде. Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г.Коммерческие условия:Стоимость объекта 98 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 375 622 рублей.Арендаторы - Долгосрочный договор Вкусвилл, Ригла, Недым. Совокупный МАП 742 000 рублей / ГАП 8 904 000 рублей.Окупаемость 11 лет.

В продаже отличное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯв лофт-квартале Октябрьский.Помещение площадью 23 кв.м., расположено на 1 этаже с отдельным входом.БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Отделка под ключ современными материалами:стены оштукатурены и окрашены в белый цвет,на полу керамическая плитка.В санузле на полу керамическая плитка, стены оштукатурены. Полностью новые инженерные коммуникации,противопожарная сигнализация.Есть парковка.Покупка недвижимости в лофт-квартале Октябрьский станет надежным вложением, которое не только сохранит ваши средства, но и приумножит их. Кроме того, такая инвестиция позволит получать стабильный дополнительный доход при развитии арендного бизнеса, а также при желании выгодно перепродать помещение в будущем. В четырех минутах езды на транспорте расположена современная станция МЦД Панки, где регулярно ходят комфортные пригородные поезда. За 10-12 минут на автомобиле можно добраться до станций метро Котельники и Жулебино, в 15 минутах езды расположен МКАД, столько же уйдет на дорогу до ТРЦ МЕГА Белая дача. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

м. Некрасовка. г. Люберцы. Продажа торгового центра (формат магазин моего района). Площадь -1303кв.м, расположено на 1 этаже. Входные группы с 1-ой линии фасада. Высокие потолки до 6 метров, запасные выходы, городские коммуникации, электричество достаточно, паркинг -перед зданием. Земельный участок 2500кв.м - аренда, возможен выкуп. В окружении большой плотный жилой массив. Арендаторы: сеть магазинов Пятерочка 494 кв.м - 982.000 руб., ТО 4%, ежегодная индексация (условная) 5%, Wildberries 50 кв.м - 125.000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10%, Ozon 30 кв.м - 81.000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10%, Яндекс Маркет 25 кв.м- 67.500 руб., ежегодная индексация (безусловная) 10%, FixPrice 279 кв.м - 315.000 руб., ТО 4%, ВинЛаб 100 кв.м - 230.000 руб., ежегодная индексация (безусловная) 3%, Ригла 46 кв.м — 140.000 руб., ежегодная индексация (безусловная) —5%. Итого МАП -1.940.500 руб. Вакантные площади/Потенциальный МАП на оставшиеся площади: Внутри ТЦ 125 кв.м — 250.000 руб. Острова в торговой галерее — 70 кв.м — 280.000 руб. Павильоны на улице — 150 кв.м - 400 000 руб. Итоговый МАП - 2.870.500рублей.Район с плотным жилым массивом, развитая инфраструктура. Объект 551187Номер объекта: #1/551187/310

Лот 146531.Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором Улыбка Радуги в ЖК Жулебино парк к.17. Новый дом свечка внутри густо заселенного и обжитого массива на живой пешеходной улице. Станции метро ''Жулебино'' и ''Котельники'' в 10 минутах пешком. Технические характеристики:Общая площадь 146,2 кв.м. на 1-м этаже жилого дома с двумя выходами, эл. мощность 29 кВт. Парковка уличная, размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 45 700 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 312 585 рублей.Арендатор - Улыбка Радуги, ДДА 5 лет, индексация безусловная 5%МАП - 346 500 рублей, ГАП - 4 158 000 рублей Окупаемость 11 лет.

Продажа торгового помещения 69,1 м2 в ЖК ''Люберцы парк'' на улице 8 Марта, д.14к2 (8 минут транспортом от метро Улица Дмитриевского).Помещение 69,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс ''Люберцы парк'' включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен живописный Наташинский парк. Напротив помещения расположен игровой плейхаб. Соседи: сеть кофеен ''Здрасте'', суши-бар ''Up Sushi''. Стоимость 21,7 млн. рублей. Без комиссии.

Стритритейл с ремонтом на трафике! Продается классический стритритейл в новом заселенном ЖК, на первой линии, на отличном трафике. Активное торговое окружение вокруг.О помещении:- площадь 82.7м2- первый этаж- первая линия на трафике- высота потолков 3.5 м- мощность 16 квт- свежий ремонт - витрины (два больших окна)Быстрый выход на сделку, собственник физ лицоЛот 125- 103176

Продажа помещения 79.1 квм.В комплексе из 70 корпусов 17 этажныхМасштабный проектПолностью открытая территорияПлатежеспособное население===========================--Характеристики помещения: --Высота потолков - 3,26,2 м--Отдельный вход с улицы--Нагрузка на пол от 200 кг/м²--Высота витринных окон - от 2,5 м--Электрическая мощность - от 180 Вт/м²--Холодная и горячая вода

Продается помещение свободного назначения в лофт-квартале Октябрьский. Прекрасно подойдет под банкетный зал, ресторан!Помещение площадью 323,8 кв.м расположено на 2 этаже, вход с внутреннего двораПомещение под чистовую отделку. Качественная входная дверь, радиаторы отопления, электросчетчик, автомат на 50 кВт, выходы хв/гв. Красивый двор парк с вековыми вечнозелеными деревьями создает особую загородную атмосферу старинной усадьбы. На огороженной безопасной зеленой территории расположены спортивная площадка и места отдыха, оборудован паркинг.Транспортная доступность:- 15 минут на комфортной электричке D3 до метро Выхино- 20 минут пешком или 7 минут на маршрутном такси 8к - до станции МЦД Панки - На маршрутном такси 44к, 55к или автобусе 44 за 25 минут доехать до метро Котельники Не доля. Выделенный ЕГРН. Продажа по договору купли-продажи, статус нежилое помещение с отдельным кадастровым номером.Оперативный показ и полное сопровождение сделки.

Характеристики:- Холодный склад- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Отопление отсутствует- Высота потолков 4 м- Максимальная мощность 79 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Мойка - помещение рассчитано на 3 автомобиля + клиентская зона и подсобные помещения.Сервис - помещение рассчитано на 2 автомобиля + клиентская зона и подсобные помещения.Помещение расположено в активно заселяющемся ЖК ''Гоголь парк''.4 км. до МКАД

Срочно продается ГАБ с окупаемостью 10,5 лет! Арендатор ''Бристоль''! Договор до 2033 года!Потолки 4,5 метра!Очень густонаселенный район! Дома сданы в янваое 2021 года

Арт. 55954232 Предлагаем на продажу одноэтажное производственное здание класса. Общая площадь 3900 кв.м. на территории производственно-складского комплекса.Потолки 10 м, кран балка 20 тонн, ж/д ветка на территории.Большие электрические мощности практически для любых задач.Внутрь цеха возможен въезд грузового транспорта. Канализация городская, водоснабжение скважина.Стоимость с НДС.Все в собственности.

Прoдаeтся пoмeщениe свoбoднoгo нaзнaчeния 110м.кв. в ЖК Люберцы. Преимущество данного помещения в ЖК. 1. 15 минут пешком от метро2. Первая линия домов3. Центральные коммуникации4. Рядом школа/лицей на 1600мест5. Юридическая чистота, быстрый выход на сделку.6. 1 собственник. физ. лицо 7. Арендатор с долгосрочным договором8. МАП 215000р.Более подробную информацию можете получить по телефону.

ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение ПСН Люберцы, ул. Кирова 7. Цоколь -1/17 Монолитного дома, общей площадью 180 кв.м. Помещение имеет два входа и выхода: с улицы Кирова и со двора. 1-я линия у дороги, 10 м до проезжей части и 1 м до пешеходной части. Проездное и проходное место. Помещение свободной планировки. Идеально подойдет под любой вид деятельности. Показ оперативно

Продажа нежилого помещения в новом густо заселенном микрорайоне. Высокий трафик. Арендует груминг салон и салон фото. МАП и остальные подробности по телефону.

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г.о. Люберцы, мкр ЗениноАрендатор: Гриль Хаус (общепит) МАП 122 000 руб./мес. арендуют с 2022г.К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеНекоторые характеристики объекта: - 1 этаж 17-этажного жилого дома- электрическая мощность 16 кВт- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) с 2018г.- все коммуникации центральныеДостоинства объекта: - отдельный вход- панорамные окна- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объекта.

В продаже отличное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯв лофт-квартале Октябрьский.Помещение площадью 23 кв.м., расположено на 1 этаже с отдельным входом.БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Отделка под ключ современными материалами:стены оштукатурены и окрашены в белый цвет,на полу керамическая плитка.В санузле на полу керамическая плитка, стены оштукатурены. Полностью новые инженерные коммуникации,противопожарная сигнализация.Есть парковка.Покупка недвижимости в лофт-квартале Октябрьский станет надежным вложением, которое не только сохранит ваши средства, но и приумножит их. Кроме того, такая инвестиция позволит получать стабильный дополнительный доход при развитии арендного бизнеса, а также при желании выгодно перепродать помещение в будущем. В четырех минутах езды на транспорте расположена современная станция МЦД Панки, где регулярно ходят комфортные пригородные поезда. За 10-12 минут на автомобиле можно добраться до станций метро Котельники и Жулебино, в 15 минутах езды расположен МКАД, столько же уйдет на дорогу до ТРЦ МЕГА Белая дача. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 83К общей площадью 2.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 217К общей площадью 7 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''.

Объект под авансом. Продается офисно-производственно-складской комплекс в г.Люберцы.Описание объекта: Расположение: 6 км от МКАД, рядом с железнодорожной станцией Люберцы.Земельный участок: 2509+302 +177(кв.м.) - в собственности, земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складскую и производственную базу. Охраняемая территория, по периметру огорожена капитальным забором. Территория организована для приёма грузового транспорта, в т.ч. еврофур. Есть навесы для авто. На территории расположены три здания: Офисное здание: площадь 1252 кв.м, 4 этажа, сделан ремонт, офисная мебель.Складское-производственное здание: площадь 632 кв.м., высота потолков 7,5м, холодное. Складское-производственное здание: площадь 321 кв.м., высота потолков 5м, отапливаемое (котел).Коммуникации: Электричество 200кВТ. Центральный водопровод. Центральная канализация. Отопление и ГВС производит собственная котельная, система водоподготовки. Приточно-отточная вентиляция.Арт. 41659628

Объект под авансом. Продается офисно-производственно-складской комплекс в г.Люберцы.Описание объекта: Расположение: 6 км от МКАД, рядом с железнодорожной станцией Люберцы.Земельный участок: 2509+302+177 (кв.м.) - в собственности, земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складскую и производственную базу. Охраняемая территория, по периметру огорожена капитальным забором. Территория организована для приёма грузового транспорта, в т.ч. еврофур. Есть навесы для авто. На территории расположены три здания: Офисное здание: площадь 1252 кв.м, 4 этажа, сделан ремонт, офисная мебель.Складское-производственное здание: площадь 632 кв.м., высота потолков 7,5м, холодное. Складское-производственное здание: площадь 321 кв.м., высота потолков 5м, отапливаемое (котел).Коммуникации: Электричество 200кВТ. Центральный водопровод. Центральная канализация. Отопление и ГВС производит собственная котельная, система водоподготовки. Приточно-отточная вентиляция.Арт. 41659594

Объект под авансом. Продается офисно-производственно-складской комплекс в г.Люберцы.Описание объекта: Расположение: 6 км от МКАД, рядом с железнодорожной станцией Люберцы.Земельный участок: 2509+302+177(кв.м.) - в собственности, земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складскую и производственную базу. Охраняемая территория, по периметру огорожена капитальным забором. Территория организована для приёма грузового транспорта, в т.ч. еврофур. Есть навесы для авто. На территории расположены три здания: Офисное здание: площадь 1252 кв.м, 4 этажа, сделан ремонт, офисная мебель.Складское-производственное здание: площадь 632 кв.м., высота потолков 7,5м, холодное. Складское-производственное здание: площадь 321 кв.м., высота потолков 5м, отапливаемое (котел).Коммуникации: Электричество 200кВТ. Центральный водопровод. Центральная канализация. Отопление и ГВС производит собственная котельная, система водоподготовки. Приточно-отточная вентиляция.Арт. 41659634

Продажа помещения 119 квм. Без комиссий. Прямая продажа! В комплексе из 70 корпусов 17 этажныхМасштабный проектПолностью открытая территорияПлатежеспособное население=========================--Характеристики помещения: --Высота потолков - 3,26,2 м--Отдельный вход с улицы--Нагрузка на пол от 200 кг/м²--Высота витринных окон - от 2,5 м--Электрическая мощность - от 180 Вт/м²--Холодная и горячая водаБОЛЬШАЯ ЧАСТЬ КОРПУСОВ УЖЕ СДАНЫ И ЗАСЕЛЕНЫ.ЗАСЕЛЕНИЕ ДО 30.04.2024.ЗвонитеРаиса.

Продается нежилое теплое помещение общей площадью 88 кв.м., в цокольном этаже, два сан узла, душевая . Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение с дизайнерским ремонтом, все коммуникации , счетчики . Дом находится в существующем районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются Наташинский парк и одноименные пруды. В шаговой доступности от ст. метро Лухмановская (3 мин. пешком)Общая площадь 88кв.м. Цоколь с отдельным входом, имеется общий тамбур на два помещения. Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!

Продается помещение общей площадью более 2300кв.м. с земельным участком площадью 1,1 Га,, помещение разделенное на производственные цеха и складские помещения, в каждом цехе кран балка , тельфер., подходит под производство , грузовой , легковой автосервис, складские помещения. Проходная, трансформаторная подстанция более 540 кВт. с возможностью увеличения до 2000квт. Центральный водопровод, канализация, газ по границе. Кадастровый номер50:22:0010309:3926 , 50:22:0010308:1110 . Все интересующие вас вопросы можете задать по указанному телефону с 10 до 20 ч.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 219К общей площадью 5.5 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.