Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 202К общей площадью 4 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Арт. 83694362. Продажa торгового помeщeния с арендатoрoм в Любеpцах на 1-й линии.Общая площадь 54м2. Помещение раcположeнo в цeнтpe жилого масcива. Углoвоe. Пepвaя линия у оcновнoй дopоги. Pядом пешеxoдный переxoд и aвтобусныe оcтанoвки. Помещeние имeет oтличный oбзоp и тpафик.Xaрaктеpиcтики:- 1-й этаж, oтдельный вхoд- высoта потолков 4 м- электричество 11 кВт (возможно увеличение по согласованию с УК), отопление, водоснабжение, канализация.- приточно-вытяжная вентиляция,- место под вывеску,МАП: 150000 рубАрендатор - сетевой магазин пива ''Датый хмель''. Договор аренды на 6 лет с 2022 года.Подходит под любой вид деятельности.Собственник - физ.лицо.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 105К общей площадью 9.7 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Объект 540104. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы.Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения.Текущий арендатор - Гриль ХаусТекущий МАП - 115 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540104/16963

Продается хостел на 350 мест. От юр лиц проживают 70% гостей, самостоятельного заселения еще на 30%. Располагается на 2х этажах отдельно стоящего здания, на территории которогопредусмотрена бесплатная парковка. Все номера с окнами. Предусмотрены 5 пожарных выходов и расчет пожарных рисков. Установлен '' Стрелец ''. В данной локации работает уже 2ой год.Общая площадь 1 000 кв. м. Номерной фонд 350 койко-мест. Цена за суточное проживание 300 руб. без разделения на верх и низ. Предусмотрены комната персонала, комната охранников и комната горничных. На весьхостел предусмотрено 15 туалета и 12 душевые кабинки. В хостеле естьвсё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Важными преимуществамихостела являются: подобных предложений на рынке нет в принципе, зарегистрированный долгосрочный договор аренды,2 кухни по 25 кв.м., отсутствие жильцов и близкого расположения жилых домов,бесплатная парковка, пройденныебез нареканий проверки. Все это выгодно отличает его от подобных предложений.Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: близость к метро иобщественному транспорту. Высокий спрос так же определен хорошими отзывами ивозвращаемыми гостями. Всё необходимое оборудованиев собственности и включено в стоимость.Вашими выгодами отприобретения именно этого хостела станут: инвестирование в доходный ипроверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счетвведения дополнительных услуг. Спрос на услуги хостелов стабильно высок, аактуальность безусловна! ID: 200607

Продается помещение свободного назначения, площадь 148,6кв м, настоящее время сдан в аренду на длительный срок. звоните на воцап или на вайбер. или пишите на почту.

Лот 143409.В продажу предлагается арендный бизнес, адрес: МО, Люберцы, ул. Шоссейная д. 42с1. В пешей доступности станция метро ''Котельники'' (10 минут). В окружении крупный жилой массив. 1 линия, 1 этаж жилого домаТехнические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома в стилобатной части общей площадью 204 кв.м. Электричество: 40,8 кВт. Отдельная входная группа. Размещение вывески на фасаде. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 г.Коммерческие условия:Стоимость объекта 84 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 411 764 рублей.Арендаторы - Винлаб, ДДА, безусловная индексация 3%,МАП 330 000 руб.Вакатная площадь 104 м2 - потенциальный МАП 340 000 руб Совокупный МАП 670 000 рублей / ГАП 8 040 000 рублей.Окупаемость 10,5 лет.

Лот 628586 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения 167.7кв.м. Расположено на 1 этаже, на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Дом СДАН. Большие витринные, панорамные окна. Отдельный вход. Возможное назначение: салон красоты, магазин fresh-food, зоомагазин, детский развивающий центр, дом быта, аптека, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Сдача ГК 3 кв. 2023г. Новый жилой комплекс ''1-й Лермонтовский'' это 4731 квартир, население более 14 000 человек. 7Га территории, собственные детсад и школа на 1 500 мест. Рядом есть целых три станции метро: ''Некрасовка'' всего пять минут транспортом, метро ''Котельники'' и ''Лермонтовский проспект'' 10 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 628586

==ЛОТ 212686 ==Превосходно подойдет под инвест проект. В продаже первый этаж многоквартирного дома, расположенного в живописном районе Хлебозаводского тупика. Помещение с отдельным входом со двора. Высота потолков составляет 3 метра, эл-во 100 квт с возможностью увеличения. Отлично подойдет для размещения гостиницы, или хостела. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального коммерческого помещения, которое сочетает в себе удобство локации, просторность и потенциал для развития различных бизнес-идей. С заинтересовавшимся покупателем сядем за стол переговоров.

Лот 604419-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 120.2 м2 (корпус 5.1/секция 6) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). Корпус сдается в 2 кв 2024г. В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. Отдельный вход. Состояние под отделку. Помещение расположено неподалеку от первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа и детский сад. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, ПВЗ, Доставка, Товары, Шоурум, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 604419-Г

Продаётся кладовое помещение общей площадью 3.7 кв.м. на 1-м этаже 25 этажного дома.

Лот 604419 Предложение от Собственника! Продается ПСН 120.2 м2 (корпус 5.1/секция 6) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). Корпус сдается в 2 кв 2024г. В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. Отдельный вход. Состояние под отделку. Помещение расположено неподалеку от первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа и детский сад. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, ПВЗ, Доставка, Товары, Шоурум, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 604419

Продаётся кладовое помещение общей площадью 4 кв.м. на 1-м этаже 25 этажного дома.

Продажа торгового помещения в г. Люберцы на ул. Камова, д. 5 корпус 2 в ЖК ''Самолет'' (5 минут транспортом от м. Некрасовка).Помещение 87 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход на набережную, высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 15 кВт, вода, канализация, отопление - центральные. Место для размещения рекламной вывески. Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.Стоимость продажи 15,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся помещение помещение свободного назначения 137,6 кв.м. (смотри планировку) от собственника, без комиссии. Возможна ипотека, свободная продажа. Место под рекламную вывеску есть, отдельный вход с улицы, витринные окна, 40 кВТ, два санузла, две мокрые точки. Удобный подъезд под погрузку-разгрузку. Густонаселённый район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка. Просмотр в удобное время для вас.

Продажа торгового помещения 204 м2 с магазином Винлаб в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42с2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 204 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40,8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Liberty''. Расположение: помещение в стилобатной части рядом с метро. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года. Ключи 1-й квартал 2025 года. Арендаторы: 1. сетевой магазин ''Винлаб'' 100 м2, долгосрочный договор, арендная ставка 330 000 рублей, 2. Пустое помещение (ведутся переговоры) 104 м2, арендная ставка 340 000 рублей, Потенциальный общий арендный поток 670 000 рублей. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 84 000 000 рублей. Без комиссии.

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже.Возможна продажа в рассрочку. Общая площадь помещения 294,5 кв.м. На первом этаже помещения входная зона оборудована стойкой ресепшн и винтовой лестницей на второй этаж - антресоль (мансарда), с правой стороны помещение оборудовано под спортивный зал, с раздевалкой, душевыми для спортсменов, сауной и санузлами. Помещение первого этажа имеет площадь 160 кв.м. с большой площадью остекления, сразу на две стороны. Высота потолков 4 метра. Второй этаж - антресоль, оборудован под мини-гостиницу с номерным фондом 5 комнат, кухня, комната для хранения инвентаря и другое. В каждой комнате есть мансардное окно, душ и с/у.Помещение расположено в Северном районе г. Люберцы рядом с остановками общественного транспорта, с удобным выездом на МКАД, в пешей доступности от МЦД-3 ''Люберцы-1'' и метро Некрасовка. Рядом, через дорогу огромный микрорайон Красная Горка. Район с развитой инфраструктурой и хорошей проходимостью.Недалеко от помещения ''Территория фитнеса'', пицца, магазин верный, пивной магазин . В этом же доме химчистка, Валберис, ортопедический салон, спортивный клуб, парикмахерская. Помещение подходит под Медицинский центр, ''Гемотест'', ''Инвитро'', ''CMD'', Лабораторию, Стоматологию, Мини-отель, Студию танцев, Учебный цент, Автошкола, Коворкинг, склад и другое.

Продается нежилое помещение, общей площадью 20,3 кв. м. Объект расположен в г. Люберцы, Московской области, на первом этаже в 12 этажном жилом многоквартирном доме, кадастровый номер 50:22:0000000:77821. Год постройки: 2006 г. Здание, в котором находится объект, расположен на первой линии ул. Шевлякова (второстепенная дорога), на удалении около 3,3 км от центра города Люберцы (здание Администрации городского поселения Люберцы). Ближайшее окружение представлено преимущественно многоквартирной высотной жилой застройкой с вкраплениями общественно-деловой застройки, а также зоной обслуживания жилой застройки. Также в радиусе 500 м от объекта находятся: медицинские лаборатории ''Invitro'' и ''CMD'', салон красоты ''Твой Like'', бар ''Щука'', кафе ''Калифорния'', ресторан ''Greenwood'', магазин дверей, Детский клуб Буракова, школа 11, продуктовые магазины и т.д. Социальная инфраструктура района расположения объекта развита хорошо. Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтовой дороге со стороны улицы Шевлякова. Доступность объекта общественным транспортом характеризуется как ''хорошая''. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Улица Шевлякова'' находится на улице Шевлякова, на расстоянии около 297 м. от объекта. Техническое описание здания: - фундамент: жел. бетонные плиты, - стены: кирпичные с утепление, перегородки-гипсобетонные, кирпичные, - перекрытия: жел. бетонные плиты, - двери: металлические, - отделка внутренняя: потолок и стены - окраска, полы - плитка. - высота по внутреннему обмеру - 2,55м. Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Центральный телеграф''. Рассматриваем предложения от брокеров и риэлторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.

Продается здание с земельным участком, город Люберцы.Общая информация:Площадь здания 1977,5 кв.м.,4 этажа,Кабинетная планировка,Эл-во: 50 кВт (2 ввода),Центральное водоснабжение/водоотведение,Центральное газоснабжение.Полностью сдано в арендуПлощадь Земельного участка 2480 кв.м.Земли населенных пунктов, деловое управление. Дополнительно на участке расположены гаражные боксы, сейчас сдаётся под автосервис.Звоните, всё подробно расскажу и покажу. Видео пришлю по запросу.

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г. Егорьевск. Арендатор: ресторан СушиВок МАП (арендная плата) 151 500 руб./мес. договор от 10.08.2020 годаК достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеНекоторые характеристики объекта: - 1 этаж 17-этажного нежилого здания- электрическая мощность 16кВт- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) с 2019г.- коммуникации центральныеДостоинства объекта: - сделан качественный ремонт- отдельный вход с улицы- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объектаТОРГ!

Вашему вниманию предлагается продажа помещения свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома. Один собственник. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик.Для получения более подробной информации, а также согласования переговоров, свяжитесь с нашими специалистами.Арт. 107420101

Продается производственно-складской комплекс кл А, в г Люберцы, Московской области, комплекс расположен в 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Общая площадь комплекса 22300 кв.м, отопление газовое, высота потолков 14 м, внутри складского помещения расположен мезонин и офисные помещения, полы с антипылевым покрытием. 2014 год постройки. Комплекс расположен на земельном участке, общей площадью 3,7 га ( два земельный участка 2,9 га и 0,37 га в собственности, участок 0,50 га долгосрочная аренда на 49 лет.). К комплексу подведены все коммуникации: Электричество 1,1 МВт, своя газовая котельная, вода, канализация центральные. Территория огорожена, свой отдельный въезд, большая парковка для большегрузных машин, круглосуточная охрана. Комплекс полностью сдан в аренду. Собственник на УСН. Елена

продаются несколько помещений свободного назначения с мокрыми точками

Номер в базе: 7861459. Продажа ПСН 51 м² в административном здании Колхозная, 19А Московская обл, г Люберцы, ул Колхозная, д 19А Жулебино Лермонтовский проспект Косино Площадь 51 м² Тип помещения ПСН Есть арендатор Да Этаж 3 Отделка С отделкой Планировка Кабинетная Мебель Без мебели Вход в помещение Из здания Доступ в помещение Свободный Высота потолков 2,5м - 3м Дополнительно Мокрая точка Назначение помещения: Спортивное, офис Описание Предлагается на продажу 2 помещения на мансардном этаже 23 кв.м. и 28 кв.м. Есть своя мокрая точка. Есть полноценные окна. Текущий арендатор - студия пилатеса, МАП - 54 182 рубля и офис развития Di&Di Corp, российской производственной компании. Арендует офис с 2018 года. МАП - 42773 рублей. Затраты на эксплуатационные расходы - 3600 рублей и 4200 рублей в месяц. Электричество оплачивает арендатор. Обсуждается возможность покупки помещений раздельно.Код пользователя: 162608

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 103К общей площадью 9.6 кв.м. на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.12.2024. Подробности в офисах продаж.