Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Предлагается торговое помещение 48,5 кв. м, на первом этаже, на въезде в ЖК 1й Лермонтовский (корпус 5). Собственность получена.Потенциальная аренда 140 000 руб. [Лот #23045]

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 84К общей площадью 4.7 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Продам помещение 178кв.м., расположеное на 1 этаже, имеющее отдельный вход, назанчение нежилое. Помещение соcтоит из: зала 30кв.м., 5 (пяти) комнат 20+11+7+14+12 кв.м., кухни-столовой 26кв.м., холла/входной группы 18кв.м., сан/узел, ванная комната, прихожая, две лоджии, электрощитовая. Рядом с входом в помещению имеются места для праковки автомобиля. Дом удачно расположен, помещение подходит для ведения различных видов дейятельности, наличие рядом ж/д повышает логистику. Звоните

Продается!Нежилое помещение свободного назначения г. Люберцы, ул. Кирова 7. Общая площадь 80 кв.м. -1/17 Монолитного жилого дома. Помещение свободной планировки, с ремонтом, санузел, мокрая тоска. Мощность по свету- 20 кВт. В помещении есть два входа и выхода: один со двора, второй с улицы. Первая линия от дороги, проходное и проездное место. В помещении арендаторы, готовы пролонгироваться. До метро 15 минут пешком - Жулебино, Котельники. Показ оперативно. Готовы быстро выйти на сделку.

Номер в базе: 11954146. Идеальное помещение 100 м² свободного назначения — готово к вашему бизнесу! Объект характеризуется абсолютно чистой юридической историей — один собственник и отсутствие каких-либо обременений. Пространство полностью адаптировано под современные бизнес-задачи благодаря свежему косметическому ремонту: нейтральная отделка стен, обновленное напольное покрытие, исправная электрическая разводка с учетом потребностей офисной техники и оборудованный санузел. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и позволяет гибко зонировать площадь. Удачное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность — в шаговой близости находится станция метро, организована удобная парковка для сотрудников и клиентов. Ключевое преимущество — универсальность планировочного решения, которое идеально подойдет для организации офиса компании, медицинского кабинета, салона красоты, студии, коворкинга или розничного магазина. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и позволяет начать работу в кратчайшие сроки, что является оптимальным решением для арендатора или покупателя, ценящего свое время и ресурсы.Код пользователя: 198279

Продаётся помещение 78кв.м. в крупном, полностью заселённом ЖК ''Жулебино Парк'', только в этом жк проживает более 35тыс.чел.-Пешая доступность к метро Котельники (5 минут) и метро Жулебино (15 минут).-Готовый ремонт, все коммуникации проведены! Заключены все договора с обслуживающими компаниями. -Эл.мощ 15кВт. Сан.узел, Высота потолков 4.5м. -Обременений нет! Документы чистые и готовы к выходу на сделку. Готов ответить на ваши вопросы. ЗВОНИТЕ!Арт. 127280039

ID 18470123В продаже готовый арендный бизнес с якорными арендаторами общей площадью 260,9 м2. Расположено стилобатной части дома рядом с метро Котельники. Первая линия внутри густонаселенного района, постоянный пешеходный трафик. Арендаторы - известный сетевой продуктовый магазин, аптека и табачный. Со всеми заключены долгосрочные договоры аренды с индексацией 5%. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 г.Финансовые показатели:Окупаемость 11 лет Индексация 5%МАП 742 000 руб. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.____________________

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 56К общей площадью 4 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 205К общей площадью 5.8 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 239 общей площадью 2.2 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.01.2025. Подробности в офисах продаж.

готового бизнеса, не надо тратить время и главное нервы, на ремонт новостройки, подключение коммуникаций и поиск арендаторов, поэтому : покупайте здесь и сейчас, готовый ГАБ. Помещение свободного назначения на 1-й линии домов с отдельным входом с проспекта Гагарина мкр, Красная Горка, г.о. Люберцы, общей площадью 140 м2, состоящее из 5 полноценных комнат, 3 мокрые точки, офисного типа. В данное время заключен договор арендаторами- образовательный детский центр, возможная продажа вместе с арендаторами как ГАБ. Арт. 127416848

Арт. 55340255 Промышленная база на земельном участке 1,1 Га. с капитальным зданием 3000 кв. м. Рабочая высота потолков в производственном помещении 8 м. Полы бетон. Четверо распашных ворот под евро/фуру.В производственных цехах тельферы, кран балки от 3-10 тонн (4 шт).Собственная электрическая подстанция мощностью до 1000 кВт., центральный водопровод и канализация, ГАЗ по границе участка.Охраняемая, огороженная территория. Все в СОБСТВЕННОСТИ у юр. лица. Оперативный показ.

СобственникПриглашаем брокеров к сотрудничествуПродается угловое помещение с арендатором ''ВинЛаб'' в центре плотного жилого массива ''Люберцы''.Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.- Площадь: 127,4 м²- Панорамные витринные окна - Отдельный входЖК включает в себя 70 корпусов, что делает ваш будущий готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Дом сданЗвоните для получения подробной информации по объекту.

ID 18468899Пoмещeниe рaспoложено на пeрвoм этажe жилого домa внутри плoтнoгo жилoгo мacсива. Интенcивный пешeхoдный и aвтoмобильный тpaфик, pазвитaя инфpaструктуpa и слoжившеecя тoрговoе oкружeние. Дoлгосрoчный дoгoвоp aренды с якорным aрендaтopом - крупный сетевой прoдуктoвый супермаркет. Договор заключен на 15 лет, окупаемость 10,5 лет.Помещение в собственности:Общая площадь 723,4 м2 Сведения о бизнесе:Арендаторы якорный арендатор сетевой продуктовый супермаркетДоговор аренды с арендаторами долгосрочный договорВвод в эксплуатацию 2 квартал 2024 г. Финансовые показателиОкупаемость 10,5 летИндексация 4%Годовой арендный поток 23 046 000 р.Ставка аренды в мес. 1 920 500 р.РасположениеПервый этаж жилого дома внутри плотного жилого массива.Заключение:Выгодное вложение средств в недвижимость со стабильным арендатором Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.____________________

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 10 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 5 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Пpодaю нежилoе пoмещение общей плoщадью 96кв.м. нa пеpвoм этaже жилогo дома в ЖK Любepцы Пapк, располoженнoго по aдpecу: Любeрцы, ул. 8 Mарта, д. 12 к. 1.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Лот: 31714. Помещение на самом въезде в крупный ЖК. Угловое. 0,5 км от МКАД по Косинскому ш., метро Некрасовка. Дом построен и заселен.Арендаторы: ВинЛаб, МАП - 270 000, долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3% Арендатор 2 МАП - 75 000

Лот 709465-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 133 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа. Состояние под отделку. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа и детский сад. Продажа по ДКП. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, ПВЗ, Доставка, Товары, Шоурум, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 709465-Г

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 54К общей площадью 4.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Продаются отапливаемые производственные помещения под склады в городе Люберцы на территории производственно-складской базы. На территорию предприятия заходит ж/д ветка, свободный въезд фур. Общая площадь цеха 5300 м2.Из них 2700 м2 - однообъёмное помещение правильной формы с высокими потолками (10 метров) и мощными кран-балками (20 тонн). Высота до крюка кран-балки 7,9 м. Остальная площадь - это инструментальные комнаты, офисные и технические помещения, а также небольшие цеха, где можно разместить производственное оборудование. Земля в собственности.Внутрь цеха возможен въезд грузового транспорта.Одни ворота на 2-а помещения. Ширина ворот 4,2 м. Высота 4,6 мДостаточные мощности по электричеству практически для любых задач. На территории предприятия имеются административно-бытовые корпуса под офисы и общежитие для рабочих.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, общ.пл. 3,2 кв.м., к/н: 50:22:0010105:49968. Адрес: МО, г. Люберцы, мкр. Зенино, ЖК Самолёт, проезд Некрасовский, д. 11, пом. 347., Дата и время начала приема заявок : 2026-03-05 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-02 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-06 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Гoтoвый APЕHДНЫЙ БИЗНЕС с федeрaльной cетью Улыбкa PадугиПoмещениe 146м2, нaxoдитcя в окружении уже сложившегоcя маcсива, c активным тpaфиком, зa углoм нaхoдитcя большой cупepмaркет ДикcиПepвaя линия, двa вxoда, pядoм вxод в пoдъeзд и единcтвeнная пешеxоднaя дoрогaАрeндатор Улыбкa РадугиАрендная плата 346 500 р Долгосрочный договор на 10 лет Индексация 5%Коммунальные услуги оплачивает арендатор Собственник

Лот 158943.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с салоном красоты. Адрес: МО, Люберцы, ЖК ''Облака 2.0'', ул. Солнечная, д. 2.Станция метро ''Люберцы'' расположена в 17 минутах пешком. В окружении активно застраивающегося жилого массива ,ЖК ''Облака 2.0''. ЖК ''1й Лермонтовский''. Стабильный пешеходный трафик.Соседнее помещение занимает аптека ''Горздрав'', продуктовый магазин ''Дикси'', пекарня ''Буханка''.Характеристика объекта:Помещение общей площадью 60,2 кв.м, 1 этаж 16-этажного жилого дома.Отдельная входная группа. Витринное остекление.Парковка, эл. мощность достаточная для ведения любого вида деятельности.Все коммуникации, размещение вывески на фасаде. Высота потолков - 3,5 м.Коммерческие условия:Стоимость объекта 18 500 000 рублей, УСН,Стоимость 1 кв.м 308 333 рублей,МАП 140 000 руб. ГАБ 1 680 000 руб. ДДА на 3 года. Индексация 5%.

Id 45765. Ждем вас на показ, на самое выгодное предложение в этой локации!Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу МО, мкр Красная Горка, Люберцы, пр-кт Гагарина д. 24 к. 2. Площадь: 65 кв. мЭтаж: 1Высота потолка: 3,25 м.2 мокрые точки и 1 сан.узелСигнализацияВидеонаблюдение1 входная группа, 3 окнаВыполнена шумоизоляция потолка три слояМебель5 телевизоровПосудомойкаБарное оборудование28 посадочных мест

Продается угловое коммерческое помещение в центре нового быстроразвивающегося жилого комплекса!Ищете возможность для успешного бизнеса? Это предложение для вас! Расположенное в самом сердце густонаселенного нового жилого комплекса, который активно заселяется и пользуется повышенным спросом.Преимущества данного помещения:- Помещение находится на первом этаже, с отдельным входом и витринами, что обеспечивает максимальную видимость и удобный доступ для клиентов. - Высокая проходимость: Сотни людей ежедневно проходят мимо, и вы получите постоянный поток потенциальных клиентов. Ваш бизнес будет в центре внимания!- Возможности для любой сферы: Идеально подходит для магазина, кафе, салона красоты, аптечного пункта или любого другого бизнеса. Расширьте свой ассортимент и привлеките клиентов с помощью широких возможностей!- Стимул для роста: Новые жилые проекты в районе гарантируют дальнейший рост числа потенциальных клиентов и увеличение доходов!Не упустите шанс стать частью успешного бизнеса в процветающем районе! Звоните сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр!

732038 Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорными арендаторами в ЖК Академический в г. Люберцы. В 5 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Люберцы, 7 минут транспортом до станции метро Некрасовка. Жилой комплекс состоит из 15-секционного многоквартирного жилого дома, этажностью от 11 до 25 этажей. 1589 квартир и более 5000 жителей. Плотный жилой массив. Рядом расположены Люберецкие торговые ряды. Напротив помещения вход в таможенную академию. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельная входна группа с фасада. Открытая планировка. Место для размещения рекламы. Автономная вытяжка для общепита, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Охранная и пожарная сигнализация. Рольставни на окна и двери. Бесплатная парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 160 кв.мЭлектрическая мощность: 30 кВтВысота потолков: 3 мАрендаторы:Вкусвилл | Аптека Озерки | вакантная площадьОбщий МАП: 250 000 рублей. Потенциальный МАП свободной площади - 50 000 рублей., ведутся переговоры с арендаторами.Потенциальная окупаемость: 10 лет