Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Лот 750134 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения с действующим арендатором (Кофейня ''Зрасте''). Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в современном ЖК ''Томилино парк''. Высота потолка 4,20 м. Сделан хороший ремонт. Договор аренды действует до 2031 года , с 2027 года предусмотрена индексация 5%. Продажа объекта с НДС.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 750134

Лот 747852-Г Предложение от Собственника! Продается помещение для ГАБ 49,4 м2 на 1-м этаже ЖК ''ЖК ''Томилино Парк''.Угловое помещение в центре ЖК. Заселено более 80%. Помещение с чистовой отделкой. Маленькое помещение, ликвидная площадь.Помещений с маленькими площадями - дефицит в ЖК.Пешеходная тропа рядом. Парковка рядом. Точка притяжения детский сад. - Помещение свободного назначения с отдельным входом и витражным остеклением, - Высокий потолок от 3,8 м, - Свободная планировка, - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, - Арендные каникулы для запуска Вашего бизнеса.Потенциал аренды:100.000-120.000 руб/мес.Годовой арендный поток: 1200000-1400000 руб/год. Дополнительная информация об объекте и презентация предоставляется по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 747852-Г

Лот 750134-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения с действующим арендатором (Кофейня ''Зрасте''). Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в современном ЖК ''Томилино парк''. Высота потолка 4,20 м. Сделан хороший ремонт. Договор аренды действует до 2031 года , с 2027 года предусмотрена индексация 5%. Продажа объекта с НДС.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 750134-Г

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 723,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Томилино Парк'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Магнит. МАП - 1 920 500 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1%Все центральные коммуникации, электрическая мощность 144,6 кВт. [Лот #22082]

Ритейл на бульваре под сетевой продуктовый минимаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров в 17-этажном жилом здании. С другой стороны бульвара построен детский сад. Помещение с высокими витринными окнами, выходящими на обе стороны здания, и высокими потолками. Напротив входа есть парковка.Площадь: 107,8 м²Цена: 22 812 205 РЗа метр: 211 616 Р/м²Дом сдан Продажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 000Р/м² в месяц.Месячный арендный поток 215 600 РГодовой арендный поток 2 587 200 РКорпус 4.3Секция 5Этаж 1 из 17Номер помещения 12Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 21КВтЗастройщик Группа СамолетПроект Томилино ПаркМетро Котельники 10 мин. транспортомЖК ''Томилино Парк'' расположен на юго-востоке от Москвы, всего в 13 км от МКАД. 20 минут транспортом до метро Котельники, 45 минут до центра Москвы. Рядом с Томилино Парк лесопарковая зона, социально развитая инфраструктура района. В жилом комплексе построены детские сады и школы. Квартиры в современных и удобных домах продаются с готовой отделкой, что обеспечивает быстрое заселение.F

Пpямaя пpoдажa, бeз посредников!Bозмoжна бecпрoцентнaя рaccpoчкa на период cтpoительства в двa плaтeжa: пepвoнaчальный взнос 30% и oстaток зa двa мeсяца до вводa в экcплуатaцию!Прoдaeтся помeщениe cвободного назначeния в нoвом жилом кoмплeкce.Помeщение пpeкрасно подходит как для развития собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Выгодная локация помещения обеспечит постоянный высокий поток потенциальных клиентов:- нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции- напротив плоскостной паркинг (подземного паркинга в комплексе нет)- напротив будет торговый центр, совмещенный с многоуровневым паркингом- очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажейКвартиры сдаются уже с ремонтом, заселение быстрое. На скорость заселения так же положительно влияет одновременная сдача с жильем детских садов и школ.Высота потолков 4,0 мВыделенная мощность 15 кВтВентиляция отдельная от жилойКоличество входов 1.Витринные окнаЗаселение: до 30.04.2025г.Беспроцентная рассрочка!

Прямая продажa, без пoсредников!Bозмoжна беспpоцeнтная рaccpoчкa на период cтpoительства в двa плaтeжa: пepвoнaчальный взнос 30% и oстaток зa двa мeсяца до вводa в экcплуатaцию!Прoдaeтcя пoмещениe cвободного назначения в нoвoм жилoм кoмплeксе.Пoмещение прeкpасно подходит как для развития собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Выгодная локация помещения обеспечит постоянный высокий поток потенциальных клиентов:- нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции- полностью занимает торец корпуса, витрины в три стороны- напротив плоскостной паркинг (подземного паркинга в комплексе нет)- напротив будет торговый центр, совмещенный с многоуровневым паркингом- очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажейКвартиры сдаются уже с ремонтом, заселение быстрое. На скорость заселения так же положительно влияет одновременная сдача с жильем детских садов и школ.Высота потолков 4,0 мВыделенная мощность 15 кВтВентиляция отдельная от жилойКоличество входов 1.Витринные окнаЗаселение: до 30.04.2025г.Беспроцентная рассрочка!

Прямая продажа, без посредников!Беспроцентная рассрочка на весь период строительства с минимальным взносом!Помещение прекрасно подходит как для развития собственного бизнеса, так и для инвестирования средств с целью получения стабильного гарантированного дохода с аренды.Новый район, состоящий из корпусов, высотой по 17 этажей с очень плотной застройкой.Квартиры продаются с отделкой, детские сады и школы сдаются одновременно с жилыми корпусами - заселение быстрое.У помещения очень выгодная локация:- находится на углу корпуса- по соседству супермаркет- прекрасная видимость с центральной дороги, пересекающей весь районВысота потолков 4 мВыделенная мощность 180 Вт/мВитринные окнаСовременные инженерные системыСрок сдачи: до 30 сентября 2024гБеспроцентная рассрочка!

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок на первом этаже площадью 49 кв.м. Стандартная отделка.УСН. Посёлок городского типа Мирный, Рязанская улица, 2, метро Некрасовка. ЛОТ 235076

Коммерческий объект: 105,60 кв.м., 1 этаж в комплексе Томилино парк, 4 очередь, корп.5.1, сдача: 2кв. , этажей: 17, адрес Мирный п., Академика Северина ул., д. 14, Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс расположен рядом с Томилинским лесопарком одним из самых больших заказников Москвы и Подмосковья. В районе прекрасная экология, а из окон открываются живописные виды. Дорога до центра на автомобиле занимает 45 минут. Есть удобные маршруты по Новорязанскому и Лыткаринскому шоссе и прямые выезды с территории ЖК на трассы А-102 и М5. Расстояние до МКАД всего 10 км. За 10 минут можно доехать на автомобиле до станции метро ''Котельники''. В будущем рядом с ЖК появится станция МЦД ''Томилино''. Инфраструктура жилого комплекса развивается одновременно с жилыми домами: работают детский сад, школа, на первых этажах жилых домов открыты магазины, аптеки, салоны красоты. Всего запланировано строительство 4 детских садов, 3 школ и поликлиники со станцией скорой помощи. Внутренний двор ЖК приватное пространство без машин с мини-садом, липовыми и кленовыми аллеями. Для малышей и ребят постарше предусмотрены спортивные и детские площадки из экоматериалов. Также есть йога-парк для детей и взрослых. Все квартиры в ЖК с готовой отделкой. Можно выбрать планировку по душе: уютную студию или просторную четырехкомнатную квартиру. Есть варианты евроформата, с гардеробными комнатами. По желанию можно заказать встроенные системы хранения для спальни и прихожей, а также кухню со всей необходимой техникой.

Отличное Предложение! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК Томилино Парк площадью 84 квадратных метров в корпусе 6.2 срок сдачи 30.04.2025 года, расположенное в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА ГЛАВНОЙ ДОРОГЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ С ВЫСОКИМ ПЕШЕХОДНЫМ И ТРАНСПОРТНЫМ ТРАФИКОМ В СОВРЕМЕННОМ МОНОЛИТНОМ ДОМЕ с высокими потолками, отдельная входная группа.Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин одежды и обуви, сетевые магазины Улыбка Радуги, шоурум, аптека, пекарня, салон красоты, медицинский центр, пункты выдачи, СДЭК, Авито, детский центр и т.дЖК ''Томилино Парк'' - это масштабный, густонаселенный жилой комплекс рассчитанный на 50 тысяч жителей, располагается в Люберецком районе, Московской области, рядом находится Томилинский лесопарк-заповедник 3,5 тысячи гектар. В заповеднике можно покататься на лошадях, отдохнуть на пикнике в благоустроенных местах, также можно отдохнуть у воды на Волкушинском пляже и на берегу реки Пехорки. Инфраструктура комплекса развивается, уже открыт детский садик на 360 мест и школа на 1100 учеников. В будущем планируется открыть еще 3 детских садика, 2 школ и поликлиники со станцией скорой помощи. Рядом с жилым комплексом уже есть развитая инфраструктура в 20 минутах располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры.Помещение без обременений и ипотек. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа

Наталия. Продается помещение свободного назначения корпус 5,1 секция 3. Сдача дома запланирована на срок до - 30.09.2024. Проект находится в окружении крупных поселков — Мирный, Токарево и Томилино. В 20 минутах от Томилино Парка располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры, строительные и мебельные магазины. Отправиться за покупками можно в ИКЕА, Леруа Мерлен, ОБИ, ТЦ МЕГА Белая Дача.

Наталия. Продается помещение свободного назначения корпус 5,1 секция 2. Сдача дома запланирована на срок до 30.09.2024 года. Проект находится в окружении крупных поселков — Мирный, Токарево и Томилино. В 20 минутах от Томилино Парка располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры, строительные и мебельные магазины. Отправиться за покупками можно в ИКЕА, Леруа Мерлен, ОБИ, ТЦ МЕГА Белая Дача

Наталия. ул. Академика Северина, дом 13. Арендатор ''Аптеки Столички''. Размер МАП 216 410 руб. Годовой арендный поток 2 596 920 руб. Окупаемость 12 лет Срок ДДА 7 лет Проект находится в окружении крупных поселков — Мирный, Токарево и Томилино. В 20 минутах от Томилино Парка располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры, строительные и мебельные магазины. Отправиться за покупками можно в ИКЕА, Леруа Мерлен, ОБИ, ТЦ МЕГА Белая Дача

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе ''Томилино парк''(г. Люберцы, МО).Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Дом введен в эксплуатацию, идет выдача ключей.Арендатор: Детский центрДоговор аренды подписан на 5 лет.МАП:1 год - 302 480 руб.2 год - 350 240 рублейдалее безусловная индексация - 5%УСНОбщая площадь - 159 кв.мОтдельный входВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 28,6 кВт.

Продам Габ с Вайлдбериз в ЖК Томилино Парк.Адрес помещения:МО, Городской округ Люберцы, поселок Мирный, улица академика Северина, дом 13.9779 квартир в проекте!2367 квартир в трёх соседних домах.- 1359 квартир непосредственно в доме, где расположено помещение.- на 1-й линии главной аллеи ЖК: ул. Ак. Северина.- в 50 м от помещения под супермаркет на 690 м2.Площадь помещения: 135.4 м2.Арендатор: Вайлдбериз.Ставка аренды: 270 800 руб. /мес. (2000 руб. /м2).Звоните обсудим.

Объект 9914К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 49.4м² по адресу: МО, г. о. Люберцы, посёлок Мирный, Рязанская улица, 2Ключевые преимущества:готовый арендный бизнессетевой арендаторотличное расположение: помещение находится в центре ЖКрядом вся инфраструктура района: (, школа, детские сады, парк)витринное остеклениенапротив дома остановка общественного транспортаподведены все коммуникациидоступ 24/7рядом с помещением парковкаОсновные характеристики:площадь: 49.4м²отдельный входвысота потолков 4моткрытая планировкаэтаж/этажность: 1/15без отделкиЖК Томилино Парккласс здания: АЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 8271К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 83,1м² по адресу: Московская обл., г.о. Люберцы, пос. Мирный, Рязанская ул., 2удобная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта панорамное остекление (на две стороны дома)инфраструктура: кофейня, детский сад, баскетбольная площадка, фитнес-клубпервая линиявсе коммуникацииподойдет под ПВЗ, магазин хозтоваров, продуктовый, студию красотыдоступ 24/7мокрая точкаОсновные характеристики:площадь: 83,1м²без отделкиэтаж/этажность: 1/17открытая планировкаотдельный входоткрытая территорияЖК ''Томилино Парк''высота потолков 4,2м15 кВт электроэнергиикласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

В продаже помещение свободного назначения на первом этаже 17-ти этажного дома в современном ЖК Томилино-парк. Томилино-парк - это 19 монолитных жилых корпусов переменной этажности (от 15 до 18 этажей). На территоpии ЖК: 4 детскиx садa, 3 шкoлы, oбщecтвенно-дeлoвыe цeнтры, поликлиника, кафe, изoбилие магазинов и услуг. Отличная транспортная доступность: до м.Котельники 20 минут , остановка в шаговой доступности 1 минута. Идеальный вариант под: кафе, салон, магазин, офис и т.д. Высота потолка 4 метра, большие окна, выходят на 2 стороны. ( угловое помещение), отдельный вход.