Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Арт. 98866206 4383 м2 Земли в собственности. Кадастровый номер 50:22:0040104:6Общая площадь складского комплекса: 2806 кв.м. Год постройки: 2006г. Склад продается с арендатором, как готовый бизнес, на длительный период времени - минимум на 5 лет.Складской комплекс (склад + офис) категории В+. Материал стен: облицовочный кирпич, блоки, склад обшит декоративными панелями. 4 ворот ''в ноль''. 2 ворот на одну сторону, 2-е на другую. Входная группа металлические антивандальные двери. Склад оборудован системой СКУД и видеонаблюдением,подключен высоко скоростной, широкополосный доступ в интернет.Кабинеты оборудованы сплит системами, устроена серверная с охлаждением.Склад оборудован порошковой системой огнетушения.Высота потолков - 8 метров, установлено новое ячеечное хранилище.Сделан капитальный ремонт офиса и капитальный ремонт пола склада. Пол склада покрыт новым полимерным покрытием согласно ГОСТ.Электрическая мощность 170 кВт, с возможностью увеличения до 950 кВт.Два пандуса, один из которых рассчитан на выгрузку/загрузку/перегрузку одновременно двух фур.Подъезд еврофур ко всем воротам, место для разворота. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога, охрана территории, круглогодичная уборка территории. Собственный контейнер для мусора + договор на вывоз ТБО.Удобная локация. В 500 метрах от склада, достраивается удобная транспортная развязка, Южно -Лыткаринской автодороги, которая будет сдана в 2025г. с выездом на М-12 и МКАД за 1 минуту. Рядом Рязанское, Новорязанское и Егорьевское шоссе. Егорьевская таможня. До МКАД 5 км. До Третьего ТК 18 км. До ЦКАД 26 км. Очень удобный, с новым ремонтом Офис расположен на 2 этаже, кабинетная планировка. ТОРГ реальному Покупателю.

Продажа ПСН 5503.8 кв.м на 1,2,3,4 этаже в ТЦ по адресу Московская область,городской округ Люберцы, рабочий посёлок Томилино, улица Гаршина, 11с4.Планировка смешанная.Цена за кв.м: 60 000 руб.Цена за псн: 330 228 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год построики здания: 2006Пожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Выхино (120 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 3858

Лот 795109-Г Предложение от Собственника! Продажа отдельно стоящее здание 5503.8 м2 (4 этажа) в районе г.Люберцы. ТРК РТС Томилино. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от ж/д платформы Томилино. Вблизи густонаселенный жилой массив. Рядом сложившееся торгово-промышленное окружение, остановка общ.транспорта и переход. Пешеходный и автотрафик. Парковка на 40 мест. Подъезд для разгрузки. Есть лифты (пассажирский и грузовой). Заметные рекламные возможности. Земля 880м2. Потолки: 3м-4.5м. 250 кВт. Все центральные коммуникации. Арендаторы: ритейл, офисы, склады. МАП: 4.865млнр. Планируемая окупаемость 8.6лет. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Люберцы и другое. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 795109-Г

636917 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail, площадью 109,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Новотомилино''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 5 до 17 этажей),-выезд на Рязанское шоссе рядом с ЖК,-пешая доступность от станции МЦД-3 Панки (20 минут пешком),-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-рядом парковка и остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 20 кВт,-высота потолков: 4.2 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 36203735. САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ!Продажа помещения свободного назначениям рядом с Рязанским шоссе. Первая линия домов. 1 этаж сданного Жилого Комплекса ''Новотомилино''. Панорамные окна. Большая парковочная зона.Высота потолков 4,2 м. В доме действующий супермаркет ''Пятёрочка''.Квартиры в доме продаются уже с отделкой, что способствует быстрому заселению жителей!Вокруг жилого комплекса расположен густонаселенный жилой фонд, в котором отсутствуют коммерческие помещения.Мощность 0.16 кВт / м2 (возможно увеличение)Под любой вид деятельности (Банк,Аптека,офис,ПСН)ЗВОНИТЕ!

Лот 36203717. САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ!Продажа помещения свободного назначениям рядом с Рязанским шоссе. Первая линия домов. 1 этаж сданного Жилого Комплекса ''Новотомилино''. Напротив помещения находится остановка общественного транспорта.Панорамные окна. Большая парковочная зона.Высота потолков 4,2 м. Преимущества: помещение расположено рядом с аркой прохода от остановки во двор, в этом же доме действующий супермаркет ''Пятёрочка''.Квартиры в доме продаются уже с отделкой, что способствует быстрому заселению жителей!Вокруг жилого комплекса расположен густонаселенный жилой фонд, в котором отсутствуют коммерческие помещения.Мощность 0.16 кВт / м2 (возможно увеличение)Под любой вид деятельности (Банк,Аптека,офис,ПСН)ЗВОНИТЕ!

Предлагаем в покупку складской блок ~2487 м2 в комплексе ''Агора Томилино'' для собственного бизнеса или инвестирования. СК ''Агора Томилино'' расположен на первой линии Новорязанского шоссе, в 4 км от МКАД, вблизи м. Котельники.СК выполнен в архитектурной форме и концепции современного формата лайт-индастриал, с потолками 12м и панорамными окнами в офисных зонах. Один из лучших проектов Московского региона среди подобных.Центральные коммуникации, профессиональная управляющая компания. В продажу блока входит: 1. Склад класса ''А'' Потолок 12м, полы бетон-антипыль, 4 ворот док. типа на отм. 1.2м, нагрузка до 8 тонн/м2, спринклеры, колонн 18х24 только по границе помещения.2. АБК в архитектурном стиле LIGHT INDUSTRIAL:I этаж - дополнительная зона склада / шоурума с воротами на отм. ''0'', потолком 6м и отдельным входом.II этаж - офис со свободной планировкой и панорамным остеклением. 3. Тамбур и лестница4. В стоимость включена цена на земельный участок под приобретаемым блоком, оформляется в собственность покупателя. По вопросам просмотра и встречи уточняйте у менеджера по телефону.

Предлагаем в покупку складской блок ~2858 м2 в комплексе ''Агора Томилино'' для собственного бизнеса или инвестирования. СК ''Агора Томилино'' расположен на первой линии Новорязанского шоссе, в 4 км от МКАД, вблизи м. Котельники.СК выполнен в архитектурной форме и концепции современного формата лайт-индастриал, с потолками 12м и панорамными окнами в офисных зонах. Один из лучших проектов Московского региона среди подобных.Центральные коммуникации, профессиональная управляющая компания. В продажу блока входит: 1. Склад класса ''А'' Потолок 12м, полы бетон-антипыль, 4 ворот док. типа на отм. 1.2м, нагрузка до 8 тонн/м2, спринклеры, колонн 18х24 только по границе помещения.2. АБК в архитектурном стиле LIGHT INDUSTRIAL:I этаж - дополнительная зона склада / шоурума с воротами на отм. ''0'', потолком 6м и отдельным входом.II этаж - офис со свободной планировкой и панорамным остеклением. 3. Тамбур и лестница4. В стоимость включена цена на земельный участок под приобретаемым блоком, оформляется в собственность покупателя. По вопросам просмотра и встречи уточняйте у менеджера по телефону.

Предложение от собственника! Продажа 3 этажа в девяти этажном административном здании. Общая площадь этажа 644,4 кв. м. Состояние рабочее после свежего ремонта. Этаж полностью сдан! Пассажирский лифт и 2 входа через лестницу. Каждое помещение кондиционировано.10 кв от МКАД. 15 минут от платформы Томилино.Продажа с НДС.

Объект 538920. Продается готовый арендный бизнес по адресу Люберецкий р-он поселок Томилино ул. Пушкина 1/1.Удачное расположение в непосредственной близости железнодорожная станция D3 Томилино, конечная станция маршрутных такси, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Двухэтажное отдельно стоящие здание, земельный участок в собственности. Отдельная входная группа, отделка от арендаторов, предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания с трех сторон. Наземная парковка у входа в здание. Зона разгрузки . Своя котельная . Есть возможность увеличить арендный поток .Долгосрочные договора аренды !Сетевые стабильные арендаторы - Магазин Ярче, аптека Ригла, Фикс прайс, ВодоматТекущий МАП - 666 000 рублейОкупаемость 10,6 летПрибыльность 9,4% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/538920/16963

Предлагается отремонтированное офисное помещение, находится на территории Томилинского электронного завода. Шаговая доступность до железнодорожной станции Томилино. Еще поэтапно будет открываться высокоскоростная автомобильная магистраль категории I-Б, проходящая через несколько городских округов Подмосковья Ленинский, Лыткарино, Люберцы и Раменский район. Пропускная система на территорию, доступ 7 дней в неделю. 5 этаж пятиэтажного кирпичного здания, свое отопление (электрический котел), площадь офиса разделена на 5 кабинетов с отдельными кондиционерами, приемную, кабинет руководителя с своим выходом и санузлом, большая переговорная с кондиционером, два санузла для персонала, кухня с вытяжкой, раздевалка, еще одна большая переговорная с кондиционером, серверная. Электричество 66 квт/ч, пожарная сигнализация, городской телефон, два провайдера интернета, структурированная кабельная система разводка на каждое рабочее место.

Продажа торгового помещения 106,6 м2 по адресу г.о. Люберцы, р.п. Томилино, мкр. Птицефабрика, д. 35 корпус 1 (25 минут транспортом от метро Котельники) Первая линия Рязанского шоссе.Общая площадь 106 м2, первый этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление. Состояние - под отделку. Высота потолков 4.3 метра.Жилой комплекс ''Новотомилино'' состоит из четырех домов переменной этажности (до 17 этажей). Располагается на пересечении Рязанского и Егорьевского шоссе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Дом введен в эксплуатацию.Стоимость 24 млн.рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1235424. Продается готовый арендный бизнес на первой линии! В помещении сидит надежный и стабильный арендатор, заключен договор аренды на выгодных условиях с индексацией. ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА 7,5 ЛЕТ. В помещении выполнен качественный ремонт арендатором. Объект находится в проходном месте с большим потенциалом и точками притяжения, расположен напротив остановки общественного транспорта.+ Высокий пешеходный трафик+ Открытая парковка перед помещением+ Возможность подъезда транспорта к входу+ Зальная планировка+ Витринные окна+ Возможность разместить вывеску+ Помещение под кондиционеры+ Мокрая точкаДокументы:ДДУ, находится в собственности, собственник физлицо. Работать с нами выгодно и надёжно: • в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов • финансовая гарантия до 25 млн. руб. • индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банкахПодробная информация у агента МИЭЛЬ.Звоните! Самое выгодное предложение в этом районе!

Mоcкoвcкaя облaсть, Люберецкий pайoн. Томилино. Ул.Гapшина 11с4. Пpодaжa oбъeктa производcтвeнно-офисно-cклaдского назначения. Гoтoвый apeндный бизнeс. Oтдельно-стoящеe здание 5504м2 кaтeгoрии B+, 4x этажнoe. Ж/Д cтанции ''Toмилино'' 15 мин.пешком. Бoльшая coбственная паpковкa на прилегaющeй тepритории. В пешей и транспортной доступности расположены жилые массивы с новостройками. Рядом находятся жилые комплексы: Красково и Новокрасково, а также возводимые комплексы: Звезда Томилино и Новотомилино. В 100м от здания трасса ЮЛА с проектными подъездами к зданию и выездами на развязки трассы при движении от комплекса, что значительно улучшает логистику грузовых потоков.Арендный поток 5500000 рублей в месяц.УСН. Безусловная индексация 5-10%.Налог на земельный участок 214000 рублей в год.Коммунальные платежи оплачивают Арендаторы. Заведенная электрическая мощность 250кВт с возможностью увеличения до 500кВт.Форма собственности частная. 550млн.рублей.УСН. ДКП с нотариальным сопровождением.Окупаемость инвестиций, с учетом индексации арендных договоров 7-7.5 лет.Дополнительные данные оперативно предоставим заинтересованной в сделке Стороне.

Продажа торгового помещения 94,6 м2 в г.о. Люберцы, рабочий пос. Томилино, микрорайон Птицефабрика, д. 39 (20 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов. Помещение 94,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18,92 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин Красное и Белое. Стоимость продажи 20 000 000 рублей. Без комиссии.

Mоcкoвcкaя облaсть, Люберецкий pайoн. Томилино. Ул.Гapшина 11с4. Пpодaжa oбъeктa производcтвeнно-офисно-cклaдского назначения. Гoтoвый apeндный бизнeс. Oтдельно-стoящеe здание 5504м2 кaтeгoрии B+, 4x этажнoe. Ж/Д cтанции ''Toмилино'' 15 мин.пешком. Бoльшая coбственная паpковкa на прилегaющeй тepритории. В пешей и транспортной доступности расположены жилые массивы с новостройками. Рядом находятся жилые комплексы: Красково и Новокрасково, а также возводимые комплексы: Звезда Томилино и Новотомилино. В 100м от здания трасса ЮЛА с проектными подъездами к зданию и выездами на развязки трассы при движении от комплекса, что значительно улучшает логистику грузовых потоков.Арендный поток 5500000 рублей в месяц.УСН. Безусловная индексация 5-10%.Налог на земельный участок 214000 рублей в год.Коммунальные платежи оплачивают Арендаторы. Заведенная электрическая мощность 250кВт с возможностью увеличения до 500кВт.Форма собственности частная. Предлагается выгодная сделка с продажей объекта как через покупку юридического лица за 500млн.рублей.УСН или через ДКП с нотариальным сопровождением.Окупаемость инвестиций, с учетом индексации арендных договоров 7-7.5 лет.Дополнительные данные оперативно предоставим заинтересованной в сделке Стороне.

Продается здание в Томилино по адресу ул. Потехина дом 1к1. Общая площадь составляет 433 квадратных метра, что позволяет разместить множество коммерческих объектов. Часть помещений сданы в аренду. Возможно приобретение помещений от 38 квадратных метров стоимостью от 3,4 млн. руб. Земля в аренде от города с правом выкупа это огромный плюс для бизнеса, так как вы можете стать полноправным владельцем земли и использовать ее по своему усмотрению. Площадь земли составляет 55 соток, что дает возможность расширить бизнес и создать дополнительные объекты.Расположение здания в Томилино является одним из его преимуществ. Рядом находятся крупные транспортные магистрали, а также развитая инфраструктура, станция Томилино в 2-х минутах пешком. Это обеспечивает удобный доступ к объекту и высокий потенциал для развития бизнеса.Не упустите возможность приобрести помещение в Томилино по выгодной цене и с большими перспективами для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр объекта!

Продажа торгового помещения 196,6 м2 в г. Люберцы, р.п. Томилино, мкр. Птицефабрика, д. 35к1(25 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 196,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин Пятерочка, Красное и Белое. Стоимость продажи 53 190 000 рублей. Без комиссии.

торговый центр с федеральными арендаторами. Вакантные площади менее 10%, открытая парковка перед зданием на 50 автомобилей. Зона выгрузки, грузовой лифт, здание не требует ремонта.

Арт. 97813612 Продается производственно-складское помещение, площадью 1 483 кв.м. в индустриальном парке, все коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество, канализация. Потолки 10 метров, пол антипыль, ворота докового типа. Готово к заезду.Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

Характеристики типового блока: Площадь здания - 1483 кв.м (при покупке 1/2 здания: 741 кв.м)Площадь склада по полу - 1130,3 кв.м (при покупке 1/2 здания: 565 кв.м)Высота потолков - общая 10 м, на 2-ом этаже (мезонин) 6 м.Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - 352,5 кв.м (при покупке 1/2 здания: 176 кв.м). Шаг колонн, м - 18*24 м, без вертикальных связейЗона разгрузки - Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня полаНагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада АНагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - от 500 до 1500 кг/м²Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метровРазмещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровнейВорот для погрузки грузового транспорта - 4 шт на Целый блок2 доклевеллера в разгрузочно-погрузочных доках для фурКоммуникации:Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВтГазоснабжение на типовой модуль - 6 м3/часКанализацияВодоснабжение на типовой модуль - 50 м3/сутВентиляция - Локальная приточно-вытяжнаяЦентральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарнаяКонструктив:Кровля - утеплитель из минваты улучшает теплоизоляцию и противопожарные свойстваФасад - 3-х слойные сэндвич панели и стеклопакетыКонструктив - сборный железобетонный каркас. Полы: железобетонная плита с антипылевым покрытием,Освещение: светдиодное

Характеристики типового блока :Площадь блока - 741,4 м²Площадь склада по полу - 565,15 м²Высота потолков - общая 10 м, мезонин 6 мПлощадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 176,25 м²Шаг колонн, м - 18*24 м, без вертикальных связейЗона разгрузки - Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня полаНагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада АНагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - от 500 до 1500 кг/м²Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метровРазмещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровнейВорот для погрузки грузового транспорта - 2 шт на блок 741 кв.м 2 доклевеллера в разгрузочно-погрузочных доках для фурКоммуникацииЭлектроснабжение на типовой модуль - от 20 кВтГазоснабжение на типовой модуль - 6 м3/часКанализацияВодоснабжение на типовой модуль - 50 м3/сутВентиляция - Локальная приточно-вытяжнаяЦентральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарнаяКонструктивКровля - утеплитель из минваты улучшает теплоизоляцию и противопожарные свойстваФасад - 3-х слойные сэндвич панели и стеклопакетыКонструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадейПол железобетонная плита с антипылевым покрытиемСветдиодное освещение

853661 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Новотомилино'' в Люберцах. Первая линия Рязанского шоссе. ЖК состоит из 6 корпусов, этажностью от 5 до 17 этажей. 18 минут пешком от станции метро Панки. Выезд на Егорьевское шоссе в 400 м., на Новорязанское шоссе в 2 км. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Парковка на улице. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 14 кВт.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

853682 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Новотомилино'', площадью 99.4 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 16 до 17 этажей), рассчитанных на 3 237 квартир,-первая линия Рязанского шоссе,-18 минут пешком от станции метро Панки,-удобная транспортная доступность: 2.3 км до Егорьевского шоссе, 3.3 км до Быковского шоссе, 4.2 км до Лыткаринского шоссе, 4.5 км до Новорязанского шоссе,-плотный жилой массив,-мало коммерческих помещений,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 19 кВт.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!