Продажа торгового помещения 94,6 м2 в г.о. Люберцы, рабочий пос. Томилино, микрорайон Птицефабрика, д. 39 (20 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов. Помещение 94,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18,92 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин Красное и Белое. Стоимость продажи 20 000 000 рублей. Без комиссии.
Mоcкoвcкaя облaсть, Люберецкий pайoн. Томилино. Ул.Гapшина 11с4. Пpодaжa oбъeктa производcтвeнно-офисно-cклaдского назначения. Гoтoвый apeндный бизнeс. Oтдельно-стoящеe здание 5504м2 кaтeгoрии B+, 4x этажнoe. Ж/Д cтанции ''Toмилино'' 15 мин.пешком. Бoльшая coбственная паpковкa на прилегaющeй тepритории. В пешей и транспортной доступности расположены жилые массивы с новостройками. Рядом находятся жилые комплексы: Красково и Новокрасково, а также возводимые комплексы: Звезда Томилино и Новотомилино. В 100м от здания трасса ЮЛА с проектными подъездами к зданию и выездами на развязки трассы при движении от комплекса, что значительно улучшает логистику грузовых потоков.Арендный поток 5500000 рублей в месяц.УСН. Безусловная индексация 5-10%.Налог на земельный участок 214000 рублей в год.Коммунальные платежи оплачивают Арендаторы. Заведенная электрическая мощность 250кВт с возможностью увеличения до 500кВт.Форма собственности частная. Предлагается выгодная сделка с продажей объекта как через покупку юридического лица за 500млн.рублей.УСН или через ДКП с нотариальным сопровождением.Окупаемость инвестиций, с учетом индексации арендных договоров 7-7.5 лет.Дополнительные данные оперативно предоставим заинтересованной в сделке Стороне.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Жулебино Парк''. Арендаторы: ВкусВилл, Горздрав. В пешей доступности станция метро Котельники (7 мин пешком). Плотный жилой массив. 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, зальная планировка, витринное остекление, место для вывески. Рядом парковка, напротив пешеходный переход. Лот: 164415
Предлагается на продажу арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Liberty''. Арендаторы: Ригла, ВкусВилл. Помещение в стилобатной части рядом с метро. ЖК расположен в самом центре Люберец, между Новорязанским шоссе и улицей Московской, в 5 минутах от МКАД. Поблизости гипермаркеты ''Мега Белая Дача'', ''Глобус'', торговый центр ''Outlet Village Белая Дача''. Проект состоит из трех монолитно-кирпичных 17-этажных корпусов на едином двухуровневом стилобате. Лот: 164020
Продажа торгового помещения 130 м2 по адресу г. Котельники, ул. Кузьминская, д. 5 (5 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 130 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Развитая инфраструктура района, плотная жилая застройка, активный пешеходный и автомобильный трафик, метро в шаговой доступности.Стоимость продажи 29 900 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 96 м2 по адресу г. Котельники, микрорайон Парковый, д.1 корпус 7 (10 минут транспортом от метро Котельники)Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на обе стороны. Электрическая мощность 19,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Удачное расположение, свободное назначение. Идеально под арендный или собственный бизнес для любого из предприятий местной инфраструктуры густонаселенного жилого квартала. Ключи получены. Собственность оформлена.Стоимость продажи 24 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 219 м2 с арендаторами по адресу г. Люберцы, ул. Дружбы, д. 11/26 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 219 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов.Арендаторы:1. Пункт выдачи ''Ozon''.2. Пункт выдачи ''Willdberries''.3. Пункт выдачи ''Яндекс маркет''.Общий арендный поток 393 000 рублей.Стоимость 57 млн. рублей. Без комиссии.
Зинаида. Здание 1041 м2, отдельно стоящее. 2 этажа + мансарда. Электричество - 45 кВт, Газ, Интернет, вода. 1-й этаж - Автотехцентр. Автотехцентр оборудован 5-ю подъемниками: 1 подъемник шиномонтажный, 1 подъемник четырехстоечный с оборудованием и компьютером подсход-развал, 3 подъемника двухстоечные на 4 тонны. Шиномонтажным оборудованием, так же есть сверлильный станок, пресс на 20 тонн,. слесарный цех, Кузовной цех, Мойка, Покрасочная камера, ресепшн, комната персонала. Сдано в аренду на долгосрочной основе. 2-й этаж - Офисы (13 шт). И Пищевое производство в плитке оборудованное всем необходимым: вытяжкой, холодильником, мебелью, водонагревателем и дополнительным мощным фильтром для улучшенной фильтрации воды. Почти всё сдано в аренду. 3-й этаж - мансардный - свободен. Там можно организоватьместо под хранение архивов и прочего. В собственности с землей владелец Юр. лицо АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Продажа торгового помещения 55 м2 в городе Люберцы, ул 8 Марта, д 12 к 3 (7 минут транспортом от метро Лухмановская). Помещение 55 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение без ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Люберцы парк''. Проект включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен живописный Наташинский парк. Дом введен в эксплуатацию, идет выдача ключей. Квартиры в продавались с готовой отделкой.Стоимость 14 млн. рублей. Без комиссии.
Ирина. Продается земельный участок 10 соток, со строениями, площадью 245 кв.м., из которых отдельно стоящее здание 99.9 кв.м. (с мансардным этажом) и 4 бокса под заезд грузовых машин (с подъемником 6 тонн., с ямой и два под автомойку). Отопление (электричество, дрова), с 2024 года газ. Заканчивается полная газификация СНТ. Вода (скважина), канализация (септик). эл. мощности 9 кВт, с возможным увеличением. Привлекательное месторасположение: первая линия (прямо на трассе), соседи Магнит, Светофор и АЗС. Поблизости нет магазинов автозапчастей и автомоек. Собственник физ. лицо. Рассмотрим все Ваши предложения, в том числе небольшой торг. Просмотр только по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
803037 Помещение свободного назначения формата Street Retail c сетевыми арендаторами в новом ЖК в Люберцах. Корпус 17. 7 минут пешком от станции метро Котельники. Плотный жилой массив. Всего в ЖК 3 200 квартир. 9 000 жителей. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1-й этаж 25-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Крытый многоуровневый паркинг. Напротив пешеходный переход. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г. Электрическая мощность: 38 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: ВкусВилл (150 кв.м.) и аптека РИГЛА (39,2 кв.м.). Общий МАП: 554 494 руб. Окупаемость: 11 лет.
Продажа от собственника.ГАБ Фeдeрaльнaя сеть ''Ароматный Мир''. Дoлгосрoчный догoвop apeнды до 2031 года, в качественнoм нeжилом помeщeнии.Коммунальные платежи арендатор возмещает. Индексация 5%. В перспективе после окончания договора аренды с АМ, ставку аренды можно удвоить.Ликвидный соврeменный Strееt Rеtail. Пeрвaя линия. Густонаселённый район. Tоpговoe и свободноe назначение. 100% полезной площади. Витрины во всю длину. Мощность 15 кВт. (Возможно увеличить). Широкий вход. Много места для вывески и рекламы, пожарная сигнализация, вытяжка. Алкогольная лицензия. Бесплатная парковка. Арт. 50917918
Продается коммерческое помещение в Люберцах!Местоположение: Московская область, поселок МирныйПлощадь: 152 кв. м. Состояние: с ремонтомПотолки: 4 мЭлектрическая мощность - 30 кВтОткрытая планировкаИщете выгодное вложение в недвижимость? Это предложение для вас! Помещение с арендатором : Арендатор занимается бизнесом по субаренде, более 30 открытых помещений, имеет пулл своих субарендаторов , а так же ведет собственниый бизнес по франщизе. Угловое помещение — отличное расположение с высокой видимостью и потоком клиентов! Анализ локацииПервая линия, практически в центре крупного спального массива.Рядом с этим домом строится сад и парк, что будет являться центромпритяжения всего ЖК.Все дома заселены и жизнь кипит самым активным образом.Плотность населения (домохозяйств) : 8 229Количество людей проживающих вокруг объекта: 16 700Дом сдается с готовой отделкой в квартирах.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном районе!Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!Ваш будущий доход начинается здесь!#КоммерческаяНедвижимость#Люберцы#УгловоеПомещени е#Инвестиции#Недвижимость#Аренда#СтабильныйДоход#БезОтделки#ВысокаяВидимос ть#ПотокКлиентов#Коммерция#Потолки4м#ПерспективныйРайон#Субаренда#Окупаемос ть#Бизнес#НедвижимостьМосква#ПродажаПомещения#КоммерческаяНедвижимостьЛюберцыНомер объекта: #1/553912/11672
Здания 4500 кв.м. (в собственности) на Зем.участке 81 сотки.(в собственности) Есть проект под Мед.Центр или Апартаменты. .Здание 5 этажей по 700 кв.м. + цок. этаж 700 кв.м. + массандра 500 кв.м., проектом предусмотрен лифт. Рядом забиты сваи и залит фундамент под пристройку здания. Газ заведен на участок к месту строительства котельной. Канализация центральная, Подстанция- 250 кВт, Водозаборный узел -2 скважины глубиной 85 м. Также на участке коттедж 270 кв.м. с кухней,комнатой отдыха, бильярдной, сауной, бассейн 9х3м. Зеленая зона,в 50 метрах Малаховское озеро. Оперативный показ.
Продажа помещения под супермaркeт в ЖК Томилино Парк от ГK Caмoлeт.Площадь 101.5 м²Ценa 18 548 237 PДом сданПредполагаемый месячный арендный поток: 223 300 РГодовой арендный поток: 2 679 600 РВозмoжные арендатoры: cупeрмаркет, pecтoрaн, мaгaзин непродoвольcтвeнных товаров.Первая линияКорпус 5.1Секция 3Этаж 1 из 17Номер помещения 14Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 20 кВтМонолитные 17-этажные дома квартала притягивают взгляды яркой контрастной отделкой. Для маленьких жителей в квартале будут работать 4 детских сада и 3 школы, два детских сада и две школы уже открыты. Жилой комплекс Томилино Парк находится в Люберецком районе Московской области. Недалеко от проекта — выезд на МКАД, а до станции метро Котельники — 10 минут на машине. Адрес: Жилой комплекс Томилино Парк, к5.1, посёлок городского типа Мирный, городской округ Люберцы, Московская областьм. Котельники - 10 мин на автомобилеД.Г.
Томилино ПаркДом сдан и заселен.Помещение под супермаркет 301 м2На против автостоянкаОжидаемый месячный арендный платеж 602 200РГодовые арендные поступления 7 226 400РОтлично подходит под супермаркет, дарк стор, магазин.На против автопарков наземная.Адрес: улица Академика Северина, 14, посёлок Мирный, городской округ Люберцы, Московская область
Арт. 75096662. Пpодaется пpоизводственно-склaдскaя базa, рaсположеннaя в 2-x килoмeтpaх от администpaтивнoй грaницы гoрода Москвы и в 3,5 км от ближaйшeго мeтpo Нeкpaсовка, cоcтоящая из тpёх зeмeльныx учacткoв, площaдью 10000 кв.м, 8263 кв.м, 404 кв.м (oбщая 1,87 Га), в общиx границaх, нaxодящиxся в собственнocти. Haзначение земельных участков земли промышленности, транспорта, связи, космоса и.т.д. Продажа возможна как имущественного комплекса, так и как готового бизнеса, существующего с 1999 года без смены юридического лица и наименования предприятия (одно из старейших предприятий района). На данных участках расположены строения:1. Ангар типа ''Кисловодск'' 3096 кв.м + внутренняя антресоль 240 кв.м.(офисы)2. Ангар 1602 кв.м +крытый пандус (492,5 кв.м). Пандус строился под заходящую на территорию ж/д ветку.3. Ангар 1083 кв.м. с внутренним цехом в 300 кв.м.4. Магазин продуктовый 112.7 кв.м. (действующая лицензия на продажу алкоголя с 2005 года (продлевается)).5. Ремонтные мастерские с участком зарядки для электропогрузчиков 176,3 кв.м.6. Санитарно-бытовые помещения с русской баней и бассейном 64,5 кв.м.7. Пункт пропуска с дежурной частью охраны 42 кв.м.8. Оружейная комната (в прошлом), изготовленная по всем снипам, отдельно стоящая 20,8 кв.м.9. Пристройка к ангару, котельная 50 кв.м. Низкое давление 0,7 мВт. Два котла марки Рrехаl.10. Навес приангарный 230 кв.м.11. Асфальтированная автостоянка-площадка 10250 кв.м.12. ШРП(на балансе)+участок подземного газопровода низкого давления. Бессрочная лицензия на эксплуатация обьекта 3-го класса опасности.13. КТП 160 кВт(на балансе)14. Скважина 5 куб.м./час. с системой очистки воды.15. Комплекс организации ливневых стоков в подземную ливневую магистраль.16. Аварийный дизель-генератор IVЕКО 3х фазный 50 кВт.Все здания и сооружения, включая площадку-стоянку и забор по периметру, оформлены в собственность, находятся в хорошем и отличном эксплуатационном состоянии. Есть парк погрузочно-разгрузочной техники и коммунально-уборочных машин, также находящихся в хорошем состоянии и проходящих регулярное техническое обслуживание, а также многое другое, необходимое для эксплуатации и функционирования предприятия.Все ангары оборудованы системами слипования (док шелторы, док леверы из расчёта один порт на 400-500 кв.м. полезной площади).Здания и сооружения, расположенные в границах участков отапливаемые (система отопления на основе агрегатов воздушного отопления( АВО)), с регулируемой температурой и приточно-вытяжной вентиляцией.Территория и здания освещены, системы охранно-пожарной сигнализации функционируют исправно. Выделенный интернет, видеонаблюдение и.т.д.и.т.п.Все договора, необходимые для эксплуатации коммунально-инженерных сетей заключены, согласно требованиям законов Российской Федерации. Персонал аттестован по всем необходимым отраслям и сферам.Расположение базы с точки зрения логистики очень выгодно. Прекрасный асфальтированный подъездной путь, в 1 километре от
Производственно-складской комплекс общей площадью 6000 м2 , расположенный на участке в 1.86 Га.(в собственности).Эл.энергия 160 кВт.Коммуникации центральные.Имеется аварийный генератор энергии и собственная котельная.Основные здания комплекса-склады(3096 м2,1602 м2,1083 м2).Высота потолков около 8-ми метров.Полы бетонные,стены-кирпич.Помимо складов, на территории множество небольших сооружений/зданий разного назначения.Есть погрузочное оборудование,асфальтированная стоянка так же в собственности.Возможен любой тип продажи.Территория охраняемая(система видеонаблюдения и сигнализации).Объект находится в 12 км от МКАД(Егорьевское шоссе),ближайшая станция метро Некрасовка в 10-ти минутах езды. Объект 3504-7782.
Продается здание в Томилино по адресу ул. Потехина дом 1к1. Общая площадь составляет 433 квадратных метра, что позволяет разместить множество коммерческих объектов. Часть помещений сданы в аренду. Возможно приобретение помещений от 38 квадратных метров стоимостью от 3,4 млн. руб. Земля в аренде от города с правом выкупа это огромный плюс для бизнеса, так как вы можете стать полноправным владельцем земли и использовать ее по своему усмотрению. Площадь земли составляет 55 соток, что дает возможность расширить бизнес и создать дополнительные объекты.Расположение здания в Томилино является одним из его преимуществ. Рядом находятся крупные транспортные магистрали, а также развитая инфраструктура, станция Томилино в 2-х минутах пешком. Это обеспечивает удобный доступ к объекту и высокий потенциал для развития бизнеса.Не упустите возможность приобрести помещение в Томилино по выгодной цене и с большими перспективами для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр объекта!
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 64 общей площадью 2.6 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 действует рассрочка. ПВ от 30%. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. В ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка на приобретение машино-мест. ПВ 50%. Специальная рассрочка на паркинг в ЖК ''1-й Лермонтовский'': ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 31.10.2024. Подробности в офисах продаж.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 56 общей площадью 2.3 кв.м. на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.01.2025. Подробности в офисах продаж.
