Предлагают на продажу нежилое помещение на 1-м этаже 17 этажного жилого дома, с отдельным входом с улицы Кирова. Назначение: нежилое, общая площадь 98,4 кв, высота потолков 2,8 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Первая линия домов, высокие пешеходный и автомобильный трафики, отличные рекламные возможности вокруг большой жилой массив, до метро Жулебино 5-7 минут пешком, место очень людное и проходимое. В собственности более 10 лет. Свободная продажа. Данное нежилое помещение подойдёт для размещения магазина, медицинского центра, офиса, банка, кафе/ресторан, ателье одежды.
Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором ''Гемотест'' по адресу г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 46 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 80 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 16 кВт.Помещение находится в середине (2018 года постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов.Арендатор: медицинская лаборатория ''Гемотест'', месячная арендная плата 150 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату, договор аренды от 09.11.2020 года на 5 лет.Стоимость 21,5 млн. рублей. Без комиссии.
Лот 786332-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 263.3 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа с фасада. Состояние под отделку. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа на 1500 мест и детский сад на 560 мест. Продажа по ДКП. Есть точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль: МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Ремонт в помещении за счет арендатора.ЖК ''1-ый Лермонтовский'' густо заселен. ЖК Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 786332-Г
ЗА ПОМЕЩЕНИЕ ВНЕСЕН АВАНС!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ!!!Отличные возможности для Вашего бизнеса! ГОТОВЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР!!!Продается нежилое помещение 163,8 кв. м.в 20-25 минутах ходьбы от станции метро Некрасовка и станции МЦД-3 Люберцы-1 по адресу: г. Люберцы, мкр. Красная Горка, пр-т Гагарина, д. 26, корп. 3.Густонаселённый жилой район со сложившейся инфраструктурой!Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути!Расположение внутри квартала.1-й этаж 25-этажного жилого дома 2016 года постройки.Неограниченный доступ (для Вас и Ваших клиентов). Помещение имеет отдельный вход, ресепшн, коридорно-кабинетную планировку: 5 ИЗОЛИРОВАННЫХ кабинетов площадью: 23,2+19+23,1+19,4+18,6 кв.м, рентген-кабинет - 7,2 кв.м, кухня 7,3 кв.м, 2 санузла, просторный коридор. Перепланировка узаконена!Высокие потолки!В помещении сделан современный качественный ремонт под медицинский центр.Все оборудование, которое Вы видите на фото, есть в наличии, в стоимость помещения не входит, возможно его приобретение за дополнительную оплату.Помещение оборудовано видеонаблюдением, интернетом, пожарной сигнализацией, кондиционерами, подъемником для маломобильной группы населения.Помещение может быть использовано под: медицинcкий цeнтp, косметология, салон красоты, стоматология, spa салон, арендный бизнес, больничный комплекс, клиника, маникюр, массажный салон, свободное назначение, стрит ритейл, тату салон, торговля, услуги, учебный центр, парикмахерская, бытовые услуги, цветы и другие услуги. Помещение в собственности с 2018 года, приобреталось у застройщика по договору купли-продажи. Прямая продажа от физического лица, полная стоимость в договоре. Обременений нет! Долгов нет!Людмила
Продажа помещения свободного назначения с отдельным входом под торговлю или иные виды коммерческой деятельности. 1 собственник с момента ввода дома в эксплуатацию. Напротив детский сад, оптимальна детская тематика, но не обязательно. Густонаселенный новый район, высокая проходимость. В стоимость входит качественная торговая мебель в отличном состоянии. Полностью готовый обьект для успешной работы или сдачи в аренду.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В ЖК ЗЕНИНО ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: - Площадь:62,7м², - Арендатор: Аптека - Угловое помещение в плотной застройке, - Смешанная планировка, - Напротив местный филиал МФЦ. КОРОТКО О ЖК: В ЖК уже развита инфраструктура. Рядом с домом: школа, детский сад, поликлиника, МФЦ, CDEK, Пятерочка, инженерно-технологический лицей, лесопарковая зона. Рядом Зенинский парк, Салтыковский лесопарк. Озеро ''Черное'', где планируется новая набережная. РАСПОЛОЖЕНИЕ: До метро ''Некрасовка'' 10 минут на автобусе или маршрутке, 25 минут пешком. Удобный выезд на СВХ (Московский скоростной диаметр). Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Ирина. Продается земельный участок 10 соток, со строениями, площадью 245 кв.м., из которых отдельно стоящее здание 99.9 кв.м. (с мансардным этажом) и 4 бокса (с подъемником 6 тонн., с ямой и два под автомойку). Отопление (электричество, дрова), с 2024 года газ. Заканчивается полная газификация СНТ. Вода (скважина), канализация (септик). эл. мощности 9 кВт, с возможным увеличением. Привлекательное месторасположение: первая линия (прямо на трассе), соседи Магнит, Светофор и АЗС. Поблизости нет магазинов автозапчастей и автомоек. Собственник физ. лицо. Рассмотрим все Ваши предложения, в том числе небольшой торг. Просмотр только по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
500 метров от Егорьевского шоссе, 15 км От МКАД. Кадастровый номер земли: 50:22:0030201:1700. Кадастровый номер здания: 50:22:0030201:1669. Производственно- складская база : административное здание 332.8 кв. м. (капитальное строение. Первый этаж -два помещения свободного назначения, высота потолков 4 метра, второй этаж -офисы, кондиционеры, интернет, телефон, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, 6 комнат, кухня, С/У.) и участок 19,74 соток. Электричество 3 фазы ( 15 КВ), отопление: котёл дизельный (газ по границе участка), канализация (септик), вода (скважина). На территории расположены 2 арочных ангара общей площадью 540 кв.м., (в аренде) площадь каждого 270 кв.м., все они на заглубленном ленточном фундаменте (не менее 40 см глубины), один утепленный, один холодный. Четыре 40 футовых контейнера (один можно отапливать), везде заведено электричество, свет. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до ж/д станции ''Овражки'', 5 минут на транспорте до ж/д станции ''Малаховка''. Развитая инфраструктура: магазины, строительный рынок, общежитие для рабочих, все в шаговой доступности.По соседству находятся: Производственная база ''Кухонный Двор'', Малаховский мясокомбинат, Люберецкий Автодор, Мособлавтодор, Хладокомбинат ''Успех''. Объект проверен и одобрен МИЭЛЬ . Обращайтесь, с удовольствием организую показ в удобное для Вас время.
Продажа торгового помещения 76 м2 с арендатором строительный магазин ''Строй двор'' в г. Люберцы, ул. Озёрная, д. 2 (20 минут транспортом от метро Лухмановская). 1 линия домов.Помещение 76 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение на первой линии крупного жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. В доме будет расположен супермаркет ''Пятерочка''. Дом введен в эксплуатацию в мае 2023 года. Собственность получена.Арендатор: строительный магазин ''Строй двор'', договор аренды на 7 лет.Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без комиссии.
Продается коммерческое помещение свободного назначения с витринными окнами и отдельным входом с двух сторон дома. Первый этаж многоквартирного дома в ЖК Котельнические высотки, в 14-и минутах пешком от м. Котельники. Дом заселен с 2021 г. Подойдёт под любой бизнес любого формата: сдача в аренду небольшими площадями, продуктовый магазин, алкогольный магазин (алкомаркет), одежда, обувь, Wildberries (Валдбериес), Яндекс маркет, аптека, кафе, офис, и т.д. Электричество - 30 квт, возможно увеличение. Горячая холодная вода, канализация. Высота потолков - 3,5 метра, имеются два входа со двора и улицы, со стороны улицы строится огромный жилой комплекс (высокий трафик, шикарная перспектива выгодной покупки). Свободная планировка, витринное остекление, удобный вход с улицы на уровне земли (без лестницы). Возможно разбить на несколько площадей. Есть другие варианты разной площади. Продажа на прямую от собственника. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.Оперативный показ (до позднего времени).
Собственник Приглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендаторами ''Вкус Вилл'', ''Ригла Аптека'' и ''НеДым'' в стилобатной части в крупного ЖК ''Liberty''.Объект находится на первой линии домов, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.- Площадь: 260,9 м² - Панорамные витринные окна- Отдельный входЖК включает в себя 3 корпуса и насчитывает 8.000 жителей, что делает наш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 годаЗвоните для получения подробной информации по объекту.
Индустриальный парк - 9042. Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 6 км, .Предлагаются в аренду и продажу производственно-складские помещения класса А в индстриальном парке ''Агора Томилино''.''Агора Томилино'' современный комплекс формата light industrial.Отличная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.От м. Котельники отправляются 4 автобуса. Доехать до ''АГОРА Томилино'' возможно за 12 минут без пересадок.Охраняемая территория. Видеонаблюдение на территории. КПП на въезд / выезд. Пропускной контрольСпринклерная система пожаротушения. Система оповещения и управления эвакуацией. 2 пульта контроля системы на территории комплекса. Прямое сообщение с пожарной частью.Центральные системы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Центральное газоснабжение (котельная на территории). Резерв 2 МВт электроэнергии. Установлены индивидуальные приборы учета в каждом блоке.Инфраструктура: гипермаркет Metro Cash&CarryТЦ Петрович 24 (строительные материалы)шоу-румы и магазины на первой линиикафе-столовая #AGORAПодробности по запросу. Поможем подобрать любые помещения в аренду и покупку под ваши требования.Работаем с 2014 года. Специализируемся именно на индустриальной и складской недвижимости.Звоните! Технические характеристики:Площадь к продаже: 1429.2 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 222 955 200 руб. с НДС,
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 219К общей площадью 4.6 кв.м. на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовую в готовых объектах. В корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 ЖК ''1-й Лермонтовский'' действует рассрочка сроком до года. ПВ в размере от 30% от стоимости кладовой. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На приобритение машино-места в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка сроком до двух лет. ПВ в размере 50% от стоимости машино- или мотоместа. Подробности в офисах продаж. Специальная рассрочка на паркинг: ГК ФСК предлагает специальную программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК ''1-й Лермонтовский''. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 31.08.2024. Подробности в офисах продаж.
Лот 71878 Срочная продажа!Покупайте уникальное нежилое помещение, общей площадью 483,7 кв.м, расположенном на 14 этаже 14 этажного кирпичного жилого дома 2002 года постройки.Высота потолков - 2м23см.Планировка помещения и экспликация прилагаются, без отделки. Коммуникации: в помещение заведено электричество, отопление, канализация, горячее водоснабжение.Есть возможность перевести в жилое! Как вариант для инвесторов - можно разбить на квартиры-студии и продать.Прекрасно подойдёт под: офисные помещения творческого объединения, ателье, шоурум, фотостудию, антикафе в стиле лофт. Транспортная доступность: в 2 минутах ходьбы станция МЦД Люберцы , станция метро ''Котельники'' - 2,9 км от дома.Не упустите выгодное предложение!
Объект 540857. Готовый арендный бизнес в ЖК Томилино Парк г. Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина, 13. Первая линия домов. Объект располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, 15 минут транспортом от ст. метро Котельники. Рядом работает супермаркет Магнит.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна. Центральные коммуникации, высота потолка 4 м, электрическая мощность 35 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде.Текущий арендатор - пвз wildberries (не франшиза)Текущий МАП - 270 800 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540857/16963
Продажа помещения 107.3м2. Готовый арендный бизнес с арендатором магазин ''Винлаб''.Арендатор:Супермаркет напитков ВинЛаб.Заключен основной договор аренды. АПП подписан.Срок аренды — 10 лет.Индексация — 3% безусловная, с 24-го месяца аренды.Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:Цена — 28 500 000 руб.ГАП (годовой арендный поток) — 2 280 000 руб.МАП (месячный арендный поток) — 190 000 руб., с 12-го месяца аренды. Окупаемость — 12.5 лет.Форма сделки — ДКПН.Собственник — физ. лицо.Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН — помещение свободного назначения.Площадь — 107.3 м2.Электричество — 20 кВт.Этаж — 1 (первый).Отделка — от арендатора.Планировка — свободная.Вход — отдельный с улицы.Окна — по фасаду.Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:ЖК Зеленый Остров находится в северо-восточной части микрорайона Южный. Шесть жилых корпусов высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Большинство секций здания этой новостройки в Котельниках имеют сквозной проход в уровне первого этажа. Густонаселенный микрорайон.Общая емкость ЖК — 2900 квартир.Статус дома —построен, введен в эксплуатацию — 1-й квартал 2020 года.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Продажа торгового помещения 62 м2 с арендаторами в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 62 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Дом сдан, идет заселение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает супермаркет Магнит, пвз Wildberries. Арендаторы: пункт выдачи ''OZON'', ''Яндекс Маркет'', договор аренды с 2023 года на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией по согласованию 5%, месячный арендный поток 130 000 рублей. Стоимость продажи 23 902 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 196,6 м2 по адресу г. Котельники, 2-й Покровкский, д.4 корпус 2 (6 минут транспортом от м. Котельники). 1 линия домов.196,6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В настоящий момент находится действующий хостел, готовый остаться за разумную аренду. Возможен выкуп и самого бизнеса вместе с помещением, цена при этом будет 43 млн. рублей.Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 211К общей площадью 6.4 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.03.2025. Подробности в офисах продаж.
Предложение на продажу 57565.Предлагается в продажу торговое помещение, по адресу: Рязанская улица, 2. Угловое помещение в центре ЖК ''Томилино парк''. Рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Крупный ЖК, заселение более 80%. Маленькое помещение, ликвидная площадь. Помещений малой площади дефицит в ЖК. Помещение с чистовой отделкой. Пешеходная тропа рядом. Парковка рядом. Точка притяжения детский сад.. . Подойдёт под: Кофейня, магазин, аптека, пункт выдачи заказов, салон красоты.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 12.77%. Доходность c индексацией: 12.77%. По первому году: 10.71%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон.Без комиссии.
Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей! Представляю Вашему вниманию готовый бизнес с окупаемостью до 6 лет. Современное популярное сетевое кафе. Права входят в стоимость*Удачное расположение. Кафе расположено в густонаселенном современном ЖК в пешей доступности от метро Жулебино (6-8 минут). *Высокий трафик гостей. Вход в помещение находится со стороны оживленного бульвара с большим количеством парковочных мест. У кафе большая постоянная аудитория, которую можно увеличивать. В начале 2025 года сдается остаток комплекса, что даст прирост новых гостей!*Стабильная прибыль. С открытия проект показывает высокие финансовые показатели. Потенциальному покупателю по запросу отправим подробную информацию. *Свежий ремонт с мебелью, оборудованием и инвентарем, база поставщиков и подрядчиков, уступка прав аренды (Договор на 5 лет), база постоянных клиентов, франшиза Точки роста: - Есть возможность получения алкогольной лицензии- Заселение новых корпусов Лот:1257.
Продажа торгового помещения 133,9 м2 с арендатором лаборатория ''Invitro'' по адресу г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 42 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 133,9 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов.Арендатор: медицинская лаборатория ''Invitro''.Стоимость 38 860 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 105,3 м2 в г. Люберцы, ул. Вертолетная, 40 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 105,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 27 рублей. Без комиссии.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 263К общей площадью 5.4 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.03.2025. Подробности в офисах продаж.
