Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.36 лет.Жилой комплекс находится в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 52657-72
Арт. 120119353 Продаётся база промназначения земля 25 сот склады 517 м2 + навес 260 м2 возможность построить склад ещё 1200 м2 площадка под догрузку-разгрузку есть, первая линия. Электричество 25 кВт + ТУ на 75 кВт. г. Люберцы. Идеально подходит для стройматериалов, арендного бизнеса, или производства.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 89К общей площадью 5.7 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.03.2025. Подробности в офисах продаж.
Продажа Light Industrial город Люберцы. Промышленный парк ''Завод'' СобственникАдрес : Московская область, городской округ Люберцы, ул. Железнодорожная, дом 4.Технические характеристики помещения: Электроснабжение от 30 Вт/м2 Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 10 м Шаг колонн 12х12 м Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м Современная система пожаротушения и оповещения Офисное помещение передается с отделкой Готовность IV квартал 2025 года (идёт строительство, получено РНС)Помещение общей площадью 2810 м2 в здании класса А состоит из универсального промышленно-складского блока с офисом, санузлом и душевой. Парковочные места включены в стоимость, количество зависит от площади помещения. Грузовые ворота 4 шт для фур и 4 шт для малотоннажных авто на уровне 1,2 метра от земли.Преимущества нашего парка:- Близость к Москве (всего 10 км от МКАД), рядом трассы федерального значения,- Высокая транспортная доступность (в 5 минутах пешком станция Московского Скоростного Диаметра D3 Панки. В 6 минутах пешком ж/д станция Люберцы-2),- Рядом грузовая ж/д станция,- Земля в собственности,- Абсолютно все инженерные коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение, канализация охраняемый периметр (на территории парка работает собственная УК),- Уникальные по формату помещения для многофункционального использования,При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 130 000 руб. (с учетом НДС)Количество лотов по указанной цене ограничено.Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в собственности.Здание 87,1 м2, земля 4,6 сот.Территория полностью огорожена. Выполнен качественный ремонт, не требует дополнительных вложений.Все коммуникации проведены. Мебель в стоимость не входит.Дополнительным преимуществом является благоустроенная уличная зона: большая веранда и установленный экран для летнего просмотра фильмов и мероприятий.Аргументированный торг имеет место быть. 1163643 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.
Номер объекта: 554613. Продаем помещение в аренде 100 кв м на втором этаже ТЦ Юбилейный рядом с метро Котельники. Переуступка прав аренды. Заключен договор на продолжительный срок. Ежемесячная стоимость арендной платы 300 000 руб.Подойдет под медицинский центр, клинику, стоматологию. Выполнен новый качественный ремонт. Очень оживленное и проходное место. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Просторная зона ресепшен, красивая стойка из акрилового камня, панорамное остекление дает много простора и воздуха, четыре отдельных кабинета с мокрыми точками, два санузла с инсталяцией, кабинет персонала. Ремонт производился с учетом требований под медицинскую лицензию. Готова вся рабочая документация по пожарной безопасности, водоснабжению, электрике. Установлена система приточной вентиляции , сплит- система Электролюкс. Система видеонаблюдения. Панорамные окна выходят на Новорязанское шоссе, есть возможность размещения бесплатной рекламы, вывески. Очень привлекательный объект, приезжайте смотреть!Объект 554613
Продажа торгового помещения 62,4 м2 с арендатором аптека в г. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 13 (12 минут транспортом от метро Некрасовка).Помещение 62,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Проект ''Люберцы'' — настоящий город в городе: комплекс площадью 96.3 га строится в 7.5 км от МКАД на границе Москвы. Он включает 66 домов, Технологический лицей, детские сады, магазины, МФЦ. Вокруг комплекса — крупные зеленые зоны: берега реки Пехорки и озера Черного, Салтыковский лесопарк. Рядом — Зенинское шоссе с выездом на МКАД. Арендатор: сетевая аптека ''Здесь аптека'', месячная арендная плата 160 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 12 лет.Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.
Продается готовый арендный бизнес - магазин у дома, работающий в режиме 24/7. Площадь помещения 148.2 кв.м., комнатная планировка, состоящая из семи комнат. В магазине есть маникюрный салон, ремонт телефонов, собственная пекарня, разливное пиво, пункт выдачи интернет заказов. Вам не нужно искать арендатора, арендатор есть и работает не первый год. В стоимость входит как само помещение с арендатором, так и торговое оборудование. Средний МАП в районе составляет 1500? за 1 кв.м. ГАП за помещение составляет 2 667 600. Окупаемость менее 10 лет. В магазине установлено видео наблюдение. Подробности по телефону, звоните.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 59К общей площадью 4.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 58К общей площадью 4.7 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
Характеристики:- Площадь 89,1 кв. м- Первый этаж 10-этажного дома- Отдельный вход с улицы- Вывеска на фасаде- Высота потолков - 2,7 м- Зона ресепшн и просторный зал- Зона приема пищи и санузел- Современный ремонт, готов к использованиюЛокация:- Первая линия- Отличная видимость с проезжей части- Высокий пешеходный трафик, проходное место- Рядом остановка общественного транспорта- Вокруг жилые и торговые зоны- Бесплатная парковка перед входом, без шлагбаумаКоммуникации:- 10 кВт электрической мощности (возможно увеличение)- Центральные коммуникации и отопление.- Установлены кондиционеры, охранно-тревожная сигнализация, видео-наблюдение, контроль доступаПодходит под офис, аптеку, медицинский или стоматологический центр, магазин, салон красоты, офис продаж, образовательный центр, отделение банкаФинансовые условия:- Полная стоимость в договоре- Свободная продажа- В собственности ИП, без НДС
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 5 м- С окнамиДополнительная информация:Продажа помещения с готовым арендным контрактом Арендатор: Х5 Rеtаil Grоuр Перекрёcток. Арeндный пoток от 3.079.999 +6.1% от оборoтa. Коммерция на 1 этаже + парковочные этажи выше (29) — на 1 000 автомобилей. Сдача объекта декабрь 2025г.— Живой трафик обеспечен за счёт инфраструктуры комплекса— Договор с крупным ритейлером уже подписан— Срок аренды: 10 лет с пролонгацией— Готовый арендный поток с момента ввода объекта в эксплуатацию— Возможность роста дохода за счёт товарооборота— Дополнительно: 6% от розничного оборота арендатора— Оформление сделки через счёт эскроу— Продажа осуществляется с НДСОдин из самых динамично развивающихся жилых микрорайонов рядом с Москвой Население округа — 450 000+ человек, в микрорайоне проживает ориентировочно 30 000+ Район активно заселяется: ежегодный прирост — более 5 000 новых жителей Транспортная доступность обеспечивает удобный выезд и связь с Москвой: сеть метро, московских транспортных коридоров и ж/д МЦД • Формируется современная инфраструктура: школы, сад.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин
Продается помещение 3 этаж - 1170 кв.м., в ТЦ Колибри (метро Котельники) На данный момент действующий фудкорт (ресторан). Проведены все коммуникации подробности по телефону
Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 123 кв.м, расположенное по адресу: г. Люберцы, пр. Победы 13. Объект находиться на первом этаже 17 этажного жилого дома. Отдельный вход с первой линии. Сделан ремонт. Есть кухня и санузел. На данный момент сдается в краткосрочную аренду.
Продаю административное здание, расположенное на земельном участке, площадью 25 соток. Участок расположен в микрорайоне с плотной жилой застройкой. Возможны различные виды использования здания (ресторан, ТЦ, развлекательный центр), в данный момент эксплуатируется, как административное здание. Участок и строение в собственности. Все коммуникации -центральные. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Дополнительное фото по запросу. Звоните, отвечу на все вопросы.
Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Люберцы, на 1-м этаже многоуровневого паркинга.- Площадь помещения: 131,69м²- Выделенная мощность: 28 кВт- 4 функциональные зоны: основная комната, санузел и 2 дополнительные комнаты- Два входа с улицы: с лицевой стороны паркинга и с торцевой части здания- Транспортная доступность: 10 минут до станции метро Некрасовка, 8 минут до СВХ и 15 минут до МКАД- Сдача паркинга: 4 квартал 2025 г.Среди преимуществ объекта: витражное остекление, круглосуточная охрана, система пожаротушения.В ЖК Люберцы уже проживают более 64 000 тыс. жителей, сформирован постоянный пешеходный трафик, понятный уровень конкуренции действующей инфраструктуры.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 35 общей площадью 3.3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовую в готовых объектах. В корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 ЖК ''1-й Лермонтовский'' действует рассрочка сроком до года. ПВ в размере от 30% от стоимости кладовой. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На приобритение машино-места в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка сроком до двух лет. ПВ в размере 50% от стоимости машино- или мотоместа. Подробности в офисах продаж. Специальная рассрочка на паркинг: ГК ФСК предлагает специальную программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК ''1-й Лермонтовский''. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 30.09.2024. Подробности в офисах продаж.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 57К общей площадью 4 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
ПРОДАЖА коммерческого ОСЗ с зем. уч. в Люберцах!Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 1046 м2 на земельным участком 676 м2, в собственности.В здании есть все коммуникации: ХВС, канализация и отопление от котельной заведены по периметру. Мощность электричества — 100 кВт.Отделка фасада в современном стиле. На окнах установлены стеклопакеты, в помещении - радиаторы.Место отлично подойдет под квартиры, гостиницу, апартаменты, производство, склад быстрой доставки товара, проф. обратки автомобилей, сервисный центр, готовый арендный бизнес (ГАБ) и многого другого. Назначение ЗУ: малая, средняя и многоэтажная застройка.Объект расположен в подмосковных Люберцах на территории лофт-комплекса ''Октябрьский'' в районе с высокоразвитой городской инфраструктурой. Рядом - плотная жилая застройка, лофты, а также гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг.Отличная транспортная доступность: 4 минуты на транспорте до станции МЦД Панки, 10-12 минут езды до станций метро Котельники и Жулебино, 15 минут на автомобиле от МКАД, 15 минут езды до ТРЦ ''МЕГА Белая дача''.Сделка без НДС.Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая выход на сделку!Звоните! Ответим на все вопросы.
Продается одноэтажное здание на земельном участоке 10, 61(в собственности). Проходное место. В 70 метрах расположена ж/д станция Люберцы -1, автостанция, Мцд, Торговый комплекс Фортуна, Лабиринт, с/х рынок. Интенсивный пешеходный трафик. Сейчас в помещение находится арендатор — кафе. Все коммуникации центральные.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 220К общей площадью 5.5 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.
Продается отдельно стоящее здание. возможно использовать под склад или производство, площадь 184 кв.м. несущих стен нет. в помещение 10 комнат, 2 санузда,Автономное отопление, вода - скважина.Земля 5,3 сотки в собственности.
Лот: 892153 Продается нежилое помещение в ЖК ''1-ый Лермонтовский''ЖК ''1-ый Лермонтовский'' расположен в развитом районе МО , г. Люберцы с богатой инфраструктурой В основу концепции заложены три этапа жизни Лермонтова Санкт Петербург, Тарханы и Кавказ, которые нашли свое отражение в благоустройстве дворов без машин и продуманных общественных пространств. Современные планировочные решения и развитая социальная инфраструктура проекта отвечают всем потребностям жителейО ПОМЕЩЕНИИ:-первая линия-напротив помещения : школа, детский садик-общая площадь 44.2 кв м-1этаж-выход/вход с улицы-витринное остекление-парковка на улице-договор долгосрочной аренды-новый ремонт-ОДИН СобственникГОТОВЫЙ БИЗНЕС !!! ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ- 7 лет!!!ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ !!!Арендатор -крупная федеральная сеть !!! НЕ ФРАНШИЗЕР!!!ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Развитая транспортная доступность-метро Некрасовка - 5 минут транспортом-метро D3 Люберцы 8 минут транспортом-метро Лермонтовский проспект -15 минут транспортомхорошее автобусное и транспортное сообщениеИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности :-детские сады и школы-магазины , кафе-поликлиника ,аптеки-Церковь иконы Божией Матери -МОУ СОШ Созвездие-Люберецкий дворец культуры-Каток-Центральный парк культуры и отдыха-Администрация городского округа Люберцы Московской области
