Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 173 общей площадью 2.6 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 126 общей площадью 3.7 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 153 общей площадью 3.7 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 194 общей площадью 2.4 кв. м на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Продаётся помещение свободного назначения 52,2 кв.м. с новым отличным ремонтом (смотри планировку) от собственника, без комиссии. Расположено на первом этаже в густонаселённом районе. Кoндициoнeр, cиcтема вeнтиляции (вытяжкa, приточка), электроэнергия 40 кВТ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, санузел, душ. Один взрослый собственник, возможна ипотека. Рядом большая бесплатная парковка. Удобный подъезд под погрузку-разгрузку. Все вопросы обсуждаются. Доступ 24/7.

Продажа торгового помещения 119,2 м2 в г. Люберцы, на ул. Рождественская, д. 10 (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 119,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский. Жилой комплекс состоит из пяти 25 этажных многосекционных корпусов снаселением более 8 000 человек. Транспортная доступность: В шаговой доступности ж/д станция ''Люберцы-1''. 5 минут на автомобиле до станций метро''Некрасовка'', ''Котельники'', ''Лермонтовский проспект''. Помещение расположено в зоне основного заезда в комплекс. В соседнем доме будет располагаться крупный МФЦ. Стоимость продажи 38 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся коммерческое помещение, свободного назначения 82.7м2. ГАБ. ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет!ЛОКАЦИЯ: Помещение находится в ЖК Жулебино парк, в пешей доступности к метро Котельники и Жулебино. Дома полностью сданы и заселены, высокая плотность населения и трафик (только в этом ЖК более 10 тыс). Коммерция в районе пользуется высоким спросом.-АРЕНДАТОР: Сейчас там работает ОкуньЕвшая доставка, объект коммерчески успешен. Имеет идеальные отзывы и поток постоянных и новых клиентов, сеть активно развивается. МАП 235 000р. с ежегодной индексацией.-ПОМЕЩЕНИЕ: Сделан качественный, дорогой ремонт и установлено оборудование для общепита. Все коммуникации проведены. Высота потолков 4.2м.ЗВОНИТЕ! ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР)Арт. 112134247

•На первой линии (вдоль проезжей части), обзор помещения со стороны проезжей части.•Проходное место, хороший пешеходный трафик.•На 1-м этаже 10-этажного многоквартирного дома.•Отдельный вход с фасада дома.•Перед входом бесплатная парковка, без шлагбаума.•Возможно размещение вывески.•Площадь помещения: 89,1 кв. м.•Хороший ремонт.•Правильная (прямоугольная) планировка. Можно сделать 2-3 зала и 1-2 подсобных помещения.•Есть мокрая точка и санузел.•Разрешенная электрическая нагрузка: 10 кВт (можно увеличить до необходимой мощности).•Высота потолка: 2,7 м.•Все центральные коммуникации.•Имеется система кондиционирования.•Установлены системы сигнализации, видеонаблюдения и охранно-тревожной сигнализации, контроля доступа.•Можно использовать под офис, салон или магазин.•Полная стоимость в договоре, свободная продажа, в собственности ИП (НДС не облагается).

636914 Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в ЖК ''Самолет''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах. Ближайшая станция метро - Некрасовка (25 мин. на транспорте). Центр нового ЖК ''Люберцы 2017'' (2018 года постройки). Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Угловая часть здания. 1 этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, витринные окна. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Объект с адекватной ценой квадратного метра и хорошими рекламными возможностями.Технические характеристикиВысота потолков: 3 м.Электричество 17 кВтАрендаторКруглосуточная аптека ''Планета здоровья''ДДА с 2018 г до 2030 г.МАП: 175000, ГАП: 2100000Индексация 5%

Номер в базе: 9215241. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается коммерческое помещение 78,2 м² с отдельным входом на 1 этаже ЖК ''Люберцы'' Адрес: Некрасовский пр-т, д. 13 (новостройка 2023 г., монолитно-кирпичный дом, 17 этажей) Свободное назначение под офис, магазин, салон услуг, кафе, аптеку, медицинский центр и др. Выгодная локация высокая проходимость, удобный выезд на Зенинское шоссе и МКАД, остановки общественного транспорта. Готовность к бизнесу витринные окна по фасаду, отдельный вход, высота потолков 3,5 м, ''мокрая точка'', эл. мощность 20 кВт. Инфраструктура 66 жилых домов вокруг, лицей, детсады, магазины, МФЦ (поток клиентов гарантирован). Дополнительные возможности парковка перед фасадом, место для рекламы. Технические характеристики: - Площадь: 78,2 м² - Этаж: 1 (из 17) - Отделка: свободная планировка под ваши задачи Готовые документы. Рассмотрим различные варианты оплаты. Идеально для: розничной торговли, услуг, фуд-корнера, офиса или стартапа в перспективном районе с растущей деловой активностью! Звоните организуем просмотр в удобное время! Отличная инвестиция с высоким потенциалом доходности.Код пользователя: 181840

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 19К общей площадью 5.2 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Нежилое помещение 2.2, корпус 5.1, общей площадью 298,60 м2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, предчистовая отделка. Заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро ''Некрасовка'', МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.

Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Угловое нежилое помещение 1.1, корпус 5.1, общей площадью 263,30 м2, первый этаж, 2 входа с улицы. Центральное местоположение, напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, предчистовая отделка. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 12 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро ''Некрасовка'', МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Лермонтовский площадью 93.8 кв.м. Располагается на 1 этаже 25-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Ощущение уютного дома должно начинаться с подъезда. Мы постарались предусмотреть все нюансы, чтобы наши лифты отвечали самым строгим современным требованиям. Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки - и это далеко не преимущества наличия подземного паркинга. А наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! ''1-й Лермонтовский'' расположился недалеко от уже сложившегося зеленого окружения - Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка, переходящего в природно - исторический парк ''Кузьминки''. Если вы предпочитаете активный семейный отдых на свежем воздухе - в округе мест для него предостаточно. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны - с развитым современным микрорайоном ''Красная Горка''. Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Транспортная доступность: В шаговой доступности ж/д станция ''Люберцы-1''. 5 минут на автомобиле до станций метро ''Некрасовка'', ''Котельники'', ''Лермонтовский проспект'' Внутренняя инфраструктура: Свободно перемещайтесь по внутренней территории в безбарьерной среде! На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения: - игровые площадки для детей разного возраста. - площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта. - зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями. Также, к вашим услугам: 4 общеобразовательные школы, 7 детских садов, спортивные и танцевальные, школы, поликлиники, множество магазинов и супер-маркетов, включая Ашан и несколько крупных ТЦ в шаговой доступности.

Помещение в паркинге электрифицировано. Есть возможность подключить водопровод и канализацию сололифтом. Ранее использовалось для проживания. Есть туалеты на 3 этаже здания с круглосуточным доступом.Хороший ремонт, качественные материалы, можно сразу использовать.

Продажа торгового помещения 23 м2 с арендатором суши в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 23 м2, располагается на 1 этаже в прикассовой зоне, открытая планировка, высота потолка 3 м. Место для размещения рекламы.ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: суши ''my sushi'', месячная арендная плата 120 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2025 года. Стоимость продажи 16 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 94,7 м2 с арендатором зоомагазин ''Зоозавр'' в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 94,7 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: зоомагазин ''Зоозавр'', месячная арендная плата 300 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная безусловная индексация 4% со 2-го года аренды. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 34,2 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения рядом с метро ''Лермонтовский проспект ''! Помещение находится в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро ''Лермонтовский проспект '', ''Косино'' и станции D3 ''Ухтомская '' . На территории БЦ есть наземная парковка на 50 мест, в здании есть автосервис, автомойка, складские помещения, кафе. Всегда пользуется интересом у арендаторов. Расположен на третьем этаже. Есть своя мокрая точка. Есть полноценные окна. Возможно использование под спортивное помещение, мини-склад, интернет-магазин, шоу-рум, коворкинг, салон-красоты, студию-пилатес и т.д.Две мокрые точки на этаже, общая площадь здания 900 м2. Строение располагается на участке 380 га, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Предоставляется интернет, телефон. Отдельный вход с улицы, местное кондиционирование, автономное отопление. Парковка автомобилей - наземная, парковка с охраной. Спокойная уютная обстановка, доброжелательная атмосфера, удобное месторасположение.Возможно оформление юридического адреса.Звоните, пишите, и я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.Арт. 118287952

Продажа торгового помещения 56,4 м2 с арендатором аптека ''Вита'' в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 56,4 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: сетевая аптека ''Вита'', месячная арендная плата 250 000 рублей со 2-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Долгосрочный договор аренды. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 31,5 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение площадью 135 кв. м. свободного назначения в ЖК ''Микрорайон Красная Горка'', расположенное на 1 этаже 17 этажного жилого дома 2009 года. Помещение свободно, (возможное использование под: аптеку, медицину, магазины, спа-салоны и т.д.). Помещение с ремонтом (ранее находились арендаторы: магазин ''Вкус Вилл'', детский развивающий центр, кафе ''Суши- Шоп'') .Преимущества объекта: помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа с улицы и со двора,возможность использовать помещение раздельно 60 кв. м.+ 75 кв. м. или как единое - 135 кв. м. рядом остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, гибкая планировка позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, возможность загрузки товара со двора, электрическая мощность - 45 кВт, перед помещением расположена гостевая наземная парковка (бесплатная), удобная транспортная доступность: ''Рязанское'' шоссе, ''Новорязанское'' шоссе, станция метро ''Некрасовка'', станция ''Люберцы''. Один собственник, физическое лицо по ДКП. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности в удобное для Вас время.

Продажа торгового помещения 90,2 м2 с арендатором аптека ''Планета здоровья'' по адресу г. Люберцы, ул. Камова, д.12 (13 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 90,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов.Арендаторы: 1. Аптека ''Планета здоровья'', площадь 60 м2, долгосрочный договор аренды с 2018 до 2032 год, месячная арендная плата 130 000 рублей.2. Парикмахерская ''Allamak'', площадь 30 м2, краткосрочный договор аренды, месячная арендная плата 55 000 рублей.Общий месячный арендный поток 185 000 рублей.Стоимость 25,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 38285. Нина Султановская. Прямая продажа от собственника.Первая линия домов, первый этаж, отдельный вход с улицы, дополнительный вход со двора.Предлагается помещение общей площадью - 125.3 кв.м. 5 минут от метро, высокий пешеходный траффик.

Продается помещение с супермаркетом МАГНИТ, классический стрит на первой линии ул. Барыкина в ЖК Самолет Люберцы, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл. Отличный и понятный ГАБ с надежным арендатором!АРЕНДА:- ГАП - 4 520 880 руб. без привязки к алк. лицензии- Срок договора 10 лет- РТО 4.5%- Безусловная индексация 3% с третьего года аренды- договор от 28.02.2025г- ориентировочное открытие магазина 20.04.2025ПОМЕЩЕНИЕ:- первая линия- первый этаж- площадь 144.9м2- эл мощность 55квт- открытая планировка- два входа- рядом большая бесплатная парковкаТорговое окружение: Вкусвилл, Ароматный мир, аптеки Столички и Планета здровья, барбершоп Britva и тд.Собственник физ лицоЛот 125-102641

Продается помещение с арендатором груминг Чиабака, классический стрит на первой линии, на трафике в ЖК Люберцы Парк, густозаселенный район высокая активность в районе. ЖК заселен с 2022 года, состоит из 14-25-этажных домов, в ЖК большой дефицит коммерческих помещений, практически все сдано, очень насыщенная торговая линия.ПОМЕЩЕНИЕ:- первая линия- первый этаж- площадь 70.5 м2- эл мощность 15 квт- открытая планировка- угловое помещение правильной формы- три окна на две стороны- ремонт от арендатора- витрины на две стороны- рядом вход в парк, всегда трафикТорговое окружение: Красное и Белое, Винлаб, Планета здоровья, Улыбка радуги, Будь здоров, Горздрав, Вайлдбериз, Озон и тдСобственник физ лицоЛот 125-103248

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 279К общей площадью 5.4 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.