Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 39 общей площадью 3.5 кв. м на 0-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 104К общей площадью 4.7 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 43 общей площадью 4.4 кв. м на 0-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''

Продажа готового арендного бизнеса рядом с метро ''Лермонтовский проспект ''! Продается ГАБ 10 лет окупаемости. Два больших светлых офиса со свежим ремонтом в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро ''Лермонтовский проспект '' и станции D3 ''Ухтомская '' . БЦ расположен недалеко от метро ''Лермонтовский проспект'', ''Косино''. Здание площадью 1 459 м², 2006 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть наземная парковка на 50 мест, в здании есть автосервис, автомойка, складские помещения, кафе. Всегда пользуется интересом у арендаторов. Офисы расположены на третьем этаже. Есть своя мокрая точка. Есть полноценные окна. Текущие арендаторы: Студия пилатеса. И Корпорация Di&Di (''Ди энд Ди'' расшифровывается как ''Диета и Диабет'') — единственная на Северо-Западе компания-производитель продуктов питания нового поколения на основе натуральных растительных компонентов: стевии, амаранта и топинамбура. Общий МАП 100 000 рублей. Возможно оформление юридического адреса. Звоните, пишите, и я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Арт. 115068977

Предлагаем к продаже двухэтажное здание (1046 кв.м.) с собственным ЗУ (676 кв.м.) в собственности, расположенное справа от основного здания. Несущие конструкции: кирпичные стены, перекрытия Ж/Б плиты. Коммуникации: 1. ХВС заведено в периметр здания. 2. Канализация заведена в периметр здания. 3. Тепло от нашей котельной заведено в периметр здания. 4. Мощность электричества 100 кВт. Здание можно использовать под магазин, мини торговый центр, склад и офис в одном месте Красивый двор парк с вековыми вечнозелеными деревьями создает особую загородную атмосферу старинной усадьбы. На огороженной безопасной зеленой территории расположены спортивная площадка и места отдыха, оборудован паркинг. Транспортная доступность: - 10 минут до М5 Урал - 20 минут до МКАД - 15 минут на комфортной электричке D3 до метро Выхино Выделенный ЕГРН. Продажа по договору купли-продажи, статус нежилое помещение с отдельным кадастровым номером. Оперативный показ и полное сопровождение сделки.

805367 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором ''Пятёрочка'', площадью 553 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Облака 2.0''. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 12 до 25 этажей), -пешая доступность от станции МЦД-3 Люберцы (15 минут пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежный сетевой арендатор, -зальная планировка, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -наземная парковка. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп, -электрическая мощность: 90 кВт, -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ''Пятёрочка'', -прибыль: 1 186 500 руб./мес., -окупаемость: 10,3 лет, -доходность: 9,75%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ID 22771 Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс в 10 км от МКАД. Характеристики: Общая площадь: 12000 м2 Производственные помещения: 11700 м2 Офисные помещения: 300 м2 Земельный участок: 5,5 га Высота потолков: 11 м Крановое оборудование: 3 - 5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 880 кВт Газ: есть В составе комплекса: - производственно-складские корпуса: 2800 м2, 4480 м2, 1950 м2, 2160 м2, 390 м2, 320 м2. Собственная Ж/Д ветка на территории. Удобная локация, огороженная, благоустроенная территория с твердым покрытием. Возможно приобретение соседней территории. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Здание 1615 м2, два этажа, мансарда и небольшой подвал. Расположено на первой линии домов. Земельный участок 5 соток в собственности. Участок 12 соток находится в процессе оформления (возможно оформление аренды, с последующим выкупом). Высота потолков 3 метра. Центральные инженерные коммуникации водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение. Есть парковка 20 м/м. В здании есть столовая (арендатор). Сдано в аренду порядка 95% площадей. МАП 1,05 млн. Есть потенциал увеличения МАП и прибыли. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5481.

Продается помещение свободного назначения рядом с метро Лухмановская. Все центральные коммуникации,цокольный этаж с отдельным входом. Сделана косметика,наличие внутренних перегородок. Первый собственник,физлицо,прозрачная юридическая история приобретения у застройщика. Оперативный показ. Торг возможен

Продам помещение 58,1 м² в Люберцах Отличное место для вашего бизнеса или сдачи в аренду. Главное об объекте: Расположение: 1-й этаж жилого дома, первая линия. Трафик: Помещение выходит прямо на оживленную пешеходную зону. Вход: Отдельный, с улицы. Свободный доступ 24/7. Назначение: Свободное. Подойдет под магазин, салон, аптеку, офис, кафе или другие услуги. Район плотно заселен, спрос на услуги здесь всегда высокий. Цена и условия обсуждаются. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу помещение!

В продаже отличное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в лофт-квартале Октябрьский. Помещение площадью 23.5 кв.м., расположено на 1 этаже с отдельным входом. БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. НЕ ДОЛЯ, отдельный кадастр в ЕГРН. Рассрочка, лизинг, ипотека! Отделка под ключ современными материалами: стены оштукатурены и окрашены в белый цвет, на полу керамическая плитка. В санузле на полу керамическая плитка, стены оштукатурены. Полностью новые инженерные коммуникации, противопожарная сигнализация. Есть парковка. Покупка недвижимости в лофт-квартале Октябрьский станет надежным вложением, которое не только сохранит ваши средства, но и приумножит их. Кроме того, такая инвестиция позволит получать стабильный дополнительный доход при развитии арендного бизнеса, а также при желании выгодно перепродать помещение в будущем. В четырех минутах езды на транспорте расположена современная станция МЦД Панки, где регулярно ходят комфортные пригородные поезда. За 10-12 минут на автомобиле можно добраться до станций метро Котельники и Жулебино, в 15 минутах езды расположен МКАД, столько же уйдет на дорогу до ТРЦ МЕГА Белая дача. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Нежилое помещение, коммерческого назначения, общей площадью 58,4 кв.м., из них 37,4 кв.м. основная площадь и 21 кв.м. антресоль

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, общ.пл. 3,2 кв.м., к/н: 50:22:0010105:49968. Адрес: МО, г. Люберцы, мкр. Зенино, ЖК Самолёт, проезд Некрасовский, д. 11, пом. 347. П.955-ПОТ от 02.03.26. Собств: Ефремова М.В. Взыск: АО Банк Русский Стандарт. Цена: 484 500,00 р., Дата и время начала приема заявок 2026-04-17 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-14 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-18 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-18 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Уникальное предложение! Предлагается помощение свободного назначения! В центре города Люберцы!

Сдаются помещения свободного назначения! Идеально под фото студию, мастерскую, рабочая зона, и многое другое! В центре Люберец!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 1/2 доля в праве жилого помещения, общ. пл. 11.7 кв.м., к/н: 50:22:0010303:2624, адрес: МО, Люберецкий р-н, г. Люберцы, п. ВУГИ, д. 24, кв. 24, ком. 1. П.934-ПТ от 12.06.26. Собственник: Оганесян Г.К. Взыск: НАО ПКО ''Первое клиентское бюро''. Цена: 784 550,00р., Дата и время начала приема заявок 2026-04-14 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-14 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-18 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-18 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаётся отличное помещение 78 кв.м. на 1-й линии в ЖК. Витринные окна во всю стену, отличная видимость с разных точек, первый этаж. Расположение: Крупный жилой комплекс Самолёт, первая линия домов. ЖК заселено в 2024г, рядом крупные аптечные и продуктовые сетевые магазины. В этом году заканчивается строительство районной поликлиники в 300м от помещения, отличная видимость со всех трафик точек. Готовый поток клиентов! Коммуникации: Электрическая мощность 13 кВт, возможно увеличение. Идеально подходит для: кафе, студии красоты, салона, ритейла, шоу-рума, офиса с презентационной зоной, банка, страховой компании. Собственник один, физ лицо, ипотеки нет, быстрый выход на сделку!

Номер в базе: 12138177. Продается коммерческое помещение. Помещение площадью 242м² расположено на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Позволяет организовать пространство под различные виды бизнеса. Вход можно остеклить и создать дополнительное помещение. Есть раздельный санузел, душевые, сауна. Варианты использования: Фитнес-клуб/ тренажерный зал/ Спа-салон/ салон красоты/ Офисное пространство/ Торговая точка/ Медицинский центр/ Образовательное учреждение/ ресторан. Высокая проходимость, развитая инфраструктура - рядом ТЦ, автобусные остановки. Есть черный выход для разгрузки с подъездом для авто, парковка. Помещение готово к сдаче в аренду или продаже. Идеально для бизнеса с высокой клиентской проходимостью и требованием к комфорту! Полное юридическое сопровождение сделки, быстрый выход на сделку. Звоните для уточнения вопросов, по осмотру и условиям. Код пользователя: 77367

Лот 158943. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с салоном красоты. Адрес: МО, Люберцы, ЖК ''Облака 2.0'', ул. Солнечная, д. 2. Станция метро ''Люберцы'' расположена в 17 минутах пешком. В окружении активно застраивающегося жилого массива ,ЖК ''Облака 2.0''. ЖК ''1й Лермонтовский''. Стабильный пешеходный трафик. Соседнее помещение занимает аптека ''Горздрав'', продуктовый магазин ''Дикси'', пекарня ''Буханка''. Характеристика объекта: Помещение общей площадью 60,2 кв.м, 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Парковка, эл. мощность достаточная для ведения любого вида деятельности. Все коммуникации, размещение вывески на фасаде. Высота потолков - 3,5 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта 18 500 000 рублей, УСН, Стоимость 1 кв.м 308 333 рублей, МАП 140 000 руб. ГАБ 1 680 000 руб. ДДА на 3 года. Индексация 5%.

Арт. 134378541 ВЫГОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в густонаселенном районе! Идеально под ваш бизнес или как готовый арендный бизнес. _____________________________ Помещение: • Характеристики: просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 59,6 м² на 1-м этаже многоквартирного жилого дома. • Отдельный вход: доступ 24/7 со стороны улицы, установлена надежная металлическая дверь. • Готовность к сделке и заезду: в данный момент помещение арендует детский образовательный центр. Арендаторы планово освобождают объект к 1 июня. Вы покупаете полностью свободное помещение без скрытых обязательств. • Состояние и планировка: кабинетная планировка, выделенная зона ресепшн/ожидания, оборудованный санузел (с мокрой точкой). На окнах установлены решетки для дополнительной безопасности. • Универсальность: текущий ремонт отлично подойдет для детского сада, развивающего центра, языковой школы или логопедического кабинета. При желании планировка и отделка легко адаптируются под офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты, медицинский кабинет или магазин. _____________________________ Инфраструктура и трафик: • Помещение находится в самом сердце плотного и обжитого жилого массива на проспекте Гагарина. • Огромная целевая аудитория прямо над вами и в соседних домах — это гарантированный стабильный пешеходный трафик и высокий спрос на локальные услуги шаговой доступности. • Рядом расположены остановки общественного транспорта, что делает ваш бизнес заметным и легкодоступным не только для жителей конкретного ЖК, но и всего микрорайона. _____________________________ Транспортная доступность: • Отличная транспортная развязка для вас, ваших сотрудников и клиентов. • Удобный доступ к станциям метро ''Некрасовка'' и МЦД-3 ''Люберцы-1'' (регулярно ходят маршрутки и автобусы). • Быстрый выезд на автомобиле на Северо-Восточную хорду (МСД) и МКАД. _____________________________ Документы — юридическая чистота: • Помещение в собственности физлица, • Без обременений, залогов и долгов, • Чистая и прозрачная история владения, • Свободная продажа, быстрый выход на сделку после съезда арендаторов (или до этого момента с отлагательным условием передачи ключей 1 июня). _____________________________ Легко купить: • Подходит под покупку за наличные или коммерческую ипотеку, • Помощь в одобрении кредита на коммерческую недвижимость, • Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! Отличный вариант для инвестиций или старта собственного дела в локации, где клиенты уже ждут вас.